武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[643: 匿名さん]

このスレ92まで伸びてるんですが、
再開発初期の頃のスレを読み返してみると良いですよ。
ネガを真に受けた人々がチャンスを逃した実録が読み取れて、
とてもおもしろいです。

[644: 匿名さん]

>>643
川崎駅が買いって事ですね‼︎

[645: 匿名さん]

>>644
ラゾーナも最初は散々な言われようでしたね。

[646: 匿名さん]

なんだかんだ言われるけど、川崎はこれから伸びる町だよ。立地がいい。

[647: 匿名さん]

いや643が言うように今から伸びシロがあるのは、新川崎だと思うな。
駅の周りの広大な土地を再開発したらすごい事になるよ。
武蔵小杉は伸びきった今からでは高値掴み。

[648: 匿名さん]

神奈川県の自治体では川崎市の人口は２０４０年まで増え続けるらしいね。
その頃は横浜市では既に人口減が始まっていると。
マンション需要も２４年後も続くんかな。。。
中央不動産鑑定所「神奈川の人口問題を考える」
http://www.chu-kan.co.jp/network/yokohama/yokohama-news/615.html

[649: 匿名さん]

うん、新川崎はわからないね。これで終わる可能性も大だし、もしかしたらというのもある。小杉は中身を充実させればこのまま安定路線。

[650: 匿名さん]

>>648
中原区が減るのは意外。新川崎は確かに伸びそうな予想値。
JRの山手線新駅再開発が一段落したら、新川崎の操車場跡を品川のベットタウンとして再開発するかな。

[651: 匿名さん]

中原区の女が一番出生率低そうだもんな。
社会的流入が止まれば、自分で人口を増やす能力のない区。
当然の結果だろう。

[652: 匿名さん]

武蔵小杉にはこれぞというアイデンティティーがそろそろほしいと思います。
ヒップホップの聖地はどうでしょう。
若者が集う、人も集まる。周りの人も手拍子で盛り上がる。華やかな賑わいの街、武蔵小杉です。
ご賛同いただけたらと思います。

[653: 匿名]

マンションが高値で共働き前提で住む中原区は確かに出産率低そう
もちろん、ゆとりをもって生活する高所得者もいますが

[654: 匿名さん]

たまプラーザまで大井町線が延伸するので高津区、宮前区、青葉区は今後も安泰。

[655: 匿名さん]

■グランツリー武蔵小杉
・2月29日（月）「ディー・プロム」閉店
・2月29日（月）「ディーゼル」閉店
・3月27日（日）「パーフェクトワン」閉店
■武蔵小杉東急スクエア
・3月31日（木）「家で食べるスープストックトーキョー」閉店
■ららテラス武蔵小杉
・2月14日（日）「バンヤードストーム」閉店
・1月24日（日）「フクスケコラージュ」閉店

[656: 匿名さん]

>>655
なんで開店は取り上げないのですか？

[657: 匿名さん]

>>655

旬の過ぎたブランドだね。
コスギは近代ファッショナブルなブランドしか
残れないね。

[658: 匿名さん]

http://re2ch.com/archives/56628851.html

一般的な武蔵小杉に関する認識って、こんな感じですよね？

[659: 匿名さん]

>>652
バカっぽいので却下。

[660: 匿名さん]

>>656
開店あるの？教えて。

[661: 匿名さん]

>>660
閉店マニアには無関係な情報でしょ。(笑)

[662: 匿名さん]

都心から距離のあるターミナル、
中途半端で何処にでもある店ばかりの商業施設、
住環境を低下させ合うタワマンの数々と
B層の喜びそうなお気軽要素を組み合わせた街が武蔵小杉。

住民の質、文化、自然などの時間をかけても形成し難い
価値のある要素とは無縁のかわいそうな街ですね。

[663: 匿名さん]

>>662
わざわざこんなところで長文ネガ披露してる方が、よっぽどかわいそう。(笑)

[664: 匿名さん]

>>662

グランツリー行かれたことありますか？
一流高級ブランドショップ、トレンディ
レストランがこれだけそろったモールが
他にありますか。銀座や渋谷にもないですよ。

[665: 匿名さん]

西新井とか川口にはありそう。

[666: 匿名さん]

>>665

イオンとか西松屋の話ししてるのではない。
ブランドショップ、いま売れっ子のショップが
そろったモールの話し。
グランツリー比べるなら銀座でしょ。

[667: 匿名さん]

>662
総括して頂きありがとう！確かに>663の様な反論できる頭が無くて笑うことのできない様な住民が集まる町だからB層の象徴と言えるかもしれないね！

[668: 匿名さん]

>>666
アリオ武蔵小杉、アリオ西新井、アリオ川口。
アリオがいっぱいArio。

[669: 匿名さん]

セブンアンドアイから見ると、武蔵小杉は西新井とか川口と同列である。工場跡地に進出するのがアリオだからだ。

[670: 匿名さん]

アリオではなくグランツリーですよ。
話をそらさない。
デラックスなファションモール
グランツリーの実力は川口とか
比較にならない。

[671: 匿名さん]

>>662
敢えて大袈裟に。釣りです。

[672: 匿名さん]

>>667
君も>662と同類。(笑)
反論なんてするつもりないけど、反論できないと思ってることが滑稽。

[673: 匿名さん]

>>670
グランツリーはアリオの芸名。お仕事名なんだよ。
名前変えただけのいい目隠しに騙されるなんて。
民主党が民進党になるのと同じ。

[674: 匿名さん]

>>673
思い込みの激しいやつだ。(笑)
騙されてるんじゃなくて、客は利用するだけ。

[675: 匿名さん]

グランツリーは銀座と張り合うようなお店ではなく、子育て世代のニーズを十分に理解して作られたショッピングモールですよね。
価格で高すぎずであるのが魅力です。子供も楽しめます。
ただ、いま話題のお店がこんなにある！なんて言われてもピンとこないですが(^^;;

[676: 匿名さん]

>>675
ピンときてください。

グランツリーは日本のファションリーダでしょ。バナナリパブリック、ザラ、最新の海外ファションブランドがめじろ押し。レストランもお洒落。気取ったスタイルで餃子やたこ焼なんかも現代的だと思います。

[677: 匿名さん]

褒め殺しネガを相手にする奴は同類と言われても仕方ない。
無視無視。

[678: 匿名さん]

アリオだったらシネコン付きだったのに。
残念残念。

[679: 匿名さん]

シネコン誘致ダメになって、空いたエリアはPBで埋めるしか無かったのか。

[680: 匿名さん]

>>678
アリオにする予定だった時点で誘致失敗してシネコン断念したんだけど
結局、小杉では商業的成功は難しいと考えていた人は多かったし
それは今の現状を見る限りでは正しかったと言える

[681: 匿名さん]

>672
じゃあ、反論してみれば？
住民の質、文化、自然なんてどれも武蔵小杉が望んでも得られないものばかりじゃないか？

[682: 匿名さん]

>>681
簡単だよ。
あなたがそう思い込んでるだけ。(笑)

[683: 匿名さん]

無い無い病のネガは、自分で良いと思うことを見付けられない。
結局、人様が良いとするものがないと生きていけない種族だから否定ばかりする。

[684: 匿名さん]

>>681

武蔵小杉を誇りに思う人は多いと思います。

南武線、東横線という人気路線
多摩川も近くランニングできる環境
人気タワマン
グランツリーなど最新ファションモール
コスギフェスタ、コスギ舞祭

今や人気No.1の街として反対する方はいないのではないでしょうかと思います。

[685: 匿名さん]

>684
誉め殺しはその位にしておけよ！
持ってない街をいじめるなー

[686: 匿名さん]

>>685
誉め殺しくらいの嫌がらせでガタつく街じゃないけどね。

[687: 匿名さん]

ヘイトスピーチで揉み合いになって怪我人がでています。少年を川で切りつけたり、老人ホームでベランダから落としたり騒がしい町ですね川崎は。

[688: 匿名さん]

>>686

その通りかもしれません。
武蔵小杉が恐れていること
それはセレブ度が上がりすぎる
ことです。武蔵小杉は素朴な地元民と
インテリな新住民のバランスで
成り立ってます。

[689: 匿名さん]

見栄と言うか上昇志向と言うかとにかく東京への憧れが強すぎる地方出身者が来ないから武蔵小杉は肩肘張らなくて平和なんですよ。

[690: 匿名さん]

>>687
川崎って言ってもそれは川崎駅周辺から海側だけどな。中原区は進学率も高いよ。

[691: 匿名さん]

>>668 ネガも大変だな。危機を感じているラゾーナの人？（笑）ラゾーナとはターゲットも全然違うから安心しなよ。

[692: 匿名さん]

>>689-691
武蔵小杉防衛隊 出動遅ッ。祝日出勤か？ローン返済大変だよなあ。
まずは688のようなアホを駆除してくれ。

[693: 匿名さん]

例えば、川崎市に有名な大学ある？

[694: 匿名さん]

>>693唐突にどうした？なんか嫌なことてでもあったかい？

[695: 匿名さん]

近いところだと日本医大丸子校舎、慶應義塾大学新川崎創造のもり最先端研究センター、
他にも日本女子大学、明治大学、専修大学、聖マリアンナ医科大学、あとなんかあったっけ？

[696: 匿名さん]

>689
ここの掲示板にいる武蔵小杉の連中は肩肘張りまくりだけどな（笑）
虚栄心と劣等感の塊が武蔵小杉住民だよね〜

[697: 匿名さん]

あとは洗足学園大学、洗足学園音大、田園調布学園大学、、、そんなもんかな？
決して多くはないがちょっとした地方の県よりは多い、てか普通じゃないか？

[698: 匿名さん]

>>696虚栄心の塊がわざわざ劣等感を感じるような場所に自から進んで住むかい？自己矛盾を抱えてまでネガるあなたこそ劣等感の塊なのですよ、己を今一度見つめ直すべきかと。

[699: 匿名さん]

支店ばかりだな。あとはへなちょこ単科大学か。
ユニバーシティの本店がなければ大学町ではないな。
八王子や国立よりも格下だな。

[700: 匿名さん]

>>699
川崎駅と共に発展できたらいいじゃないか！川崎がんばれー

[701: 匿名さん]

正規軍3人 対 防衛隊1人になっているな。
オレ川崎駅関係なし。

[702: 匿名さん]

国公立4年生大学の本校が一つも無しとは、
政令指定都市でそんなところは川崎市だけじゃない？

622の言ってる通りだとおもうね。

[703: 匿名さん]

>>699
六大学以外は大学じゃなきゃ、所詮格下の背比べ。
そこで競っているとは知らなかったが。

[704: 匿名さん]

武蔵小杉には法政大学の野球部や弓道部施設があります。慶應義塾大学や東京工業大学も近くにあります。 文化の殿堂施設では小杉こども文化センター、総合自治会館といった充実もたいしたものです。文化の担い手として、小杉新住民は高学歴であることも知られています。

[705: 匿名さん]

札幌市 北大 仙台市 東北大 名古屋市 名大 京都 京大 大阪市 阪大
神戸市 神戸大 福岡市 九大
東京 東大 横浜市 横国大 さいたま市 埼玉大 千葉市 千葉大
川崎市 ？？

[720: 匿名さん]

>>705
政令指定都市はもっとあるよ。
出直してきたら?

[721: 匿名さん]

>698
武蔵小杉までしか行けない人達なのだから、
駅前の狭っ苦しいタワマンジャングルの中で
自分を誤魔化しているんじゃないかな。
自分を無理矢理納得させるしかないよね〜

[722: 匿名さん]

札幌市 仙台市 さいたま市 千葉市 横浜市 川崎市 相模原市 新潟市
静岡市 浜松市 名古屋市 京都市 大阪市 堺市 神戸市 岡山市 広島市
北九州市 福岡市 熊本市

[723: 匿名さん]

結局、無いのは、川崎市、相模原市、浜松市。つい最近政令指定都市になった相模原や浜松を除くと、人口第5位の川崎市の大学空白地帯が際立つ。犯罪、暴力、ギャンブル、風俗の街と教育は水と油だからである。
かつての為政者が避けるのも頷ける。

[724: 匿名さん]

>>721
大丈夫？日本語理解できてますか？

[725: 匿名さん]

>>723
だからこそ便利な場所が放置され続けて、
気が付けば再開発で人気の街と化した訳だが。
固定概念を取っ払って立地のみで価値を判断出来ていれば、波に乗れたのにね。
惜しいことをしたね。

[726: 匿名さん]

>>725
立地は駅前だけ。周りは偏差値低い地域。＊＊にいじめられた我が子が、何でこんな所に家を買ったんだと恨み言葉を言ってきたら何と答えるのかね？南無阿弥陀仏。

[727: 匿名さん]

宮前区、青葉区、麻生区は意識高い系が住む地域
中学校の偏差値もトップクラス。
穏やかな地域で豊かな子育て。

[728: 匿名さん]

>>726 そんなに何が悔しかったの？

[730: 匿名さん]

大学空白地帯に嘆いているけど、そんなのどうでもいいよ。勝手に東大の横に住めば？

[731: 匿名さん]

>>726
寝ぼけてるのか？
なにも知らないでネガらない方が良い。

[732: 匿名さん]

>>729 悔しかったのー

[733: 匿名さん]

住んでる場所と通う学校がイコールな発想が凄い。
頭悪いのバレすぎ。

[734: 匿名さん]

>>726
大丈夫だ。うちの子は通学が楽になったと喜んでいる。

[735: 匿名さん]

>>733
そう武蔵小杉は大西学園。通学楽チン。

[736: 匿名さん]

公示地価出ましたね。
産経から一部抜粋〜
＞リクルート住まいカンパニーの「住みたい街ランキング」で着実に順位を上げているのが、再開発が進む武蔵小杉（川崎市中原区）。２４年は１５位だったが２８年は４位だった。主婦の間で人気が高い商業施設が原動力となり、おしゃれで新しい街のイメージが定着した点が要因だ。しかし、新築マンション市場では、手が届きにくい価格帯が形成されつつある。
　住友不動産が販売する地上５３階建ての免震型タワーマンション「シティタワー武蔵小杉」。住戸によっては１坪（３・３平方メートル）当たりの分譲単価が４００万円を超える。高級物件がひしめく東京都港区の数年前と匹敵する価格帯だ。
それでも東京都心部に本社を置く金融機関に勤めるファミリー層を中心に人気は高い。総戸数は８００。すでに約６割の住戸が契約済みで、菅井一樹・武蔵小杉マンションギャラリー主任は「これから１年半かけて売り切る」と自信を示す。
http://www.sankei.com/economy/news/160322/ecn1603220037-n1.html

[738: 匿名さん]

>>736
でも川崎市市ノ坪。最寄駅は向河原。

[739: 匿名さん]

ここって工場跡地で色々出たところでしょ。
地元民は近づかない。

[740: 匿名さん]

ずっと粘着ネガが存在していることが分かる内容で、最近良いね。
分かりやすい。
炙り出しが上手だ。

[742: 匿名さん]

>グランツリーのフードコートだけ混むと思います。
>座席を取るのにみんな大変なんですよ。武蔵小杉住所以外の人達も
>来ているようなので、何時も土日は混雑していますよ。

[743: 匿名さん]

相変わらず何かと戦っているアンチ武蔵小杉の人々。(笑)

[745: 匿名さん]

>>744
君は民度の低い暇人じゃないのか？
君が川崎市民でなくて良かった。

[746: 匿名さん]

>>739
駅に近づけないね。

[747: 匿名さん]

>>726
開成中学に行かせたら？
いじめはないよ。

[748: 匿名さん]

自宅から大学通うの嫌だなぁ。生活費は浮くけど自由が減る。
自宅近くに大学があるのも、騒がしくて嫌だなぁ。

[749: 匿名さん]

>>721
武蔵小杉の住宅相場知ってる?
家賃も今や都心並み。
あなたの方こそ、自分を無理矢理納得させるのに必死なんじゃないの?
武蔵小杉を下に見たいという願望がひしひしと伝わってくるよ。(笑)

[751: 匿名さん]

>>749
提灯ランキングでなんとかしようと必死で相場を上げようとしておりますが…
買い手、借り手があるんですかね実際？
不動産サイトでは動きが見られないというか物件数が増えている。
加 油 武蔵小杉！

[753: 匿名さん]

今の武蔵小杉に対する日本国民からの反発や非難の声はヤフコメが象徴していますね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160323-00000500-fsi-bus_all

もはや武蔵小杉に住んでいるだけで公私に渡ってマイナスの影響が出てきそうな

[754: 匿名さん]

>>753
ヤフコメも、基本 羨望でしょ？

[755: 匿名さん]

>>753
曲解にも程がある。

[756: 匿名さん]

>>751
いい物件がサイトなんかに載るかよ。
あんた市場を知らなすぎ。

[757: 匿名さん]

武蔵小杉には大学が無いの？

[758: 匿名さん]

>>756
では武蔵小杉は悪い物件がゴロゴロしているんですね。

[759: 匿名さん]

>>758
はい、その通りなので、
あなたは武蔵小杉へ近付かないようにお願いします。(笑)

[760: 匿名さん]

>>759
スッコォーーーーン！とブーメラン返ってきましたね（笑）
いい物件がサイトに載らないなんて失礼なこと書かない方がいいですよ。

[761: 匿名さん]

>>759
758に一本取られたね。

[762: 匿名さん]

>>761
取られるも何も、物件増えていると言う書き込みに、良い物件ではないと言っているのだから、そのまんまでしょう。

安い目玉物件は、仲介業者が抱えて見えないところで取引されているのでしょうね。

[763: 匿名さん]

>>760
と、自作自演。
よほど改心の一撃でも出したかのような喜びよう哀れ。w

[764: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596138
↑
これによると、【92】まで続いた武蔵小杉スレは、今のスレがずっと続き、【100】に到達することはなくなった、ということ？？

[765: 匿名さん]

なんだ?
ネガ同士のドツキ合いという新たなパターンか!?

[766: 匿名さん]

次は何が堕ちてくる事やら。人に当たらないようにしてくれよ。

[767: 匿名さん]

>>764
ろくでもないスレが途絶えるであろう妙案ですな。

[768: 匿名さん]

ザ カワサキ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579380/res/982

[769: 匿名さん]

>>764
ざっと91,700以上のレスは改めて考えるとスゲーな。(笑)

[770: 匿名さん]

自分はひと通り目を通してるよ。初期のスレではコスギタワーの価格が坪単価200で高いと言われていた。興味深い。

[771: 匿名さん]

初期御三家、コスギタワー、レジデンス、旧パークの検討者、購入者でいまも見ているひとはいるのかな？

[772: 匿名さん]

>>771
いないでしょうね。
暇な俺くらいだよ。

[773: 匿名さん]

>>770
その頃、200で高いと言ってた人たちが今どうなってるのか興味深い。w

[774: 匿名さん]

泣いているだろうなー

[775: 匿名さん]

坪200万でも買えなかったのだろうから、もっと僻地の物件を購入して武蔵小杉に恨み妬みをぶつけているのかも?

[776: 匿名さん]

街に楽しさを求めなければ、住むには楽だよ。

横須賀線で品川や東京、東横線で渋谷や新宿や池袋の他に自由が丘、中目黒、恵比寿、六本木。
都落ちを慰めてくれる電車の便利さ。

しかし、住んでみてわかるのは街がつまらない。
なにしろグランツリーやららテラスで満足している人々が住む街だから、期待しないで住む方がいい。

[777: 匿名さん]

>>776
街が単体でおもしろい街なんて、そうあるもんじゃないんだがね。
まあ、それでも武蔵小杉は変化があっておもしろい方だと思う。
ららテラスやグランツリーで満足はしてないけど無いよりは有るだけマシだ。

[778: 匿名さん]

2006年ごろから、急激に変化した。スーパーが増えたなあ。あの頃はデリドしかなかった。あとデリドも一時休業。

[779: 匿名さん]

>>776
意外と西口とのギャップがあっておもろいけどね。
インドみたいよ。
ニューデリーとオールドデリーってな感じで。
俺は好きだな。
何年後にはニューとオールドも逆転するんだろうし。
その完成までを見届けるのが小杉の一番おもしろいところかな。

[780: 匿名さん]

東口のスーパーね。

[781: 匿名さん]

街がつまらないと住民が認める街は相当つまらないだろうね。
外部から見ていてもそうなのだから別に驚きはないけど。

[782: 匿名さん]

ネガティヴさん、どこ住んでるの？

[783: 匿名さん]

>>777
何が面白いかも、人によって違うしね。

[784: 匿名さん]

>>774
最近おばちゃん演ってないよな。

[785: 匿名さん]

武蔵小杉に相応しい男にあこがれます。
ファションは熱く、女にはクールな男前。

[786: 匿名さん]

知らない人たちの頭のなかの理屈はいいよ、実際に明るく綺麗で住みやすい街なのですよ、電柱も地下埋設で一本もないし。

[787: 匿名さん]

>>776
横浜・みなとみらいを忘れているねえ。

[788: 匿名さん]

チンケが出没してるな。
早く出て行けよ。

[789: 匿名さん]

どこぞのドアホがいらん妄想を膨らませるとネガが膨張してくるからね、下手な妄想ばなしはイーストフードみたいなもんだな。

[792: 匿名さん]

買えなくて悔しいのー

[793: 匿名さん]

イースターは武蔵小杉では見かけないねー。
田舎だからね〜。

[794: 匿名さん]

>>791
ちょっと表現が間違ってるな。
経済的には都心に住めるものの、家庭の事情で広い部屋を求めた結果、武蔵小杉になったという人が多いはず。
とは言っても、購入者の半数ぐらいは神奈川県内での転入とのこと。

[795: 匿名さん]

小杉も悪くはないんだけどね
ただ、お金に余裕があったら都心選ぶしわざわざ住まないかな

[796: 匿名さん]

>>776
すげー分かる
中途半端なんだよね街が

千疋屋やブランド店がないから高級物を買うのは二子玉川とかにすら負ける
かと言って100均やファミレスやカフェなどの手頃なお店も少ないし
ホームセンターすらない

テナントが高いし場所も少ないから
独身やオッサンが好きそうなチェーン店やラーメン屋や個人のお店も少ない

結局、不動産屋主体の街作りだから
子育て中の母親向けの街って感じ

[797: 匿名さん]

>>795
>お金に余裕があったら
都心で働く理由が無くなるかな。
知事の豪遊出張に寛容な都民ってある意味凄い。

[798: 匿名さん]

>>796
だから人気なんだと思うけど。
働く旦那より主婦の意見は強いから。

[799: 匿名さん]

>>796
高級ブランド＝千疋屋 ですか 笑

[800: 匿名さん]

おはようございます。今日も武蔵小杉は川崎市。

[801: 匿名さん]

>>796 昔ながらのホームセンターでお買い物お疲れさまです。

ワタシはグランツリーでだいたい間に合うので大丈夫。足りなければ川崎にでも遊びに行くかな。

[802: 匿名さん]

フーディアムの２階
４月から医療モールに！

内科・耳鼻科・皮膚科が新たに加わるみたいよ。

[803: 匿名さん]

そりゃ便利
あとはホームセンター頼む

[804: 匿名さん]

シティタワーのテナントはいつ入るのかね。
そもそも決まっているのだろうか？

[805: 匿名さん]

シティもクリニックや保育所が入る事が決まっている。他はまだ決まってない。

[806: 匿名さん]

賃貸料高そう。

[807: 匿名さん]

クリニックも全部決まっているわけではないんだよね？

[808: 匿名さん]

ほらなー
結局あの意見に噛みつくのスイーツっぽい女なんだよな
ホームセンターが日用品買うだけの店なわけないだろ
世間知らずすぎだわｗ

[809: 匿名さん]

東側はクリニックだらけ。
さすがに多過ぎる。

東側に足りないのは、アルコールが出る飲食店。
横須賀線の駅の周辺には皆無。
セントラルの未再開発エリアに、飲食店できないかな。
駅降りて１杯も飲めないのは、何とも味気ない。

[810: 匿名さん]

知る人ぞ知る大森の〈ダイシン百貨店〉が近隣に〈まいばすけっと〉ができたため閉店！
遂にドンキホーテに買収され５月にメガドンキになる模様。。。
http://toshoken.com/news/5898
となると、いよいよ小杉ビルディングもメガドンキになる公算か。。。

[811: 北口住む予定さん]

メガドンキいいじゃないですか！
新丸子商店街のごった煮を生かして、
西口から北口通って新丸子までの、
面白い商店街を作って欲しいです。
オシャレで綺麗な街は、東口に全部お任せして、
こちらエリアは、ぐっと庶民派を貫いて欲しいものです。

[812: 匿名さん]

>>809
西側は飲み屋が多いから駅周辺が汚ないんでしょ。
東側には飲み屋は不要。

[813: 子育て終了世帯さん]

西〜北〜新丸子は、
子育て終了世帯向けコンセプトにしたら、儲かると思う。
この世帯って、お店がオシャレである必要はなく、
キチンとした品でサイズが合えば、まとめ買いもするし。
居酒屋だって、お金落とすのこの世代。
ゴルフ用品PEARLY GATES、ショップに行って
『サイズは、取り寄せ』とかって言われると、
近所の有賀園行こう！ってなる。
ターゲットが違うってことなのよ。
ゴルフは、子育て終了世帯がお金落とすんだけどねー

[814: 匿名さん]

>>804
あの場所は、クリニック、薬局、不動産、クリーニング、マッサージ、くらいしか思い付かないなあ。
全部保育所くらいの大胆さがあったらおもしろかったんだが。

[815: 匿名さん]

>>812
夜は大変不便です。
日頃横須賀線使われない方だと、
それでいいのかもしれませんが。
仕事終わって、横須賀線の駅出て、わざわざ西側まで歩いて行くのはしんどいものです。

[816: 実は知っている]

>815

横浜、川崎、渋谷には便利な場所ですからいいんだろう。

[817: 匿名さん]

>>816
地元で飲みたいですね。

[818: 匿名さん]

メガドンキで盛り上がってます？
素晴らしい！

[819: 匿名さん]

>>815
5～10分がしんどいようだと大概の街でもしんどいでしょうね。

[820: 匿名さん]

>>818
それは大森の話ですね。北口の小杉ビルヂングのある場所は駅前ロータリーの拡大で更地になる予定です。
ドン・キホーテHDは様々な物件を扱っていて土地に他の用途で需要がある限りドン・キホーテの店舗になる可能性は低いですよ。

[821: 匿名さん]

>>815職場周辺で仲間と飲んでから帰ってきなよ。わざわざ電車降りてから独りで寄り道する意味がわからない。

[822: 匿名さん]

飲み屋→深夜のゴミ出し→レゲエ集合→地価下落


ダメ絶対！

[823: 東口住人でない人さん]

>>822
大丈夫！東口は、一生、おしゃれで高感度なお店しかできませんよ。
おしゃれでなく、低感度のお店と居酒屋は、
こっち側に任せて！
東口には、迷惑かけないから。

[824: 匿名さん]

川崎市の小杉町３丁目東地区市街地再開発組合（角川榮喜理事長）は、特定業務代行者を大成建設に決めた。公募選定し、３月３０日に開いた臨時総会の承認を経て正式決定した。１０月から既存施設の解体を予定している。
　施行区域は同市中原区小杉町３丁目地内の約１.１ha。商業・業務機能、にぎわい交流機能、都市型居住機能（約５２０戸）を導入する。規模はＲＣ、Ｓ造地下２階地上４４階建て延べ約７万２９００㎡。敷地面積は約８３５０㎡。建築面積に約５２００㎡を充てる。業務範囲は施設建築物の工事、保留床の処分、事業推進支援など。
　参加組合員は三井不動産レジデンシャルと東急不動産。基本設計は日本設計、事業コンサルタントは協同組合都市設計連合が担当。
　１７年３月の本体着工、２０年３月の完成を目指す。

[825: 匿名さん]

駅のキャパシティーが足りなくなりそう。

[826: 匿名さん]

川信横の道路は先に通ずるのかな
あそこ貫通すると本当に便利になる

[827: 西口住民さん]

小杉町３丁目東地区市街地再開発組合のみなさん

こんなロクでもないスレを見てるか、分からないが…
単に整った綺麗なだけの小杉は、儲からないことが、
東口で実証できたと思います。(不動産業界はウハウハですが。)
東口は、これからもオシャレで綺麗が重要なのが前提です。
こちらは、法政通りから小杉センターロード、ヨーカ堂、三角ビルに続けて、『朝から真夜中まで、なんか、ここに来ちゃう！』という街目指して下さい。ヨーカ堂には申し訳ないが、ドンキ風の手法を見習って、三角ビルに向う通り沿いの自転車屋店舗や自転車置き場を警察側に移して、こちら側を外に面して、オープンな作りにしちゃって下さい。
外側に神奈川県産野菜を目玉でドカドカ並べたり。
歩いて外から見たら、マグロ解体ショーやってる！みたいな。
本当に、綺麗な東口では出来ないもの、やってください！
自由が丘と横浜を目指しちゃダメです。
自信を持って川崎クオリティを自覚した小杉を、切に願う住民です。

[828: 匿名さん]

センターロード周辺の雑居ビル群は本当に邪魔っけだね

[829: 匿名さん]

自由が丘や代官山や恵比寿並みの美味しいレストランが欲しい

[830: 匿名さん]

武蔵小杉周辺の桜が満開ですね。
近場でこれだけの桜並木があるのはなかなか贅沢だなあと毎年思いますが、
意外と知られてないですよね。
今年は例年以上に見物客が多い印象でした。
それにしても、つくづく商売っ毛がない土地柄だなあって思いつつも、
この雑多感が小杉らしいのでしょうね。
家族でゆったり桜見物できるのはありがたいです。

[831: 匿名さん]

>>827
イトーヨーカ堂へ直接陳情されてはいかがですか？
駅側の駐輪場は私も前々から無駄なスペースだなと思ってましたので同意です。
再開発に合わせて上手くやってほしいですね。
とはいっても、ここは賃貸でしたよね？

[832: 匿名さん]

>>829
代官山はともかく、自由ヶ丘や恵比寿に出かける理由が無くなるのも寂しいですね。

[833: 匿名さん]

>>827
そういうネガキャンはもういいよ

川崎だからこそ川崎の汚い部分、見てみないフリをしてきた部分を徹底的に排除することが重要だし
武蔵小杉の開発は今までそうやってきたから、川崎という不利な部分があっても
一定の成功を収めることが出来たのだと思うのだけど

[834: 匿名さん]

>>827良質な住宅地を目指している東口の近隣で朝から真夜中までなんかが来ちゃうような町は勘弁してくださいな。
バリケードで仕切れるものならともかく、、、です。

[835: 買い換え検討中]

ひとり何役もありがとう！
凄い釣り針だね。

[836: 匿名さん]

>>835
えっ？違いますよ。

[837: 匿名さん]

あさって、マツコの夜ふかしで、武蔵小杉登場です。

[838: 匿名さん]

武蔵小杉開発に問題あります。
もともとここは回遊性に富んだコンパクトシティーを作るというのがうたい文句でした。
ところが最近ガードレールがあちこちに出来しかも従来の導線をあちこちで遮断してます。
１）2年前フーディアムの前にガードレールが出来、従来利用していたセブンイレブン側の入り口が使いずらくなった。
２）4か月前ララテラスと市民会館の前にガードレールが出来ミッドから雨の日なんか行きずらくなった。
３）シティータワーもガードレールあるためグランツリーに行きにくい。
４）ダメ押しは最近東急スクエアーの大野屋の出口からツタヤ行こうと思ったらガードレールがずーっと出来て道横切れない。
雨の比なんかツタヤ行く気しない。
もともと武蔵小杉3丁目の開発はステップアップ型の商業施設と広場がスクエアーと相対し人々が道を挟んでそぞろ歩きできる
のが魅力なのに一切歩道を横切る事が出来ないなんてナンセンス極まりない。
またそのことに3丁目開発組合の人も気が付いてない。
アホみたいな話です。
出来ちゃったものはしょうがないってなもんでしょうか。
もともとガードレールは公園課かなんかがやっていてガードレールの敷設しか考えてない。
町全体の導線なんて一切頭に入ってない。
かくして武蔵小杉の開発はガードレールに囲まれた檻のような開発になるのです。
所詮中原区役所あたりのお役所仕事だからトータルの物の見方が出来ないのでしょうね。

[839: 匿名さん]

おまけにエクラスの一階から南武線に乗るのは道横切ればすぐエスカレータあり便利なのにガードレールあるので
エクラス一階のメインエントランスは使い勝手が半減してる。
全てガードレールのせい。
皆ほんのちょっとの不便だから黙して語らす。
トータルすると武蔵小杉の回遊性をはなはだしく害してる。
綱島街道みたいな車の多い道ならガードレールで車と人を分離するのもわかるが、もともと武蔵小杉の街は回遊性のあるそぞろ歩きしながら街のなかの散歩を、またショッピングを楽しむのがmainコンセプト。
何をかいわんやだね。

[840: 匿名さん]

Google マップで武蔵小杉駅だけが、Musashi-Kosugi Station になる怪異現象が発生中！！

今のところ Cosugi となってはいないのでマンションの宣伝ではない模様。。。

[841: 匿名さん]

武蔵小杉は全然ましな方で、田園都市線あたりは悲惨なことになってるな…

[842: 匿名さん]

鈴木退任後のセブン＆アイがどうなるかだな

[843: 匿名さん]

>>838
住人はコンパクトシティとかより
ガードレール歓迎してます。

歩行者天国と勘違いしてる方いますが
危ないです。

[844: 匿名]

民度の低い人達が横断歩道じゃないところを渡って危ないからガードレールは必要！
最近中国人が多いし…

[845: 匿名さん]

三丁目開発なんてガードレールの向こう側で良い、誰も行かない。

[846: 匿名さん]

武蔵小杉は川崎だからね 都内と同じ様に自由にやらせてたら街が中国みたいになるよ
とにかくこの辺は民度が低いから

[847: 匿名さん]

西側はガードレールで隔離しといたほうがいいと思う。

[848: 匿名さん]

>>838もしかしていつもロータリーのガードレール壊してる人が登場しちゃった？あれ本気で軽犯罪なんですけどだいたんに壊す人がいてビックリですが、、、

ある程度の交通量が見込まれる駅前ですからね、人車分離は当たり前ですよ。
あなたの考え方を実現させようと思うならあのロータリーを二階建てにするかバスを含めた車両の進入自体に制限を加えさせないといけません。

[849: 匿名さん]

祝 武蔵小杉 久々のメディア登場。
横浜を抜いた⁉︎
でも町の反応は、武蔵小杉は川崎でしょ。

[850: 匿名さん]

神奈川県トップになった川崎市の武蔵小杉
林立するタワマン
鉄道の利便性
郊外型SCが売り

[851: 匿名さん]

ゴジラが武蔵小杉〜丸子橋〜多摩川でやらかすらしい。。。

エクラス〜パークシティ周辺でゴジラ vs 自衛隊ヘリ
丸子橋〜多摩川河川敷に戦車いっぱい集結中。

『シン・ゴジラ』予告編
https://www.youtube.com/watch?v=ysRIwlEBjuw
http://natalie.mu/stage/news/183588

[852: 匿名さん]

庵野監督は彼氏彼女の事情でも武蔵小杉を舞台としているので、この辺に土地勘があるのでは。

[853: 匿名さん]

一瞬すぎてよく分からんかったけど。
隅田川と佃の間違いじゃない？

[854: 匿名さん]

>>853
1:03秒あたりを一時停止してみると武蔵小杉だと思われ。
左手シティタワー、右手エクラス。

[855: 匿名さん]

ゴジラに壊して欲しいかも。
記念になるし。

[856: 匿名さん]

>>854うーん1:03秒は手前の2棟がそうだとすれば合成もしくは架空のハリボテですね。後ろにあそこまででっかいタワーはないですから。
むしろ1:01秒で戦車の後ろに見えている光景は修正なしで多摩川の河川敷から見た武蔵小杉だと思われます。