武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[6351: 評判気になるさん]

>>6320 匿名さん
なつかしの六本木のカローラか。
いまでも三シリーズあるんだね。

[6352: 通りがかりさん]

>>6350 匿名さん

そう思うなら尚更早くご自分の希望通りの街へ引っ越すべきですね。
期待するかしないかは人それぞれで、
期待もせずに今の武蔵小杉に住みたいと思って住む人もいるのですよ。
勘違いなさらない方が宜しいかと思います。

[6353: 匿名さん]

>>6325 匿名さん
マンハッタンまだいたのか？
グランツリーが世界から注目されるわけないだろ、アホ。小杉フェスタでタコ踊りでもやってろ。

[6354: 検討板ユーザーさん]

>>6344 匿名さん
武蔵小杉にシネコンなどくるわけない。ビジネスとして成り立たないからね、この場所じゃ。ポルノ映画館でも誘致した方が良いんじゃないか。

[6355: eマンションさん]

>>6336 匿名さん
出来ません。シネコンは川崎駅に二つある。武蔵小杉につくる理由がない。

[6356: 通りがかりさん]

>>6354 検討板ユーザーさん

ビジネスとして成り立たないとする理由はなんでしょうか？
専門家のご意見を伺いたいです。

[6357: 通りがかりさん]

>>6353 匿名さん
ネガの釣りに釣られるなよ。

[6358: 通りがかりさん]

>>6350 匿名さん

残念な理由リストなんて何の根拠もない悪意しかないだろうに。

しかも東京24区のようにスミフがやらかした失敗経緯とか知らずに書いてるのバレバレだし。

[6359: 通りがかりさん]

>>6350 匿名さん

5年前の購入ならかなり値上がりしているかと思うので、騙されたどころかラッキーな面もあったのでは？

[6360: 通りがかりさん]

>>6350 匿名さん

今なら高く売れますよ。ww

[6361: 匿名さん]

万が一、シネコン来たら武蔵小杉の人気がさらに上がっちゃうね。
そんなことになったらネガは悔しいだろうね。
ショックで倒れちゃうかもね。(笑)

[6362: 匿名さん]

ネガさんもポジさんもシネコンって古いですよ。
ヤング世代はダウンロードして見るんですよ、映画。
自分のパッドに。
シネコンで映画見るのは昭和の思い出。

[6363: 匿名さん]

>>6361 匿名さん

シネコン来れば素直に嬉しいです。
でも川崎にチッタ、ダイス、ラゾーナ、
それと二子玉ライズにあるので来ないでしょうね。

[6364: 匿名さん]

グランツリーが売上公表出来ないのはどうしてですか？
全国SCランキングで成田空港についでラゾーナは2位、
グランツリーは30位にも入ってないですね。

[6365: 口コミ知りたいさん]

>>6361 匿名さん
シネコンは二子玉、川崎駅にあるからなぁ。むしろ渋谷が先だろうし、動線考えても武蔵小杉は目的地にはなりえないから無理だろう。新興すぎて他に何もないから。

[6366: 名無しさん]

>>6364 匿名さん
せっかく天気いいんだから、彼女と花見にでも出かけたらw

[6367: 匿名さん]

>>6362 匿名さん

違いますね。シネコンは平成の文化です。
レンタルやダウンロードは二子玉や川崎に住んでても使えるわけですから、
武蔵小杉には選択肢が無くてそれでやせ我慢しなくちゃいけない。

[6368: 名無しさん]

>>6338 匿名さん

買いたいのに買えなくて、一緒に遊びに行く友達も…

[6369: 通りがかりさん]

今日は天気いいですね。今年初の夏日。
川崎駅周辺住民ですが、中目黒に花見に行きます。武蔵小杉を経由しますが、武蔵小杉も人がたくさんいて賑わっていますね。すぐそばの多摩川の芝生にもたくさんのテントが出て気持ちよさそうでした。

[6370: 匿名さん]

>>6367匿名さん

シネコンってもうビジネス成り立たないんです。
シネコン跡地になに作るか、二子玉、川崎は必死。
シネコン見たけりゃ地方行かれたらいいですよ。

[6371: マンション検討中さん]

>>6370 匿名さん
お前は知能低いんだからだまってろ。
シネコンは場所が重要なんだよ。

[6372: 匿名さん]

いやぁまいりました。
シネコンビジネス成り立たないこと説明したら知能低いって。
勘弁してくださいよ。

シネコンって6371さんみたいな親爺が必ずいて、ポップコーンバケツでポップコーンぼりぼり食べて、いびきかいて寝出すから若いお客さんが寄ってこなくなるんです。

[6373: 匿名さん]

シネコンは普通に若い人だらけだけど。
行けない人は知らないんだね。

[6374: 通りがかりさん]

武蔵小杉からって自由が丘も近いね。
天気のいい日は友達と散歩が楽しい。
川崎駅にはなかなかこういう雰囲気の店がないから。
代官山、中目黒、自由が丘、横浜。
やっぱり東横線はいいね。

[6375: 匿名さん]

気のせい、気のせい

武蔵小杉は所詮、世の中のイメージは南武線だよ

[6376: マンション検討中さん]

>>6372 匿名さん
驚きの頭の悪さだな。
シネコンビジネスは成立してるだろ。
武蔵小杉では無理だというだけだ。
と言うか、知能低いならイースト川にでもいって花でも見ながらダンスしてろ、ボケ茄子が。

[6377: 匿名さん]

河畔公園の緑や菜の花が楽しめて、川崎にない洗練されたSC、シネコンもある二子玉は
この季節、最強ですね。

[6378: 匿名さん]

>>6377 匿名さん

最強とか。w

[6379: 匿名さん]

>>6378 匿名さん

ええ、1カ所で2度楽しめる。最高じゃないですか。
特にお天気がいい今日みたいな日は。

[6380: 匿名さん]

>>6374 通りがかりさん

買い物は新宿、東京も出やすくて良いね。

[6381: 匿名さん]

>>6304 匿名さん

こうして考えると、この武蔵小杉が残念な理由リストって、結構いいところ突いているな。しかも、いずれもあながち否定し切れない。

[6382: 匿名さん]

>>6379 匿名さん
そうだね。
会社から遠いので住もうとは思ったことが無いですが、二子玉川も楽しめます。
武蔵小杉からも直通バスが出てて行きやすいですよ。

[6383: 匿名さん]

>>6381 匿名さん

自演は恥ずかしいな。
ネガは残念過ぎる。

[6384: 匿名さん]

二子玉川って嫌われてるよね。
マツコの番組で大分イメージ悪くなった。

[6385: 匿名さん]

シネコン最高！
若い人が集まる！
街に活気がでる！
楽しい！

[6386: 匿名さん]

>>6384 匿名さん

マツコに取り上げられるのは、そのポジションを認めた上での
からかいだと思います。横浜もそうですよね。
ちなみに武蔵小杉は横浜化されていると言ってましたよ。
東京化と言われないのが哀しいですね。

[6387: 匿名さん]

>>6381 匿名さん

というか、これらの点を残念と思うかどうかはその人次第でしょ。私は、川崎アドレスも川崎ナンバーも納得して、割り切ってますよ。商業施設だって、別に垢抜けてなくても、庶民的で良いと思います。それなりの価格でそれなりの街に住んでるんです。

[6388: 匿名さん]

>>6376 マンション検討中さん

ほぉぉ。
シネコンビジネス成り立ってますか。
二子玉、川崎駅焦ってますよ。後はパチスロかゲーセンかって。

ポケベルにはまってた親爺にはスマホあり得ませんでしたね。
シネコンでポップコーンぼりぼりさんにはテクノわかりませんよね。

[6389: 匿名さん]

二子玉川のシネコンは、１館、１０スクリーン、計１６６５席です。

川崎のシネコンは、３館、計３１スクリーン、計７００５席と、４．２倍のキャパがあります。

武蔵小杉にはシネコンはありませんが、川崎まで１１～１２分とすぐですし、渋谷でも新宿でも六本木でも池袋でも桜木町でも二子玉でも電車で行けばいいだけです。

[6390: 匿名さん]

>>6389 匿名さん

ということは、武蔵小杉にシネコンを誘致するのはやっぱり無理ということになりますかね。残念。。

[6391: 通りがかりさん]

>>6390 匿名さん
再開発でなくなった文化会館のかわりのシネコンが渋谷にできると思う。武蔵小杉はありえないね。ここは新興団地でしょ。

[6392: マンション検討中さん]

>>6388 匿名さん
まだいたのか。イミフなことかくな。
目障りだから、さっさと消えろ。

[6393: 匿名さん]

確かに川崎ナンバーはイメージ悪い
早急に中原ナンバーに切り替えて欲しい

[6394: 匿名さん]

>>6391 >>6392さん、

シネコン誘致=賑わい
古っい発想。まあビジネスのイロハもご存じあげてない方にはシネコンの斜陽わからんでしょう。無理ありませんよ。

秋葉原で映画館を運営していた会社が破産

ロウズ・ シネプレックス・エンターテインメントが、不況のため完成前に米本社が倒産

ポップコーンぼりぼりバケツ親爺さんは気楽で羨ましいです。

[6395: 匿名さん]

>>6393 匿名さん

ジジイの発想。
車=無駄な出費の代表。
レンタカーが賢く見られる価値観は想像もできまい。

[6396: マンション検討中さん]

>>6394 匿名さん
低脳だから文脈も読めないんだな。疲れる奴。誰がシネコン誘致＝賑わいなどと言った？
仕方がないから教えてやるよ。
シネコンは場所次第。各地の体験型シアターは需要創造して伸びているし新規やリニューアルは関東のみならず全国で検討されているよ。この業界はコンテンツに左右されるから売上が一定しないのは難点。
どこに作るかは人口動態、商業ゾーンの重複具合その他色々な要素を睨んで検討するのだよ。
武蔵小杉がその対象にはならない事は>6389も書いている。
どこが倒産とか、ポップコーンがどうとか、レベルの低い話出して良く恥ずかしくないな。
リアルでも確実に仕事できないだろ。お前が例のマンハッタン野郎と言うのは判明している。
バカっぽさが滲み出てるからな。

[6397: 匿名さん]

今、武蔵小杉にシネコンあったら問題なく集客できてたと思いますが、
東京機械跡地(現グランツリー)のゴタゴタがあった頃はリーマンショック直後の日本が最も暗く厳しい時期で、
シネコン運営会社も暗雲の真っ只中で川崎市が誘致に失敗した経緯があります。
今度誘致するなら、北口駅ビル直結シネコンなんて出来れば話題性もあって繁盛しそうですが、
川崎市とJRがそこまで考えるかどうか。

[6398: 匿名さん]

少なくとも映画館の入場者数と興行収入はここ数年上昇傾向です。
最近は良い作品が増えて休日は結構賑わってますよ。
http://www.garbagenews.net/archives/2034792.html

[6399: 匿名さん]

>>6396さん、

> 仕方がないから教えてやるよ。シネコンは場所次第、、、この業界はコンテンツに左右されるから、

教えていただきありがとうございます。でも大丈夫ですか。

場所次第って、あたりまえじゃないですか。お子さまですか。コンテンツに左右って、あたりまえじゃないですか。貴方は渋谷センター街で「君の名は。」観客いっぱい来たわと大喜びする名プロデューサーですか。

>>6398さんが言うように映画館の入場者数が上昇傾向なのは関係者の血のにじむ努力の結果というのに。

[6400: 匿名さん]

グランツリーは駅直結じゃないからシネコン設置しても難しかったはず
むしろそれはJR駅ビルにシネコンという成功の未来に続く道だったと今は分かる

[6401: マンション検討中さん]

>>6399 匿名さん
馬鹿が。おまえはそれすら知らないから教えてやったんだろーが。有り難く思えよ。
名プロデューサーって、何？全く意味不明。頭パーな文章ですな。おまえ、大学どころか高校も中退だろ。中学の国語からやり直すことを勧める。

[6402: 匿名さん]

東横線には渋谷と横浜にしか主だった映画館はない。
中間地点の武蔵小杉は、横須賀線、南武線との乗り換えクロスも考慮すると、
帰り道にちょっと映画でも観て帰ろうというサラリーマン層をがっちり掴める上に、
二子玉川や川崎、センター北南とエリアの被らない田園都市ー日吉間辺りの若者層をも取り込める。
ファミリー層は週末のグランツリーを見れば言うまでもない。
そもそも川崎駅周辺にシネコン3つは逆に有りすぎて共倒れではないか?

[6403: マンション検討中さん]

>>6402 匿名さん
位置的に武蔵小杉にあっても悪くはないのだが、他の既存施設の集客数減らしたら意味がないのだよ。イニシャルコストすら回収出来ないかもしれない。
川崎駅、横浜駅&みなとみらい、二子玉、港北ニュータウン、鴨居三井モール、新百合ヶ丘など、周囲の集客のバランスだから、簡単ではない。

[6404: 匿名]

>>6403

またまたやらかしてしまいました。
> 他の既存施設の集客数減らしたら意味がないのだよ。

貴方は中国かロシアの方ですか。
資本主義は競争ですよ。マーケットの奪い合い。社会主義親爺はシネコンに手を出さんほうがええですよ。イニシャルコスト無くて良かったじゃないですか。

[6405: 検討板ユーザーさん]

>>6404 匿名さん
支離滅裂。意味不明。
お前はやっぱり頭が悪い。

[6406: 匿名さん]

武蔵小杉にはシネコンの誘致も無理。なんだか明るい話がめっきり無いですね。

[6407: 匿名さん]

まあ、シネコンはあったら利用するし無くても困らない。
過度に期待はしない。

>>6403
近くにあれば、帰宅途中にあれば、もっと映画館行くのにという潜在発掘ケースもある。
必ずしも奪うだけではないと思う。

[6408: マンション検討中さん]

>>6407 匿名さん
そう言ったポテンシャルを発掘と言う考え方はあるが、武蔵小杉のプライオリティはやはり低くせざるを得ないのだよ。シネコンは大きく分けてTOHO,東急、イオン系と三つあるが、それぞれの既存スクリーンがどこに位置するか、何と一緒に併設されているか、各社の中経戦略はどうなっているか、照らし合せて考えて見ると良い。いま武蔵小杉に出すビジョンは全く見えてこない。

[6409: 匿名さん]

川崎も二子玉も港北も近隣はみんな東急ですね。

[6410: 匿名さん]

>>6408 マンション検討中さん

え?
もっと沢山あるよ。
松竹、東映系やユナイテッドならあまり近隣で被ってない。
109、TOHOは可能性低いのは分かるし、これらのパイを多少奪うには武蔵小杉は地の利があると思う。

[6411: マンション検討中さん]

>>6410 匿名さん
イオンもないな。松竹は可能性あるが、桜木町のブルグのようにビジネス&観光&居住の三揃ではない武蔵小杉ではやはり力不足感は否めない。ミニシアター系は武蔵小杉のように均一的な街にはむかない。

[6412: 匿名さん]

>6408
単純に武蔵小杉に出しても貧乏くさい奴しか来ないし、
ブランドイメージ下がるだけだから
とっておきみたいな施設や店は武蔵小杉に出さないよね。

[6413: 匿名さん]

武蔵小杉はパロウィンや糞杉フェスタでガキと踊ってるのがお似合いだよんw

[6414: 匿名さん]

武蔵小杉は大手外食や服飾の企業からの商圏としての評価ランクが低い

家電が駅前に出店しなかったり武蔵小杉シネコン計画に
どこの企業も手を挙げなかったのもこの辺に遠因が有る

[6415: 匿名さん]

相変わらずネガは必死だな。

[6416: マンション検討中さん]

そういや横浜駅に相鉄から東急が買収した映画館があるが、あそこはシネコンと言えない旧態でボロい。
ただ伝統があるしライブハウスなども併設され存在感を出している。川崎駅のチネチッタもかなり古いが、あそこの存在感もかなり高い。
武蔵小杉は巨大タワマン住宅街としては素晴らしいと思うが、それ以外の付加価値付けは難しい街と言わざるを得ないだろうな。

[6417: 匿名さん]

両方とも必死に見えるけど。お互い、もっと肩の力抜いてくださいな…

[6418: 匿名さん]

シネコンいらない。映画なんて見ない。

[6419: 匿名さん]

>>6414 匿名さん

だからチャンスがあるのにね。
家電や服飾はさすがにこのご時世ではいらないと思うが、武蔵小杉での外食やシネコンは十分に勝機を感じる。
根拠はない。ただの個人的直感。

[6420: マンション検討中さん]

>>6417 匿名さん
私はネガでもポジでもないが。武蔵小杉はタワマン街としては評価してるが、シネコンなど付加価値向上には疑問点が多いと言ってるだけだ。
変なバカみたいな奴には消えてもらいたいと言ってるだけ。

[6421: 匿名さん]

ま、武蔵小杉の今後を語るスレだから、多少の予測観測は趣旨とは全然ズレてないと思う。
ただただ中傷したいだけの下らない書き込みよりはおもしろい。
いずれネガもビックリなネタが起きると良いな。

[6422: 匿名さん]

JR駅ビル、3丁目東再開発、タワマン建立

前人未到の再開発を達成し、
いまなお将来の再開発計画がめじろおし
こんな可能性と未来にあふれた街ほかにないよ
ネガは社会のこと知らなすぎ

[6423: 通りがかりさん]

>>6413 匿名さん 友達つくれよ。

[6424: 通りがかりさん]

>>6377 匿名さん
ニコタマは高いからね。
我々庶民は武蔵小杉でいいよ。
え？武蔵小杉も十分高いって？
まあ、川崎とかと比べたらねー

[6425: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンて固定資産税は年間いくらくらいかかるの？
70平米で教えて。

[6426: 匿名さん]

シネコンいったんまとめていいですか。

場所次第とかコンテンツに左右とか、他の街にあるシネコンの客取るのは申し訳ないとか、いわゆる子どもじみたレスで昨夜は荒れましたが

「武蔵小杉は住民増加、ターミナル駅、お洒落な街造りからシネコンのポテンシャルは充分にある。」

という結論でよろしいでしょうか。

[6427: 評判気になるさん]

まあ、所詮東横線の武蔵小杉ですよ。
代官山、中目黒、自由が丘、田園調布、多摩川、横浜、みなとみらい。その程度のもんです。

[6428: 匿名さん]

東横線の中では一番川崎らしい駅で異質な感じがするな。
南武線の文化圏だからだろうな。

[6429: 匿名さん]

今の武蔵小杉のチープなイメージから脱却するためにも、上質なシネコンに来て欲しい。

[6430: 匿名さん]

上質なシネコンが、上質な客層を呼び、さらに上質な商業施設を誘致する、という好循環を期待したいです。今のままでは、北口に駅ビルが出来ても、チープな感じは何も変わらないと思います。

[6431: 購入経験者さん]

70m2のタワマン固定資産税+都市計画税は5年目以降20-30万円ですね。
ネガしている人は賃貸ですね。賃料があがると、そりゃ嫌でしょう。

[6432: 匿名さん]

無い物ねだりを続ける街
それが武蔵小杉ですね

[6433: 匿名さん]

>>6430 匿名さん

偏見と固定概念の塊では、何も変わらないだろう。

[6434: 匿名さん]

>>6431 購入経験者さん

なんだ。うちと同じじゃん。偉そーなこと言うけど、
武蔵小杉って大したことないね。

[6435: 匿名さん]

街からマックが消えた。

[6436: 匿名さん]

>>6432 匿名さん

言い方によっては、どんな街でもそう。

[6437: 匿名さん]

>>6435 匿名さん

マックいる？

[6438: 匿名さん]

>>6434 匿名さん

どうした？
固定資産税の意味わかってる？

[6439: 匿名さん]

>>6430 匿名さん
買えないと大変だな。ワッハッハ

[6440: 匿名さん]

>>6434 匿名さん
所詮、東横線の武蔵小杉ですよ。

[6441: マンション掲示板さん]

コメント欄が面白い。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170417-00010000-binsider-bus_all

[6442: 匿名さん]

2017年は上昇が一服といってるね。昨年から始まった終わりの始まりか。

[6443: 匿名さん]

>>6441 マンション掲示板さん
妬みと無知の嵐で笑ったわｗ
所詮ヤフコメ、世の中に不満だらけの低所得者層の吹き溜まり。
何かを褒める・賛同するヤフコメなんて基本的にないしね。

[6444: 検討板ユーザーさん]

>>6426 匿名さん
Idiot!

[6445: 匿名さん]

川向こうの何がいいのかわからない、などとヤフコメに書き込んでいる方々、可哀想ですね。
例えば、東京に憧れて地方から移り住んで早１５年、家賃月５万の日の当たらない都内安アパートに住み、
上京時にご両親から就職祝いとして買ってもらったＸＰパソコンから書き込んでいるような方々でしょう。
涙を誘います。夢を諦めずに頑張って欲しいものです。

[6446: 匿名さん]

>>6430 匿名さん

確かにそうですね。是非シネコン誘致したいですね。

[6447: 周辺住民さん]

>>6445
ちょっと笑ってしまった(笑)

ヤフコメ住民って、年齢分布も思想もかなり偏っている気がします。
基本的には保守的な高齢者女性が多いイメージです。

そういう人達は武蔵小杉どころかタワマン郡が嫌いなだけでしょう。
これが都内湾岸であろうとみなとみらいであろうと、同じようなコメントを残しているかと。

[6448: 通りがかりさん]

マックが撤退ってすごいな

[6449: 通りがかりさん]

武蔵小杉ってなんでタワマンしか作れないんだろう？

[6450: 匿名さん]

（ないと思うけれど、すでにマスコミでいざという時の
心構えが一部報道され始めている）
北の核の脅威が現実になれば
危ないのは一戸建てやタワマン(特に上層階）だろうな。
地下が比較的安全らしい。