武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[63121: 検討中]

>>63120 匿名さん

一般常識での話でしょう。しかも、話の本質はそこじゃない。

[63122: 匿名さん]

>>63109 匿名さん
所詮は集合住宅ですからね

[63123: 匿名さん]

>>63121 検討中さん
話の本質とは何ですか？

[63124: 匿名さん]

>>63122 匿名さん

そびえたつマンション
横に長いマンションもあるね

[63125: 匿名さん]

横だとヒエラルキーとかないのでしょうか　

[63126: 匿名さん]

https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/tikatetukentou.files/houkok...

新丸子に地下鉄計画有

[63127: 匿名さん]

>>63126 匿名さん

ｐ46でルートみました
特に品川から新丸子のルートを見て思ったのは、中央区って只のお○馬？ってこと

この種の計画は結構ありますが地方自治体や特別区が単独で考えても
うまくいった試しはありません
横須賀線や池上線と完全にバッティングするのでどちらかが廃線になれば別ですが
いくら大深度でも用地買収も殆ど無理ですね　できても百年先です

[63128: 匿名さん]

池上線乗入れと書いてあるけどおそらく東急が反対するだろうな
埼玉接続と渋谷の地下化の大失敗で懲りただろうし　
今後廃れゆく湾岸につなげる大義名分もないしタワマン民以外の住民は大反対するだろう

https://gentosha-go.com/articles/-/27327

[63129: 名無しさん]

タワマンの街に大変貌　“セレブ化“する武蔵小山は武蔵小杉に勝てるのか
https://news.yahoo.co.jp/articles/ba6f72fcbddf9f9fbd5766ddb316f4c53d8c...

[63130: 匿名さん]

>>63129 名無しさん

しょうもない記事だな。
牧野氏と榊氏はいつまで間違った情報をタレ流し続けるのだろう？

[63131: 匿名さん]

>>63130 匿名さん
Sといえばバリ島投資！

[63132: 匿名さん]

>>63131 匿名さん
ウブド懐かしいなぁ
モンキーパークにバリ舞踊。
象印のサンダル買ったわ

[63133: 匿名さん]

>>63130 匿名さん
間違ってるのはあなたです。

[63134: 匿名さん]

>>63133 匿名さん
あなたサカーキー？マッキー？

[63135: 匿名さん]

ベテランさんがいなくなり寂しくなりましたね

[63136: 匿名くん]

どうしてここに住もうと思ったんだろう？？
いろんな人がいるんだな . . .

[63137: 名無しさん]

もう元気なレスじゃなくなったのに
まだやってんの？
いろんな人がいるのね

[63138: 買い替え検討中さん]

昨年の台風19号で残念な街ってことが露呈したからね

[63139: 匿名さん]

>>63137 名無しさん
本当に物好きですよね。

[63140: 匿名さん]

>>63138 買い替え検討中さん
まだ言ってんの

[63141: 匿名さん]

>>63140 匿名さん
永遠に語り継がれることでしょう！

[63142: 匿名さん]

>>63140 匿名さん
相手にしてはいけません

[63143: 周辺住民さん]

>>63130 匿名さん

そもそも武蔵小山の都民は神奈川県なんか鼻から眼中にないよ

小杉や埋立地みたいな不毛の地はともかく、品川区とは言え武蔵小山のような成熟した低層の住宅街に
タワマンが乱立して地域が崩壊する失敗の轍を踏まないよう、本来は警告を発するべきだった
牧野氏の大衆迎合への変節ぶりには心底がっかりだ

[63144: マンション検討中さん]

武蔵小山は暗黒街が有名だったかな。。
後にりゅえるなどと小洒落た名前が付けられたが誰も知らないだったような。
かつての街
https://townphoto.net/tokyo/m-koyama1.html

[63145: 匿名さん]

小山スレになりました

[63146: 匿名さん]

目蒲線住民だったので武蔵小山は子供の頃よく行ったな。
アーケードの中ほどに丸清という熱帯魚やがあってカブトムシとかキリギリス買ってもらったり、
不動尊も近いし、林試の森公園も一般解放後すぐに遊びに行き、その広さに感動した。
近くの釣堀もあったし子供には銀座より楽しめた。
武蔵小山は目蒲線の中では下町だったけど蒲田や小杉と違い治安も良く暮らしやすいと思う。

[63147: 匿名さん]

>>63143 周辺住民さん

がっかりもなにも最初からそんな記事ばかりだわ。
所謂、大衆向け。

[63148: 匿名さん]

>>63146 匿名さん

治安の見方が間違ってるな。

[63149: 匿名さん]

>>63143 周辺住民さん

武蔵小山を語るのに武蔵小杉を引き合いに出さなきゃいけない事情の方が深刻だわ。

[63150: 匿名さん]

>>63129 名無しさん

第2の武蔵小杉と言われる存在になりつつあるだけ。

[63151: 匿名さん]

本当のところ武蔵小杉で自分をセレブと思ってる人なんてそういないだろうし(利便性重視がほとんどでは)、武蔵小山がタワマン出来てセレブになって武蔵小杉意識するってこともない。牧野氏が煽ってるだけ。

[63152: 匿名さん]

>>63151 匿名さん
「ムサコ妻現る」って新聞記事があったよね
覚えてるかな？

[63153: 匿名さん]

くだらない煽り記事にいつまでも反応するのもどうかと思います。スルーしましょう。

[63154: 匿名さん]

「浸水被害は人災だ」武蔵小杉の水害、市民vs川崎市の法廷闘争へ https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00145/110400024/?n_cid=nbpnb_m...

昨年の台風19号で被災した川崎市の市民が市を相手取り、損害賠償を求める集団訴訟を準備しているとのこと。

[63155: 匿名くん]

いったい、どういう人間が小杉を選ぶんだろう？？

[63156: 名無しさん]

>>63155 匿名くん

武蔵小山を選ばない人間だろ

[63157: 匿名さん]

>>63155 匿名くん

便利な生活を求める人だよ。

[63158: 匿名さん]

それはあなたかもしれません。

[63159: マンション検討中さん]

武蔵小杉の開発についてご存知の方教えてください。
グランツリーの周辺はもうマンションは建たなそうですか？

[63160: 匿名さん]

>>63152 匿名さん
マスコミに踊らされる牧野氏と63152

[63161: 匿名さん]

>>63160 匿名さん
これね！

[63162: 匿名さん]

>>63160 匿名さん
そして台風19号では、この有様

[63163: 匿名さん]

？
写真で一言、ですか？

[63164: 匿名さん]

>>63161 匿名さん

マスコミに踊らされていつまでもこんなデータを持ってるキモさが際立つ。w

[63165: マンション検討中さん]

>>63159 マンション検討中さん
グランツリー周辺と呼べるが微妙だけど法政通り入口で東急23階建てが建設中だね。
グランツリーまで徒歩2, 3分かな。

[63166: 匿名さん]

>>63159 マンション検討中さん
他の方も書いていますが東急のタワマンや、小杉ではありませんが、日医大跡地でまだまだ開発してるようです。

[63167: 匿名さん]

>>63161 匿名さん

「店に意見」なんかするから、高級店は皆撤退するんだな

[63168: 匿名さん]

>>63164 匿名さん
事実を直視しようね

[63169: マンション検討中さん]

「今後について」スレなんだからスレタイに従いましょう。

[63170: 匿名さん]

>>63168 匿名さん

あなたこそ現実を直視しよう。

[63171: 匿名さん]

武蔵小山にタワマンが林立するのは、いくら品川区の下町とはいえ未だ理解できる。
しかし地価の安い川崎市、それも南武線沿線にタワマンが集中するのはどうみてもヘン。
横浜市に属する元住吉方面以外の周辺の駅は皆川崎市でダサイから、着飾っても所詮無理がある。
ワークマンやしまむらの服で社交界に臨むイメージ。
やはりこの街は、太公望（東横水郷）とフロンターレの街として町おこしする位が丁度良い。

[63172: マンション検討中さん]

>>63166 匿名さん
そういえば旧エルシィ跡地はどうなったんでしたっけ

[63173: 匿名さん]

高層ビルと、スカイウォークでタワープレイス側と繋がります。
大宮や町田などの二番煎じで、JRの典型的な郊外型の無個性な駅に成り下がります。
それならザエルシィ、小杉会館や周囲も中小婦人会館、東京機械ssなど昔の方がはるかにマシ。

[63174: 匿名さん]

武蔵小山がどうしたって？

[63175: 匿名さん]

>>63171 匿名さん

という、一意見。
どうでもいいわ。w

[63176: 匿名さん]

>>63175 匿名さん

で小山のどこがイイの？

[63177: 匿名さん]

>>63173 匿名さん

なるほど、空中回廊が出来るんですね。デザイン次第で印象が変わりそうですね。

> 小杉会館や周囲も中小婦人会館、東京機械ssなど昔の方がはるかにマシ。

昔は昔で小杉らしい独特の下町の雰囲気が有りましたね。フロムとか。
ただ、商業施設や鉄道網が充実した今の小杉も十分魅力的な街に映ります。
まあ捉え方、価値観は人それぞれなんですが。

[63178: 匿名さん]

>>63177 匿名さん
武蔵小杉の商業施設が充実しているとは初めて聞きました。
ヨーカ堂があるからかなぁ？

[63179: 匿名さん]

>>63178 匿名さん
欲を出せばキリがありません。
日常生活に必要なものは揃いますので問題ないですね

[63180: 匿名さん]

>>63178 匿名さん

近くにスーパーや飲食店が沢山あるのはやっぱり便利。

[63181: 匿名さん]

日常生活に必要なものが揃わない場所が今時ありますかね？ヨーカ堂でなくてもスーパーならどこでもありますから。
その程度で充実していると言うのでしょうか。

[63182: 匿名さん]

スレッド頭に書かれた通り、ネガレスはスルーしましょう。

[63183: 匿名さん]

武蔵小杉駅周辺の店舗数って実際にはどれくらいかな。

グランツリー（約160店）、東急スクエア（約100店）、ららテラス（約70店）、イトーヨーカドー駅前店、フーディアム、法政通り、サライ通り、センターロード、サードアベニューにその他路面店足し合わせると駅周辺でざっと500店くらい？

[63184: 匿名くん]

低所得者用のスーパーしかない . . .

[63185: 匿名くん]

庶民の下町感に溢れてる . . . 。ﾟﾟ(´□｀｡)°ﾟ。

[63186: 匿名くん]

高層マンションて、ワンフロア当たりの床面積が極端に狭いから重箱積み上げするんですよね？
竹に穴開けて住む要領ですよね？
だから極端に安いんですよね？

[63187: 匿名さん]

>>63182 匿名さん
商業施設が充実しているなどという書き込みが実態とかけ離れていると訂正されてしまうと、スルーしてしまいたいお気持ち良くわかります。

[63188: 匿名さん]

ネガ、煽りは黙って削除

[63189: 匿名さん]

最近、いや以前からもタメになる話題ないな
バトル無くなってからたまーにしか覗かなくなってしまった。

[63190: 匿名さん]

>>63187 匿名さん

充実していますよね。
あなたは充実していないように見えるのですか？

[63191: 匿名さん]

>>63181 匿名さん

スーパーならどこにもありますけど、武蔵小杉ほどスーパーが多い駅周辺も珍しいように思います。
まあ、捉え方は人それぞれで良いですけど。

[63192: 匿名さん]

ネガの相手はやめましょう。
関わるだけ時間の無駄ですよ。

[63193: 匿名くん]

スーパーの品物の価格、一桁安くないですか？
羨ましいです。

[63194: 匿名くん]

物価が極端に低いのは羨ましいです。
物価が驚くほど低いのは羨ましいです。
さすがです！！

[63195: 匿名さん]

>>63191 匿名さん
スーパーさえ多ければ、商業施設が充実していると考えているんですね。
まぁ、人それぞれで良いですけど。

[63196: 匿名さん]

>>63194 匿名くん
渋谷は論外だけど自由が丘よりはこっちの方が良くない？

[63197: 匿名さん]

>>63190 匿名さん
＞充実していますよね。
スーパーさえ多ければ充実しているという事ですね。
まぁ、人それぞれで良いですけど。

[63198: 匿名さん]

北口の小杉ビル建て替えの噂ってどうなったんだろ。
ペデストリアンデッキやロータリー改修と同時着手かな？

[63199: 匿名さん]

>>63196 匿名さん
自由が丘は住む所でなく週末ランチに行きブラブラするところでしょ

[63200: 匿名さん]

>>63197 匿名さん
鉄道アクセスも充実。

[63201: 匿名さん]

>>63195 匿名さん
スーパー以外目に入らない人?

[63202: 匿名さん]

>>63201 匿名さん
駅直結のパチンコ屋さんとかは目に入りますね。ギャンブルが充実？

[63203: 匿名さん]

>>63200 匿名さん
コロナ禍にあって鉄道の利便性なんて意味あります？
もしかして未だに毎日電車通勤ですか？

[63204: 匿名さん]

>>63203 匿名さん
現実見えてます？在宅勤務は未だマイノリティですよ。
鉄道利便性はプライベートでも役立ちますしね。

[63205: 匿名さん]

大企業の大半が管理職含めて在宅勤務。
出来ないのは現場作業者、インフラの無い中小、公務員ぐらい。
営業職やコンサルですら半分在宅なども多い。

[63206: 匿名さん]

どこの現場に行くにも現場作業員や派遣労働者にとっては小杉は便利ですね
彼らに人気があるのもわかります

でもまともな企業はテレワークだし都心も横浜方面もどちらも便利なんて、考えもしません

[63207: 匿名さん]

>>63203 匿名さん
もう以前の8割くらいに乗降客は戻ってきている印象です。
テレワークをできない業種もあるし、中小企業は人員がもともと少ないので交代もできにくい。
大手で代わりがきくところはいいですね。
学校とかも対面授業になりました。

[63208: 匿名さん]

>>63205 匿名さん
証券、銀行、教育、医療、物販、メーカーなどなど
特に営業部門はテレワークでは仕事を取れません

[63209: 匿名さん]

>>63206 匿名さん
一個人の感想でしか無いですよね。
裏付けるデータでも有れば示してください。

[63210: 匿名さん]

目立たないよう（十分目立ってるが）小杉をネガるアンチが増えてきた。

[63211: 匿名さん]

>>63209 匿名さん
中堅企業のテレワークの実施率63%
中堅企業ですらこれですから大手ではもっと高いでしょう。

https://www.google.com/amp/s/internet.watch.impress.co.jp/docs/news/12...

[63212: 匿名さん]

ウーバーイーツなんかもテレワークになってますかね。
なってたらやるかな。
ドローンの操縦はできるんで。

[63213: 匿名くん]

低所得者にはいい所だろうな . . .
物価が一桁安い！

[63214: 匿名さん]

>>63211 匿名さん
テレワークの実施率の定義が明確ではない。
その会社で数人テレワークでも実施していることになるのだろうか？
例えば300人の従業員で特定の部署10人がテレワークとか、
テレワーク実施していることには違いないけど。。

[63215: 匿名さん]

>>63213 匿名くん
それはどの物件ですか？
エビデンスを忘れずに

[63216: 評判気になるさん]

>>63208 匿名さん
営業でテレワークが難しいのは一見さんの個人相手の営業ぐらい。
要するに売り子さん。

法人営業は殆どテレワーク。
生命保険の営業ですらzoom。
メーカも生産ラインの工員さん以外はテレワーク。

私が付き合いある証券会社、信託銀行はどちらもteams。

大学も理系の実験以外はまだweb授業が多い。

首都圏勤務手当をカット出来るようになるまで続くだろう。

[63217: 匿名さん]

>>63214 匿名さん
大企業のテレワーク実施率8割超。
武蔵小杉では在宅勤務がマイノリティのようですが、どういう職種の方が多いのでしょう？
https://www.google.com/amp/s/webtan.impress.co.jp/n/2020/05/15/36021%3...

[63218: 匿名さん]

河野さんがデジタル押印をやり遂げるって行っているんだからますますテレワークにシフトするだろうね

[63219: 匿名さん]

>>63206 匿名さん

おでかけしないの？

在宅勤務って引きこもることじゃないよね？

[63220: 匿名さん]

>>63210 匿名さん

だんだん本来の小杉スレに戻りつつあるといった方が正しい
双葉マーク君は知らないだろうけど
今までずっと1人の肯定派に対して10人のそれ以外の人が正論を出してスレを伸ばした経緯があるからね