横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-25 20:09:44
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【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

 
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

62951: 完全週休3日さん 
[2020-10-17 11:47:32]
成城学園前 ⇔ 大手町
電車に乗ることだけが仕事という倖せ。

62952: eマンションさん 
[2020-10-17 12:52:22]
>>62948 完全週休3日さん
そんなわけないだろ
もーそーか?
62953: eマンションさん 
[2020-10-17 12:54:36]
>>62950 完全週休3日さん

高い収入を得られる企業ほど成果を求められる
成果主義で個人をふるいにかける
62954: eマンションさん 
[2020-10-17 12:55:24]
>>62951 完全週休3日さん


思いたいのだろっ
住んでないくせに、、
市民だな

62955: 匿名さん 
[2020-10-17 14:58:25]
いや、大手町や丸の内勤務の50台前半なら、部課長クラスでもそんなもんでしょ
コロナと電子判で、今や出番がないのも皆同じ
問題はそんな甘い時代がいつまでも続く訳はないということ
62956: 匿名さん 
[2020-10-17 17:48:44]
ここまで全部スレ趣旨違い、で消されそうだ
62957: 匿名さん 
[2020-10-17 18:44:22]
>>62955 匿名さん
オレは東京駅周辺じゃないがふつうにもらってるけど、、
会社は東京駅周辺だけではないよ
62958: 完全週休3日さん 
[2020-10-17 19:08:02]
>>62952 eマンションさん
もし本当だったら悔しいだろ?笑笑笑
62959: マンション検討中さん 
[2020-10-17 19:44:24]
>>62958 完全週休3日さん

全社員の下位20%は、組織の役に立たず損害を出し続ける存在である。つまり組織の負債であるキミを養ってくれている会社と優秀な社員達に感謝すべきだろうね。呑気に笑っている場合ではない。
62960: 匿名さん 
[2020-10-17 19:56:40]
今日は土曜だからまあ許せるけど、平日昼間にカキコしている現役世代は全員
会社のお荷物なのは間違いないw
62961: 匿名さん 
[2020-10-17 23:15:07]
>>62958 完全週休3日さん
それは
ないから。。
62962: 匿名さん 
[2020-10-17 23:17:56]
>>62959 マンション検討中さん

そういう下位層がいるから中位、上位があるわけで
リストラされたら
ほら!
中位だった層が下位になる
社会ってうまくできてるなあ
62963: 匿名さん 
[2020-10-17 23:18:40]
>>62960 匿名さん
息抜きってもんよ
明後日もがんばっ
62964: 匿名さん 
[2020-10-18 09:14:05]
>>62959 マンション検討中さん
嫉妬してるのですね。笑

62965: 完全週休3日さん 
[2020-10-18 09:18:02]
これは勝ってるというのあったらおしえてください。
一つぐらいあると思うんだけどなァ . . .
① 愛知県立旭丘高等学校卒
② 東京大学法学部卒
③ 政府系金融機関勤務(損保社出向中)
④ 年収1300万円
⑤ 成城学園在住
⑥ 不倫経験 5人目
62966: 匿名さん 
[2020-10-18 09:38:09]
>>62965 完全週休3日さん
その程度でその自信w
62967: 匿名さん 
[2020-10-18 09:55:57]
>>62965 完全週休3日さん

二足のわらじでいいので
貴方は都内高級住宅スレで成城や田園調布を僻地と見下す「池田山G」なる自称東大卒と対決して下さい
62968: 匿名さん 
[2020-10-18 10:06:06]
>>62965 完全週休3日さん
ご自身のブログでやられてはいかがですか
62969: 匿名さん 
[2020-10-18 10:31:06]
>>62965 完全週休3日さん

全てフェイクだと思う
62970: 匿名さん 
[2020-10-18 10:32:47]
>>62965 完全週休3日さん
これが30代前半の独身なら少しは自慢できるのかもしれないがどうせ50代後半じゃふつうだろ
お盛んなことで
62971: 匿名さん 
[2020-10-18 10:33:51]
>>62967 匿名さん
このスレにレスしてる
都内で相手にされないのは明白

62972: 匿名さん 
[2020-10-18 10:34:43]
>>62968 匿名さん

するわけないよ
ウソだとすぐわかっちゃうから
62973: 完全週休3日さん 
[2020-10-18 14:09:45]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
62974: 匿名さん 
[2020-10-18 15:22:02]
>>62965 完全週休3日さん

ここではエビデンスをアップしないと誰も信用しません
会社はどうでもいいので
成城のご自宅の登記簿謄本(敷地・建物面積入り)、銀杏マークのピンバッチ、学位記
(総長と学部長の名前と日付入り卒業証書)アップ宜しくね
皆待っていますw
62975: 匿名さん 
[2020-10-18 15:49:32]
>>62973 完全週休3日さん

まずはアナタが、なんのために当スレを利用しているのか
理解してもらうことから始めましょう。
62976: 匿名さん 
[2020-10-18 17:23:29]
相手にするから荒らしはどんどん調子に乗ります。

黙って削除依頼しましょう。
62977: 匿名さん 
[2020-10-18 18:13:16]
>>62930 マンション検討中さん

あなたが業者かどうか知りませんが、綱島も鶴見川沿いで昔は温泉も湧き出る小杉並みの低地。
ましてやタワマンが建つ場所なのはどういう立地かご存じの筈。これ以上情弱者を煽ってはいけません

https://hiyosi.net/2016/08/15/kohoku_library-2/
あなたが業者かどうか知りませんが、綱島も...
62978: 評判気になるさん 
[2020-10-18 19:08:31]
>>62973 完全週休3日さん

それを何故東京のスレにしないのか

わかるような気がしました!
62979: 評判気になるさん 
[2020-10-18 19:09:15]
>>62974 匿名さん

誰も期待してないと思うよ
62980: 匿名さん 
[2020-10-18 19:10:33]
>>62976 匿名さん

明らかに2か月前と嵐の作風変わったろ

62981: 匿名さん 
[2020-10-18 19:12:44]
>>62977 匿名さん

そればっかり
都内でも海を埋め立ててお洒落な街並みに
知らないわけではなかろう
62982: 匿名さん 
[2020-10-18 19:32:29]
徒歩圏内で生活を完結出来る武蔵小杉は、アフターコロナ時代にも街の力があるとのこと。この記事全てを鵜呑みにするわけではないですが、本当に便利で良い街と思います。
https://news.yahoo.co.jp/articles/1ca48148d3a6cdb9e0565549542a128cc223...
62983: 匿名さん 
[2020-10-18 20:31:25]
>>62982 匿名さん
プロが教える買ってはいけない街
2位 交通利便が唯一の売り
とありますね。
まさに武蔵小杉。
結構信頼できる記事と思います。
62984: 匿名さん 
[2020-10-18 21:16:53]
>>62983 匿名さん

唯一か?
近くに公園あるし
かなり抽象的でエリアの具体がない

ビジネスでは敵を作らないことも必要なんです
62985: 匿名さん 
[2020-10-18 21:28:43]
商業施設が多いとか交通便利というのは住環境として好ましくないから自分はご免だ。
当然人口も増えるし、必ず一定の割合で悪い奴らも紛れ込む。
都内の東急沿線や成城、松濤、白金台などが高級なのは、閑静な一種低層住居で人口密度に余裕があるから。
都内は地下鉄や私鉄沿線の戸建は大体駅近だし、荷物持つのも面倒だから車でどこへでも買いに行く
だから、限られた人が暮らす高台の静かな環境なら商業施設は駅前に最低限あれば、後はいらない。

62986: 匿名さん 
[2020-10-18 21:40:27]
>都内でも海を埋め立ててお洒落な街並みに

そんな埋立地は代々東京に暮らす人は絶対手を出しません(内陸でもタワマンには手を出さないけど)
また、ダサイとは思うけどお洒落などと思ったことは死んでもありません
例えば豊洲とか港南、天王洲などは廃棄物でできたような島。
臭いし、液状化でいずれ壊滅すると思うので、近づくことすらないでしょう
小杉のタワマンといい勝負ですね(笑)
62987: マンション掲示板さん 
[2020-10-18 22:24:27]
武蔵小杉はAEONみたいな街。
それが好きな人にはいいんじゃない。
62988: 匿名さん 
[2020-10-18 23:15:39]
小杉は、多摩川で釣りした帰りによく寄り道しましたね 
立ち食い蕎麦とかパチンコとか焼き鳥といった、登戸や武蔵溝の口、二子玉川に近い、小便臭いけど
下町の良さが残っていますね
62989: 匿名さん 
[2020-10-19 01:40:50]
>>62986 匿名さん

手を出さない割には供給が多いようで、

複数の大企業の判断が間違っているのでしょうか?

誰も知らない個人の意見として理解に努めます
62990: 匿名さん 
[2020-10-19 01:41:42]
>>62987 マンション掲示板さん

例としていいかどうかは別にして
人それぞれってことでOK
62991: 匿名さん 
[2020-10-19 01:42:18]
>>62988 匿名さん
釣りしたことないくせに
62992: 匿名さん 
[2020-10-19 01:44:05]
>>62985 匿名さん
東京の高級住宅地を出すなんて
ここは川崎の中原区ですよ
比較するなら川崎市内でお願いします
62993: 匿名さん 
[2020-10-19 01:44:54]
>>62986 匿名さん
東京のスレで叫んで!
62994: 匿名さん 
[2020-10-19 03:21:23]
>>62989 匿名さん
複数の大企業は儲けることを考えているだけ。
湾岸埋立地でも工場跡地でも駅前ならタワマン立てて売り抜ければいいんだから。
30?50年後に廃墟同然になろうと知ったことではない。

タワマンの住民になったとして、3回目の大規模修繕をしたくても数百の区分所有者全員から大金を支払う同意を取り付けるのはほぼ不可能。

低層マンション、戸建が賢明かもよ。
あるいはタワマンに住んでも10年以内に売り抜く。
62995: 匿名さん 
[2020-10-19 07:48:09]
>>62994 匿名さん
修繕積立金は毎月徴収なので突然の大金支払いは有事以外では考えにくい。

管理次第の部分もあるので低層マンションが良いとも単純には言えない。高齢化が進んだエリア、利便性の悪いエリアの方が当然滞納リスクなど上がってしまう。
62996: 匿名さん 
[2020-10-19 08:55:50]
>>62995 匿名さん
今の積立額で何とかなると思ってるのでしょうか?

築30年経過したら大規模修理や建替えが必要になる。
今の積立額では取壊し費用の捻出は無理。
結局、最後は破綻する。
62997: 匿名さん 
[2020-10-19 08:59:09]
>>62994 匿名さん
ほかの中小も儲けを考えています
慈善事業ではありません
営利目的ですので
62998: 匿名さん 
[2020-10-19 09:00:49]
>>62996 匿名さん
数値で証明、説明を
具体的にね

62999: 匿名さん 
[2020-10-19 09:09:30]
>>62996 匿名さん
なんで今の積立金の額を知ってるの?(笑)
63000: 匿名さん 
[2020-10-19 10:22:51]
>>62996 匿名さん
築30年で建て替えとはどういう理屈でしょう・・・?
低層、建て替えですら構造の問題で築30年での建て替えは滅多に無いですよね。

是非論拠を教えて頂きたいですね。

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