武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[62501: 匿名さん]

>>62500 上級都民さん

誰も住民がいない
外野だけがああでもないこうでもないと
オレ好きよ

[62502: 匿名さん]

>>62497 上級都民さん

周囲に交流を求めても疎外感あったからこのスレでがんばってるのですよね？
よく分かります。

[62503: 匿名さん]

>>62493 匿名さん

わざわざこの写真を添付する心理がウケる。w

[62504: 匿名さん]

>>62502 匿名さん

都内で相手にされなかったのかな

[62505: 匿名さん]

>>62503 匿名さん

墨田
ビールが明日から安くなるな
チビっと

[62506: 匿名さん]

代官山生まれ代官山育ち武蔵小杉住みの私じゃもう失格ですかね。
職場が横浜なんで職場も家も実家も近いとこがいいと思い、武蔵小杉にしたんですが^^;

[62507: 匿名さん]

>>62506 匿名さん

東京生まれしかも代官山なのに、よりによってなぜ底辺の川崎市しかも小杉に都落ちするとは
当然周囲は皆猛反対したでしょうに
まさかこんな問題が起きているタワマンじゃありませんよね↓　

https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4287/index.html

[62508: 匿名さん]

東京生まれで今は武蔵小杉タワマン暮らしってスゴいね
いじめられないのかな？
東京もんが何でここにいるんや！ってね
武蔵小杉タワマンはそげなひとがくるところやなか！
って言われちゃうよな 笑

[62509: 匿名さん]

セットで一人芝居なのかな？

[62510: 匿名さん]

違います。同意見の人が確実に複数人います。
似た意見だからたぶん同一人に見えるだけ

[62511: 匿名さん]

>>62498 匿名さん

違うよ
趣旨は、ずっとニュース記事になり続けて、誰も忘れなかったね
という深い意味が隠されているのです

[62512: 匿名さん]

>>62507 匿名さん
流し読みしたけどマンションの状態が良いから2度目の大規模修繕を1年後ろ倒しにしたら修繕積立金が足りた、ってだけの話じゃん。むしろ深刻なのは高級ではない低層マンションの数々って話だな。

[62513: 匿名さん]

>>62512 匿名さん
6000万円不足したから、それを積み立てるために3年後に引き延ばしたってことだよ

以下、抜粋ね
マンション管理組合 代表理事　應田治彦さん
「計画の変更です。ただかなり大きな変更になります。」
提案したのは、大規模修繕工事の計画の見直しでした。建物の検査で、状態が予想より良いことが分かったため、工事の時期を当初の３年後とし、その間に不足する６，０００万円を積み立てようと考えたのです。

[62514: 匿名さん]

付け加えれば以下の記述があって、武蔵小杉では更に下水道施設でも問題が生じたってことだよね

中央区では、各地でタワマン中心の再開発を進めた結果、人口は２０年あまりで倍増しました。
この中央区が今、方針の転換に動き始めています。人口が急増した結果、駅のホームは人であふれ、学校や保育所の不足も問題になってきたからです。このままでは、暮らしへの影響が深刻になりかねない。
中央区は、住民の増加に歯止めをかけるため、住宅の容積率緩和の廃止を決定しました。

[62515: 上級都民]

もはや武蔵小杉のタワーマンションには
その購入金額に見合う価値はないのかもしれません。
いや、ほとんど資産価値はないのだと言いきってもいいのでしょうか。

なのにやれ管理費だの修繕費だので、いろいろと追加費用がかかるのですか？

悲しいですね。

意味のないものに大切なお金をつぎ込まないことです。
それが人生を賢く生きるポイントだと思います。

[62516: 匿名さん]

>>62515 上級都民さん

駐車場、室内ジム、会議室、オブジェ。全く不要なのに、滞納者の分も含め諸費用に上乗せし払える人が
タワマンに住む資格があるらしいです。
私のような凡人には到底無理です。

[62517: 匿名さん]

ネガって懲りないですね。
平日日中からアンチ工作とはよほど暇なのでしょう。

稚拙なコメントばかりで検討者からも住人からもスルーされてます。
時間がもったいないので私もほとんど見に来ることは有りませんが。

[62518: 通りがかりさん]

>>62517 匿名さん

そんな事言うから荒れるんよ
どっちが稚拙だよと言われるぞ

[62519: 匿名さん]

そうそう、時々こういう人が釣れるから、やめられない。

期開けで一服だし、テレワークだし、東証もダウンしているしね。
金融資産だけでも暮らせ余裕があるから、こんな暇つぶしができます。

[62520: 匿名さん]

>>62516 匿名さん

都内というだけで不便な土地に不便な思いをしながら住む高額な土地代とローンを組む気にはなりませんでした。
私のような凡人には無理です。
武蔵小杉のマンションは諸経費も含めて住む年数の総額をシミュレーションして買いましたが、意外に査定が落ちないのでラッキーぐらいに思ってます。
賃貸ですべて失うよりは大分気楽で便利な生活です。

[62521: 匿名さん]

>>62519 匿名さん

悲しい暇潰しですね。

[62522: 匿名さん]

1年経って水害前の板に戻ってきた。

[62523: マンコミュファンさん]

>>62510 匿名さん

イヤ違うだろう

[62524: マンコミュファンさん]

>>62514 匿名さん

川崎に中央区あったっけ？

[62525: マンコミュファンさん]

>>62515 上級都民さん
土地建物は固定資産税がかかる不動産。
しっかりと資産はある。
賃貸は他人の資産

[62526: マンコミュファンさん]

>>62516 匿名さん

車所有者なら駐車場は必須ですよ

[62527: マンコミュファンさん]

>>62517 匿名さん

わたしも日に1回になってしまいました

[62528: マンコミュファンさん]

>>62519 匿名さん

そんな人はここにはいません

[62529: マンコミュファンさん]

>>62522 匿名さん

かなり作風は変わってきたのは事実ですが、、

[62538: 匿名さん]

[NO.62530～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[62539: 匿名さん]

いや、ここは小杉の未来を語るスレです

だから、更地とか、水郷とか、水上バスとかの話題がでるのですよ

[62540: 匿名さん]

>>62539 匿名さん

いやー
コロナと共存した生活が日常になってきました

GO TOしよっかな

[62541: 上級都民]

今は武蔵小杉の未来が好転する事だけを祈りましょう。

武蔵小杉の皆さんの生活が少しでも、いや
せめてほんの一ミリでも
自由が丘のようなセレブな暮らしに近づければと思います。

でないと何のために7000万や8000万も出したのかわからなくなりますからね。

無償で相続したのなら諦めもつくのでしょうけど。

[62542: 匿名さん]

>>62541 上級都民さん

都内と比べてもね
川崎のオンリーワンでいいんですよ

[62543: 匿名さん]

>>62541 上級都民さん

自由が丘もよく行きます。

[62544: 202010小杉更地]

>>62538 匿名さん
事前に連絡しなさい！！

[62545: 匿名さん]

>>62541 上級都民さん

上級都民なら7000～8000万ごときの使用意図に言及することもないでしょう。

都内で7000～8000万で買える物件での生活は、
不便極まりないことを一応知っています。

[62546: 匿名さん]

>>62545 匿名さん

武蔵小杉以外の川崎でも
そこそこの物件ならそんなもんですよ

[62547: eマンションさん]

いつまで経ってもあの日の事は触れられますね。。実際そんなに影響あるのでしょうか？
https://www.google.co.jp/amp/s/news.livedoor.com/lite/article_detail_a...

[62548: 匿名さん]

>>62547 eマンションさん

触れてるのはあなたでは？
影響はコロナでしょう

[62549: 匿名さん]

選抜で落ち着いたレスができらようになりました。

[62551: 匿名さん]

[No.62550と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[62552: 通りがかりさん]

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76077?page=1&imp=0
これが実態か。
管理組合の箝口令が仇になっているのね。

[62553: eマンションさん]

話題になるだけ良いかもね

https://news.livedoor.com/lite/article_detail/18999976/

[62554: 検討板ユーザーさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[62555: 周辺住民さん]

飼い犬共々高台戸建２階の広いウッドデッキから時々日光浴しがてら、小杉タワマンを見下ろしては
同情しています。

[62556: 名無しさん]

>>62550 匿名さん

誰の記事か
読むまでもないはず
確信した

[62557: 匿名さん]

>>62552 通りがかりさん

今日はひっしだね

[62558: 匿名さん]

>>62553 eマンションさん

今日ならこの記事押しですか？
思惑あんの？

[62559: 匿名さん]

>>62554 検討板ユーザーさん

そのスレでやって

ミスターオクレ

[62560: 匿名さん]

>>62555 周辺住民さん
地面をか？

[62561: 匿名さん]

>>62555 周辺住民さん
自分のことを心配?

[62562: 匿名さん]

誰も忘れないね
忘れちゃいけない事
ストップ温暖化

[62563: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[62564: 匿名]

値段さえ下げれば売れるから大丈夫だよ。
それにしてもタワマンを上から見下ろせる高台なんてあったっけ？

[62565: 匿名さん]

>>62552 通りがかりさん

また榊淳司の記事だ。
この人、１年前から武蔵小杉ネタでどれだけ稼いだのだろう？
それにしても、ネタ記事だとは思うけど、相談顧客をネタに記事を書くなんて信用問題にならないのかなあと単純に疑問を感じてしまう。
まあ、やっぱりPV稼ぎのネタなんだろうな。

[62566: 匿名さん]

>>62563 匿名さん

水害前の値段では売れないけど、多少下げれば売れるということなのでは？
株の世界でも高値買いで失敗する人なんてざらにいますよ。
それに比べりゃ大した下落でもないですね。

[62567: 匿名さん]

>>62552 通りがかりさん

箝口令が何の仇になったの？
この記事書いた人の独断と偏見だろう。
事実を書くジャーナリストなら箝口令がどうであれ、他のメディアがどうであれ、事実を調べて書くだろうな。

[62568: 匿名さん]

大きな台風がずっと発生しなければ良いけど、2年連続で発生したしね
九州なんて頻繁に直撃してついてない
いつかは関東に直撃もあるでしょ
全くの不安なく、住めないよ

[62569: 口コミ知りたいさん]

>>62568 匿名さん
日本全国安心できるとこはないね
横浜も異臭騒ぎが気になります。

[62570: 匿名さん]

大型台風直撃で屋根ごと持っていかれる戸建てだってあるしね。

[62571: 匿名さん]

>>62550 匿名さん

三流記事を鵜呑みにできることが不思議。

単純に築年数と耐用年数の関係です。

[62572: 匿名さん]

タワマンは地に足の着いた田園調布や自由が丘の戸建民からすれば
見おろされる（=見下される）存在ですよｗｗｗ

[62573: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[62574: 口コミ知りたいさん]

>>62572 匿名さん
どちらも東京ですよね

ここは川崎

小杉も比較されるようになりました

[62575: 匿名さん]

>>62573 匿名さん

記事を見なくてもある程度内容がわかるもんね

目新しいことは何もないことが多い

[62576: 匿名さん]

>>62570 匿名さん

昨年は千葉がそうでしたね
今もブルーシートがあるとか、、

[62577: 匿名さん]

>>62576 匿名さん

そこまで行かなくても
丸子橋付近上流の中原側河川敷にもブルーシートのお家が沢山ありますよ。

[62578: 匿名さん]

>>62567 匿名さん
そうだね。
榊氏は事実を書かないジャーナリストが憶測で書く適当な記事が増えるって言いたいんだろうね。

[62579: 匿名さん]

>>62567 匿名さん
箝口令をしいて事実を隠蔽したんだけど、SNSなんかで内部情報が暴露されたってことだよな
だから仇になったんだろ

[62580: 匿名さん]

結局、コロナ後も在宅続ける会社が多く、これから数年かけて都心の賃貸オフィスで2～3割空きが増えると言われてる。
人が減れば需要も下がる。
都内や小杉のタワマンの価格はその時が正念場だろう。

[62581: 匿名さん]

>>62579 匿名さん
箝口令って言ってるけど
自分のマンションのことを他人に言う必要性はないね
自分のマンションのことをあれこれ言いふらすのをどう思いますか？

[62582: 匿名さん]

>>62581 匿名さん

>自分のマンションのことをあれこれ言いふらすのをどう思いますか？

聞かれもしないのにベラベラ話すって事じゃなく
箝口令を敷く＝聞かれても何も話さない＝事実の隠蔽
ってこと

[62583: 匿名さん]

>>62581 匿名さん
こんな書き込みもあったみたいだし

[62584: 名無しさん]

結局は中の住民の質なんだよね
地方から出てきた田舎者ってのはしょせんこんなものなのかね

都内の高級住宅地の生まれながらのセレブたちとは全然違う生き物なのかね

同じ人間なのにね

[62585: 匿名さん]

匿名掲示板の書き込みを真に受けて、しかもそれを全住民の質だと決めつけられてもね。

[62586: 匿名さん]

地域の今後を語るスレで過去の特定物件の出来事を書き込むと削除対象になりますよ。

[62587: 匿名さん]

>>62586 匿名さん
それも隠蔽だね

[62588: 名無しさん]

武蔵小杉のタワーマンションには都内の金持ちセレブたちにぜひ住んでもらいたいね
そうすればタワーマンション内の雰囲気も変わるよ
田舎者も意識変わるはず。都会のマナーってもんがわかるはず

[62589: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンを買ってしまった方々には同情しますが、確かに自業自得の要素があるのと、民度を疑われる言動が目に余ったのも事実ですね。

[62590: 検討板ユーザーさん]

今までは面白写真アップして盛り上がったのに、香港みたいだな。
住民版スレなら許されるのに、残念

[62591: 匿名さん]

武蔵小杉の「浸水した高級タワマン」を、売るに売れない30代男性の苦悩
10/4(日) 7:01配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/27b73060f47b47a095cbcebd82066f597153...

5chのニュー速でもスレが伸びてる伸びてる

まー、何と言っても
清掃ボランティアに対する貼り紙とあからさまになった
上層階と下層階のバトルが無ければまだ同情を呼んだのにねー

[62592: 匿名さん]

>>62588 名無しさん

都内の金持ちセレブが、よりによって武蔵小杉のタワマンを買うことはあり得ないだろうね。残念ながら。。

[62593: 匿名さん]

削除に文句言う前にスレッドタイトルくらい確認してください。

ネガの方がよっぽどタチが悪い。

[62594: 匿名さん]

>>62583 匿名さん

え？このスレの書き込みを信じちゃうの？
ここは匿名掲示板ですよ。
アンチのなりすましや嫌がらせのような書き込みが横行してるスレが情報源って、どうかしてる。

[62595: 匿名さん]

>>62582 匿名さん

当時浸水の原因すら分からなかったわけだから、聞かれても何も話すことが出来なかった、が正しいのでは？
隠蔽もなにも、隠蔽する情報って何なの？
後日調査結果はだいたい情報開示されてたと思うし。
他になにが知りたかったのだろう？

[62596: 匿名さん]

>>62591 匿名さん

清掃ボランティアの件もこのスレへの書き込みが元ネタだね。
既に削除されてるみたいだけど、悪意が酷い。

[62597: 匿名さん]

箝口令や悪意ある中傷よりも
未だに電源がも完全復旧できておらず、責任所在も曖昧、再発防止策も万全とはいいきれないところが
小杉タワマンの価値と将来に暗い影を落としている原因ですね

[62598: 匿名さん]

>>62597 匿名さん

小杉のタワマンが何棟あるかご存知ですか？

根本的原因だった多摩川の逆流は対策されましたので、昨年の災害時よりは幾分か前進してますね。

[62599: 匿名さん]

>>62594 匿名さん
>え？このスレの書き込みを信じちゃうの？
自己中得意の都合のいい解釈だね

[62600: マンション掲示板さん]

>>62598 匿名さん
根本原因は増水した川の水面より低い事ですよ。