武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[61944: マンション掲示板さん]

[NO.61936～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[61945: 名無しさん]

事務所に戻って昼寝でもしようかと思ったら、
またまた電話の嵐。もちろん武蔵小杉の話。
ああいうことが、なんでここまで大ごとになっているの？
そんなにムサコマダムの狼狽ぶりが面白いのですか？

私はタワーマンション自体についてはかなり懐疑的な
見方をしています。そういった著作も手がけました。
しかし、気の毒なことになったあのタワマンの住人には
深く同情いたします。ただし、気に入らないこともあります。

それは管理組合がやたらとメディアを警戒、排除すること。
その辺を歩いていると、怒鳴られるそうです。
そこまでしないといけませんか。公道でしょ。
そういう、ちょっと勘違いしている管理組合の人には
かなり違和感を覚えますね。あかんやろ。

もう、ネット上ではマンション名もバレています。
2物件あるのですが、47階建てである三井不動産他分譲の
方の管理組合が、かなり強硬にメディアを排除しています。
このマンション、オフィシャルページがあります。
「防災・防犯」のコーナーを見ましたが、ちょっと虚しい。

数ある小杉エリアのタワマンの中で、なぜこの棟だけが
地下への浸水を許してしまったのか？　謎です。
駐車場のシャッターを締めなかったか、不用意に開けたか。
まあ、そのうちハッキリとわかるはずです。

事情がほぼ世間に伝わってしまうことを
頑なに隠し通そうという姿勢はいただけませんね。
あとでまずいことが分かってしまったら、
最初から分かっている以上にまずくなってしまいます。

また、管理組合のイメージもよくないと思います。
メディアに嫌われると、そういう時に容赦されません。
だから、広報という機能が大切なのですよ。
危機管理という視点が、やや欠けているかもしれませんね。
そこをまずると、守りたい資産価値が守れなくなります。

そうでなくても世の中、タワマンに対しては、
冷たい風が吹き始めています。
今回の武蔵小杉の件は、この風を強めるかもしれません。
特に、メディア関係者がタワマンに対して一気に懐疑的に
なっているのを、ここ数日は如実に感じましたね。
あのタワマンの管理組合の対応が果たした役割は
それなりに大きかったと思いますよ。

さて、水浸しになったJR横須賀線のエレベーターは
来年の半ばまで動かない、と教えてくれた人がいます。
エレベーターの輸送力は知れていますから、
そう大きな影響はないと思います。
ただし、車いすの方にとっては大きな打撃ですね。

JR横須賀線の「武蔵小杉」駅が浸水したことは
誰の責任でもありません。自然災害です。
しかし、あの駅が常態的にキャパオーバーに
なっているのは、周辺にタワマンを作り過ぎたから。
そこはある意味人為的でしょうね。

この原稿を書いている間に、また武蔵小杉関連の
仕事依頼が舞い込みました。やや食傷気味。
やりますけどね。私も貧乏暇なしだから。
しかし、家が流されたり泥だらけになった人がいるのに、
一時的にウンコができなくなったマンションを
いつまでも大げさに取り上げるべきではないと思います。

[61946: マンコミュファンさん]

>>61945 名無しさん

まさか有名な彼のお方ですか？

[61947: 山田ちゃんさん]

>>61946 マンコミュファンさん
誰？

[61948: 匿名さん]

>>61947 山田ちゃんさん

ひょっとしたら本人かもよ！ｗ

[61950: 山田ちゃんさん]

>>61948 匿名さん
本人って安藤さんのこと？

[61960: eマンションさん]

>>61958 名無しさん

ゆるーくね

[61962: 通りがかりさん]

[NO.61949～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[61963: 匿名さん]

ラニーニャ現象発生
台風に注意しましょう

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200910/k10012610911000.html

[61964: 名無しさん]

巨大台風なんか今後いくらでも来ます
武蔵小杉や多摩川にも数限りなく直撃するでしょう

[61965: 匿名さん]

マンマニ推奨とか、何で自分の頭で考えられない奴が多いの？

[61966: 匿名さん]

>>61962 通りがかりさん

へんな通りがかりだね

[61967: 匿名さん]

>>61965 匿名さん

推奨されてんの？

[61968: 匿名さん]

>>61967 匿名さん

そう見たい
彼自身が住んでいるのもあるでしょう

[61969: 匿名さん]

むさしべんきって、いい名前だね
ここのイメージに合っている

[61970: 匿名さん]

>>61968 匿名さん

そう見ない

[61971: 匿名さん]

>>61969 匿名さん

まったくもって
変
とマジレスしてみた

[61972: 匿名さん]

>>61969 匿名さん

むさしのし
という自治体がある

[61973: 地元民]

武蔵小杉って武蔵野市とは関係ないでしょ？
武蔵野市って、たしか東京でしょ？

ここは小杉という場所

べんきこすぎ っていう名前の方が街の名前としては適切なんじゃないかね

[61974: 匿名さん]

>>61973 地元民さん

どちらの地元民の方ですか？

[61975: 匿名さん]

>>61973 地元民さん

住みたい街ランキング1位に選ばれる吉祥寺も
武蔵野市
武蔵境という駅もあるよ

東京は、小山と境です

[61976: 匿名さん]

>>61973 地元民さん

べんきょうしすぎ

似てるね

[61977: 通りがかりさん]

管理担当がすぐレスを消すー
つまんないなー
あー、つまんねー
てか、管理担当って誰だよ？偉そうに、何様だよ

[61978: 匿名さん]

>>61977 通りがかりさん

なるほど
それでマークすかぁ

[61979: 匿名さん]

>>61977 通りがかりさん

間借りして発言してるのだから文句は言えんだろ
消されない自分のブログ開設すればいかが？

[61980: 完全週休３日さん]

ここの管理人は掲示板の運営方法を全く理解していない。｢仮に書き込んだ内容が事実だとしても、対象になった人が傷付いたらそれは許されないこと｣と偽善を捲し立てて平気でいる。
嘘を書いてはいけないことは理解できるが、真実を書いてそれを否定されることはあってはならないだろう？例えば、｢ブスであること｣こそハラスメント・悪であるという認識は正義なのだということを理解できなければそもそも話にならない。
〇い人間に生存権はない。

[61981: うんコまみれの少女像]

>>61969 匿名さん
むさしこべんきの方が良くないですか？
小杉のコを残すリスペクトです。細かいですが、むさしべんきだと武蔵野市とかと区別できない。

[61982: 匿名さん]

しれっと、文京区とか目黒区に引っ越せば傷つかぬ
タワマン縛りなんて、やめたら良いのに

[61983: 匿名さん]

>>61978 匿名さん
オレもそれを思った
なるほどねー

[61984: 通りがかりさん]

>>61979 匿名さん
それはめんどくさい、文句言おうとオレ様の自由だろ

[61985: 匿名さん]

>>61980 完全週休３日さん
と
言ってるが、このサイトを運営するのにはお金が必要。
それを負担しているのはあなたではない。
よく考えてレスしなきゃね。
これもビジネスですよ
一般利用者からすれば情報交換の場ですが
書き込みを分析、活用するビジネスもあるのです。
わかりますか？

[61986: 匿名さん]

>>61981 うんコまみれの少女像さん

むさしのし
の方がしっくりくる

[61987: 匿名さん]

>>61982 匿名さん

よく考えてみな
武蔵小杉はタワマンが目立つが住民の割合はそれほどでもない。

[61988: 匿名さん]

>>61984 通りがかりさん

それなら場をわきまえて

ね

[61989: タッション検討中さん]

首都直下型地震が起こればここは、便状化現象になるのでしょうか？

[61990: 匿名さん]

>>61989 タッション検討中さん

このあたりは関東ローム層で地盤もしっかりしていますので心配はないと思いますよ。

[61991: 匿名さん]

>>61990 匿名さん
多摩川の旧河道で水郷地帯と言われたところに関東ローム層？？？？？？

[61992: 匿名さん]

古代は川底。
その後、採石で掘りまくり、池になってた場所も多い。
当然、盛土。

地盤が良いわけなかろ。

[61993: タッション検討中さん]

>>61990 匿名さん

すみません　液状化ではなく便状化なんですが！

（地震によって下水管が破裂し、行き場のなくなった汚水があふれかえること）