武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[61901: 匿名さん]

>>61899 匿名さん
裁判して勝算はあるのかしら
裁判費用は何人がどれくらい負担するのか興味ある

[61902: 匿名さん]

>>61898 匿名さん
土地が有限だけど都市部は再開発で工事があちこちで進んでいるよ。
小杉だってバブルの頃はタワマンが10棟以上建つとは誰も想像しなかったでしょう。
もう土地はすくなくなってきました

[61903: うんコまみれの少女像]

削除申請したら…ごっそり掃除されてますね。武蔵小杉のうんコもこんな感じで綺麗になれば良いのに。

[61904: 匿名さん]

東急バスでは東横線小杉駅というのはなぜでしょうか？

[61905: 匿名さん]

下丸子 上丸子 中丸子 旧丸子 新丸子 チビまる子
ゴルフ場がオープンしたのはどれ？

[61906: ご近所さん]

都心と比べてやはり川崎市はレベルが落ちる、
中原街道から入るメイン道路のつつじの街路樹植え替えしっ放しで放ったらかしおまけに植栽保護のフェンスは植栽は成長するどころかペンペンぐさ生えてるのにもはや5-6年も置きっぱなし。
民度低いから住民も何も感じない。
田舎から出てきて小金貯めてタワマンかった住民が多いから周りの緑なんか意識払う感覚なし。
川崎市の管轄は公園課かな？街路樹は。
下請けとつるんでいい加減な作業してれば誰も文句言わないし。

[61907: マンション掲示板さん]

東京様には勝てないのになぜ東京様に逆らおうとするのだろう？
やはり田舎者ゆえのひがみ根性なのかね？

[61908: 上級都民]

川崎市民の特性というよりも、どいなか地方出身者特有のイジケ気質でしょ

彼らは常に大都会である東京を意識しているから。

なぜかセレブが丘とか田園調布とかが
偏見で悪く見られてしまう

[61909: 匿名さん]

>>61905 匿名さん
丸の内

[61910: 匿名さん]

>>61906 ご近所さん
東京と比べるの？
まずは同じ県内で

[61911: 匿名さん]

>>61907 マンション掲示板さん
小杉と東京？
スゴイ比較だね
出世したな
コスギ

[61912: 匿名さん]

>>61876 匿名さん
今は都内住み

くだらない話だがウ○コとか言ってるよりましなので。

実は首都は京都と定められたらまま
一度も正式に東京に移されてないんだよね。

江戸時代は京都が首都で天皇が将軍を任命する形式。
1869年の東京奠都では政治の中心を東京としたのみで首都については言及を避けた。

だから、いまだに京都が都と言う人が居る。
京のみやことも言うでしょ。
京都人には東京を下に見てる人も多いしね。

詳しくはこの辺に書いてある。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%81%AE%E9%A6%96%E...

まあ、京都市内は都内もびっくりの地価の場所もあるし、金持ちの隠居も多い。
安室ちゃんなんかも京都で隠居でしょ。

[61913: 匿名さん]

>>61912 匿名さん
天皇はどこにお住まいですか？

[61914: 匿名さん]

>>61913 匿名さん
現在の実質的な住まいは皇居だが、正式には京都御所のまま

[61915: 匿名さん]

>>61914 匿名さん
ここは小杉
ダッセン

[61916: 周辺住民さん]

これだけ住民にスルーされる地域スレも珍しい。
まちBのがよっぼど有意義だね。

[61917: 匿名さん]

>>61916 周辺住民さん
あなたを含めて住民じゃないからさ
簡単だろ

[61918: 匿名さん]

>>61916 周辺住民さん
アレ？
マークついてる

[61919: 匿名さん]

>>61912 匿名さん
小杉の比較は
東京と京都かぁ

[61920: 上級都民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[61922: 匿名さん]

[NO.61921と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[61923: 匿名さん]

約10人に１人の確率でトミン。

[61924: 通りがかりさん]

>>61923 匿名さん
の方々がいらっしゃるのですね

[61925: あや]

61906さん
街路樹が汚いのは全く同感、街路樹を跨いで道路横断したり、こないだなんか爺さんがションベンしてたよ。川崎市がやる気無いのは当たり前。

[61926: 隣人]

街路樹が汚いからションベンするのか、ションベンするから街路樹が汚くなるのか難しい問題ですね。

[61927: 隣人]

ちょっと前まで競馬新聞片手にタバコ吸いながら電信柱にみんなションベンしてたもんな。

[61928: 隣人]

最近電信柱無くなったから街路樹にしてるのね！

[61929: ご近所さん]

タワマンの公開緑地は三井系が管理してるから本当に季節ごとに植栽や花植え替えすごく綺麗だけど街路樹は川崎市の公園課の管理だからやりっぱなし、放ったらかしです。税金の無駄使い、余りいい加減なら住民訴訟しましよう。

[61930: 匿名さん]

立ちションしてる人間なんて存在するのか
緊急事態以外に考えられない
東京に出て来てから見た事ない
守るべき地位とか、ない人間なんだよ、きっと

[61931: 口コミ知りたいさん]

>>61930 匿名さん
東京でも他でもトイレのない公園ではたまに見る光景です

[61932: 匿名さん]

街全体がトイレなんじゃ？

[61933: マンション掲示板さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[61934: 完全週休３日さん]

>>61931 口コミ知りたいさん
公園のあるトイレ、という表現が実体に近いです！

[61935: デベから善良な市民を守ろう！！]

騙されて勘違いして住んでしまう人を一人でも減らしていきたいですね。大手デベで役員やってる友達がいるので叱っておきます！笑

[61944: マンション掲示板さん]

[NO.61936～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[61945: 名無しさん]

事務所に戻って昼寝でもしようかと思ったら、
またまた電話の嵐。もちろん武蔵小杉の話。
ああいうことが、なんでここまで大ごとになっているの？
そんなにムサコマダムの狼狽ぶりが面白いのですか？

私はタワーマンション自体についてはかなり懐疑的な
見方をしています。そういった著作も手がけました。
しかし、気の毒なことになったあのタワマンの住人には
深く同情いたします。ただし、気に入らないこともあります。

それは管理組合がやたらとメディアを警戒、排除すること。
その辺を歩いていると、怒鳴られるそうです。
そこまでしないといけませんか。公道でしょ。
そういう、ちょっと勘違いしている管理組合の人には
かなり違和感を覚えますね。あかんやろ。

もう、ネット上ではマンション名もバレています。
2物件あるのですが、47階建てである三井不動産他分譲の
方の管理組合が、かなり強硬にメディアを排除しています。
このマンション、オフィシャルページがあります。
「防災・防犯」のコーナーを見ましたが、ちょっと虚しい。

数ある小杉エリアのタワマンの中で、なぜこの棟だけが
地下への浸水を許してしまったのか？　謎です。
駐車場のシャッターを締めなかったか、不用意に開けたか。
まあ、そのうちハッキリとわかるはずです。

事情がほぼ世間に伝わってしまうことを
頑なに隠し通そうという姿勢はいただけませんね。
あとでまずいことが分かってしまったら、
最初から分かっている以上にまずくなってしまいます。

また、管理組合のイメージもよくないと思います。
メディアに嫌われると、そういう時に容赦されません。
だから、広報という機能が大切なのですよ。
危機管理という視点が、やや欠けているかもしれませんね。
そこをまずると、守りたい資産価値が守れなくなります。

そうでなくても世の中、タワマンに対しては、
冷たい風が吹き始めています。
今回の武蔵小杉の件は、この風を強めるかもしれません。
特に、メディア関係者がタワマンに対して一気に懐疑的に
なっているのを、ここ数日は如実に感じましたね。
あのタワマンの管理組合の対応が果たした役割は
それなりに大きかったと思いますよ。

さて、水浸しになったJR横須賀線のエレベーターは
来年の半ばまで動かない、と教えてくれた人がいます。
エレベーターの輸送力は知れていますから、
そう大きな影響はないと思います。
ただし、車いすの方にとっては大きな打撃ですね。

JR横須賀線の「武蔵小杉」駅が浸水したことは
誰の責任でもありません。自然災害です。
しかし、あの駅が常態的にキャパオーバーに
なっているのは、周辺にタワマンを作り過ぎたから。
そこはある意味人為的でしょうね。

この原稿を書いている間に、また武蔵小杉関連の
仕事依頼が舞い込みました。やや食傷気味。
やりますけどね。私も貧乏暇なしだから。
しかし、家が流されたり泥だらけになった人がいるのに、
一時的にウンコができなくなったマンションを
いつまでも大げさに取り上げるべきではないと思います。

[61946: マンコミュファンさん]

>>61945 名無しさん

まさか有名な彼のお方ですか？

[61947: 山田ちゃんさん]

>>61946 マンコミュファンさん
誰？

[61948: 匿名さん]

>>61947 山田ちゃんさん

ひょっとしたら本人かもよ！ｗ

[61950: 山田ちゃんさん]

>>61948 匿名さん
本人って安藤さんのこと？

[61960: eマンションさん]

>>61958 名無しさん

ゆるーくね

[61962: 通りがかりさん]

[NO.61949～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[61963: 匿名さん]

ラニーニャ現象発生
台風に注意しましょう

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200910/k10012610911000.html

[61964: 名無しさん]

巨大台風なんか今後いくらでも来ます
武蔵小杉や多摩川にも数限りなく直撃するでしょう

[61965: 匿名さん]

マンマニ推奨とか、何で自分の頭で考えられない奴が多いの？

[61966: 匿名さん]

>>61962 通りがかりさん

へんな通りがかりだね

[61967: 匿名さん]

>>61965 匿名さん

推奨されてんの？

[61968: 匿名さん]

>>61967 匿名さん

そう見たい
彼自身が住んでいるのもあるでしょう

[61969: 匿名さん]

むさしべんきって、いい名前だね
ここのイメージに合っている

[61970: 匿名さん]

>>61968 匿名さん

そう見ない

[61971: 匿名さん]

>>61969 匿名さん

まったくもって
変
とマジレスしてみた

[61972: 匿名さん]

>>61969 匿名さん

むさしのし
という自治体がある

[61973: 地元民]

武蔵小杉って武蔵野市とは関係ないでしょ？
武蔵野市って、たしか東京でしょ？

ここは小杉という場所

べんきこすぎ っていう名前の方が街の名前としては適切なんじゃないかね

[61974: 匿名さん]

>>61973 地元民さん

どちらの地元民の方ですか？

[61975: 匿名さん]

>>61973 地元民さん

住みたい街ランキング1位に選ばれる吉祥寺も
武蔵野市
武蔵境という駅もあるよ

東京は、小山と境です

[61976: 匿名さん]

>>61973 地元民さん

べんきょうしすぎ

似てるね

[61977: 通りがかりさん]

管理担当がすぐレスを消すー
つまんないなー
あー、つまんねー
てか、管理担当って誰だよ？偉そうに、何様だよ

[61978: 匿名さん]

>>61977 通りがかりさん

なるほど
それでマークすかぁ

[61979: 匿名さん]

>>61977 通りがかりさん

間借りして発言してるのだから文句は言えんだろ
消されない自分のブログ開設すればいかが？

[61980: 完全週休３日さん]

ここの管理人は掲示板の運営方法を全く理解していない。｢仮に書き込んだ内容が事実だとしても、対象になった人が傷付いたらそれは許されないこと｣と偽善を捲し立てて平気でいる。
嘘を書いてはいけないことは理解できるが、真実を書いてそれを否定されることはあってはならないだろう？例えば、｢ブスであること｣こそハラスメント・悪であるという認識は正義なのだということを理解できなければそもそも話にならない。
〇い人間に生存権はない。

[61981: うんコまみれの少女像]

>>61969 匿名さん
むさしこべんきの方が良くないですか？
小杉のコを残すリスペクトです。細かいですが、むさしべんきだと武蔵野市とかと区別できない。

[61982: 匿名さん]

しれっと、文京区とか目黒区に引っ越せば傷つかぬ
タワマン縛りなんて、やめたら良いのに

[61983: 匿名さん]

>>61978 匿名さん
オレもそれを思った
なるほどねー

[61984: 通りがかりさん]

>>61979 匿名さん
それはめんどくさい、文句言おうとオレ様の自由だろ

[61985: 匿名さん]

>>61980 完全週休３日さん
と
言ってるが、このサイトを運営するのにはお金が必要。
それを負担しているのはあなたではない。
よく考えてレスしなきゃね。
これもビジネスですよ
一般利用者からすれば情報交換の場ですが
書き込みを分析、活用するビジネスもあるのです。
わかりますか？

[61986: 匿名さん]

>>61981 うんコまみれの少女像さん

むさしのし
の方がしっくりくる

[61987: 匿名さん]

>>61982 匿名さん

よく考えてみな
武蔵小杉はタワマンが目立つが住民の割合はそれほどでもない。

[61988: 匿名さん]

>>61984 通りがかりさん

それなら場をわきまえて

ね

[61989: タッション検討中さん]

首都直下型地震が起こればここは、便状化現象になるのでしょうか？

[61990: 匿名さん]

>>61989 タッション検討中さん

このあたりは関東ローム層で地盤もしっかりしていますので心配はないと思いますよ。

[61991: 匿名さん]

>>61990 匿名さん
多摩川の旧河道で水郷地帯と言われたところに関東ローム層？？？？？？

[61992: 匿名さん]

古代は川底。
その後、採石で掘りまくり、池になってた場所も多い。
当然、盛土。

地盤が良いわけなかろ。

[61993: タッション検討中さん]

>>61990 匿名さん

すみません　液状化ではなく便状化なんですが！

（地震によって下水管が破裂し、行き場のなくなった汚水があふれかえること）

[61994: 匿名さん]

>>61991 匿名さん

むかしむかしは
https://www.kubota.co.jp/siryou/pr/urban/pdf/11/pdf/11_2_2.pdf

[61995: 匿名さん]

>>61992 匿名さん
都内も海だったところ多いよな

[61996: 匿名さん]

>>61993 タッション検討中さん

ベンジャミンフランクリン

[61997: マンション掲示板さん]

液状化って海を埋め立てた場所に起こるのでしょ
海に近けりゃ、海水が染み出してくるだろって思う
湾岸は、誰も買わなくなるよ
最低50年は建て替えないから、慎重に選ばないとね

[61998: 匿名さん]

>>61997 マンション掲示板さん
>液状化って海を埋め立てた場所に起こるのでしょ

液状化の起こりやすい地盤は以下
①若い（新しい）埋立地　
②旧河道・旧池沼（川・沼・池があった場所）　
③大河川の沿岸（特に氾濫常襲地）　
④砂丘の裾・砂丘間低地　
⑤砂鉄や砂礫を採掘した跡地の埋め戻し地盤　
⑥沢埋め盛土の造成地　
⑦過去に液状化が起こった土地

武蔵小杉は、②及び③が該当しますね。④もかな

[61999: 匿名さん]

④じゃなくて⑤だね、失礼

[62000: マンション掲示板さん]

>>61999 匿名さん

海だけじゃないんだ
小杉やばし
台風の他に、首都直下地震の心配も
最新建築なのに、自然災害に弱すぎです