武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[60901: 匿名さん]

地縁もないなら、こんなとこにすまなくても
タワマン好きなら湾岸住めば良かったのに
川崎だよここ？
東京都で働くために川崎に住まなくても

[60902: 匿名さん]

>>60900 匿名さん

見栄はって買ってキツキツな人たちばかりですよ。

[60903: 匿名さん]

>>60897 匿名さん

頑張ってください。

水深20mもない水圧で潰れる想像がまず分からない。

[60904: 匿名さん]

>>60902 匿名さん

見栄を張るとローンが組めるという説は聞いたことがありません。

[60905: 匿名さん]

>>60901 匿名さん
あなたはここに来る必要無いね。
置かれた状況も価値観も人それぞれなんだよ。

[60906: 匿名]

タワマン世帯は世帯収入で230万円が平均と聞いたことがあります。

[60907: 通りがかりさん]

>>60905 匿名さん

どういう立場なの？

[60908: 匿名さん]

>>60903 匿名さん
囲うなら20mどころか2mでもアウト。

現実的に設置出来るのは可動式の止水板ぐらい。
隙間だらけで高さはせいぜい1～2m。

高さを超えたら水が流れ込むし、1mでも水圧がかかり続ければ隙間から水が吹き込む。

で、いよいよ今年の台風シーズンだが何か対策進んだか？
築数年の戸建てで同じように浸水被害あったなら、大抵の家はとっくに対策済ませて今年の台風シーズンに備えてるだろう。
本気出対策するなら役所や電力会社と交渉必要だし、工事にも時間がかかる。
だが台風は待ってくれない。
やることが遅すぎるんだよ。

[60909: 匿名さん]

>>60906 匿名さん
貧民窟じゃん

所得が300以下で妹の給食代払うために、おねえちゃんが援助交際してる家庭の話を聞いた事がありますが、ここもそんな低所得なのか？

まあ、私はそんなおねえちゃんを高く評価するタイプの人間ですが。

[60910: 匿名さん]

>>60899 匿名さん
いまはローン審査ゆるゆるですからね。
中古で評価が難しいような物件以外は、大抵は審査通ります。

[60911: 匿名さん]

>>60901 匿名さん

確かに、よりによってわざわざ川崎に住む人はいないと思います。何か地縁があったり、家族が住んでたりする人ぐらいでしょう。

[60912: 匿名さん]

世帯年収200～300万で坪単価300万オーバーのタワマンをどうやって買うかね
資産家の子息か、一財産築いた人くらいか

[60913: 匿名さん]

>>60897 匿名さん
セロリ食べて頑張ります！

[60914: 匿名さん]

>>60898 検討板ユーザーさん
2千マンくらいじゃね

[60915: 匿名さん]

>>60900 匿名さん
世帯年収の何倍か？

[60916: 匿名さん]

>>60901 匿名さん
湾岸には地縁ないだろう
以前は海だぜ

[60917: 匿名さん]

>>60902 匿名さん
意外と堅実なファミリーが多いですよ

[60918: 匿名さん]

>>60904 匿名さん
年収がわかる書類の提出
複数年分
嘘はバレる

[60919: 匿名さん]

>>60906 匿名さん
0忘れてまっせ！

[60920: 匿名さん]

>>60908 匿名さん
ここで叫んでも
ねー

[60921: 匿名さん]

>>60909 匿名さん
ここでは聞きませんね

[60922: 匿名さん]

>>60910 匿名さん
ゆるゆるの説明がないね
金利が低いからこそ審査はきつめですよ

[60923: 匿名さん]

>>60911 匿名さん
いろんな人がいるんだよ
あなたは嫌いでもここに来る
好きじゃん！

[60924: 匿名さん]

>>60912 匿名さん
宝くじ

[60925: 匿名さん]

低金利の現在、金融機関はババを引かないこと。
少しでも怪しいものは却下です。

[60926: 匿名さん]

>>60924 匿名さん
あとは高齢夫婦とかかな～
悠々自適な年金暮らし世帯なら有り得るね

[60927: 匿名さん]

>>60926 匿名さん
高齢者は地に足がつく方が好まれるようですよ。
それと話相手が近くにいないと

[60928: 匿名さん]

残暑厳しいなぁ
みんなダウンしてんのかー

[60929: うん、こすぎです！]

>>60928 匿名さん
あきらめたらそこで試合終了ですよ

[60930: 匿名さん]

>>60929 うん、こすぎです！さん

ハイ、コスギです！

[60931: 匿名さん]

実際には台風後いくらで売れたのか？
ポジは証拠を示すべきです。
ウソとデタラメだらけのポジと言われますよ。

[60932: 匿名さん]

>>60931 匿名さん
逆だろう
話題を振った方が説明するべし！
レインズでもみろ

[60933: 匿名さん]

最近、アンチは元気ないね
何事もコテンパンにやり込められてる
つくづく不憫でなりません。

[60934: 匿名さん]

>>60933 匿名さん

悔しまぎれの一人ポジが不憫で笑えます。笑。

[60935: 匿名さん]

>>60934 匿名さん

最近キレがないね
もうたたない？

[60936: 匿名さん]

ムサコ＝ネガティブが世間的なイメージだろう…
２～３年、豪雨や台風、地震の被害が無ければ忘れさられるかも知れんが。

[60937: 匿名さん]

>>60936 匿名さん
どのスレでもタワマン＝浸水、停電、ムサコってイメージになっちゃってる。
期待されていた街だったし住みたい街にランクインしてたのに残念だよね。

[60938: 匿名さん]

>>60936 匿名さん
もう一般には忘れられているようです。
コロナには勝てません

[60939: 匿名さん]

>>60937 匿名さん
どのスレですか？

[60940: 匿名さん]

>>60937 匿名さん

うんさん？

[60941: 匿名さん]

>>60938 匿名さん

コロナと水害のダブルパンチで武蔵小杉のタワマンは話題に。

[60942: noriko]

更地になっちゃう前に写真撮っておこうかな . . .
もうすぐ10月だもんね . . .

[60943: noriko]

更地になった後、この辺どうするんだろう？

[60944: noriko]

みんな避難終わったのかな？
命だけは守ってほしい . . .
多摩川の幅が中原区全域に拡がっちゃうのかな . . .

[60945: 匿名さん]

停電などで何日もエレベータが使えない場合、マンションの高層階は人が往来できるのか？

[60946: noriko]

>>60945 匿名さん
体にはいいですよね？奴〇階級にはちょうどいいのでは？

[60947: 匿名さん]

>>60922 匿名さん
住宅ローンの審査が厳しいとか、どれだけ低所得なんだよ。

団信もあるからサラリーマンならそこそこの会社なら多少無茶なローンでも審査パス。
土地や建物を売れるわけ無い金額で担保評価して金貸してるのも多い。
おまけに低金利借り換えの営業合戦。
いけいけドンドンですよ。

まあ所得あっても自営業の人には厳しいけどね。

[60948: マンション検討中さん]

アンチの妄想パラレルワールド絶好調

[60949: マンション検討中さん]

アンチの予想がまったく当たらないので
アンチの逆を信じれば良い事に気付いたよ

[60950: 匿名さん]

>>60949 マンション検討中さん
ポジが必死に強がってるのが痛々しい。

今や「小杉タワマンに住んでます」なんて恥ずかしくて言えないのが現実。

[60951: 評判気になるさん]

60948 マンション検討中さん
>アンチの妄想パラレルワールド絶好調

いやいや、くどうようだが、これ↓が現実ですよ

[60952: 周辺住民さん]

>>60934 匿名さん
ここってアンチの妄想スレだから一般の検討者は見向きもしないんだよ
だから必死にネガっても効果が一向に現れない

[60953: 評判気になるさん]

>>60952 周辺住民さん
なら、くどいようだが、これ↓も追加しとくよ

[60954: 匿名さん]

>>60951 評判気になるさん
う○こ混じりの泥ですね。

こんな汚い足で電車乗って来るなよw

[60955: 周辺住民さん]

>>60953 評判気になるさん
いい加減学習しましょう。それ貼って何か効果がありましたか？
粘着すれば良いってものではありません。

[60956: 匿名さん]

台風８号は朝鮮半島にそれましたが、
また新しい熱帯低気圧が発生しました。

大変ですねw

[60957: 匿名さん]

>>60953 評判気になるさん
非常に参考になります。

被害の記憶を絶やさないため貼り続ける事は重要です。

[60958: 匿名さん]

民度がよくわかります。

[60959: 匿名さん]

電車に乗るのも大変ですね。

[60960: 匿名さん]

トイレも大変ですね。

[60961: 周辺住民さん]

全て織りこみ済み。新ネタ出さないとね。笑

[60962: 周辺住民さん]

>>60959 匿名さん
これはダイヤ乱れの時のものかな。懐かしい。いい記念だね。

臨時ホームが稼働され、コロナ禍の今じゃこんな大行列はまず見られないよ。
ホーム増設も控えてるしね。

[60963: 名無しさん]

武蔵小杉のタワマンはこのままでは新たに住もうとする人がいなくなるわけで、いずれは１円で売買することになるだろう

もちろん１円でも買いたくないという人も大勢出てくるわけで
１円ででも売れれば良しという日が来るのは避けられない

これが武蔵小杉タワーマンションの厳しい未来の現実のなのた

[60964: 専門家]

不動産業界には 安くていい場所 なんてのは

ありえません


安くて、よく見える お買い特な風に見える場所 というのはあります

実態は お買い特なんてのは、我が業界にはあり得んのです


お買い特に見えたら、それ ダマされているんですよ

[60965: 匿名さん]

一人ポジを見ていると、総理はやつれてないとか元気だとか必死に取り繕う閣僚とダブってしまいとても哀れだ。

[60966: 匿名さん]

ここは元が沼地だからしょうがないよー。
沼沼沼沼沼

[60967: 評判気になるさん]

>>60961 周辺住民さん
>全て織りこみ済み
数々の報道、現地写真、傲慢なレスといった様々なデジタルタトゥーが刻まれたから
もう、ポジの言い訳・負け惜しみが見苦しいだけなんだよなー

[60968: 匿名さん]

ポジがコテンパンにされて沈黙。かえすがえすも不憫でなりません。

[60969: 匿名さん]

さすがに稚拙なやり取りの応酬で呆れてポジも少なくなってきたな。みな忙しいしね。
アンチは暇なんだね。その点だけはうらやましい。

[60970: 通りがかりさん]

負けとか、返しとか、ここは相変わらずタワマン買えない低所得者達のマウントスレになってますね。
ここで使う時間を自己啓発に使った方が今より豊かな生活に繋がると思います。ファイト！^_^
あ、自分は全く武蔵小杉に関係ない人間です。

[60971: 匿名さん]

>>60970 通りがかりさん
アンチ達にはぜひとも更生して自己啓発し、立派な人間に成長してもらいたいですね。豊かになればここでネガる必要も時間も全く無くなるでしょう。

[60972: 評判気になるさん]

>>60969 匿名さん
>みな忙しいしね。アンチは暇なんだね。その点だけはうらやましい。

また、強がり負け惜しみ
オタクも懲りないね！

[60973: 都内戸建て]

>>60970 通りがかりさん
>負けとか、返しとか、ここは相変わらずタワマン買えない低所得者達のマウントスレになってますね。

買えないのではない。
知識ある者はこんなハイリスク物件買わない。

[60974: 匿名さん]

もっと良いとこ住んどる
コスギで煽ってるから馬鹿にされるの気付きなさい

[60975: 匿名さん]

>>60973 都内戸建て？さん
知識ある者はあなたのようにこんな場末のスレでマウント取ろうなどとは絶対にしませんよ
無駄な事はしませんから

[60976: 評判気になるさん]

>>60975 匿名さん
>こんな場末のスレ
あんたの言うこんな場末のスレで必死になってるあんたは何だろね？

[60977: 匿名さん]

>>60975 匿名さん

なのにここで何回も書き込みするんですか笑

[60978: 早慶卒未満は人でなし]

7000万円着けるから貰ってくれないか、と土下座されても、いらない。

[60979: 匿名さん]

>>60969 匿名さん

ずっと一人遊びの孤独なポジが可愛い。

[60980: 国交省の味方さん]

川辺りに住むのは明らかに危険だから止めてもらえませんか？危険に対する無関心無責任には対応できません、と言われてどう思いますか？

[60981: マンション検討中さん]

>>60978 早慶卒未満は人でなしさん
確かに要らないね。
7000万もらってもう○このレッテル貼られたら悲しいよね。

100億くれるなら考えるかも知れないけどw

[60982: 匿名さん]

このスレが一番盛り上がってるな～

[60983: 名無しさん]

これからは投資目的で買う人が皆無になるので相場はどんどん落ちていくと思います。

そういう人の存在は大きいです。
投資目的の人間が全く興味を持たない物件なんて
たかがしれていますから

値上がる可能性ゼロの物件なんて買おうとする人間はなかなかいないですからね

[60984: 匿名さん]

タワマンの建設認可されたんだから、災害補償を求めれば良いよ
安心ですね

[60985: 国交省の味方さん]

デベが危険をきちんと説明したら、買う人間なんかいない。それどころか、そんな命に関わるような物件をそもそも売ってもいいのだろうか？
〇人に加担することにならないの？
なんか、スゴいな . . . . . .

[60986: 口コミ知りたいさん]

>>60950 匿名さん
えっ
住んでないけど

[60987: 匿名さん]

>>60966 匿名さん

苛立ってんのね
そりゃコテンパンの後じゃねー

[60988: 匿名さん]

>>60963 名無しさん

子供の言い争い
それも小学1年
2年生は万単位を知っている

[60989: 匿名さん]

>>60965 匿名さん

さて何人だ？

[60990: 匿名さん]

>>60968 匿名さん

エィエィエィ
おー

[60991: 匿名さん]

>>60978 早慶卒未満は人でなしさん
嘘つけもらうくせに

[60992: 匿名さん]

>>60979 匿名さん

イヤらしい

[60993: 匿名さん]

>>60980 国交省の味方さん
おかしなこと言いますねー
あなたの家そこじゃないですか

[60994: 匿名さん]

>>60981 マンション検討中さん
7万でももらうくせに、、

[60995: 匿名さん]

>>60982 匿名さん

だからアンチが集まるのだよ

[60996: 匿名さん]

>>60983 名無しさん

そうはならないと思います。

[60997: 匿名さん]

>>60985 国交省の味方さん

いる。いいのです。なりません。
スゴイでしょう

[60998: 匿名さん]

コロコロ転がり落ちましたね
そーけ！

[60999: 匿名さん]

ビックリしたろ！

[61000: 匿名さん]

これが武蔵小杉クオリティ
新しいビルは出来てもやっぱり中身は川崎なんですね。