武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[60886: 匿名さん]

>>60885 匿名さん

それってもしかしてあなた自身の体臭かもよ

[60887: 匿名さん]

>>60885 匿名さん

おそらく低所得者には合わない香りなんでしょう

[60888: 専門家]

排水機能の対策が十分になれば
今後は下水が逆流して浸水することはありません。
ご安心ください

[60889: 匿名さん]

武蔵小杉の街中を暗渠が流れていることを
ほとんどの人は知らない。
重要事項説明書で説明されてますか？

[60890: 匿名さん]

>>60888 専門家さん

堤防を越えなければ。
堤防が壊れなければ。
地球温暖化が進まなければ。
という条件も加えないと安心出来ませんよ。
だって台風19号の時は残り階段1段分まで川面が上昇してたんですよ！
首の皮一枚で堤防越えを乗り切っただけですからね。
専門家にしては考察が浅過ぎでしょう。

[60891: 匿名さん]

>>60885 匿名さん
酔っ払いのゲロ
パチンコギャンブラー達の汗
下水に含まれた汚泥

これらが武蔵小杉の臭いの元です。

[60892: 名無しさん]

武蔵小杉がウンコ汚染と無縁の街になる日は

はたして来るのでしょうか？

[60893: 匿名さん]

>>60889 匿名さん
暗渠は流れませんよ

[60894: 匿名さん]

>>60890 匿名さん
お金がないと
を加えましょう

[60895: 匿名さん]

>>60891 匿名さん
ご自身を擬人化したのね

[60896: 匿名さん]

>>60892 名無しさん

来ませんね

[60897: 匿名さん]

>>60881 匿名さん
何で囲うと言うんだよ。
何も対策しないよりマシだが、ちょっと水位が上がったら簡単に水圧で潰される。

耐震構造の関係で二階に電気設備を上げれないはず。
建物の近くに高さ10mぐらいの基礎組んでその上に電気設備、車は保険でカバーするのが現実解。
世帯あたり150～300万ほどあれば出来るだろう。

まだ分譲数年でたった数百万の合意も出来ないなら、この先どうすると言うんだ。
将来の大規模メンテや取り壊しの合意なんて不可能と言ってるようなもの。
「マンションは古くなれば組合で合意形成出来ないことが原因で破綻する」とのセオリーを自分たちで証明したいのか。

[60898: 検討板ユーザーさん]

ムサコのタワマンに住んでる人って年収いくらくらい？

[60899: 匿名さん]

>>60898 検討板ユーザーさん

夫婦合わせても1500万いかない層が大半でしょう。

[60900: 匿名さん]

>>60899 匿名さん

さすがにそんなに少ないということは無いのでは。

[60901: 匿名さん]

地縁もないなら、こんなとこにすまなくても
タワマン好きなら湾岸住めば良かったのに
川崎だよここ？
東京都で働くために川崎に住まなくても

[60902: 匿名さん]

>>60900 匿名さん

見栄はって買ってキツキツな人たちばかりですよ。

[60903: 匿名さん]

>>60897 匿名さん

頑張ってください。

水深20mもない水圧で潰れる想像がまず分からない。

[60904: 匿名さん]

>>60902 匿名さん

見栄を張るとローンが組めるという説は聞いたことがありません。

[60905: 匿名さん]

>>60901 匿名さん
あなたはここに来る必要無いね。
置かれた状況も価値観も人それぞれなんだよ。

[60906: 匿名]

タワマン世帯は世帯収入で230万円が平均と聞いたことがあります。

[60907: 通りがかりさん]

>>60905 匿名さん

どういう立場なの？

[60908: 匿名さん]

>>60903 匿名さん
囲うなら20mどころか2mでもアウト。

現実的に設置出来るのは可動式の止水板ぐらい。
隙間だらけで高さはせいぜい1～2m。

高さを超えたら水が流れ込むし、1mでも水圧がかかり続ければ隙間から水が吹き込む。

で、いよいよ今年の台風シーズンだが何か対策進んだか？
築数年の戸建てで同じように浸水被害あったなら、大抵の家はとっくに対策済ませて今年の台風シーズンに備えてるだろう。
本気出対策するなら役所や電力会社と交渉必要だし、工事にも時間がかかる。
だが台風は待ってくれない。
やることが遅すぎるんだよ。

[60909: 匿名さん]

>>60906 匿名さん
貧民窟じゃん

所得が300以下で妹の給食代払うために、おねえちゃんが援助交際してる家庭の話を聞いた事がありますが、ここもそんな低所得なのか？

まあ、私はそんなおねえちゃんを高く評価するタイプの人間ですが。

[60910: 匿名さん]

>>60899 匿名さん
いまはローン審査ゆるゆるですからね。
中古で評価が難しいような物件以外は、大抵は審査通ります。

[60911: 匿名さん]

>>60901 匿名さん

確かに、よりによってわざわざ川崎に住む人はいないと思います。何か地縁があったり、家族が住んでたりする人ぐらいでしょう。

[60912: 匿名さん]

世帯年収200～300万で坪単価300万オーバーのタワマンをどうやって買うかね
資産家の子息か、一財産築いた人くらいか

[60913: 匿名さん]

>>60897 匿名さん
セロリ食べて頑張ります！

[60914: 匿名さん]

>>60898 検討板ユーザーさん
2千マンくらいじゃね

[60915: 匿名さん]

>>60900 匿名さん
世帯年収の何倍か？

[60916: 匿名さん]

>>60901 匿名さん
湾岸には地縁ないだろう
以前は海だぜ

[60917: 匿名さん]

>>60902 匿名さん
意外と堅実なファミリーが多いですよ

[60918: 匿名さん]

>>60904 匿名さん
年収がわかる書類の提出
複数年分
嘘はバレる

[60919: 匿名さん]

>>60906 匿名さん
0忘れてまっせ！

[60920: 匿名さん]

>>60908 匿名さん
ここで叫んでも
ねー

[60921: 匿名さん]

>>60909 匿名さん
ここでは聞きませんね

[60922: 匿名さん]

>>60910 匿名さん
ゆるゆるの説明がないね
金利が低いからこそ審査はきつめですよ

[60923: 匿名さん]

>>60911 匿名さん
いろんな人がいるんだよ
あなたは嫌いでもここに来る
好きじゃん！

[60924: 匿名さん]

>>60912 匿名さん
宝くじ

[60925: 匿名さん]

低金利の現在、金融機関はババを引かないこと。
少しでも怪しいものは却下です。

[60926: 匿名さん]

>>60924 匿名さん
あとは高齢夫婦とかかな～
悠々自適な年金暮らし世帯なら有り得るね

[60927: 匿名さん]

>>60926 匿名さん
高齢者は地に足がつく方が好まれるようですよ。
それと話相手が近くにいないと

[60928: 匿名さん]

残暑厳しいなぁ
みんなダウンしてんのかー

[60929: うん、こすぎです！]

>>60928 匿名さん
あきらめたらそこで試合終了ですよ

[60930: 匿名さん]

>>60929 うん、こすぎです！さん

ハイ、コスギです！

[60931: 匿名さん]

実際には台風後いくらで売れたのか？
ポジは証拠を示すべきです。
ウソとデタラメだらけのポジと言われますよ。

[60932: 匿名さん]

>>60931 匿名さん
逆だろう
話題を振った方が説明するべし！
レインズでもみろ

[60933: 匿名さん]

最近、アンチは元気ないね
何事もコテンパンにやり込められてる
つくづく不憫でなりません。

[60934: 匿名さん]

>>60933 匿名さん

悔しまぎれの一人ポジが不憫で笑えます。笑。

[60935: 匿名さん]

>>60934 匿名さん

最近キレがないね
もうたたない？