武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[60866: 川崎市]

もう武蔵小杉の駅前開発はなかったことにしましょう
あれは幻だったんです。
タワマンは近いうちに取り壊して無かったことにしましょう

行政には責任はありません。
悪いのはウンコなんです
ウンコが臭いから悪いんです

[60867: 匿名さん]

>>60855 匿名さん
いまはハザードマップの説明は義務化されてます。

小杉タワマンを売却するときも、説明が必要です。

「この物件はハザードマップの浸水危険地域に建ってます」と、言わねばならない訳です。

それでも買う人にしか売れません。

[60868: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンを買ってしまった住民の方々が、どうしようもなく不憫でなりません。

[60869: 匿名さん]

>>60865 匿名さん
そういうポンプ車ありますか？

[60870: 匿名さん]

>>60863 匿名さん
東京ゼロメートル地帯は？どうでしょう

[60871: 匿名さん]

>>60866 川崎市さん

現実を見れないの？
直視してください
斜めからではダメダメ

[60872: 匿名さん]

>>60867 匿名さん
日本全国同じルールだがや

[60873: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンを買えなかった方々が、どうしようもなく不憫でなりません。

[60874: 匿名さん]

>>60866 川崎市さん

誰だ
ちゃんと犬のブツを処理しない奴は？
世田谷なのにいるんだなぁ

[60875: 匿名さん]

>>60867 匿名さん

当たり前だろ
買わない人には売れません。

[60876: 匿名さん]

>>60868 匿名さん
あなたにどう思われようが全く気になりません。

[60877: うん、こすぎです！]

>>60876 匿名さん
私も不憫でならないです。

[60878: 匿名さん]

>>60877 うん、こすぎです！さん
買えなかった人が

[60879: 匿名さん]

>>60877 うん、こすぎです！さん
うん、じゃない
ハイ、でしょ
何回言えばわかるのよ
まったくもうー
誰に似たのかしら

[60880: 口コミ知りたいさん]

>>60829 匿名さん
対策とは？
地下にある以上、また水没したら再度停電ですよ。
そして今年も汚水で水没する可能性はいくらでもあります。

[60881: 匿名さん]

>>60880 口コミ知りたいさん

水が侵入しないように囲ってしまえば問題ない。

[60882: 口コミ知りたいさん]

>>60880 口コミ知りたいさん
上に持っていくよ
よいしょ

[60883: 匿名さん]

>>60881 匿名さん

密閉ですね

[60884: 匿名さん]

>>60880 口コミ知りたいさん

あなたがたびたびレスする可能性の方がはるかに高い！

[60885: 匿名さん]

何故か臭いですよねこの街

[60886: 匿名さん]

>>60885 匿名さん

それってもしかしてあなた自身の体臭かもよ

[60887: 匿名さん]

>>60885 匿名さん

おそらく低所得者には合わない香りなんでしょう

[60888: 専門家]

排水機能の対策が十分になれば
今後は下水が逆流して浸水することはありません。
ご安心ください

[60889: 匿名さん]

武蔵小杉の街中を暗渠が流れていることを
ほとんどの人は知らない。
重要事項説明書で説明されてますか？

[60890: 匿名さん]

>>60888 専門家さん

堤防を越えなければ。
堤防が壊れなければ。
地球温暖化が進まなければ。
という条件も加えないと安心出来ませんよ。
だって台風19号の時は残り階段1段分まで川面が上昇してたんですよ！
首の皮一枚で堤防越えを乗り切っただけですからね。
専門家にしては考察が浅過ぎでしょう。

[60891: 匿名さん]

>>60885 匿名さん
酔っ払いのゲロ
パチンコギャンブラー達の汗
下水に含まれた汚泥

これらが武蔵小杉の臭いの元です。

[60892: 名無しさん]

武蔵小杉がウンコ汚染と無縁の街になる日は

はたして来るのでしょうか？

[60893: 匿名さん]

>>60889 匿名さん
暗渠は流れませんよ

[60894: 匿名さん]

>>60890 匿名さん
お金がないと
を加えましょう

[60895: 匿名さん]

>>60891 匿名さん
ご自身を擬人化したのね

[60896: 匿名さん]

>>60892 名無しさん

来ませんね

[60897: 匿名さん]

>>60881 匿名さん
何で囲うと言うんだよ。
何も対策しないよりマシだが、ちょっと水位が上がったら簡単に水圧で潰される。

耐震構造の関係で二階に電気設備を上げれないはず。
建物の近くに高さ10mぐらいの基礎組んでその上に電気設備、車は保険でカバーするのが現実解。
世帯あたり150～300万ほどあれば出来るだろう。

まだ分譲数年でたった数百万の合意も出来ないなら、この先どうすると言うんだ。
将来の大規模メンテや取り壊しの合意なんて不可能と言ってるようなもの。
「マンションは古くなれば組合で合意形成出来ないことが原因で破綻する」とのセオリーを自分たちで証明したいのか。

[60898: 検討板ユーザーさん]

ムサコのタワマンに住んでる人って年収いくらくらい？

[60899: 匿名さん]

>>60898 検討板ユーザーさん

夫婦合わせても1500万いかない層が大半でしょう。

[60900: 匿名さん]

>>60899 匿名さん

さすがにそんなに少ないということは無いのでは。

[60901: 匿名さん]

地縁もないなら、こんなとこにすまなくても
タワマン好きなら湾岸住めば良かったのに
川崎だよここ？
東京都で働くために川崎に住まなくても

[60902: 匿名さん]

>>60900 匿名さん

見栄はって買ってキツキツな人たちばかりですよ。

[60903: 匿名さん]

>>60897 匿名さん

頑張ってください。

水深20mもない水圧で潰れる想像がまず分からない。

[60904: 匿名さん]

>>60902 匿名さん

見栄を張るとローンが組めるという説は聞いたことがありません。

[60905: 匿名さん]

>>60901 匿名さん
あなたはここに来る必要無いね。
置かれた状況も価値観も人それぞれなんだよ。

[60906: 匿名]

タワマン世帯は世帯収入で230万円が平均と聞いたことがあります。

[60907: 通りがかりさん]

>>60905 匿名さん

どういう立場なの？

[60908: 匿名さん]

>>60903 匿名さん
囲うなら20mどころか2mでもアウト。

現実的に設置出来るのは可動式の止水板ぐらい。
隙間だらけで高さはせいぜい1～2m。

高さを超えたら水が流れ込むし、1mでも水圧がかかり続ければ隙間から水が吹き込む。

で、いよいよ今年の台風シーズンだが何か対策進んだか？
築数年の戸建てで同じように浸水被害あったなら、大抵の家はとっくに対策済ませて今年の台風シーズンに備えてるだろう。
本気出対策するなら役所や電力会社と交渉必要だし、工事にも時間がかかる。
だが台風は待ってくれない。
やることが遅すぎるんだよ。

[60909: 匿名さん]

>>60906 匿名さん
貧民窟じゃん

所得が300以下で妹の給食代払うために、おねえちゃんが援助交際してる家庭の話を聞いた事がありますが、ここもそんな低所得なのか？

まあ、私はそんなおねえちゃんを高く評価するタイプの人間ですが。

[60910: 匿名さん]

>>60899 匿名さん
いまはローン審査ゆるゆるですからね。
中古で評価が難しいような物件以外は、大抵は審査通ります。

[60911: 匿名さん]

>>60901 匿名さん

確かに、よりによってわざわざ川崎に住む人はいないと思います。何か地縁があったり、家族が住んでたりする人ぐらいでしょう。

[60912: 匿名さん]

世帯年収200～300万で坪単価300万オーバーのタワマンをどうやって買うかね
資産家の子息か、一財産築いた人くらいか

[60913: 匿名さん]

>>60897 匿名さん
セロリ食べて頑張ります！

[60914: 匿名さん]

>>60898 検討板ユーザーさん
2千マンくらいじゃね

[60915: 匿名さん]

>>60900 匿名さん
世帯年収の何倍か？