武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[60701: 匿名さん]

ある意味、
こんな所はやめた方がいいと言ってる方が正義の味方の水戸黄門。
永遠ですと言ってる方が悪代官と結託して銭儲けを企てる越後屋。

[60702: 周辺住民さん]

まとめて削除だな
アンチも懲りないね

[60703: 匿名さん]

アンチはとっくに市場から見放されている。

知性無し
現実無視
エビデンス無し
建設的議論無し
多角的視点無し

[60704: マンコミュファンさん]

かつてはここのスレは武蔵小杉に住もうと思いたった地方在住の田舎人間たちが
武蔵小杉を知り住宅を検討するために利用し参考にするスレでした。
だか去年以降状況が異なり、そういう人たちが世の中にいなくなった現状においては反省会の会場にならざるをえないのであります。

[60705: 販売関係者さん]

>>60694 マンション検討中さん
本来の武蔵小杉住人ですが、タワマンに対する偏見ではないですか？
私は何とも思いませんね。邪魔なのはここに居座るネガ達でしょ

[60706: 匿名さん]

人口過密になってるのに
懲りずにタワマンが増え続ける武蔵小杉も、
このコロナ禍が終わりの始まりになると見ています。

[60707: 検討板ユーザーさん]

駅に入るのに待ち行列みたいなのはコロナのおかげで解消したの？

[60708: 匿名さん]

中原区の感染者数は市内でもワーストクラス。

[60709: 評判気になるさん]

>>60700 武蔵小杉LOVEさん
>低層階の意見は却下します。
なるほど以下のレスの信憑性が増したね

[60710: 匿名さん]

>>60668 周辺住民さん
時間の問題ですよ。
戸建てから今のマンションブームに切り替わった時も最初はそんな感じでしたよ。
この業界の特徴ですが売り手側の準備が整えば一気に流れるでしょうね。

現在、マンションと戸建てならマンションの方が儲かりますが、大手不動産はどこも戸建て事業を辞めない理由をご存知ですか？

将来、マンション事業は行き詰まると見ているからです。
供給過多による値崩れ、組合で合意形成出来ない事により大規模メンテや建て替え出来ない事態の社会問題化などがその要因です。
破綻する事は間違いないでしょうが、その事態がいつ訪れるかは誰にもわかりません。
2017年頃から低調になってきており、もう始まっていると言う人も居ます。

このコロナの中で地方(都市部近県)の都市計画区域外の山林を買ってる不動産業者も居ます。
今ならまだ二束三文で買えるからです。
何をするかはおわかりでしょう。

ここからは私の私見ですが、次の戸建てブームは新築ばかりでは無いと見てます。
最初は相当数のリノベ物件(1000～3000万程度)が混じり平均年収ぐらいの方でも楽に買えるような物も含まれると思います。

[60711: 周辺住民さん]

>>60707 検討板ユーザーさん
コロナ前から臨時改札のおかげでほぼ解消されてますよ。

数年後新ホームも完成予定ですので改札が日常混む事は無いでしょうね。

[60712: 匿名さん]

>>60711 周辺住民さん
電車のめちゃ混みは変わりませんね！

[60713: 匿名さん]

>>60664 匿名さん
日産スタジアムは鶴見川のすぐそばだけど、貯水池を作ってるけどね。等々力にも作れば被害は軽減されそうだけど川崎市はやる気がないんでしょう。

[60714: 周辺住民さん]

>>60712 匿名さん
電車も選べば十分乗れますよ
ああ、アンチでしたか。失敬！！

[60715: 匿名さん]

>>60709 評判気になるさん
今度はマッチポンプですか。ご苦労様です。
早くまともな仕事を見つけてくださいね。

[60716: 匿名さん]

電車がめちゃ混みなのは変わりませんね！

[60717: 匿名さん]

>>60716 匿名さん
しつこいね。コロナ禍の今は普通に乗れるでしょう。

[60718: 匿名さん]

今年の秋、小杉湖に行きませんか？
大きな湖ができます！！

[60719: 匿名さん]

>>60687 マンション検討中さん
慌てん坊

[60720: 匿名さん]

>>60714 周辺住民さん
＞電車も選べば十分乗れますよ
選ばないと乗れないってのは大変だなぁ(笑)

[60721: 匿名さん]

>>60720 匿名さん
便利だと思い込まないといけない街に住むと苦労しますよね。
武蔵小杉に住むのって自分に嘘をつかないといけないのが辛いです。

[60722: 匿名さん]

苦労？笑
実際十分便利ですよ。

[60723: 匿名さん]

３密がいけないといっているのに
今だにタワマンを作り続けて売っている武蔵小杉は狂っていると思います。
せめて新規タワマンは建設中止、販売中止ににすべきです。

[60724: 匿名さん]

>>60723 匿名さん
あなたの書き込みの方がよっぽど狂っています。

[60725: 匿名さん]

>>60722 匿名さん
電車も選べば乗れるっていうのを普通は便利とは言いませんけどねぇ（笑）

[60726: 匿名さん]

>>60725 匿名さん
今は普通に乗れる、と上に書かれてますよ
低レベルな煽りはやめましょうね

[60727: 匿名さん]

>>60717 匿名さん

電車は混んでますよ。ウソはダメダメ！

[60728: 匿名さん]

>>60726 匿名さん
選べば乗れると書いているのは住民の方だと思いますが。普通に便利ならばそんな風に思う住民は現れないのでは？
低レベルな取り繕いはやめましょうね（笑）

[60729: 匿名さん]

>>60726 匿名さん

深夜とか早朝とか昼間とかじゃダメだな。使えねー。

[60730: 匿名さん]

フードコートも病院も保育園も学校もみんな人口過密の弊害。
果ては介護から墓場まで順番待ち。

[60731: 周辺住民さん]

不便に感じる人は他へ行けばよい良い。価値観は人それぞれだからね。

[60732: 匿名さん]

首都圏電車混雑率ワーストランキング
1位 東西線
2位 横須賀線（武蔵小杉ー西大井） 197%
7位 南武線（武蔵小杉ー武蔵中原）184%
こりゃ危険だわ。

[60733: 匿名さん]

>>60721 匿名さん

便利じゃないと思い込む方が大変じゃないですか？

[60734: 匿名さん]

>>60732 匿名さん

コロナ前ね。
今はラッシュ時も普通に乗れるよ。

いつまでも混んでると思いたい人は勝手にどうぞ。
現実を見ている人は快適です。

[60735: 匿名さん]

負けを認めましたね。
ウソは自分で自分の脚を引っ張ります。
武蔵小杉から乗り込む電車は混雑している事が事実です。
ファクト。

[60736: 匿名さん]

>>60735 匿名さん

何とたたかってるの？

[60737: 周辺住民さん]

>>60736 匿名さん
相手にしてはいけません

[60738: 匿名さん]

武蔵小杉の町中に暗きょが流れていることを
知らない人が多い。河道であることの証左である。

[60739: 匿名さん]

>>60737 周辺住民さん

ファクトには勝てませんからね。

[60740: 匿名さん]

>>60734 匿名さん
電車を選べばという前提が付いているようですが。
そういう現実を前にしても快適と思える人向きの街という事でしょうか。

[60741: 匿名さん]

相鉄線は空いてるよん。

[60742: acaa]

>>60723 匿名さん

豊洲も同じ

[60743: eマンションさん]

武蔵小杉駅隣接の公園に飲食施設など、川崎市と東急
https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/PPP/news/081701666/

2階建ての飲食店が気になる。

[60744: 匿名さん]

千代田区はタワマン禁止にするみたいです。
さすが選ばれし賢人が住む千代田区だと絶讃です。
江東区や川崎とは違いますねえ。

[60745: eマンションさん]

Bucket 今月オープン
https://m.facebook.com/pages/category/Cafe/Bucket-111789773941857/

[60746: eマンションさん]

新テナントビル「CL Marks Ⅰ」完成
https://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/5059/

[60747: 匿名さん]

>>60740 匿名さん
そうです。相鉄線を選べばという前提付きです。
1時間に1、2本という現実ですがね。笑。

[60748: eマンションさん]

高級生食パン専門店「ラ・パン（LA PAN）」
https://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/5040/

[60749: 匿名さん]

なるほど！水戸黄門なんですね。わかります


悪代官 川崎市

越後屋 ディベロッパー

無知な農民 地方在住の田舎もん

水戸黄門一向 ここにいる我々

悪役の侍 悪代官や越後屋の擁護の書き込みをしている人たち

[60750: eマンションさん]

サードアヴェニュー段階的にオープン
https://kawasaki.keizai.biz/headline/951/