武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[60651: 匿名さん]

前の方に書いてあるけど川崎市は都内や埼玉と違い、内水氾濫対策としての地下貯水池を整備する気がない。
等々力あたりに作ろうと思えばいくらでもできるにもかかわらずだ。
住民もあれだけ浸水被害を受けているのに（過去高津区等は何度も氾濫）何も文句を言わない。
大事故起こして1年掛かりでようやく水門を電動にした程度で喜ぶ民度の低さ。
しょせんギャンブルの街。一事が万事だから、都民や横浜市民は川崎市など見向きもしない。

[60652: この秋更地さん]

洪水が当たり前のところには、やはり住みたくない。

[60653: 周辺住民さん]

>>60651 匿名さん
そんな中途半端な知識と飛躍した理論による支離滅裂な書き込みじゃあ何の説得力も無いよ

[60654: 匿名さん]

販売中のタワマンも人気みたいですね。

[60655: この秋更地さん]

これから中原区に住めと命令されたらどうしますか？

[60656: 匿名さん]

>>60650 周辺住民さん
人災もなにも、そもそも川より高い土地なら浸水被害など起こらない

不動産購入の際はハザードマップをよくチェックしましょう！

[60657: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[60658: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[60659: 匿名さん]

>>60654 匿名さん
コロナで売り出しが２ヶ月ぐらい止まってたからその反動が出てるだけ。
本来なら今月は３ヶ月分で三倍売れなければならないはずだがそこまでは売れてない。

むしろ戸建ての方が勢いがすごい。
テレワーク物件を中心にコロナ前の何倍も売れてる所もある。

すでにマンションはトレンドでは無い。

[60660: 周辺住民さん]

>>60656 匿名さん
むしろあなたに昨年の浸水被害の実態をよくチェックする事をお勧めしますよ

[60661: 匿名さん]

>>60660 周辺住民さん
必要ありません。
我が家はハザードマップの危険地帯ではありません。

今年も小杉タワマンを高みの見物させていただきます。

[60662: 匿名さん]

>>60648 匿名さん
違うだろう
レス相手がいて返信してくれるからだろ
寂しいノォ

[60663: 匿名さん]

>>60649 名無しさん
簡単さ
東京都世田谷区と川崎市中原区
違うだろう

[60664: 匿名さん]

>>60651 匿名さん
あれは大きな河川のそばに作っても意味ない。
わかりそうなもんだけど

[60665: 匿名さん]

>>60652 この秋更地さん

住みたくないのにこのスレがお気に入りか？
まだお礼をもらっておらんぞ
教えてあげたのに
スルーかよ

[60666: 匿名さん]

>>60655 この秋更地さん
そりゃ
住むでしょう

[60667: 匿名さん]

>>60656 匿名さん
こうして注意喚起してくれる憧れの街。
あなたのお住まいはどうですか？

[60668: 周辺住民さん]

>>60659 匿名さん
今年４月から６月の首都圏中古物件成約は自粛の影響で落ち込んだとはいえ、マンションと戸建てで概ね５：２。
戸建てが少し盛り返してはいるのは事実だが、マンション需要は依然として圧倒的。

[60669: 匿名さん]

>>60657 匿名さん
市警がどうかしましたか？
毎日パトロールご苦労様です。
このスレも自粛警察がいますので取締りお願いします。
ネガアンチですよ

[60670: 匿名さん]

>>60658 匿名さん
アホというところにレスするなんて
あなたも好き者ですな

[60671: 匿名さん]

>>60659 匿名さん
ブログかけよ

[60672: 匿名さん]

>>60661 匿名さん
バイオハザード
オモロイよ

[60673: 周辺住民さん]

>>60661 匿名さん
小杉タワマンを高見の見物とはお空の上にいらっしゃるのでしょうか？？

[60674: 匿名さん]

>>60673 周辺住民さん
グーグルアースの航空写真で見物でしょうね、

[60675: 匿名さん]

>>60668 周辺住民さん
ニュースソースは？

[60676: 匿名さん]

>>60652 この秋更地さん
秋津にすんでんの？
ところでお礼は？

[60677: 匿名さん]

>>60655 この秋更地さん
あれ？
マークがなくなってる
かなりレスしたのね

さすがー
ベテラン入り

[60678: 周辺住民さん]

>>60675 匿名さん
このあたりかな。ご参考まで。

https://www.fudousan.or.jp/topics/2008/08_1.html
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/sf/sf_202004-06.pdf

[60679: 匿名さん]

>>60678 周辺住民さん
勉強になりました。
じっくりと読ませていただきます。

[60680: 匿名さん]

戸建は挨拶だけでは済まないご近所付き合いとかあるし、周りに変な人がいるまたは来た場合、簡単には引っ越せないから勇気がない。

[60681: 匿名]

もう武蔵小杉のタワマンは販売中止、仲介中止にできないかな？
そうするのが妥当でしょ

きちんと何の問題もないライフラインを整備してから販売できるようにしないと

今の中途半端な下水機能では今後も問題は起きるのは確実だし、駅前のタワマンはどれも
まさに欠陥商品だよ

法律というか条令とかで販売禁止にしてほしい

[60682: 匿名さん]

>>60681 匿名さん
ご自分の脳内でどうぞ

[60683: 匿名さん]

>>60680 匿名さん
マンションも両隣りだけでなく上下、斜め上下が

[60684: 匿名さん]

>>60681 匿名さん
デベに出向いて土下座する？

[60685: 匿名さん]

>>60682 匿名さん
脳内イメージ
真っ白でした

[60686: 匿名さん]

駅ビル開発はいつになるか誰か教えてください。
北口は昭和の廃れた感じが南口と対照的で面白い。

[60687: マンション検討中さん]

>>60680 匿名さん
タワマンは低層階を購入しないと高層階のウンコが流れてきますから注意が必要ですよ！

[60688: 武蔵小杉LOVEさん]

>>60687 マンション検討中さん

低層階じゃ無くて高層階の間違いでしょ。

[60689: 専門家]

安全な住居の提供は国家の義務でもある
だから建築基準法とかがあるわけだね
武蔵小杉のタワマンでは安心して暮らせる居住空間の基準に満たしていない
すなわち耐震基準の満たないマンションと同等だと言えるのではないかと思う
即刻、不動産免許保有業者による取り扱い中止、現居住者には行政による買い取り（一戸につき一律１０万での買い取り）による退去　という処分が望ましいとは思います
地震や洪水などで何かあってからでは遅いですから。
武蔵小杉駅前住民の安全が　何より第一です

[60690: 匿名さん]

たまプラーザや新百合ヶ丘から越してきた人々は
今頃後悔してるだろうな。
地名に河とか沼の文字がある所は避けるべきでしたね。

[60691: 匿名さん]

今年だけじゃないからね、台風や豪雨は。
常に怯えながら住むってのは辛い。
そうでなくても通勤とかキツイのに。

[60692: 匿名さん]

>>60689 専門家さん
販売業者にまんまと嵌められた奴がバカなんだよ。
自己責任だろ。
情弱なのは自分の努力が足りないんだから、そんな無能な人間を税金で救済する必要はない。
バカな人間がいつも損するのは当たり前のこと。
それがイヤなら企業に利用される人間ではなく、利用する人間になること。

[60693: マンション検討中さん]

>>60689 専門家さん
在日＊＊問題にも似た匂いがするな…、国家はあなたの為だけにあるものでは無いし、そもそも自分で選んだマンションじゃ無いの？都合の悪い事があったら被害者ヅラして延々とたかるんですね。怖いなー。

[60694: マンション検討中さん]

>>60689 専門家さん

本来の武蔵小杉住人はタワマンがそもそも邪魔で仕方ないんだよね。上から目線で引っ越して来て、武蔵小杉の本来の良さを汚して風紀も乱す…川崎から出て行ってほしい。

[60695: 匿名さん]

>>60691 匿名さん

高台の安全なエリアならワクワクする。
低地の川沿い軟弱地盤なら怯える。
この差が価格にも反映され、悲惨な事に。

[60696: 武蔵小杉LOVEさん]

>>60689 専門家さん

即刻、不動産免許保有業者による取り扱い中止、現居住者には行政による買い取り（一戸につき一律１０万での買い取り）による退去　という処分が望ましいとは思います

こんな事したらみんなマンション処分するでしょ。で誰が住むの？ゴーストタウン？上の人が言っている通り、もともとの武蔵小杉の住人がかわいそう。

[60697: 匿名]

当然政府による取り壊しですよね。川崎市が取り壊し費用出すのかな？
でも本来は開発してきた業者が取り壊すのが筋だよね・・・

かつてあのオジマエモンが作った欠陥マンションも結局みんな取り壊したよ
古い話だけど・・・

それくらいやらないとダメ
武蔵小杉駅前は再開発でレジャースポット作りましょう
５０年後の武蔵小杉駅前は年がら年中水没しているような場所かもしれないけど、水中でも楽しめる海底遊園地がおすすめ

[60698: 匿名]

いや、海じゃないから水中遊園地かな

[60699: 台風一過この秋更地さん]

武蔵小杉のタワマン住人で、買ったことを後悔していない人は一人もいないという点は全員一致しているということでいいのでしょうか？

[60700: 武蔵小杉LOVEさん]

>>60699 台風一過この秋更地さん

武蔵小杉は永遠です。失礼ですよ。こちらの板に書き込む際は、お住まいのマンション名と階数を申し出た上で書き込みして下さい。低層階の意見は却下します。