武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[59901: 匿名さん]

>>59900 駅前タワマン在住さん

嘘でも本当でも専門医の受診をおすすめします。

[59902: マンコミュファンさん]

増水した川の水面より低い以上、浸水リスクはどうしようもない。
何をやってもある程度のリスクはなくならず、予算や地下貯水槽の規模考えれば都内よりハイリスクの状況はこの先何十年も変わらない。

結局、ハザードマップの説明が義務づけられた事からもわかるでしょう。

[59903: 匿名さん]

>>59899 匿名さん
その山王排水樋管地域では100％解決というシミュレーションがあるとは知りませんでした。
どこに開示されていますか？

[59904: 匿名さん]

>>59900 駅前タワマン在住さん
都市計画の失敗は住民の精神的不安を招きます。
お察しします。引っ越しにくいと思いますが頑張りましょう！！

[59905: 匿名さん]

>>59904 匿名さん

自分で回収。w

[59906: マンション検討中さん]

>>59905 匿名さん

同じこと思った

[59907: 販売関係者さん]

武蔵小杉です。あっ、、

[59908: 匿名さん]

今年も水害が起きたら、どうなるの？

[59909: 匿名さん]

>>59899 匿名さん
どこに開示されてんの？
カイジですか？

[59910: 匿名さん]

>>59900 駅前タワマン在住さん

それはない
妄想もここまでくると。。

[59911: 匿名さん]

>>59902 マンコミュファンさん

そうなんです都内の0メートル地帯は怯えてます

[59912: 匿名さん]

>>59903 匿名さん

溜池山王？
あそこは低湿地で以前に水没しましたよね

[59913: 匿名さん]

>>59904 匿名さん
湾岸タワマンはどうだい

[59914: 匿名さん]

>>59908 匿名さん

今年はあちこちでゲリラ豪雨が、、

[59915: 匿名さん]

今後、必ず武蔵小杉で水害は起こるけど、何故こんな悠長な住人がいるの？

[59916: 匿名さん]

>>59915 匿名さん
今住んでるところは安心なのですね
どちらで？

[59917: 匿名さん]

>>59915 匿名さん
まだですので
起こるかもしれませんが、
というのが正解ですね

[59918: 匿名さん]

>>59915 匿名さん

住人じゃないですけど、、

[59919: 匿名さん]

ここ数年毎年のように想定外の豪雨が多発しています。
今年も猛暑にゲリラ雷雨。
昨日は川口が被害にあいました。
もはや旧来の基準による治水事業は役立たずになってます。

そして、この猛暑が終われば台風シーズンです。
今年も去年並みに大量発生する予報です。

自治体は危険なエリアを周知するためハザードマップを開示しています。
しかしマンション購入は個人の買い物であり何も強制出来ません。
ハザードマップを無視するのも勝手ですが、自己責任でどうぞ。

[59920: 匿名さん]

>>59919 匿名さん
それはマンションだけのもんだいではないでしょう

[59921: 匿名さん]

>>59919 匿名さん
ハザードマップは注意喚起ではありますが、全て予想で何に対しても強制力もないし責任もありません。
天気予報に文句を言いますか？

[59922: 匿名さん]

まあ、武蔵小杉のタワマンを買ってしまったのは、今となっては残念ながら大失敗であったということ。認めたくない気持ちは分かるが、まずは現実に向き合わないことには進歩は無い。

[59923: 評判気になるさん]

アンチ長年大量ネガ投稿しても影響ゼロってすごいよ

[59924: 匿名さん]

>>59922 匿名さん

他人の心配よりご自身の心配を。
ご自身の現実を直視できなくてネガですか？
まぁ、がんばれや

[59925: 匿名さん]

>>59923 評判気になるさん
ネガ1
ポジ2
ここでもコテンパン

[59926: 口コミ知りたいさん]

ムサコから来ました
（やばい、、どこだろう大汗）

[59927: 匿名さん]

>>59922 匿名さん

確かに、現実を認めたくない人たちが痛いですね。というか、ちょっと気の毒になってきました。

[59928: 匿名さん]

>>59926 口コミ知りたいさん

地元ならわざわざ言うか？

[59929: 匿名さん]

>>59922 匿名さん

無駄なことに努力することはやっぱり無駄だとネガアンチ諸君が教えてくれます。

>まずは現実に向き合わないことには進歩は無い。
立場は違いますが同意です。

[59930: 名無しさん]

世田谷のニュース
川崎は、何もしないよね
だって、川崎だもの

https://www.nikkei.com/video/6178279471001/

[59931: 通りがかりさん]

>>59930 名無しさん

水門を閉じたら内水氾濫が広がったのですね。
開いたら引いていった。
武蔵小杉の対策は閉じるようにマニュアルを改訂しましたが
いいのかな？

[59932: 匿名さん]

>>59931 通りがかりさん

良いのです。
多摩川の逆流を防ぐだけでも大きな効果があることは馬鹿でも分かります。

[59933: 匿名さん]

>>59931 通りがかりさん
通りがかり

[59934: 匿名さん]

世田谷の内水氾濫も 最近よく有る支流河川への
バックウオーター現象も 大雨時の自然災害です。
排水ポンプを使用しなかった事が不作為でした。
中原区での樋門閉め忘れが原因の逆流は人災です。

[59935: プニプニおじさん]

>>59934 匿名さん
行政の問題ですよ。そもそもこんなとこをタワマン街にしようとした事がそもそも間違い。土地には適材適所あるんだし対策には限界がある。排水ポンプがどうのこうの言わないといけない土地なんですよ。八王子とかにみんなで引越ししましょう。

[59936: マンコミュファンさん]

川崎と東京の差

東京は偉大。

なぜ武蔵小杉は東京ではないのか

東京であったなら

ああ神様

[59937: 通りがかりさん]

>>59932 匿名さん

ハザードマップを見た上で選んだのなら自業自得でしょう。
そんな所を選択したらこうなることぐらい馬鹿でも分かります。笑。

[59938: 匿名さん]

>>59922 匿名さん

武蔵小杉のタワマンを買ってしまったことが失敗であったことは皆んな自覚していると思いますよ。それでも表向きは認めたくない気持ちは分かってあげましょう。なんと言っても買ってしまったタワマン住民の方々は最大の被害者なのですから。

[59939: マンション掲示板さん]

>>59938 匿名さん
>武蔵小杉のタワマンを買ってしまったことが失敗であったことは皆んな自覚していると思いますよ。それでも表向きは認めたくない気持ちは分かってあげましょう。

これを「正常性バイアス」と言います。
しかしながら災害は待ってくれません。

売却は対策出来ない場合の最終手段です。
まずは出来る対策から行動に移しましょう。

------------------------------
正常性バイアス（恒常性バイアス）

正常性バイアスとは、異常事態に直面していながら「自分は大丈夫だろう」「たいしたことにはならない」「きっと安全だろう」と正常の範囲内であると考えて、心の平静を保とうとする心理傾向、認知バイアスの一つ。「恒常性バイアス」「正常化の偏見」。

人間が生きていく上で必要な心の働きである一方で、災害や事故の発生時や危機的な状況に遭った際に、危険や脅威を軽視したり誤報だと捉えたり、安全だと判断してしまうことで、避難や初動対応の遅れの原因となる。

[59940: 匿名さん]

>>59858 匿名さん
だよねー（笑）
>>59842 匿名さん

[59941: 匿名さん]

>>59940 匿名さん

お気持ち良く分かりますよ。

[59942: マンション掲示板さん]

>>59934 匿名さん
にわかコメンテーターですね

[59943: 匿名さん]

>>59935 プニプニおじさん
商業地じゃなくて住宅地に再開発したのは成功だった。
小杉と八王子では立地が違いすぎる

[59944: 匿名さん]

>>59936 マンコミュファンさん

すごい比較だな人口5万人　対　1400万人
比較するのはナンセンス

[59945: 匿名さん]

>>59259 匿名さん
アレ？
再投稿？

[59946: 匿名さん]

>>59937 通りがかりさん
見たけど、別にって感じ

[59947: 匿名さん]

>>59938 匿名さん
二子玉川の氾濫や湾岸の液状化、コロナによる選手村の件は？

[59948: 匿名さん]

>>59939 マンション掲示板さん

何？
バイパスがどうしたって？

[59949: 匿名さん]

祝６万笑

[59950: 匿名さん]

>>59947 匿名さん

お気持ち良く分かりますよ。

[59951: 完全週休３日さん]

一度武蔵小杉という所に行ってみたい。どれだけスゴいところか、どんな人間が住んでいるのか確認したい。

[59952: マンション検討中さん]

>>59951 完全週休３日さん
えっ
行ったことなくてレスしてたのですか？
すごくはないです
ふつうの元気な街みたいなところですよ

[59953: 名無しさん]

>>59943 匿名さん

行政の手が回ってないのだから
市民の命を守るためのコストが出せないなら、人増やしちゃダメだよ
工場が適してたんだよ

[59954: 完全週休３日さん]

>>59952 マンション検討中さん
普通の人間はいるのでしょうか？

[59955: 名無しさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[59956: 匿名さん]

>>59955 名無しさん

資産価値の下落については、住み続けている限りは実現しない含み損なのでそれほど気にならない。むしろ水害リスクとタワマンの密集がコロナ禍では最大のリスクになってしまったことが住民としては痛い。

[59957: 匿名さん]

>>59956 匿名さん

確かに、リスクと分かっていても、含み損を実現させないためには住み続けるしかないのは痛いですね。

[59958: 匿名さん]

>>59955
一発でバレるような嘘書くなよ。

[59959: 検討板ユーザーさん]

アンチの信憑性は地に落ちたよ。
エビデンスも無いのに大嘘連投するからね。

[59960: 匿名さん]

>>59953 名無しさん
人が多いところで工場を？
最近は昔と違って騒音や悪臭、振動が規制されていますので時代錯誤ですね

[59961: 匿名さん]

>>59954 完全週休３日さん
オレふつう

[59962: 匿名さん]

>>59955 名無しさん
取引したことのない悪徳不動産ではないですか？
お付き合いもほどほどに

[59963: 匿名さん]

>>59956 匿名さん
その論法なら売らなければ下がらないし実感はないということでしょう

[59964: 匿名さん]

>>59957 匿名さん
心配されるうちが華なんです
あなたがいる限り安心安全なんですよ

[59965: 匿名さん]

>>59955 名無しさん
参考にならない　3

[59966: 匿名さん]

ドラッグストアでキレイキレイ買いました！
ここもスッキリしました。

[59967: 匿名さん]

>>59957 匿名さん
これをリスクと考えるのならコロナ禍はどうなんだろう

[59968: 匿名さん]

最近、ネガは元気ないな
ばてたのかな
暑さ半端ねぇ

[59969: 匿名さん]

>>59959 検討板ユーザーさん
確かにニュースソースや数値を求めると話題を変えるよね

[59970: 匿名さん]

やっぱり武蔵小杉のタワマンを買ってしまったことが失敗であったことを認めたくない人がいるようですね。気持ちは良く分かるだけに不憫になってきました。

[59971: 匿名さん]

>>59968 匿名さん
防戦一方で困ると黙る武蔵小杉住民程のバテ具合じゃないですよ！
去年の台風からお通夜みたいなムードですが生きてますか?笑

[59972: 匿名さん]

今日の川崎市の新型コロナ感染者は31人。

[59973: 匿名さん]

>>59972 匿名さん

川崎市の過去最多タイ

[59974: 匿名さん]

>>59970 匿名さん
やはり買ったことを羨ましく思い妬んでいる人がいるようですねあ。気持ちはわからなくもないのですが痛いです。

[59975: 匿名さん]

>>59970 匿名さん
4
ご苦労様

[59976: 匿名さん]

>>59973 匿名さん
横浜も

[59977: 匿名さん]

>>59971 匿名さん
どちらが？
プッ！

[59978: 匿名さん]

>>59970 匿名さん

賛同者がいないと辛いよね

[59979: 匿名さん]

>>59971 匿名さん
ぎょえ！
ポジはスッキリ！！
ネガはトホホ

元気出せよ

[59980: 匿名さん]

やっぱ武蔵小杉のタワマンを買ったことが成功であったことを認めたくない人がいるようですね。気持ちは良くわかるだけに不憫に思えてきました。笑

[59981: 匿名さん]

>>59971 匿名さん
その割には
以前の活発な意見交換や
妄想がないな

そろそろ写真ドーンと

[59982: 匿名さん]

台風、コロナ、タワマンなんか買ったらアウトだろ(笑)

[59983: 匿名さん]

>>59982 匿名さん
タワマン嫌いなのよね
わかりました。
小杉にはタワマンよりも低いマンションや戸建てがたくさんありますのでそちらをどうぞ。

[59984: 匿名さん]

>>59970 匿名さん

そりゃあ今から思えば失敗だったかも知れないけど、それは結果論だろ。水害やコロナが来ることが分かっていれば誰も武蔵小杉のタワマンなんか買っていなかった訳で、それは誰にも予想出来なかったこと。結果論に過ぎない。

[59985: 匿名さん]

>>59984 匿名さん

結果論？
被災されたところに愛着があり建て替えて住み続けている地方都市が多いこと

立ち上がれ！

[59986: 匿名さん]

>>59984 匿名さん

「水害やコロナが来ることが分かっていれば誰も武蔵小杉のタワマンなんて買っていなかった」、つい本音が出てしまいましたね。お気持ち良く分かりますよ。

[59987: 匿名さん]

>>59986 匿名さん
どこまでもネガリたいのね
悲しいかな
お気持ち察します。
アパート？

[59988: 匿名さん]

露礼はどこ行ったの？
もしかして、、
大変なのかもしれませんね

[59989: 匿名さん]

ここは川崎の民度を窺える良スレ

[59990: 匿名さん]

>>59989 匿名さん
えっ
川崎市民じゃないですけど。。
ここがお気に入りなんですよ。。

[59991: 匿名さん]

>>59984 匿名さん

結果論とするならば、災害によって人間の英知が発動し改善されることもある。

未来をどのように予測するかで結果が変わると思いますよ。

あくまでも個人的な予測ですが、
武蔵小杉は二度目の買い場でしょう。

[59992: 匿名]

水害が来ることがわかっていれば買わなかった？何言ってんのかな。
ハザードマップで洪水で泥水に浸かることはわかってたはずだが。
販売業者は都合のいいことしか言わないことは当たり前なんだから、自分で調べるのは当然。
それをしなかったんなら自業自得なんだよ。

[59993: 匿名さん]

>>59984 匿名さん

この住民の方の本音は分かるなぁ。水害やコロナのような事態は想定外で、確かに分かってたら武蔵小杉のタワマンは誰も買っていなかったはず。不可抗力だったかも。

[59994: 匿名さん]

>>59984 匿名さん

コロナはともかく、水害は予想できただろ。

[59995: 匿名さん]

>>59983 匿名さん
戸建てといっても狭小3階建ての密集する街。武蔵小杉とはそんな街です。

[59996: 匿名さん]

>>59995 匿名さん
三階建て住宅を買った人は高齢者になったらどうするつもりなのか？

[59997: 匿名さん]

マンションよりはマシだろ(笑)
タワマンとか停電さしたら高齢者は家に帰れない。

[59998: 匿名さん]

>>59993 匿名さん

あんたそれだから資産作れないのです。
水害、コロナでも武蔵小杉タワマン価格は下がってない。以前に値上りした分だけ資産価値は上がっている。金銭的には勝ち組。それで武蔵小杉を叩くのは初心者。ミジュクネガ(未熟)。

[59999: 匿名さん]

>>59996 匿名さん
どうするつもりなのかはわかりませんが、高齢になった時の事まで考えると、武蔵小杉はやめておいた方がとなるんですかね？
特に三密回避のためにエレベーター長時間待ちが当たり前になった今は。

[60000: 匿名さん]

>>59998 匿名さん さん
住宅は資産価値よりもっと重要な事があります。例えば水害の不安がないとか、外に出るのに長時間のエレベーター待ちがないとか。
そんな当たり前の事がストレスフリーであって欲しいと思うのは当然です。