武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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武蔵小杉ブログ ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[59801: 匿名さん]

>>59800 匿名さん
答えになってない
問いかけに答えてね！

[59802: 匿名さん]

>>59793 匿名さん

きっと武蔵小杉のタワマンを買ってしまった方ですね。本当にお気の毒です。悪いのは無責任にタワマンを開発して売り煽ったデベです。最大の被害者は住民の方々であることは良く分かっています。

[59803: 匿名さん]

>>59802 匿名さん
それは早合点です。
本人からの申し立てがありません。
妄想癖ですか？

[59804: 匿名さん]

>>59795 通りがかりさん

それは違うと思います
通りがかりなんでしょ

[59805: 匿名さん]

>>59796 匿名さん

頑張って2

[59806: 匿名さん]

>>59800 匿名さん

どこのドブ川？
もしかして、、、

[59807: 匿名さん]

>>59802 匿名さん
デベにやり込められて
コテンパンなんだな
まぁ
明日があるから

[59808: マンコミュファンさん]

武蔵小杉駅前の某タワーマンションに住んでいる者です。
確かに住人が多すぎます。
コロナを考えれば怖いです。
今となっては住人減らして欲しいですね。
今のタワマン住居に不満な人には開発販売した不動産会社に払い戻ししてもらって退去してもらいたいです。

[59809: 通りがかりさん]

>>59797 匿名さん
そのままお返しします

[59810: 匿名さん]

>>59808 マンコミュファンさん
それは誰でも言えるよね
わたしも住んでるー

[59811: 匿名さん]

タワマンに住んでいない人の妄想劇がほとんどです。

[59812: 匿名さん]

つまらん作文が物語っているな

[59813: 通りがかりさん]

タワーマンションに住むメリットって何？

[59814: 匿名さん]

>>59813 通りがかりさん

たまたま住みたい物件がタワーマンションであっただけ。普通のマンションとなんら変わらない。
メリットは物件によって違うと思うが。

[59815: 匿名さん]

>>59813 通りがかりさん
ない。

[59817: 匿名さん]

>>59813 通りがかりさん
駅近、これに尽きる

[59818: 匿名さん]

>>59815 匿名さん
ある。

[59821: 匿名さん]

>>59813 通りがかりさん
タワマンであるメリットはないですね。
かつての高層マンションよりも高い所に位置する住居があるというのが
唯一の特徴ですが一長一短なのでメリットとしても挙げにくいです。
タワマンの営業マン自身がバカと煙はとか陰で言いながら販売している位なので
タワマンということはどちらかと言えば余り住居としての質は良くないですね。
メンテナンスにコストが掛かり、壁が薄いというだけで私は要らないと思ってます。

[59822: マンション掲示板さん]

>>59821 匿名さん
それでも今後も地域のランドマークとしてさまざまな駅前に建つことでしょう。

[59824: 匿名さん]

>>59821 匿名さん

要らないと思ってたらメリットは語れませんね。

実際にはタワマンの壁が薄いなんて迷信レベルの話では？と実感していますけど。
物件によってはあるのかな？
うちはお隣の生活音が聴こえたことないので壁の薄さと遮音性の関係は物件によるのでしょうね。
平米あたりのメンテナンスコストは一般的なマンションと何ら変わらないかと。これもイメージなのでしょう。

[59825: eマンションさん]

>>59824 匿名さん

分かっていませんね。
壁が薄いというのではなく、そもそも材質が違うのです。

タワマンは重量を減らすために壁を軽くする必要があります。
低層マンションのコンクリートで固められた壁と違い、
タワマンの壁は中がスカスカになっているのです。

[59826: 匿名さん]

>>59825 eマンションさん

遮音性が保たれていれば何の問題もない。
それ以外に壁の材質を気にする理由はありますか？

タワマンだからということじゃなく、低層マンションも同じ構造、材質のところは多い。

それぞれ物件の仕様次第でしょう。

[59829: 匿名]

[No.59731～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[59830: 匿名さん]

>>59821 匿名さん

> タワマンの営業マン自身がバカと煙はとか陰で言いながら販売している位なので

その人は駅前不動産を三ヶ月でクビになった人でしたね。貴方もそんな人に関わらない方がいいですよ。

[59831: 匿名さん]

>>59825 eマンションさん

そうなんですか。
ベニヤ板に壁紙クロス貼ってるんですか。

[59832: 匿名さん]

>>59825 eマンションさん

木造住宅の壁もスカスカですよ。

[59833: 匿名さん]

普通は７０００万あったら　衛生的できれいな所を買うと思います
わざわざ汚物に汚染された汚いところを７０００万も出して買うでしょうか

[59834: 匿名さん]

武蔵小杉は、昨年の水害で事故物件エリアになったからね。
今年、少しでも水害が起きたら終わりだ。
タワマンも売却する人が大挙して押し寄せる事に。済み続けるにはリスクが高過ぎる。

[59835: マンコミュファンさん]

何でこんなにキモくなったんでしょうか？武蔵小杉は


武蔵小杉駅前タワーマンション
と言えば昔はタワマン族にとって希望の象徴でした

今では こんな汚染物質になるなんて！

[59836: 匿名さん]

武蔵小杉は、水害で事故物件エリアとなってしまい、さらにコロナ禍で嫌悪施設となってしまい、ほとほと残念な感じになってしまいましたね。

[59837: 匿名さん]

今後、水害が起きたら資産価値は地の底。
毎年、大雨やら台風の時期に震えながら住むのはイヤだろうに…
自治体の協力で高台の水害や地震に強いエリアに移住できないものか。
こう環境変化が激しくては、治水に頼っても難しい。

[59838: マンション掲示板さん]

>>59827 匿名さん
砂の塔
浜辺で子供が遊んでました

[59839: マンション掲示板さん]

>>59829 小杉土左衛門さん
やりません

[59840: 匿名さん]

>>59830 匿名さん
今どきの若者なんでしょうか

[59841: 匿名さん]

>>59831 匿名さん
ボードにクロス
どこも同じ

[59842: 匿名さん]

>>59833 匿名さん
買える人は買うのですよ
お金がなければ買えないのですよ

[59843: 匿名さん]

>>59834 匿名さん
とネガレスするだけ人気のバロメーター

[59844: 匿名さん]

>>59835 マンコミュファンさん

人気あるなあコスギ最高！

[59845: 匿名さん]

>>59836 匿名さん
可哀想に
持ちネタないか

[59846: 匿名さん]

>>59837 匿名さん
公示価格見てる？
路線価も
下がってるかい。。
数字は嘘つかない

[59847: 匿名さん]

>>59837 匿名さん

イヤなのはあなただけでしょう
このスレにコメするのは気になって仕方がないのよね

[59848: 匿名さん]

サンパツして
スッキリしました。
ここもスッキリー

[59849: 匿名さん]

販売会社によるタワマン買い取り、全額払い戻しとかはしないでいいですから
とりあえず　せめてローン返済金額だけでも下げてもらえませんかね
ウンコに月２０万なんて　あほらしいですから

せめて月の返済額を半分にしてください。月１０万円なら我慢します
武蔵小杉の駅前タワマン開発兼販売会社だって　こんなものを売った責任はあります
コロナ対策もろくにできないのなら　せめてローン返済の件で救済してください

[59850: 匿名さん]

>>59842 匿名さん
お金があったら23区内じゃない？

[59851: 匿名さん]

>>59849 匿名さん

あんた自分でローン組んだこと無いだろ。w

[59852: 匿名さん]

>>59850 匿名さん

なぜ？

[59853: 匿名さん]

>>59852 匿名さん
訂正。23区内の駅近だね。

[59854: 匿名さん]

>>59853 匿名さん

で、なぜそのように思ったのですか？

[59855: 匿名さん]

>>59850 匿名さん

神奈川県でも妥協できるけど、川崎アドレスは避けたいな。

[59856: 小杉土左衛門]

わざわざ金払って住むような所ではないという点では一致しているということでいいのかな？

[59857: 周辺住民さん]

ファクトで一切議論出来ないアンチはただの邪魔

[59858: 匿名さん]

>>59850
23区内駅近と比較して小杉に決めた。
価値観なんて人それぞれ。

[59859: 匿名さん]

>>59849 匿名さん
人の心配しないで自分の心配を、
まさか組めなかったとか、、

[59860: 匿名さん]

>>59850 匿名さん
北区どう？
葛飾も捨てがたいだろ

[59861: 匿名さん]

>>59851 匿名さん

同じ意見でビックリしました！

[59862: 匿名さん]

>>59853 匿名さん
小岩かな？
タワマンできるよ

[59863: 匿名さん]

>>59855 匿名さん
川崎も広いですから

東京もいろいろあるでしょう

[59864: 匿名さん]

>>59856 小杉土左衛門さん
で？
どこ住んでんの
コスーギ？

[59865: 匿名さん]

>>59855 匿名さん
今住んでいるところが気になります

[59866: 匿名さん]

>>59856 小杉土左衛門さん

一致って、誰に問いかけてる？
オレ？
しかいないかもよ

[59867: 匿名さん]

ワインこぼしてしまったよ
綺麗にしなきゃ

ここはキレイキレイ

ですね

[59868: 匿名さん]

今日も明日もゲリラ豪雨。
小杉市民は震えて眠れ(笑)
資産価値は下落してるよ確実に。

[59869: 匿名さん]

カルトアンチの妄想だらけ。現実をしっかり見ろよ。

[59870: 周辺住民さん]

まともな議論ができるアンチが一人もいなくなったな
低能カルトばっか

[59871: マンション検討中さん]

真面目に疑問ですが、なぜもっと水害が酷かった二子玉川は叩かれてないんですか？
やっぱメディアの力ですか？

[59872: 匿名さん]

>>59868 匿名さん
埼玉、東京の方がすごいんでしょ

[59873: 匿名さん]

>>59871 マンション検討中さん
スレが違うからだよ
あちらもバトルみたい

[59874: 匿名さん]

>>59868 匿名さん
えっ
川口からですか？
遠いところからご苦労様

[59875: マンション検討中さん]

>>59873 匿名さん

二子玉川スレもあるんですか？

[59876: 匿名さん]

>>59875 マンション検討中さん
上にあるレンズマークを押して検索欄に入力
すると
アラ！

[59877: 匿名さん]

低能カルト？
一般大衆は、皆さん同じ意見ですよ。
小杉民でしょ、低能カルトは(笑)

[59878: 匿名さん]

>>59877
あなたの脳内ではそうなんでしょう
現実を見てください

[59879: 匿名さん]

>>59877 匿名さん

アンチを一般大衆だと思い込んだの？

[59880: 匿名さん]

一般大衆はアンチじゃないよ(笑)
ただ面白がってるだけ。
台風の季節で武蔵小杉がどうなるか、楽しみなんです。

[59881: 小杉土左衛門]

>>59871 マンション検討中さん
ニコタマは東京ですから。外地とは違います。

[59882: 匿名さん]

武蔵小杉は、カルト集団小杉教の盲信者ばかりで、ますます残念な感じになってしまいましたね。

[59883: 匿名さん]

>>59880 匿名さん

https://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/5048/

まずは重要なゲート開閉は対策されたようですね。

被災地を面白がる感覚はもはや意味不明ですが、
二度と災害が起きないことを願いたいものです。

[59884: 匿名さん]

>>59883 匿名さん

余りにも対処療法的で何ら抜本的な対策になっていないのが残念です。この点川崎市もあくまでも短期的な対策であることは認めていますが、抜本対策は誰が責任を持って進めるのでしょうか。時間がかかる見込みということだけでは、また今までと同じことの繰り返しに終わることを危惧してしまいます。

[59885: 匿名さん]

対症療法的とはいえ大分マシになったとの印象です。
全国的に未曾有の降水量に対して既存河川に抜本的対策を講じる事は短期的には不可能ですよ。

[59886: 匿名さん]

>>59882 匿名さん
そうなんです
ひとりのネガに振り回されてるんですよ

[59887: 匿名さん]

>>59877 匿名さん
笑いみーつけた

[59888: 匿名さん]

>>59881 小杉土左衛門さん
ほぼ一緒

[59889: 小杉外地]

橋を一つ渡ると、そこは . . . . . . .
どうしてこんな所が、この世に . . . . . . .
私は何処に来てしまったのだろう？？？

[59890: 匿名さん]

>>59889 小杉外地さん
三途の川を渡ったのですか？
身の丈に合ったところがよろしい

[59891: 匿名さん]

ネガは熱中症に注意してね
熱くなりませんように。。

[59892: 匿名さん]

今となってはバブルネタシニアが懐かしく思う今日この頃。

[59893: 匿名さん]

写真ドーンさんもいなくなっちゃって
飽きたのかな

[59894: 匿名さん]

コロコロコミックはまだいるようだけど

[59895: 匿名さん]

>>59883 匿名さん
訓練を見守った住民からは「ゲート閉鎖で内水氾濫の浸水は避けられない」との疑問に今の対策では不十分との市職員の回答。
市の検証では床上浸水は昨年の4割しか減らせない。
願いは当分叶えられそうにありません。
本日のタウンニュースからの抜粋です。

[59896: 匿名さん]

>>59884 匿名さん

国はダムの事前放流という抜本的な解決策を打ち出してますね。
川崎市も長期計画で貯水槽整備を掲げています。
危惧する気持ちはあっても、
現実が過去とは違うということが救いです。

[59897: 匿名さん]

>>59895 匿名さん

ゲートの開閉をしくじっただけで大災害を招いた川崎市はそうでもいっておかないと収まりがつかないところでしょうね。

[59898: 匿名さん]

>>59895 匿名さん

すみません、そのタウンニュースのパス頂けますか？
記事が見つけられませんでした。

[59899: 匿名さん]

>>59898 匿名さん

あ、記事見つけました。
高津区 諏訪排水樋管地域の記事でしたか。
ここは山王排水樋管地域と違って以前からシミュレーションでもゲートの閉鎖で全て解決に至らないことが開示されていましたね。

[59900: 駅前タワマン在住]

武蔵小杉駅前某タワマン在住ですけど
最近は街だけでなく住んでいる住人たちもウンコ臭くなってきた気がする
なんとなくだけどね
気分的にここは気持ち悪いエリアになりつつあるので憂鬱な今日この頃