武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[59725: 匿名さん]

>>59723 評判気になるさん
人目につかないところだろ

[59726: 匿名さん]

酷すぎるのは

、、、だと思う。

間違い

ない

[59727: 不動産販売業]

武蔵小杉地区の不動産開発兼販売業者でございます。
メディア宣伝等によりここ十数年間の武蔵小杉駅前地区のタワーマンション物件の価格が異常に高騰し、
適正相場からかけ離れてしまい皆様にはご迷惑をかけていたことお詫びいたします。

昨年度のエリア事故を反省し、また同地区の需要も伸び悩んでいることから
これからは適正価格である２０００万～３０００万円で駅前タワマンの新築物件の仲介を対応させていただきたいと思っております。

中古物件ですと１０００万～２０００万円が新たな相場かと判断しております。

皆様にはご理解くださいますよう何卒宜しくお願い致します。

[59728: 名無しさん]

増える「浸水想定区域」住民、災害リスク軽減できるか　

■田畑にもならぬ場所が
　そうした水害リスクが想定される場所に住む人が近年、増えているという。
https://news.yahoo.co.jp/articles/d5ee20ec14a13e46b4633005fac906e09b4a...

[59729: 匿名さん]

>>59727 不動産販売業さん

小杉駅前不動産を三ヶ月でクビになったと思ったらこのスレにいたのか。元気そうだね。

[59730: 匿名さん]

なあんだ、そうだったのか！
購入希望者に特化した片手仲介業者だったのかあ。

[59732: 匿名さん]

>>59727 不動産販売業さん

嘘つけ
間違いない

[59733: 匿名さん]

>>59728 名無しさん

ということは小杉は安心なんですね

[59734: 匿名さん]

>>59729 匿名さん
そうだったのですか
なるほど
これじゃあね

[59736: 匿名さん]

>>59729 匿名さん
そもそも社員じゃないし
派遣かもね

[59739: 通りがかりさん]

再開発のテーマからは逸れているレスが多いですね。。

コロナ渦でストレス発散したいのかもですが
ただ小杉を否定しに来るだけなら
荒らさないでほしいです。

[59740: マッキー]

古ぼけたタワマンのすみにおきざりのまま、
あのウンコだらけのスニーカーじゃ追い越せないのは、電車でも時間でもなくムサコかもしれないけど

[59741: 匿名さん]

ぶっちゃけ値上がりしてないし、これから下がるでしょ

[59742: 匿名さん]

>>59741 匿名さん

> ぶっちゃけ値上がりしてないし、

ほんとだめネガだね。
武蔵小杉誉めてるの？
ネガにとっても迷惑だろ。
今のコロナ下の不動産市況の中でマンション値上り地域は皆無。値崩れしてないことが人気地区の証。
先ずは売出し価格、成約価格調べてからネガること。初心者マークには無理かもしれんが。

[59743: 匿名さん]

>>59740 マッキーさん
築10年程度のタワマンで古いとは、、
もっと古いの違うところにいっぱいありますよ

[59744: 匿名さん]

>>59741 匿名さん
もし下がったら買ってね！

[59745: 匿名さん]

>>59742 匿名さん

最後の文章
勘違いも甚だしい

[59746: 匿名]

下がった、というのは正しくなく、値がつかない、というのが正解。
買った人・借りた人がいないって、そういうことなんじゃないの？？？

[59747: 匿名さん]

まだ キャピタル ゲインがあるうちに引っ越しても良いんだけれども、
武蔵小杉よりいい場所も具体的には少なく 家族も気に入ってしねえ。

[59748: 名無しさん]

今一番大事な問題について話し合わないで、わりとどうでもいいテーマを個人的な感情で話しているだけだからね。
このスレが武蔵小杉タワマンを検討している者にとって本当に役にたっているのかは疑問になりつつある。

今 問題視されているのはコロナの問題。

感染症と向き合わないといけない時代にどう暮らすのかが今一番大事なテーマだ。

ソーシャルディスタンス、3密を避けなるべく多くの人と接しない生活。エレベーターなどの密の空間を可能な限り避け広々とした野外空間をできるだけ求めること。
都市を避けなるべく郊外に暮らす、なんて言われているけど都市に通勤するものにとっては まあそこまではなかなか難しいかな。

いづれにしても新しい生活スタイルが求められているこれからの社会においてタワーマンションは問題だらけ。
この問題が解決しないかぎり武蔵小杉タワマンの未来はない。

[59749: 匿名さん]

>>59744 匿名さん

負動産は、買わない
ここの住民は。価値観が合わないよ
認めるところは認める、素直な気持ちがない人間を
私の人生に少しでも関わらせてしまうなんて有り得ない

[59750: 匿名さん]

>>59746 匿名さん
他の地域はどうなんだい？

[59751: 匿名さん]

>>59748 名無しさん
それはまず都内から
でしょ

[59752: 匿名さん]

>>59749 匿名さん
で
どこ買うの？

[59753: 匿名さん]

>>59749 匿名さん
さようなら
でも
ここが居心地いいのよね

[59754: 匿名さん]

武蔵小杉は、コロナ禍で負動産とまで言われてしまい、究極的に残念な感じになってしまいましたね。

[59755: 匿名さん]

>>59754 匿名さん
もしかしてご自身では？

[59756: 匿名さん]

値がつかないのは、売却側が粘ってるから。
台風でナイトプールが発生すれば、一気に総崩れ。

[59757: 匿名さん]

今なら少し値下げすれば売れる？
水害がまた発生したら一生買い叩かれるよな～。

[59758: 匿名さん]

住みたくない街に掲載されとる…
「通勤ラッシュ」と「水害」の街。

[59759: 匿名]

去年は街全体が香しい大プールになって大盛況だったけど、今年はどうかな？

[59760: 匿名さん]

>>59756 匿名さん
こんなレポートもあります

https://www.re-port.net/article/news/0000062973/

[59761: 匿名さん]

>>59757 匿名さん

何十年後でしょうかねぇ

[59762: 匿名さん]

>>59758 匿名さん

と
思いたいのはあなただけかもしれませんよ
参考もご自身では？
胸に手を当てて考えてはどうでしょう。
わたしは手と手を合わせてお祈りしています

[59763: 匿名さん]

>>59759 匿名さん

不謹慎

[59764: 名無しさん]

武蔵小杉駅前の人口密度の濃さをどうにかしてください。
3密すぎます。
タワマンゆえの密閉空間も怖いんです
最近の報告では消毒の問題よりも密集が大事とのこと
人々が密集していればいくら消毒していてもクラスター感染が起こります。
クラスター発生したところもみんな消毒くらいはしっかりやっていたようです。
人口密度を下げる、人を減らすが武蔵小杉駅前タワーマンションの課題でしょう

[59765: 匿名さん]

没落するのを期待される街。

[59766: 匿名さん]

>>59764 名無しさん
武蔵小杉で3蜜なら
都内、品川あたりはどうなんだ
小杉はテレビにも映らねえ

[59767: 匿名さん]

>>59765 匿名さん
香港か？
ワールドワイドだね

[59768: 匿名さん]

都内は見た目はいいが
いろいろあるんだな
https://news.yahoo.co.jp/articles/2afb1cc6d18728fc26ed31d28aa0e7b03488...

[59769: 匿名さん]

既に没落済(笑)

[59770: 匿名さん]

武蔵小杉は、今となってはタワマンを密集させてしまったのが致命的だったな。誰かが言ってたけど、withコロナの時代においては最も忌避される嫌悪施設になってしまった。

[59771: 匿名さん]

板マンでもタワマンでも集合住宅が増えると街は衰退する。

[59772: 匿名さん]

>>59764 名無しさん

退屈。

[59773: マンション検討中さん]

>>59769 匿名さん
いつもの日常だけど、、
映画の見過ぎじゃねーの

[59774: 匿名さん]

>>59770 匿名さん

自分の言葉でね