武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[59365: 匿名さん]

>>59361 匿名さん
何もないことがいいのかもしれませんね

[59366: 匿名さん]

>>59362 匿名さん
知らないなあ

[59367: マンション検討中さん]

カルトアンチの下らん落書きばかり

[59368: マンション検討中さん]

武蔵小杉のいいところは、まず路線の充実度ですよね。電車一本でどこでも行ける！がわかりやすい売り文句でした。あと駅前商業施設、買い物便利！これも住民の方々がよく言われてますね。あとはイメージ、なんかお洒落でプチ勝ち組気分が得られる！と、大きく分けるとこの３つなんじゃないですかね？

ただ、２０２０年の今、この３つは通用しなくなったと思います。コロナで満員電車のリスク急上昇、ターミナル駅であることがモロに仇となりました。商業施設も同様です。イメージは、残念ですがもうどう転んでもウ??コのイメージは消せないと思います。災害リスクも露呈しましたし、これが今後良い方向に向かうとは到底思えません。

[59369: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[59372: 匿名]

[No.59370～本レスまで、削除に関する話題、および、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[59373: 匿名さん]

>>59346 匿名さん

東京住民ですが、転勤で関西にも6年住んだ経験からお答えします。

もし自己負担ならどちらもアウトです。
といっては身も蓋もないので（貴方がファミリーなのかカップルか独身か、職業もわかりませんが）
子持ちで外出派ドライブ好きなら小杉、子供無し室内派なら勝ち鬨です。コストは勝鬨の方がかかります。
小杉も負のイメージは理解していると思いますので詳細は省きます。
勝ち鬨は所詮埋立地。殺風景な孤島で、ドブ臭く、退屈で寝に帰るだけですが、夜遊びにも銀座・築地しかないので金が飛ぶ。但し戸建は皆無で住民はほぼ上京者ばかりで気が楽かも。
逆に小杉の地方出身者はタワマン住民のみ。学生街近いし歓楽街もスーパーもリーズナブルです。

イメージとしては、小杉は十三（あいりん地区か）。勝ち鬨は南港か尼崎の埋立地。
どちらも、貴方が阪神沿線或いは国道2号線沿線住民ならいずれ慣れるでしょう。

[59374: 匿名さん]

嵐の中での秋祭り、楽しみです！！

[59375: マンション掲示板さん]

武蔵小杉で高級な物は売れないのでしたっけ？

[59376: 匿名さん]

>59373
ステマ無しの客観的な意見は分かりやすいですね！

[59377: 匿名さん]

>>59376 匿名さん
東京住民ならではの文言ですね。
どうでもいいですが。

[59378: マンコミュファンさん]

>>59372 匿名さん
その可能性は極めて少ないでしょう

[59379: 匿名さん]

>>59373 匿名さん
かなり偏った意見ですね
何事も決めつけはいけません

[59380: 匿名さん]

>>59372 匿名さん

風評被害を助長する書き込みではないですか？
悪質だと感じますね。

[59381: 匿名さん]

>>59374 匿名さん
自粛でしょう

[59382: 匿名さん]

>>59376 匿名さん
関西に10年いたけど
関東は洗練されているところが多いです
あと、
例えがネガっぽい

[59383: 匿名さん]

>>59380 匿名さん
他のタワマンとの違いに言及されていないですよね

[59384: 匿名さん]

>>59361 匿名さん

住んでみたら良いのでは？
外からは分からないことが多いのかも。
かれこれ10回以上の引っ越し経験がありますが武蔵小杉は比較的便利な街だと思います。
駅周辺にスーパーがめちゃ多い。
地元にスポーツチームが充実してる点も好きな方には良いですね。
春の桜並木もなごみます。

[59385: 名無しさん]

>>59373 匿名さん
あいりん地区

懐かしい地名です。
遠い昔のサラリーマン時代、大阪に長期出張で数年ほど住んでましたが、「あそこは行くな。大阪府民でも誰も近づかない」と上司に言われました。

少し裏に入ると公営ギャンブルのノミ屋、違法酒、通りにドラッグ売人。シャブだけではなく睡眠薬でも何でもあり。
もちろん背後には恐い人たちが付いてるようです。
日本とは思えないすごいところです。

小杉もマワマン古くなったらスラム化して同じようになってしまうのですかねぇ

[59386: 匿名さん]

>>59385 名無しさん

悪意しか感じません。

[59387: マンション検討中さん]

>>59385 名無しさん

実際に行ってもないのにネット情報でネガる
まともな意見交換を願る

[59388: 匿名さん]

>>59375 マンション掲示板さん

小杉の場合
高級ジュエリー、時計、ブランドバッグの専門店など、銀座や表参道、自由が丘のような高級店がありません。
時計ならパテックフィリップのようなブランドは勿論、ロレックスみたいな中流向けのお店すらない筈です。
そもそもミナミに富裕層が近寄らないのと同様、都内や横浜と違い川崎なので富裕層が敬遠しますし、タワマン住民も皆ローンを抱えた人ばかりですので、デパートも当てが外れて早々に撤退しています。
高級でなくとも、敢えて買物に来るほどの個性的なお店・施設もありません。
（ららぽーとみたいな金は無いけど少しお洒落したい人向けの郊外型ＳＣならあります）
尚外食店は全国系の格安チェーン店は何でも揃っており、タワマン住民もよく利用します。

[59389: 匿名さん]

ハザードマップが最優先になったからね。
通勤時の混雑や行列は、新型コロナで最悪の環境と化した。
タワマンの将来的な修繕&建替え問題、マンションの共用施設の感染リスク問題とネガ要素しか話題にならない街になった。
話題性バツグンと楽しめるなら、良いのではないか？

[59390: 匿名さん]

逃げ恥見ていると、横浜って綺麗に整備された街だね
マンション住まいの主人公を設定にすると、東京都だと街並みに無理があると思ったよ
川崎と関係ないけど

[59391: 匿名さん]

>>59388 匿名さん
ブランド店が必ずいいかは別問題、そういう店の近くには何故か質屋系が多い。結婚詐欺とかでも話題になりました。

[59392: 匿名さん]

>>59389 匿名さん

ネガ要素をあら探ししたいだけでしょ。

なんでもタワマンタワマンと騒いでる点が不自然で今やタワマンなんて珍しくもなんともないし、ただの選択肢のひとつでしかないと思うが。

[59393: 匿名さん]

>>59361 匿名さん

買物も地元だけでなく、どちらも交通網を利用して近隣にでかければいいのです。
ただ土日の生活は郊外の方が寛げます。車があれば湘南や伊豆箱根方面にも出やすいし。　

通勤は、東京駅に電車で行くには勝ちどきは意外と不便で、大江戸線の大門（浜松町）で
山手線に乗換えるのが最短。汐留乗り換えだと歩いて10分はかかります。

あとは
東京都中央区民になるか、神奈川県川崎市民になるか
品川（神戸）ナンバーか　川崎（なにわ）ナンバーか　　　　貴方次第。

[59394: マンション検討中さん]

>>59388 匿名さん
住宅地に高級なお店は不要です。
買い物は銀座にお出ましでOK

[59395: 匿名さん]

>>59388 匿名さん

自問自答するパターンですね。w

[59396: 匿名さん]

>>59392 匿名さん
わかります。
湾岸エリアで戸建ての話題をするようなもんね

[59397: 匿名さん]

>>59395 匿名さん

悩める人多いなぁ
暑さ半端ねぇ

[59398: 匿名さん]

>>59393 匿名さん
品川ナンバーと横浜ナンバー？
イタイところついただろう

[59399: 匿名さん]

59395 匿名さん

私は都民ですしローンもないし今の土地を捨てるつもりもありません。
申し訳ないけど、どちらも住むのはしんどいです。

二択以外なしと言われれば、若ければ勝ちどき、今なら小杉かな。
でも戸建は水没しそうだから小杉低層マンションの二階がいいな（ｗ）。

[59400: マンション掲示板さん]

武蔵濃すぎ
この暑さの中、缶ビール片手に散歩しているオッサン....
武蔵小杉、濃すぎ..

[59401: マンション検討中さん]

コロナさえなければ、周辺の街並みの様子や商業施設を巡ったり、駅の混雑状況を体感したり、武蔵小杉の良いところ悪いところを自分で確認できたのに。

こうなってしまっては、それもできない。
時間のあるときに車で周辺をぐるぐる回るくらいしか出来なくて、でもやっぱりそれだけじゃあまりピンとこない。

いや、やろうと思えばやれるんだろうけど、そんなリスクを犯したくない、、

と考えている時点で『あ、これは、ここには住めないな』ってことなんだと、ピンときた。

[59402: 匿名さん]

>>59401 マンション検討中さん

答えが出て良かったじゃないか。
最初からそれが目的というオチはつまらないし、途中で気付くわ。w

[59403: 匿名さん]

>>59401 マンション検討中さん
それはないな
こうして文章にしている
あなたがいる

[59404: 匿名さん]

>>59400 マンション掲示板さん

オラカ？

[59405: 通りがかりさん]

>>59357 匿名さん
リスク取るか安全取るかだね。

[59406: 名無しさん]

>>59387 マンション検討中さん
行ってますよ。

自分が行ったのはバブルの頃。
当時、西成暴動でニュースになったりしてたから、休みの日にふらっと行った。
それを会社で言ったら怒られた。

ドラッグやギャンブルする気も無いからヤバいエリア（あいりん）は見ただけ。
そもそも生ゴミみたいな臭いで長時間は無理。

近くにじゃりン子チエのモデルになったホルモン屋があると聞いてたので探したが見つけられず、結局は通天閣の近くで串カツとホルモン食べて帰った。
もう30年前の話。

[59407: 口コミ知りたいさん]

>>59405 通りがかりさん
安全をとり小杉

[59408: 通りがかりさん]

>>59406 名無しさん

2地理的に神奈川良いの新百合ヶ丘、青葉台、たまプラーザエリアになる。
遠いなら神奈川は厳しいんじゃないかな？
埼玉県や23区内が良いかも。板橋区、練馬区辺りか埼玉県かだな

[59409: 通りがかりさん]

>>59407 口コミ知りたいさん

リスクありありの武蔵小杉さん

[59410: 匿名さん]

>>59406 名無しさん

今と違ってネットであれやこれや場所なども簡単に調べられない時代ですからね

[59411: 名無しさん]

>>59386 匿名さん
スラム化はあり得る話です。

かつて、公団住宅はおしゃれともてはやされて、高額所得者がたくさん住んでた時代があります。

最近では取り壊された物も多いですが、少し前までは不良少年たちが溜まりシンナー吸ったりしてた所もありますよ。

タワマンが同じようにならない事を願ってます。

[59412: 匿名さん]

>>59408 通りがかりさん
埼玉の久喜あたりはどうだい

[59413: 匿名さん]

>>59409 通りがかりさん

ところで
どこお住まいで？

[59414: 匿名さん]

>>59411 名無しさん
駅前の団地は今も根強い人気があります。
リフォームして住むのならいい
もしかしたら地権者特典があるかもよ