武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[59151: 匿名]

>>59146 匿名さん

都心3区から5区に増えたww

[59152: 匿名さん]

>>59151 匿名
誰と間違えとんな？

[59153: 匿名さん]

＞＞59150 匿名

大丈夫ですか？
買えない人は、誰がどうなろうが関係ないよ
日経平均下がっても、株やってなければなんと思おまわないでしょ

[59154: 超個人主義]

>>59150 匿名さん
タワマン買えない人間なんかいないよ。笑笑笑

[59155: 住民板ユーザーさん1]

安心しろ、流されて死ぬことないし、山崩れで死ぬこともない。
災害で死者の出た地域をたたけるか？叩けないよな。
ここは死者でなくても叩かれてるわけ。

[59156: 匿名]

>>59154 超個人主義さん

1Kなら買えるよね？笑
可哀想

[59157: タワマン欲しい貧乏人頑張れ]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[59158: 匿名さん]

皆自分の判断が正しかったと思っているだけでしょ
凄くシンプルな話ですね

[59159: 口コミ知りたいさん]

>>59155 住民板ユーザーさん1さん
タワマンが直下型地震をまともにくらったら殆ど死んでしまうが？？

[59160: 匿名さん]

>>59154 超個人主義さん
引きつってるのが目に浮かぶ

[59161: 匿名さん]

>>59159 口コミ知りたいさん
若葉マークが全てを物語っている

[59162: タワマン欲しい貧乏人頑張れ]

>>59158 匿名さん

そうだね！
自分のお金で自分の判断で買うから、
第三者がどのこの言う場合じゃないんだね^^
ここのスレの貧乏虫らの様に。

[59163: タワマン欲しい貧乏人頑張れ]

>>59157 タワマン欲しい貧乏人頑張れさん

あら、おじさん怒って削除依頼か。笑

[59164: 匿名さん]

＞＞59163

君妄想がひどいぞ
何にもしとらん

[59166: 匿名さん]

>>59162 タワマン欲しい貧乏人頑張れさん

まだいたのかな。
大月の高台に50坪の一軒家オーナさんでしたね。
すごいですね。

[59167: マンション検討中さん]

カマボコどうした？
アジふりゃーは

[59168: 匿名さん]

さっきもNHKでやっていたけど、今年は不動産市況が悪化するかと思いきや
意外と戸建とか郊外は、隔離志向で頑張って引き合いが増えているみたいだね。
（売れているとは言っていないけど）
その中でもタワマンだけは、一部の共用スペースが公園みたいになっている都内一部の
タワマンを例外として、引き合いすら殆どないらしい。

[59169: 匿名さん]

>>59168 匿名さん

> 一部の共用スペースが公園みたいになっている都内一部のタワマンを例外として

素人さんだね。
共用スペースが一番金食い虫。
公園みたいな庭があれば植栽維持管理が大変。
そうじゃなくタワマンは管理費、修繕積み立て金が高いからだめなんだよ。わかる？

[59170: マンション検討中さん]

こんな記事も
https://news.yahoo.co.jp/articles/938a1a04df0190457415c027ee6ec8abf0eb...

[59171: 匿名さん]

>>59169 匿名さん

あなたはもう少し国語力を理解した方がいいよ。

> 一部の共用スペースが公園みたいになっている都内一部のタワマンを例外として
といったのは、あくまでもNHKでの放送内容の事実をつたえただけであって、それを
肯定したとは一言も言っていないよ。
そもそも私は榊さんや牧野さんの言質をとるまでもなく、タワマン無用論者（寧ろ嫌悪施設とさえ思っている）だ。一応宅建も３か月で取得したから素人でもないしね。

[59172: 匿名さん]

>>59171 匿名さん

放送内容鵜呑みにするから間違うのです。
共用施設はガーデンだゲストルームだとか維持費がかかるのはマンション管理を少しでも勉強すればわかります。今からでも人の話の受売りではなく自分の頭でタワマンの弱点を理解するようにしましょう。

[59173: 匿名]

参考文献

「お買い得？買ってはいけない場所にはワケがある」
「武蔵小杉タワマンは身内ではなく　なぜ他人に売りつけようとするのか」
「武蔵小杉駅前開発の闇と陰謀」
「ムサコ妻という誘惑の落とし穴」
「だからあなたは騙される　不動産編」
「営業マンの笑顔には気をつけなさい！」
「武蔵小杉は　いつ崩壊するのか」
「不動産危険ＭＡＰ　その場所、浸水します」

[59174: 匿名さん]

今年は台風がほとんど発生してませんが、梅雨も開けて猛暑がやってきます。
海が暖まると台風ラッシュになりますよ。
武蔵小杉住民は洪水が怖くて夜も眠れない日々になりますな。

[59175: 匿名さん]

>>59146 匿名さん
都心は３区では？
まさか城東の江東区を都心に紛れ込ませてないですよね？笑われますよ。

[59176: 匿名さん]

>>59144 超個人主義さん
田舎から出てきて、不動産屋が作ったイメージにまんまと騙された成り上がりの勘違いさんが買うのが低湿地や埋立地のタワマン。
地元の人間はそんな卑しい土地は買わないよ。

[59177: 通りがかりさん]

川崎と比べるの渋谷、新宿でももったいないと思うけどね

[59178: 匿名さん]

>>59172 匿名さん
充実した共用施設が好きな人もいる。
高級外車乗を持ってるのと同じようなものですよ

[59179: 匿名さん]

>>59174 匿名さん
コロナの方が心配ですね
日本全国安心できるところは
ない

[59180: 匿名さん]

>>59176 匿名さん
地元民じゃないくせにね

[59181: go to trouble]

小杉に家を購入した世帯のうち、何パーセントが避難を完了しているのでしょうか？
もう残された時間はほとんどないと思うのですが。
心配です。
対岸なのに、何もしてあげられない . . .

[59182: go to trouble]

中原区職員の人がいたらおしえてください。
多摩川大氾濫祭りの会場はどこですか？

[59183: 匿名さん]

>>59178 匿名さん

そのとおりです。
充実した共用施設はマンションの魅力の一つです。但し、維持管理にはお金がかかります。そこを理解した上でマンションを選ぶべきです。

>>59171さんはそこを理解されなくて、必要以上に豪華な共用施設があるタワマンがいいんだと言われたため、マンション選びの基本を教えてあげたわけです。

[59184: 匿名さん]

>>59181 go to troubleさん

退屈。
やり直しな。

[59185: go to trouble]

>>59184 匿名さん
お前は避難したの？ 心配してる . . .
濁流の中流されてゆく人間が必死に命乞いしても、何もしてやれない . . .(〇)

[59186: 匿名さん]

>>59181 go to troubleさん
ぜろー

[59187: 匿名さん]

>>59182 go to troubleさん
トラブルマーカーにはお仕置きを

[59188: 匿名さん]

>>59182 go to troubleさん

コロコロコミック
メチャメチャコミック

どっちが好き？

[59189: 匿名さん]

>>59185 go to troubleさん
災害の時は2次災害、3次災害に気をつけましょう。

何もしないだろう

[59190: 匿名さん]

>>59182 go to troubleさん

はい。
お問い合わせの件ですが
川崎市は関与していませんので主催者に確認してください。

[59191: 匿名さん]

>>59189 匿名さん

59185は大月の高台親父だから、洪水だいじゅぶみたいよ(笑)

[59192: 匿名さん]

>>59185 go to troubleさん

ほんと退屈ネタ。
やり直しな。

[59193: 匿名さん]

>>59185 go to troubleさん

匿名

[59194: 匿名さん]

>>59172 匿名さん

あなたは本当に日本語が分からないみたいですね。
人の受け売りかどうか文面でわからないかな？論点もずれているし。
言質を取るまでもなくと言っていますし、NHKの話も放送内容を述べただけすよね。
それを私の意見と思うところがKYなのです。

そもそも、マンションのような集合住宅では、各々特徴的な共用スペースをこれから買う人がどう評価すれば足りる話であって、無用な出費と思えば買わなければいいだけ。
普通の人は管理費、修繕積立金、管理・理事会の仕組位は調べて、購入するでしょう。

私が言いたいのは、コロナで、タワマンのような３密を避け、遠隔地・戸建というキーワードが再び注目されていますよということ。
因みに私は都内の戸建住民です。

[59195: ご近所さん]

>>59182 go to troubleさん

川崎市は知らぬ存ぜぬですので、代わりに〇田区広報からお答えします。

多摩川台公園の東屋から一望できます。
今シーズンは２回開催の予定です。（時期未定）
但し、当日は混雑が予想されますので、お早めにお越しください。
またお車でのお越しはご遠慮願います。
なお田園調布堰上ののライブカメラからも実況中継を行いますので、併せてご覧下さい。
ゲストは八千草薫さんをお招きしております。

[59196: マンコミュファンさん]

>>59194 匿名さん
タワマンも戸建てもコロナリスクの本質
変わらないな
外に出歩くでしょ

[59197: 匿名さん]

>>59195 ご近所さん
ウソつきにもほどがある
訂正を求める

[59198: 匿名さん]

>>59194 匿名さん

59172です。
ご気分を害されたら申し訳ありません。
貴方の日本語を私が理解しているかはわかりませんが、少なくともマンションのイロハは理解されてください。受売りをそのまま信じるのはだめです。
共用施設が無駄に豪華なマンションは維持費がかかりすぎ、健全な維持管理には支障が出ます。そこを理解されずに都内の豪華なガーデンがあるタワマンはいいんだと言われる、もしくはその放送を信じて得意になられているから批判されるわけです。

もうこれ以上言いませんが是非もう少し勉強され、正しいマンションか戸建て選びをされていただければと思います。

[59199: マンコミュファンさん]

>>59198 匿名さん
予算があって欲しいなと思ったら買えばいいだけ。
嫌なら買わない。
だからいろんなタイプの建物があるんだよ

[59200: 匿名さん]

>>59198 匿名さん

話が全くかみ合っていませんね。

別に放送を妄信していませんよ。基本的にNHKは好きではないし。
あんな子供だましの中庭を自然あふれるなんて宣伝するのはデベであって、NHKもそれを多少皮肉っぽく誇張した部分はあるにせよ、確信犯的に強調しているだけですよ。
タワマンを購入するような情弱者でもない限り、視聴者でそんな小手先に踊らされる人はいないでしょう。
おそらくNHKのディレクターもわかっていると思いますよ。番組の制作上仕方ないのです。
私はそのタワマンネタなど眼中になく、逗子や成田などの郊外戸建が再び注目されだしたということです。（これも母数がどれだけあるかもわからず誇張されてはいるけど）

[59201: ご近所さん]

八千草さんは最近物故されていましたね。
さすがにそれはまずいですね。大変失礼しました。

[59203: go to trouble]

>>59195 ご近所さん
ありがとうございます。楽しみです！！

[59204: 匿名さん]

>>59200 匿名さん

59198です。
やっと話が通じました。

豪華な中庭がある都内のタワマンは子供だましのものだとやっとわかっていただきました。そのとおりです。最初だけそんな共用施設を喜びますが金食い虫でお荷物です。そんなタワマンを買ってはいけないことをわかっていただければ良かったです。放送内容に小手先で踊らされていたのは貴方だけではありません。悪いのは放送局です。

[59216: 匿名さん]

>>59215 匿名さん

もしかして試してる？

[59217: 匿名さん]

アホらし。。

[59219: 匿名さん]

武蔵小杉だけの問題ではありませんが、タワマンは今後資産価値の暴落は避けられないですね。確かに外出のたびに、エレベーター待ち数十分という生活は耐えられない。低層であれば階段という選択肢もありますが。。

https://article.yahoo.co.jp/detail/08d5c6a10f1110762433f89a8f27f6ee52a...

[59220: 名無しさん]

>>59219 匿名さん
そう言い続けて何年だい？
とうだい
買い？

[59221: 匿名さん]

>>59219 匿名さん

タワマンにとってエレベーター待ち問題は致命的だな。特に高層階はコロナとの共存は困難と言わざるを得ない。

[59222: 匿名さん]

>>59221 匿名さん
低層マンションは昇降スピードがとても遅いのがあるな
故障してるのかと思った

[59223: 更地再開発さん]

某一級河川が台風で大決壊して、川辺りのタワマンを
へし折り押し流してゆく夢を毎日観る。笑

[59224: 匿名ちゃま]

私は川辺りに住んでいることが罪に問われ、有罪懲役となった人を夢に見たことがあります。
怖いなと思いました . . .

[59225: 匿名さん]

悪夢でうなされたことでしょう
現実はコロナ禍ですのでストレスからの逃避だと思います。

[59226: 台風一過更地さん]

>>59223 更地再開発さん
今年の秋で全てが終わる . . .

[59227: 世田谷区民さま]

今秋、対岸から大パノラマ見物させてもらいます！！
もう今からワクワクです！！＼(^O^)／

[59228: 匿名さん]

>>59178 匿名さん
高級外車の多くは車の作りも高級な物が多いですが、タワマンは安物鉄骨の貼りぼてですよ。
建物そのものがクソです。

[59229: 匿名さん]

>>59228 匿名さん

数千万かかるハリボテが存在していると思い込むのは自由です。

[59230: マンコミュファンさん]

軽くする為に本当にハリボテ

隣との仕切りも石膏ボード
低層マンションでは考えられない

[59231: 匿名さん]

>>59230 マンコミュファンさん

やけに防音に優れたハリボテだなと実感。

[59232: 匿名さん]

現実逃避しないで、次の台風の時の対処を住民で話し合った方がいいのじゃないか？
50年何もないって、マインドコントロールでもしてるのか？
なんか呑気だよな

[59233: 匿名さん]

ずっと呑気ですまんな。
事前に水害が起きそうなら現実見るわ。

[59234: 匿名さん]

まあ行政が動かないだろうから、住まない方が早いというのが私の結論だけど
精神が楽になるよ

[59235: 匿名さん]

ムサコのタワマン頑張って買ったんだね、よしよし。
でも結果的には残念だったよ。
次は失敗しないよーにね。

[59236: 匿名さん]

今更部屋を潰して、電源設備を2階に上げるなんて、不可能だよね？
確率と移設費と修理費を考えるとどうなのかね
そら、自分をマインドコントロールするしかないわな

[59237: 匿名さん]

売って引っ越せばいいだろ。
どうせ地方出身だから武蔵小杉にはなんの義理もないんだよな。

[59238: 匿名さん]

工場があった場所だから地縁者いないか

皆んな何処から移り住んできたの？

[59239: 匿名さん]

>>59226 台風一過更地さん
終わらんがな

[59240: 匿名さん]

>>59227 世田谷区民さま
対岸じゃなくて同じ岸だべ

[59241: 匿名さん]

>>59228 匿名さんそれはさっきしたよ

[59242: 匿名さん]

>>59232 匿名さん

呑気最高！

[59243: 匿名さん]

>>59234 匿名さん
いえいえ
どうしてどうして
こうして批評してくれる小杉
素晴らしいじゃないか

[59244: 匿名さん]

>>59235 匿名さん
失敗としたいのね
住んでるひとはハッピー

[59245: 匿名さん]

>>59236 匿名さん
よっこいしょと持ち上げる
意外と軽いノォ

[59246: 匿名さん]

>>59238 匿名さん
港区

[59247: 匿名さん]

武蔵小杉は、三密回避でエレベーター長時間待ちのタワマン民が涙目で、ますます残念な感じになってしまいましたね。

[59248: 1986年東京大学法学部卒]

>>59244 匿名さん
〇まみれになっても倖せなのですね。特殊な性癖がないと住めないという説明があったのですね。下品で汚染されてて危険な所には住みたくないなァ . . .

[59249: 匿名さん]

>>59247 匿名さん
ますます力が入ってるね
肩の力を抜いて
深呼吸を

[59250: 匿名さん]

>>59248 1986年東京大学法学部卒さん
愛知？
それとも
千葉の先っぽ？