武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[58451: 伏字王]

今日、川崎で大〇水祭りがあったのってどこ？
＼(^O^)／

[58452: 匿名さん]

>>58439 匿名さん

昔はそれでもシネコン誘致とか蔦谷家電とか期待していた時期もあったけどね。今となっては武蔵小杉には夢も希望も無くなってしまった。

[58453: 評判気になるさん]

そんな死んだ子の年を数えてもわびしくなるだけだからやめましょう。

[58454: マンション検討中さん]

確かに武蔵小杉には、夢や希望どころか憂いしか無くなってしまった。

[58455: 匿名さん]

>>58454 マンション検討中さん

> 夢や希望どころか憂いしか無くなってしまった。

日本語間違い。
憂いが無くなったなら武蔵小杉は安泰の意味となる。
正しい日本語は、
夢や希望どころか憂いだけになってしまった。

[58456: 匿名さん]

>>58451 伏字王さん
知らね

[58457: 匿名さん]

>>58452 匿名さん
どうしてどうして
こうしてレスするあなたがいるじゃない
レスがなくなる時は夢がなくなった時かな

[58458: 匿名さん]

>>58454 マンション検討中さん
輪廻転生
いい言葉ですね

[58459: 匿名さん]

>>58455 匿名さん

校正ありがとうございます。
ためになるなあ

[58460: 匿名さん]

>>58451 伏字王さん
お久しぶり


じゃないですね

[58461: 匿名さん]

>>58453 評判気になるさん

違うスレにレスしてますよー

[58462: 匿名さん]

小杉タワマンに限った話ではないが、タワマンの将来はこんな感じでは？

10年で目新しさは無くなり富裕層はスルー
20年で傷みが目立ち機能維持の為の改修工事とともに修繕積立金は大幅値上げ、二束三文でしか売れなくなる
30年で大規模改修や建て替えが議論されるが合意出来ずズルズルと、メンテは滞りスラム化、タダでも引き取り手見つけるのが難しくなる
40年で所有者死亡世帯が増え組合が事実上破綻
50年で倒壊リスクから行政介入、取り壊し。残った住民は取り壊し費用請求される。

やっぱ、戸建てが無難だと思うがね。

[58463: 匿名さん]

>>58462 匿名さん

> 50年で倒壊リスクから行政介入、取り壊し。残った住民は取り壊し費用請求される。

甘いな。
取り壊しの費用負担は住民。
その担保がないと行政が執行なんかできない。
巨額の費用負担を税金でできるわけがない。

勉強し直しな。

[58464: 匿名さん]

>>58454 マンション検討中さん

武蔵小杉には今となっては憂いしか無いというのは全く同感。夢や希望が持てないというのは辛いね。

[58465: 匿名さん]

>>58464 匿名さん

日本語間違い。
憂いが無くなったなら武蔵小杉は安泰の意味となる。
正しい日本語は、
夢や希望どころか憂いだけになってしまった。

[58466: 匿名さん]

>>58448 匿名さん

さっきから一人で何言ってるの？

[58467: マンション掲示板さん]

むなし小杉

[58468: 匿名さん]

>>58466 匿名さん

>>58423を指導してるみたいよ。
教師と生徒。

[58469: 匿名さん]

>>58462 匿名さん

すでに川口のタワマンの事例があります。
そんな感じで進んでいませんね
住む住民のまとまりがことを進めるのでしょう
かなり奇跡に近いようなことを記事で読みました

[58470: 匿名さん]

>>58463 匿名さん
どこか地方の行政代執行のニュースを見ました
1戸数あたりの負担額がすごいことに驚きました

[58471: 匿名さん]

>>58466 匿名さん

ひとり言なんでしょう

[58472: 匿名さん]

>>58467 マンション掲示板さん

かなしマンション掲示板さん

[58473: 匿名さん]

>>58468 匿名さん

もっー
いやらしいんだからー
キモ

[58474: 匿名さん]

武蔵小杉は、夢も希望も全く持てない、すっかり残念な感じになってしまいましたね。

[58475: マンション掲示板さん]

ああ、むなしコスギ

[58476: 匿名さん]

今日もうん、コスギが一番だ

[58477: 匿名さん]

>>58474 匿名さん

その言い方が正しいです。

> 夢や希望どころか憂いしか無くなってしまった。

これは日本語間違い。
憂いが無くなったなら武蔵小杉は安泰の意味となる。

[58478: 匿名さん]

>>58474 匿名さん
流れ的に読めてました
残念な、レスです

[58479: 匿名さん]

>>58475 マンション掲示板さん

えっ、ななし小杉？
美味しいよ

[58480: 匿名さん]

>>58476 匿名さん
2番じゃダメなんですね

[58481: 匿名さん]

>>58477 匿名さん

だって安泰なんだもーん

[58482: 匿名さん]

みんな自粛しているのかー
つまらなくなりました
ネタもないようだし

[58483: ブラマン小杉]

ニューカマー　パラダイスから
ニューカマー　パラサイトそして
ニューカマー　パンデミック

もうむり
おやすみ

[58484: 伏字王]

タワ〇マンションに住んで、残念だな、と思ったこと沢山あると思いますが、それぞれ一つだけおしえてください。

[58485: 匿名さん]

ウン○が自由に出来ないことがある

[58486: 匿名さん]

>>58483 ブラマン小杉さん

がんばりましたが

曲調が思い浮かびませんでした

[58487: 匿名さん]

>>58484 伏字王さん

アンチやネガの多いことぐらいかなぁ

[58488: 匿名さん]

>>58485 匿名さん
えっ
毎日快弁ですよ
おいしいよ

[58489: 匿名さん]

>>58485 匿名さん
そうですよね
ウンカの時期ですので薄着で自由に出歩くのはやめておいた方がいいですよ。マスクは忘れずに

[58490: 匿名さん]

みな勘違いしてると思うね。
ネガだのアンチだのでなく、むしろ親切に忠告してくれている人達でしょ。

なのに不都合な事は一切聞く耳持たないという一部とは思いたいが変な意識高い系の小杉タワマン民が火消しに必死なんでしょう。
それが対立を引き起こしているのですね。

そしてネガとか言っているけど、本当のネガはむしろムサコタワマン民ですね。
この連休中に今一度よく思い返して下さいね。スレがこんなに伸びてるのは決して人気があるとかではありませんよ。

[58491: 匿名さん]

キャラ弁みたいなものかな？

[58492: ご近所さん]

スレが伸びれば伸びるほどアンチやネガの異常性が世間に知れ渡るね

[58493: ムッキー]

現実の国
ニューカマーランド誕生

年パスあります

[58494: 匿名さん]

バカにされてるだけなのに人気って言っちゃうのね

[58495: 匿名さん]

>>58409 マンション検討中さん

>「改札に30分待ちの長蛇の列」

これマジで信じちゃうの？

バカなの？

[58496: 匿名さん]

>>58490 匿名さん

スレが伸びてるのはあなた方、アンチ武蔵小杉とネガのおかげです。

例えば、ネガが誰も何も書き込まなかったら、
このスレは平穏に忘れ去られるでしょう。

よく読み返してみてください。
誰がスレを伸ばしているのかを。

[58497: 匿名さん]

>>58494 匿名さん

バカにする方も大概だろう。

[58498: 匿名さん]

>>58484 伏字王さん

残念だと思うことは残念ながら殆どないのですが、
強いてあげるなら、○字王とかいう変なキャラに絡まれることぐらいでしょうか？
正直○ザいです。

[58499: 匿名さん]

>>58490 匿名さん

親切に忠告してくれている人達は、実際になにか役にたってますか？

[58500: 匿名さん]

>>58494 匿名さん

なぜバカにしたくなったのですか？

そこには何かしらの理由があったのでは？

[58501: ムニー]

>>58495 匿名さん

公に嘘は書かんでしょ
あなたって本当のバカ？

[58502: 匿名]

今後、新型コロナ感染者がどんどん増えていくことが想定されている日本国内において
武蔵小杉も例外ではない
特にタワマンクラスターの恐ろしさは　はっきり言って未知数だ

タワマン内は居住者が知り合い住人同士仲がいいというか、交流が活発というかコミュニケーション好きというか
はっきり言ってタワマン住人同士の交流は濃密である
その分、タワマン外部の人間である「街の一般住人たち」とは交流がないようではあるが・・・

今後タワマン内でクラスター化し住人たちが集団感染していくことは想定内なのである
そして重症化、さらにはなくなる例も当然ながら増えていくだろう

タワーマンションでは内部に一人でも感染者が出ないように祈るだけなのである

[58504: 匿名さん]

>>58490 匿名さん

違うよ
暇で愉快な仲間達でしょ

それもごくごく少数
たくさんいるように言ってるけどおひとりの意見じゃね

[58505: 匿名さん]

>>58493 ムッキーさん

ニューカマーってお気に入りのワードなんですか？

[58506: 匿名さん]

>>58494 匿名さん

ネガの叫び
ムンクじゃないからね

[58507: 匿名さん]

>>58502 匿名さん

住民の意識が高いから問題ないよ

[58508: 匿名さん]

>>58503 マンション掲示板さん

マイルドに言ってるけど

簡単に言うと

ネガとポジ

[58509: 匿名さん]

>>58499 匿名さん

全く役にたちません
というか
流し読み

[58510: 匿名さん]

>>58500 匿名さん

好きで好きでたまらないから
好きな女の子にちょっかいだすようなもんだろ

[58511: 匿名さん]

>>58501 ムニーさん

そだね

[58512: 匿名さん]

>>58502 匿名さん

あーあ

消えてしまった

[58513: 匿名さん]

>>58503 マンション掲示板さん

気に入ってる？
うちの子どもですら意味わかんないってさ

[58514: 匿名さん]

早朝のお掃除

気持ちよかー

[58515: 匿名さん]

>>58505 匿名さん

車かなんかでしょう

[58516: 匿名さん]

今日はどんな意見交換できるのか

楽しみだ

みんなよろしくね

[58517: 匿名さん]

>>58490 匿名さん

>なのに不都合な事は一切聞く耳持たないという一部とは思いたいが変な意識高い系の小杉タワマン民

そんなんはささいなこと。
住民の意識が高ろうがどうでもいい。
小学生みたいなこと言ってないで武蔵小杉の問題をちゃんと理解すること。駅のキャパ、平凡な街並み、グランツリー、浸水、コロナ、武蔵小杉にはいろいろあるだろ。

[58518: 匿名さん]

>>58517 匿名さん

いろいろの他は何あんの？小学生くん

[58519: 匿名さん]

>>58518 匿名さん
自分で考える習慣ができていないの？
会社でも同じようなこと言われているんじゃない？

[58520: 匿名さん]

>>58519 匿名さん

自己紹介かよw

[58521: 匿名さん]

>>58519 匿名さん

激しく同意。
>>58518みたいなのたまにいます。
会社であいずちくらいはできるが、内容理解してないため使えない男。

[58522: 伏字王]

昨秋の大氾〇以降、
マンションが一戸も売れていない街、駅のホームまでたどり着くために泥水の中を潜る必要のある街ということは、万人の前提認識としてあるのでしょうか？
これはあくまで質問です！真面目に答えていただければ幸いです。(o^^o)

[58524: 匿名さん]

武蔵小杉は、コテンパンに残念な感じになってしまいましたね。

[58525: 匿名さん]

もはや変な集団に難癖付けられてる街というイメージしかない。

[58526: 匿名さん]

>>58517 匿名さん
そんなの他の駅でもあるよん
もっと
特定の情報キボンヌ

[58527: 匿名さん]

>>58518 匿名さん
小僧だろっ

[58528: 匿名さん]

>>58519 匿名さん
いつも同じことばかりで言い訳しかしない
もっと頑張らないと新入にも抜かれるぞ！
ってね

[58529: 匿名さん]

>>58521 匿名さん
わかった！
だから、ここでだべってるのかぁ

[58530: 匿名さん]

>>58522 伏字王さん

話題変えましたね
イタイところをつかれましたか？

[58531: 匿名さん]

>>58500 匿名さん
コスギ民の書き込みが原因だよ
現実認識能力がなさすぎです
そら、スレ伸びるよ

[58532: 匿名さん]

>>58523 マンション掲示板さん
少し上に、似たようなレスが、

[58533: 匿名さん]

誰かいい加減にコスーギの未来を語ってくれ

[58534: 匿名さん]

>>58524 匿名さん

人のふんどしで相撲してるね

[58535: 匿名さん]

>>58531 匿名さん
小杉スレだから当たり前のくらっかー

[58536: 匿名さん]

>>58531 匿名さん

のせられてる可能性は？

[58537: 匿名さん]

>>58533 匿名さん
先ずは対峙を
退治かも

[58538: 匿名さん]

>>58516 匿名さん

活発な意見交換しようぜ

[58539: 匿名さん]

>>58531 匿名さん
ところで
コスギ民ですか？

[58540: 匿名さん]

>>58536 匿名さん

のせられてないよ
オレ

[58541: 匿名さん]

>>58531 匿名さん

現実認識能力が足りないのは、客観的に見てネガさんだと思うよ。

武蔵小杉に対する意見でその人の程度が分かりやすくなったのはおもしろいと思う。

[58542: 匿名さん]

瞬間的に盛り上がったけど
すぐにダンマリ
つまんねー

[58543: 匿名さん]

>>58522 伏字王さん

武蔵小杉の心配してないで、このところの大雨、あんたの大月の高台大丈夫なのw

[58544: 匿名さん]

>>58541 匿名さん

すばらしい考察だと思います。
これからも冷静にウォッチお願いします。

[58545: 匿名さん]

>>58543 匿名さん さん

忘れてはいけない
小田原
お城も見てね

[58546: 匿名さん]

榊氏のAERA記事を興味深く読みました。
武蔵小杉のマンション価格が実際は上がっていることには驚きました。同氏の記事はこのサイトではいろいろ批判はあるようですがデータを元に解説されてます。
　
「台風前に成約した20物件の平均坪単価は300万円、階数の平均値は24、竣工年数の平均は2011年。一方、台風後から今年6月までに成約した20物件の平均坪単価は315万円、平均回数は22、竣工年数の平均は2011年だった。坪単価は落ちていないどころか、むしろ少し上がっている。」

[58547: 匿名さん]

割高で文京区が買えるとも買いてたね
都心に出るなら文京区が近くて早いぞ
元の価格は、お化粧武蔵小杉より遥かに文京区が上だね

[58548: 匿名さん]

>>58547 匿名さん
文京区の中心の白山あたりどうですか？
街並み的に普通の街ですよ

[58549: 匿名さん]

後楽が穴だと思うよ
飯田橋も使える

[58550: 匿名さん]

安全な山手線内側にマンション買えたんだよ
武蔵小杉は、基本タワマン縛りの意識高い系と言われている見栄っ張りが、宣伝で夢見て買ったんだと思っている
地縁とかあったわけで無いでしょ