武蔵小杉地区の今後についての92です。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。
武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/
[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456
[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09
武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
58426:
匿名さん
[2020-07-22 17:52:11]
|
58427:
匿名さん
[2020-07-22 17:52:51]
58422
58424 とオツム悪い人達が住むムサコスーギ |
58428:
匿名さん
[2020-07-22 17:53:31]
早くしないから、、
もう |
58429:
匿名さん
[2020-07-22 17:55:04]
|
58430:
匿名さん
[2020-07-22 17:56:48]
|
58431:
匿名さん
[2020-07-22 17:59:39]
今日の午後もコテンパンですね
ねー が |
58432:
ご近所さん
[2020-07-22 18:07:08]
ムサコよいとこ 一度はおいで
|
58433:
匿名さん
[2020-07-22 18:10:54]
小杉タワマンの輩が強がってるのが痛々しすぎます。
何でも構いませんが、小杉タワマンが他より優れているところって何かあるのでしょうか? 私には何一つ思いつきませんが。。 |
58434:
知りたいさん
[2020-07-22 18:16:53]
小杉リゾートですか?
|
58435:
匿名さん
[2020-07-22 18:20:29]
|
|
58436:
匿名さん
[2020-07-22 18:21:11]
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58437:
匿名さん
[2020-07-22 18:24:37]
>>58433 匿名さん
あなたには思いつかないようですが、他のたくさんの人々は優れている何かを見つけて小杉タワマンに住んでるのでしょう。わたしも資金があれば住みたいです! えっ 何かって? 購入していないのでわかりません |
58438:
匿名さん
[2020-07-22 18:25:52]
|
58439:
匿名さん
[2020-07-22 18:28:34]
|
58440:
匿名さん
[2020-07-22 18:33:42]
|
58441:
匿名さん
[2020-07-22 18:37:18]
コロナの影響で
このスレも自粛しているのかなぁ 特定の人との文通ばかりで変化が欲しいと思っています。 |
58442:
ご近所さん
[2020-07-22 18:45:50]
|
58443:
匿名さん
[2020-07-22 18:46:05]
|
58444:
匿名さん
[2020-07-22 18:48:02]
|
58445:
匿名さん
[2020-07-22 18:49:45]
|
58446:
匿名さん
[2020-07-22 18:54:53]
|
58447:
ご近所さん
[2020-07-22 18:56:36]
せっかくつながったのに、怖い返しはやめて!!
|
58448:
匿名さん
[2020-07-22 19:01:55]
>>58423 匿名さん
> タワマンのコロナ感染リスク高いだろ これはいいよな? だから、自分に言い聞かしてどうするのって言ってるの。言い聞かせなくてはわからないの? わからないガキさん(あんた)に教えてあげるよ。 タワマンは敷地辺り住居数多い、即ち密、だからコロナリスク高い。あたりまえ。 |
58449:
匿名さん
[2020-07-22 19:06:18]
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58450:
匿名さん
[2020-07-22 19:09:24]
|
58451:
伏字王
[2020-07-22 19:15:46]
今日、川崎で大〇水祭りがあったのってどこ?
\(^O^)/ |
58452:
匿名さん
[2020-07-22 19:18:53]
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58453:
評判気になるさん
[2020-07-22 19:25:13]
そんな死んだ子の年を数えてもわびしくなるだけだからやめましょう。
|
58454:
マンション検討中さん
[2020-07-22 19:27:06]
確かに武蔵小杉には、夢や希望どころか憂いしか無くなってしまった。
|
58455:
匿名さん
[2020-07-22 19:37:37]
>>58454 マンション検討中さん
> 夢や希望どころか憂いしか無くなってしまった。 日本語間違い。 憂いが無くなったなら武蔵小杉は安泰の意味となる。 正しい日本語は、 夢や希望どころか憂いだけになってしまった。 |
58456:
匿名さん
[2020-07-22 19:38:47]
|
58457:
匿名さん
[2020-07-22 19:40:43]
|
58458:
匿名さん
[2020-07-22 19:41:16]
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58459:
匿名さん
[2020-07-22 19:42:19]
|
58460:
匿名さん
[2020-07-22 19:45:55]
|
58461:
匿名さん
[2020-07-22 19:47:45]
|
58462:
匿名さん
[2020-07-22 19:53:22]
小杉タワマンに限った話ではないが、タワマンの将来はこんな感じでは?
10年で目新しさは無くなり富裕層はスルー 20年で傷みが目立ち機能維持の為の改修工事とともに修繕積立金は大幅値上げ、二束三文でしか売れなくなる 30年で大規模改修や建て替えが議論されるが合意出来ずズルズルと、メンテは滞りスラム化、タダでも引き取り手見つけるのが難しくなる 40年で所有者死亡世帯が増え組合が事実上破綻 50年で倒壊リスクから行政介入、取り壊し。残った住民は取り壊し費用請求される。 やっぱ、戸建てが無難だと思うがね。 |
58463:
匿名さん
[2020-07-22 20:03:38]
>>58462 匿名さん
> 50年で倒壊リスクから行政介入、取り壊し。残った住民は取り壊し費用請求される。 甘いな。 取り壊しの費用負担は住民。 その担保がないと行政が執行なんかできない。 巨額の費用負担を税金でできるわけがない。 勉強し直しな。 |
58464:
匿名さん
[2020-07-22 20:15:19]
|
58465:
匿名さん
[2020-07-22 20:19:22]
|
58466:
匿名さん
[2020-07-22 20:25:51]
|
58467:
マンション掲示板さん
[2020-07-22 20:33:37]
むなし小杉
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58468:
匿名さん
[2020-07-22 20:38:27]
|
58469:
匿名さん
[2020-07-22 20:47:27]
|
58470:
匿名さん
[2020-07-22 20:49:02]
|
58471:
匿名さん
[2020-07-22 20:49:50]
|
58472:
匿名さん
[2020-07-22 20:50:23]
|
58473:
匿名さん
[2020-07-22 20:51:20]
|
58474:
匿名さん
[2020-07-22 21:21:01]
武蔵小杉は、夢も希望も全く持てない、すっかり残念な感じになってしまいましたね。
|
58475:
マンション掲示板さん
[2020-07-22 21:28:19]
ああ、むなしコスギ
|
58476:
匿名さん
[2020-07-22 21:35:24]
今日もうん、コスギが一番だ
|
58477:
匿名さん
[2020-07-22 21:56:07]
|
58478:
匿名さん
[2020-07-22 22:26:13]
|
58479:
匿名さん
[2020-07-22 22:26:58]
|
58480:
匿名さん
[2020-07-22 22:27:38]
|
58481:
匿名さん
[2020-07-22 22:28:41]
|
58482:
匿名さん
[2020-07-22 22:30:49]
みんな自粛しているのかー
つまらなくなりました ネタもないようだし |
58483:
ブラマン小杉
[2020-07-22 22:38:31]
ニューカマー パラダイスから
ニューカマー パラサイトそして ニューカマー パンデミック もうむり おやすみ |
58484:
伏字王
[2020-07-22 22:57:52]
タワ〇マンションに住んで、残念だな、と思ったこと沢山あると思いますが、それぞれ一つだけおしえてください。
|
58485:
匿名さん
[2020-07-22 23:08:41]
ウン○が自由に出来ないことがある
|
58486:
匿名さん
[2020-07-22 23:10:04]
|
58487:
匿名さん
[2020-07-22 23:10:48]
|
58488:
匿名さん
[2020-07-22 23:11:42]
|
58489:
匿名さん
[2020-07-22 23:24:49]
|
58490:
匿名さん
[2020-07-22 23:26:11]
みな勘違いしてると思うね。
ネガだのアンチだのでなく、むしろ親切に忠告してくれている人達でしょ。 なのに不都合な事は一切聞く耳持たないという一部とは思いたいが変な意識高い系の小杉タワマン民が火消しに必死なんでしょう。 それが対立を引き起こしているのですね。 そしてネガとか言っているけど、本当のネガはむしろムサコタワマン民ですね。 この連休中に今一度よく思い返して下さいね。スレがこんなに伸びてるのは決して人気があるとかではありませんよ。 |
58491:
匿名さん
[2020-07-22 23:39:38]
キャラ弁みたいなものかな?
|
58492:
ご近所さん
[2020-07-22 23:56:16]
スレが伸びれば伸びるほどアンチやネガの異常性が世間に知れ渡るね
|
58493:
ムッキー
[2020-07-23 00:01:44]
現実の国
ニューカマーランド誕生 年パスあります |
58494:
匿名さん
[2020-07-23 00:32:55]
バカにされてるだけなのに人気って言っちゃうのね
|
58495:
匿名さん
[2020-07-23 00:39:58]
|
58496:
匿名さん
[2020-07-23 00:57:23]
>>58490 匿名さん
スレが伸びてるのはあなた方、アンチ武蔵小杉とネガのおかげです。 例えば、ネガが誰も何も書き込まなかったら、 このスレは平穏に忘れ去られるでしょう。 よく読み返してみてください。 誰がスレを伸ばしているのかを。 |
58497:
匿名さん
[2020-07-23 00:58:18]
|
58498:
匿名さん
[2020-07-23 01:06:48]
|
58499:
匿名さん
[2020-07-23 01:16:19]
|
58500:
匿名さん
[2020-07-23 01:22:54]
|
58501:
ムニー
[2020-07-23 01:27:04]
|
58502:
匿名
[2020-07-23 01:54:15]
今後、新型コロナ感染者がどんどん増えていくことが想定されている日本国内において
武蔵小杉も例外ではない 特にタワマンクラスターの恐ろしさは はっきり言って未知数だ タワマン内は居住者が知り合い住人同士仲がいいというか、交流が活発というかコミュニケーション好きというか はっきり言ってタワマン住人同士の交流は濃密である その分、タワマン外部の人間である「街の一般住人たち」とは交流がないようではあるが・・・ 今後タワマン内でクラスター化し住人たちが集団感染していくことは想定内なのである そして重症化、さらにはなくなる例も当然ながら増えていくだろう タワーマンションでは内部に一人でも感染者が出ないように祈るだけなのである |
58504:
匿名さん
[2020-07-23 05:10:13]
|
58505:
匿名さん
[2020-07-23 05:11:29]
|
58506:
匿名さん
[2020-07-23 05:13:54]
|
58507:
匿名さん
[2020-07-23 05:14:39]
|
58508:
匿名さん
[2020-07-23 05:15:41]
|
58509:
匿名さん
[2020-07-23 05:16:52]
|
58510:
匿名さん
[2020-07-23 05:17:49]
|
58511:
匿名さん
[2020-07-23 05:18:11]
|
58512:
匿名さん
[2020-07-23 05:18:39]
|
58513:
匿名さん
[2020-07-23 05:20:11]
|
58514:
匿名さん
[2020-07-23 05:21:22]
早朝のお掃除
気持ちよかー |
58515:
匿名さん
[2020-07-23 05:28:47]
|
58516:
匿名さん
[2020-07-23 05:34:17]
今日はどんな意見交換できるのか
楽しみだ みんなよろしくね |
58517:
匿名さん
[2020-07-23 06:36:21]
>>58490 匿名さん
>なのに不都合な事は一切聞く耳持たないという一部とは思いたいが変な意識高い系の小杉タワマン民 そんなんはささいなこと。 住民の意識が高ろうがどうでもいい。 小学生みたいなこと言ってないで武蔵小杉の問題をちゃんと理解すること。駅のキャパ、平凡な街並み、グランツリー、浸水、コロナ、武蔵小杉にはいろいろあるだろ。 |
58518:
匿名さん
[2020-07-23 07:23:25]
|
58519:
匿名さん
[2020-07-23 08:27:56]
|
58520:
匿名さん
[2020-07-23 08:52:58]
|
58521:
匿名さん
[2020-07-23 09:07:55]
|
58522:
伏字王
[2020-07-23 09:31:45]
昨秋の大氾〇以降、
マンションが一戸も売れていない街、駅のホームまでたどり着くために泥水の中を潜る必要のある街ということは、万人の前提認識としてあるのでしょうか? これはあくまで質問です!真面目に答えていただければ幸いです。(o^^o) |
58524:
匿名さん
[2020-07-23 09:57:22]
武蔵小杉は、コテンパンに残念な感じになってしまいましたね。
|
58525:
匿名さん
[2020-07-23 10:00:28]
もはや変な集団に難癖付けられてる街というイメージしかない。
|
58526:
匿名さん
[2020-07-23 10:17:49]
|
58527:
匿名さん
[2020-07-23 10:18:23]
|
58528:
匿名さん
[2020-07-23 10:19:55]
|
58529:
匿名さん
[2020-07-23 10:21:02]
|
58530:
匿名さん
[2020-07-23 10:21:39]
|
58531:
匿名さん
[2020-07-23 10:21:46]
|
58532:
匿名さん
[2020-07-23 10:22:35]
>>58523 マンション掲示板さん
少し上に、似たようなレスが、 |
58533:
匿名さん
[2020-07-23 10:23:05]
誰かいい加減にコスーギの未来を語ってくれ
|
58534:
匿名さん
[2020-07-23 10:23:07]
|
58535:
匿名さん
[2020-07-23 10:24:16]
|
58536:
匿名さん
[2020-07-23 10:24:32]
|
58537:
匿名さん
[2020-07-23 10:25:51]
|
58538:
匿名さん
[2020-07-23 10:26:47]
|
58539:
匿名さん
[2020-07-23 10:27:30]
|
58540:
匿名さん
[2020-07-23 10:32:37]
|
58541:
匿名さん
[2020-07-23 10:32:40]
|
58542:
匿名さん
[2020-07-23 10:34:44]
瞬間的に盛り上がったけど
すぐにダンマリ つまんねー |
58543:
匿名さん
[2020-07-23 10:35:43]
|
58544:
匿名さん
[2020-07-23 10:36:16]
|
58545:
匿名さん
[2020-07-23 10:43:19]
|
58546:
匿名さん
[2020-07-23 10:44:49]
榊氏のAERA記事を興味深く読みました。
武蔵小杉のマンション価格が実際は上がっていることには驚きました。同氏の記事はこのサイトではいろいろ批判はあるようですがデータを元に解説されてます。 「台風前に成約した20物件の平均坪単価は300万円、階数の平均値は24、竣工年数の平均は2011年。一方、台風後から今年6月までに成約した20物件の平均坪単価は315万円、平均回数は22、竣工年数の平均は2011年だった。坪単価は落ちていないどころか、むしろ少し上がっている。」 |
58547:
匿名さん
[2020-07-23 10:54:12]
割高で文京区が買えるとも買いてたね
都心に出るなら文京区が近くて早いぞ 元の価格は、お化粧武蔵小杉より遥かに文京区が上だね |
58548:
匿名さん
[2020-07-23 10:58:00]
|
58549:
匿名さん
[2020-07-23 11:03:44]
後楽が穴だと思うよ
飯田橋も使える |
58550:
匿名さん
[2020-07-23 11:11:47]
安全な山手線内側にマンション買えたんだよ
武蔵小杉は、基本タワマン縛りの意識高い系と言われている見栄っ張りが、宣伝で夢見て買ったんだと思っている 地縁とかあったわけで無いでしょ |
58551:
匿名さん
[2020-07-23 11:21:39]
|
58552:
匿名さん
[2020-07-23 11:26:36]
|
58553:
匿名さん
[2020-07-23 11:29:40]
|
58554:
匿名さん
[2020-07-23 11:30:09]
|
58555:
匿名さん
[2020-07-23 11:30:41]
|
58556:
匿名さん
[2020-07-23 11:32:43]
|
58557:
匿名さん
[2020-07-23 11:33:37]
|
58558:
匿名さん
[2020-07-23 11:42:19]
|
58559:
匿名さん
[2020-07-23 11:45:36]
都内山手からたくさんの人たちがここをチェックしていることがわかりました。
|
58560:
匿名さん
[2020-07-23 12:07:10]
58552だけどよ。
回答メンドーだな、前にも書いたろ。 もう10年前だから十分プラスだし、今も俺の養分になってる。 ムサコには買ってからは一度も行った事ない、行く必要もない。 去年の台風は心配だったぞ。俺のとこは電源喪失にならんでよかったわ。 |
58561:
匿名さん
[2020-07-23 12:08:47]
|
58562:
匿名さん
[2020-07-23 12:11:39]
|
58563:
匿名さん
[2020-07-23 12:12:39]
|
58564:
匿名さん
[2020-07-23 12:18:14]
|
58565:
評判気になるさん
[2020-07-23 12:50:43]
【神奈川】住民苦情でホームレス「排除」の張り紙、揺らぐ人権意識 横浜・馬車道駅
みなとみらい線の馬車道駅で、ホームレス排除の動きが顕在化していることが22日、 関係者への取材で分かった。近くのマンション住民らから苦情が相次ぎ、 鉄道事業者は居座らないよう求める大量の張り紙を掲示。 同様の苦情を受けた横浜市も静観を続けていた。 支援団体は「排除すべきはホームレスではなく、人を人として見ない浅はかな考え方だ」と反発、 社会的弱者への人権意識が揺らいでいる現状に警鐘を鳴らしている。 駅前には高層マンションが完成し、春ごろに入居が始まった。 近くのマンション住民を名乗る男性からは市にも電話があり、 健康福祉局の担当者によると「コンコースにいるホームレスを立ち退かせてほしい」と 強い口調で主張したという。 7/23(木) 5:00 カナロコ by 神奈川新聞 https://news.yahoo.co.jp/articles/b49d63e1d7e8c73e7721313ecefc13019bce... タワマン住民ってこんなものだな |
58566:
匿名さん
[2020-07-23 12:52:13]
|
58567:
匿名さん
[2020-07-23 12:54:02]
|
58568:
匿名さん
[2020-07-23 12:54:57]
|
58569:
匿名さん
[2020-07-23 13:00:16]
|
58570:
評判気になるさん
[2020-07-23 13:10:53]
|
58571:
匿名さん
[2020-07-23 13:13:30]
|
58572:
匿名さん
[2020-07-23 13:14:21]
|
58573:
匿名さん
[2020-07-23 13:15:13]
|
58574:
評判気になるさん
[2020-07-23 13:16:16]
すみませんでした。
|
58575:
匿名さん
[2020-07-23 13:57:59]
>>58565 評判気になるさん
私はあなたに賛成します。 誰も好き好んでホームレスになったわけでもない。あなたも税金払いたい気持ちはあるが払えないのだと思います。そうなったのも社会に責任があります。馬車道のホームレスやあなたにも優しい社会があるべきだと思います。 |
58576:
伏字王
[2020-07-23 14:06:51]
一年以内に、すぐ近くを流れる大きな川が間違いなく決壊大洪水を起こすと分かっていてマンションを購入する人っているのでしょうか?そんな条件でも購入した人がいたとしたら理由を分かりやすくおしえてください。
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58577:
伏字王
[2020-07-23 14:08:55]
一年以内に、すぐ近くを流れる大きな川が間違いなく決壊大洪水を起こすと分かっていてマンションを購入する人っているのでしょうか?そんな条件でも購入した人がいたとしたら理由を分かりやすくおしえてください。騙されたのですか??
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58578:
匿名さん
[2020-07-23 14:12:50]
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58579:
匿名さん
[2020-07-23 14:14:32]
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58580:
評判気になるさん
[2020-07-23 14:27:26]
767 住民板ユーザーさん1
ついにコロナ陽性でましたね。 30代女性だそう。 パークシティ武蔵小杉で1名。 すぐ近くの別の場所でもさらに1名。 7月の半ばだけでも2名がこのマンション。 ヤバイわ。 だそうです!!! |
58581:
匿名さん
[2020-07-23 14:32:41]
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58582:
匿名さん
[2020-07-23 14:34:20]
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58583:
匿名さん
[2020-07-23 14:35:13]
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58584:
匿名さん
[2020-07-23 14:36:36]
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58585:
匿名さん
[2020-07-23 14:37:33]
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58586:
匿名さん
[2020-07-23 14:38:49]
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58587:
匿名さん
[2020-07-23 14:39:47]
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58588:
匿名さん
[2020-07-23 14:39:47]
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58589:
匿名さん
[2020-07-23 15:26:56]
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58590:
匿名さん
[2020-07-23 16:01:40]
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58591:
匿名さん
[2020-07-23 16:02:46]
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58592:
匿名さん
[2020-07-23 16:03:43]
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58593:
匿名さん
[2020-07-23 16:08:33]
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58594:
匿名さん
[2020-07-23 16:27:29]
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58595:
匿名さん
[2020-07-23 17:20:47]
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58596:
匿名さん
[2020-07-23 17:24:57]
>>58594 匿名さん
小杉は選手村じゃないし、交通の利便性は最初からある。 さすがに晴海とは違うだろうけど、市場全体の相場感は暗雲だろうなあ。 実利があってこそ相場に左右されない安心感があるというもの。 |
58597:
匿名さん
[2020-07-23 17:38:21]
駅のホームに乗客が溢れ返っているのでしょ?
改札にずっと並んで入るなんて無駄 その時間で目的地に着く |
58598:
匿名さん
[2020-07-23 17:38:25]
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58599:
匿名さん
[2020-07-23 17:40:16]
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58600:
匿名さん
[2020-07-23 17:41:30]
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58601:
匿名さん
[2020-07-23 17:42:09]
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58602:
匿名さん
[2020-07-23 17:48:16]
>>58597 匿名さん
いつまでそんな情報を信じてるのでしょうか? どこかのジャーナリストが、大船からの方が武蔵小杉より近いなんていう、どうでもいいデタラメ記事を書いていたのはさすがに呆れましたけど。。 |
58603:
匿名さん
[2020-07-23 17:58:29]
信じるけど
皆んな東京に通うの大変だね あとタワマン2棟出来たら駅が爆発するんでしょ? |
58605:
匿名さん
[2020-07-23 18:17:07]
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58607:
匿名さん
[2020-07-23 19:03:46]
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58608:
匿名さん
[2020-07-23 19:05:36]
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58619:
匿名さん
[2020-07-23 19:21:29]
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58620:
匿名さん
[2020-07-23 22:09:05]
川崎市、水位情報メール配信へ 武蔵小杉住民らに説明会
良かったね 不意打ちは無くなったよ |
58621:
匿名さん
[2020-07-23 22:21:44]
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58622:
万択してください
[2020-07-23 22:22:17]
もうカウントダウンが始まってます!
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58623:
匿名さん
[2020-07-23 22:25:09]
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58624:
匿名さん
[2020-07-23 22:28:05]
ちゃんとメール登録しないとね
止水板買ったか? 電源死守ですよ |
58625:
匿名さん
[2020-07-23 22:31:56]
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58626:
匿名さん
[2020-07-23 22:32:51]
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58627:
匿名さん
[2020-07-23 22:38:04]
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58628:
マンション検討中さん
[2020-07-24 01:14:07]
武蔵小杉に住んでる方ごめんなさい。去年タワマンの上層階一億超えの物件の申し込みをして銀行もOKでいざという時強烈に嫌な予感がしました。何故か廃墟みたいな映像が浮かんで。ギリギリでお断りし少し寂しい気持ちもありましたが数ヶ月後に浸水、コロナ、外国人に優しい条例の件がおきて
本当に辞めて良かったと思っています。辞めようと言ったときは夫がビックリしてましたが上記の件でムサコを候補から外し同じ予算から少し上げて山手線内の低層や修繕しやすい価値の落ち難い物件を探す事にしました。探すと結構あるものですね。何となく今後のムサコは日本人が少なくなるイメージがあります。 |
58629:
マンション掲示板さん
[2020-07-24 02:01:25]
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58630:
匿名さん
[2020-07-24 07:18:56]
>>58628 マンション検討中さん
> 去年タワマンの上層階一億超えの物件の申し込みをして銀行もOKで つまらん嘘。 物件価格の10%の申込証拠金没収か。1億物件なら一千万。つまらん嘘ついてる暇あるなら、ちゃんと 浸水、コロナ、外国人に優しい条例の件を説明してみな。 くだらん長文書いて、批判する側が迷惑なんだよ。武蔵小杉の欠点はてんこ盛りなんだから。 |
比率で言うなら
川崎100人超えなら東京は1000人を軽く超えてくると思います