武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[58321: 匿名さん]

>>58289 職人さん の貼り付けた図をみると、SFTの周辺のマンションもあと少しで浸水するところだったのが分かる。
SFTが地下貯水槽に雨水をため込んでくれたおかげでもあるのだろう。
SFTは自分の電源設備を犠牲にしても他のマンションを救ってくれた。

ちなみに、去年の台風19号の時、他のマンションの地下貯水槽は満杯にならなかったのだろうか？

[58322: 住民板ユーザーさん5]

>>58321 匿名さん

妄想が好きですね。
根拠は？
ここのネガさんはいつも妄想ばかり。

[58323: 匿名さん]

あと数ヶ月ですよ

[58324: 匿名さん]

>>58322 住民板ユーザーさん5
ネガでもポジでもないですよ。
周辺のマンションが勝ち組でいられるのはSFTのおかげもあるのだと思う。

[58325: 1991年京都大学経済学部卒さん]

今秋、中原区が更地になった後のことが大事。再開発はあるのかな？

[58326: 匿名さん]

>>58317 匿名さん

> 具体的にどのあたりの高台物件をおすすめしてるのか提示してくれよ。

高台って>>58313 は有名な大月の高台おじさん。
武蔵野台地とか小田原の高台も推しみたい。

[58327: 検討板ユーザーさん]

>>58322 住民板ユーザーさん5さん

武蔵小杉は妄想というか幻想の上に成り立っている。

[58328: ご近所さん]

>>58325
こういう極めて悪質な書き込みに対しては制限が必要だね。
運営に報告する。

[58329: 匿名さん]

>>58326 匿名さん

誰と勘違いしてるんだ？
うちは都心戸建な。近くは最低数億ないと買えないぞ。
高台くらい自分で調べたら。
予算も聞いとらんで教えられる訳がない
ただ内水も調べろよ

そういうクレクレ君だからダマサれたんだろ
それを情弱と皆が言ってるんだ、気付けよ

[58332: 匿名さん]

>>58323 匿名さん
えっ
コロナが収束するの？

[58333: 匿名さん]

>>58326 匿名さん
青ウナギを食べに行くかぁ

[58334: 匿名さん]

>>58328 ご近所さん
グレーと思うけど、かなり高度のスキルを持っていると判断しました。

[58336: 匿名さん]

>>58329 匿名さん
情け弱いって
なんですの？

[58338: 匿名さん]

[No.58330～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[58339: 匿名さん]

>>58336 匿名さん

あなたのこと。

[58340: 匿名さん]

>>58339 匿名さん

説明になっていません

やりなおーし！

[58341: 匿名さん]

ビンゴ！

[58342: 評判気になるさん]

>>58339 匿名さん

クスッ、確かに。。座布団一枚！

[58343: 匿名さん]

>>58329 匿名さん

やっぱり具体例は無しか。
しばらく情弱のままでいいわ。

[58344: 匿名さん]

>>58329 匿名さん

今さら都心を紹介されても困る。

[58345: 匿名さん]

>>58286 匿名さん
>会社が数千人規模のオフィスなのでタワマンごときのリスクは気にならない。開き直りと言えばそれまでだけど、そのオフィスには戸建て住民も多数いる。


オフィスで寝る訳ではない。
自宅が被災してないなら、オフィスが被災しても命あれば自宅に帰れば良い。
自宅も被災してたら家無き子。

小杉タワマンはどっちかな？

[58346: 匿名さん]

ねがさん
今日も朝からコテンパンですねぇ

[58347: 匿名さん]

>>58295 匿名さん
>重症化率が低下している

無症状でも広範囲にPCR検査してるから。
それだけ。

[58348: 匿名さん]

>>58347 匿名さん
死亡者数、重症者数が少ない説明にはなっていませんね

[58349: 匿名さん]

>>58289 職人さん
もちろん浸水エリアにある戸建ても危険だ。
だが、彼らの多くはハザードマップが周知される前から住んでる訳で、被災しても世間は支援するだろう。

タワマンはハザードマップが周知された後に購入/賃貸入居した人達。
そんなものは自己責任だな。

[58350: 匿名さん]

>>58349 匿名さん

話題を変えましたね
横ヤリですよ

[58351: 匿名さん]

>>58345 匿名さん

どこでもどちらもありうると思う。

[58352: 匿名さん]

>>58351 匿名さん
ひとり暮らしも安心できない

[58353: 匿名さん]

>>58349 匿名さん

ハザードマップはいつ制定されたもの？

再開発初期の頃からあったのかなあ？

まあ、あったとしても今思えば安い買い物だったには違いない。

[58354: 匿名さん]

>>58346 匿名さん

確かに最近武蔵小杉はコテンパンにされて散々だな。何か明るいネタでもあれば良いのだが。

[58355: 匿名さん]

>>58326 匿名さん
大月や小田原にこだわるねぇ
そんなにライバル視してるのか？
確かにエレベータと改札に並んでるぐらいなら、小田原から新幹線で都内に出た方が早いかもねw

自分なら小杉タワマン買うぐらいなら小田原や大月買いますよ。
もちろん別荘用地ですが。
土地価格安くて下がっても気にならないし、ランニングコストも殆どかからないですからね。

ちなみに、我が家も都内戸建て。
土地価格だけで小杉タワマン２つ以上買えます。

[58356: 匿名さん]

>>58355 匿名さん

なんの自慢なんですかね？

小杉タワマン2つの方が便利な生活かもしれませんが。

[58357: 匿名さん]

ブランド化みたいになったら、思考停止する奴もいるわて
そら割高になろう
セシルマクビーみたいにならないようにね

[58358: 匿名さん]

>>58353 匿名さん

調べてみた。

川崎市の洪水ハザードマップは2004年に作成され、2015年の水防法改正に伴い、2017年に改定されているようです。

結構、最近のことですね。

ちなみに2017年改定前は多摩川200年に1度の確率雨量に対して、改定版は1000年に1度の雨量に基準を引き上げたハザードマップとなっている。

[58359: 匿名さん]

>>58354 匿名さん

着眼点が違うよ
コスギじゃなくてネガだよー

[58360: 匿名さん]

>>58355 匿名さん

都内じゃ相手にされないから出張ですか？

[58361: 匿名さん]

>>58357 匿名さん

企業と一緒にするのはナンセンス
土地はゼロにはなりません

[58362: 匿名さん]

>>58358 匿名さん
中国の雨災害を見ると
1000年単位では心許ないな

[58363: 匿名さん]

>>58357 匿名さん

割高と思うのなら割安なところを探してね
きっと戻ってくることになるから

[58364: 匿名さん]

>>58355 匿名さん
だから
蒲鉾なんですよ
アジフライも美味しいぞ

[58365: 匿名さん]

>>58355 匿名さん
プラモデル売ってましたっけ

[58366: 匿名さん]

>>58356 匿名さん

自慢話じゃなくてよ
妄想かもよ

[58367: 匿名さん]

>>58327 検討板ユーザーさん


それはタワマンに住んでいない人たちの妄想があるから成り立っているのでしょう

[58368: 匿名さん]

小田原市より川崎市の方が恥ずかしいw

[58369: 匿名さん]

>>58361 匿名さん
タワマンの土地持ち分なんて猫の額。
地価を論ずるに値しない価値しかありません。

[58370: 名無しさん]

>>58368 匿名さん

何が恥ずかしいのかな

[58371: 匿名さん]

>>58369 匿名さん
それを総戸数分足すと
ビックリするような価値なんですよ

[58372: 匿名さん]

>>58368 匿名さん
ところで
どちらにお住まいですか？

[58373: 匿名さん]

>>58370 名無しさん
わからない人は是非川崎に住んであげて下さい。
私は遠慮しておきます。

[58374: 匿名さん]

>>58373 匿名さん
遠慮してもここに居座るのですよね

[58375: 匿名さん]

>>58372 匿名さん
都内23区内です。

[58376: 匿名さん]

>>58374 匿名さん
もちろん、反応が面白すぎますから。

[58377: 匿名さん]

>>58375 匿名さん
ありゃー
みやこオチですかぁ

[58378: 匿名さん]

>>58376 匿名さん
オレ
イケテルでしょ！

[58379: 匿名さん]

>>58377 匿名さん
はい。
実家は京都市内ですので東京は都落ちです。

[58380: 匿名さん]

>>58368 匿名さん

なにか恥ずかしいことでもしたの？

[58381: 匿名さん]

>>58378 匿名さん
はい。
合格です。

[58382: 匿名さん]

>58324
もはや去年から武蔵小杉に住んでいるというだけで勝ち組とは誰も思っていないよｗ

[58383: 匿名さん]

武蔵小杉に住んでいるのは住環境選びのセンスなし、
東京に住めるお金なしという証明。

[58384: 匿名さん]

>>58383 匿名さん
タワマン縛りだからだよ
安い土地に見えのタワマン良いじゃない

[58385: 匿名さん]

>>58382 匿名さん

競争ではありません
小杉は普遍なのです

[58386: 匿名さん]

>>58383 匿名さん

イエイエどうして
こうしてネガが集うこと
人気は衰えていないなあ

[58387: 匿名さん]

>>58384 匿名さん
コスギはタワマンが目につきますが
戸建てやアパート、マンションの方が多いのよ

[58388: マンション検討中さん]

湾岸エリアのネガさんは、ここの方がましっと言っているよ～
実際、湾岸の方が値下げきついからね

不幸続きでも頑張っているのは、住みやすいからと違いますか
ここを叩いて大暴落を願っているようですが、ちと無理ですね

[58389: 匿名さん]

売れると良いね
人気急落した様だけど

[58390: eマンションさん]

>>58383 匿名さん
確かに。
郊外の延床50坪以上の戸建てなら、広い家欲しいから郊外なのね。と、殆どの人が思いますが、

小杉タワマンは、都内欲しかったけど買えませんでしたオーラが凄いですね。
このスレでも「東京24区」とか恥ずかしい事言ってる人も居ましたし。

[58391: 匿名さん]

>>58371 匿名さん
>それを総戸数分足すと
>ビックリするような価値なんですよ

それで？
他人の所有物まで合算して何の意味があるの？

[58392: 匿名さん]

>>58391 匿名さん
川崎が豪雨で一部冠水していたとニュースで言っていましたが大丈夫ですか？

[58393: 事情通]

みなさん　のんきに構え過ぎだと思います

住むのはどこどこの街がいい・・・というのは最終的には好き嫌いの問題
個人の好みで決めればいいでしょう
だがコロナの問題は別。深刻な問題なのです

武蔵小杉駅前のタワマン群という　無数に近い大人数が住む３密空間の建物で感染者が出ればこれはもう大変な事件なのです

建物内で感染拡大してしまうのならば膨大な感染者が出るでしょう
そしてなくなる人も大勢出てしまうのです
武蔵小杉駅前のタワマンの住人が当然ながらその分だけ減ることになります
つまり管理費などをはじめとするいろいろな負担は生き延びた人だけが追わなければいけなくなるのです

[58394: 匿名さん]

>>58390 eマンションさん
どれも虚構に騙されてるだけ
実際に目で見てね

[58395: 匿名さん]

>>58391 匿名さん

それもこれもあなたには全く関係ないね
ぼくはチト関係が。。

[58396: 事情通]

負わなければいけない　　に訂正です

[58397: 匿名さん]

>>58393 事情通さん

他の地域のタワマンはどうなんかしら

[58398: 匿名さん]

>>58393 事情通さん
そんな3密が避けられない状況でクラスターを起こさなかったらタワマン住民は称賛されるべきでしょうね
でも称賛はしないんでしょ
ただ叩きたいだけだから
今はどこでうつされるかわからないからあなた含めてみんなで協力してコロナをやっつけましょう

[58399: 匿名さん]

>>58396 事情通さん

大丈夫ですよ

誰もじっくり見ていませんから

そのうちアーカイブですから

[58400: 匿名さん]

>>58393 事情通さん

事情通の割には一方的な想像で語ってますよね？

まるで誰かさんの記事のようです。

[58401: マンション検討中さん]

ラッシュ時の駅の混み具合は今はどうですか？
最近ニュースで改札入るのに30分待ちってあったので、
ディズニーみたいで、超びっくりしました。

[58402: 匿名さん]

>>58401 マンション検討中さん
えっ
いつのニュースですか？
長い間、どちらかに、、

[58403: 匿名さん]

>>58401 マンション検討中さん

箱を開けてはいけません。

[58404: 匿名さん]

>>58401 マンション検討中さん
家の玄関からホームドアまで9分48秒
なかなかタイムが切れません

[58405: 匿名さん]

>>58403 匿名さん

夢の国のパンドラ

[58406: 匿名さん]

>>58401 マンション検討中さん

多分、ニュースがおかしいのでしょう。

改札入るのに30分待ちは盛りましたね。w

私ならそんなメディアは信用しません。

[58407: 匿名さん]

>>58405 匿名さん

玉手箱でしょう。

[58408: 匿名さん]

>>58397 匿名さん

少しは自分の頭使えって

タワマンのコロナ感染リスク高いだろ
これはいいよな？
コスギはタワマン率が他地域に比べとても高い
これもいいよな？
ここの民は都内と違い、コスギ駅しか利用出来ない
そうだろ？

これらを総合してみればムサコスギは水害だけでなく感染病にも高リスクだろ

これだからムサコ民は情、、略。

[58409: マンション検討中さん]

昨日の榊のニュースで、あったから確認！

そもそも、武蔵小杉駅については2018年の秋ごろから「改札に30分待ちの長蛇の列」といった報道が目立ち始めていた。私も「30分家を早く出るのなら、大船駅あたりに住んだ方がお得だ」という趣旨の記事を何本か書いた。

[58410: 名無しさん]

>>58408 匿名さん
いいえ
いいえ
いいえ
他のエリアと同程度
情け無用。

[58411: 匿名さん]

>>58410 名無しさん

こいつ、ダメだこりゃ
情けないw

[58412: 名無しさん]

>>58411 匿名さん

お情けちょうだいは無しよ

[58413: 匿名さん]

>>58411 匿名さん
疑問文の問いかけに私見を言ったらダメだとは。。
これじゃあ意見交換になりませんね
はじめから答えを決めつけてるんじゃないですか
ダメダメざんす
ワラ

[58414: 匿名さん]

>>58408 匿名さん
あたま使ってないで他のコメンテーターや雑誌の押し売り記事転記よりはるかに良い。

これだからネガは、省略。

[58415: 匿名さん]

>>58409 マンション検討中さん

それが今の状況ですか？
2018年の秋の頃のことを言われても
かなり恣意的

[58416: 匿名さん]

>>58409 マンション検討中さん
今なら時差通勤している人は2時間前の強者もいるからね

[58417: 名無しさん]

大阪でもついに感染者発表100人超えです
川崎でもそのうち超えるでしょう
そして近い将来、武蔵小杉でも感染者発表100人超えるときがやって来るのです

ニューヨークみたいになるんでしょうかね

ニューヨークは地下鉄が感染源のようでしたが、武蔵小杉はタワマンが感染源になるんですかね

[58418: 匿名さん]

>>58408 匿名さん

> タワマンのコロナ感染リスク高いだろ
これはいいよな？

自分に言い聞かしてるの？
あたりまえだろ。自分の頭で考えろよ。
タワマンは密なんだからリスク高いの子供でもわかる。

[58419: 匿名さん]

>>58413 匿名さん
違うなら理由を言ってみ

アタマ悪いのかな
これだからムサコさんは、略

[58420: 匿名さん]

>>58417 名無しさん
絶対はないのですが
可能性は極めて小さいでしょう
本日の川崎は15人。
東京の近郊という立地
大阪なら神戸とか京都というあたり
まあ横浜の方が倍以上多いですけど

海外は桁数が違いますね