武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[5821: 名無しさん]

>>5808 匿名さん
むしろ逆。
武蔵小杉は出発点としてどこにでも行きやすいから行動範囲が広がった。
生活は多数のスーパーとアマゾンで事足りる。

[5822: 匿名さん]

3丁目東が完成する頃はオリンピックの丁度前かな？
日吉、武蔵小杉一帯はイギリスと契約、慶應グランド、等々力競技場
場合によっては法政のグランドも使用するのではないかと考える。
イギリスのオリンピック団、ましてやイングランドのサッカー選手が来るんですよ皆さん。

[5823: 匿名さん]

武蔵小杉の商圏は地元。キャラ立ちしていない現在、広域から集客できる力はない。また、鉄道利便性は遠方から呼び寄せる力にはなっていない。川崎、横浜、二子玉川、自由が丘と競合しており、グランツリー、ららテラス、スクエアが一体となって、キャラ立ち出来るかにかかっている。

[5824: 匿名さん]

>>5822 匿名さん

宿泊先足りないな。ラブホにでも泊まるのか？
だとすると、駅ビルはホテルできまりだな。

[5825: 匿名さん]

サッカー選手は溝の口のＫＳＰホテルに泊まってますよね
武蔵小杉のリッチモンドは外国人には狭くて評判はイマイチだし
やはりもう少しまともな宿泊施設が必要だな。

[5826: 匿名さん]

確かに。
国際都市の割にはホテル追いついてもらいたいと思います。ヒルトンとかアメリカ最高級ホテルが来ればいいと思います。

[5827: 匿名さん]

>>5826 匿名さん
横浜にはシェラトンがある
武蔵小杉にヒルトンやシェラトンが出来れば良いですね

[5828: 匿名さん]

5819にはさすがに誰も食いつかないのは失笑だが、アメリカ最高級ホテルも似たようなもんだな。たかだか収容人数1,000人のホールしかないのに誰が最高級ホテルに泊まるんだよ(笑)
普通のビジネスホテルで十分。結婚式が挙げられるようなホテルなら望外の120点。

ホテルを作ってつく箔なんぞ要らん。長い時間をかけて利便性を向上し続ければ、自然にそれなりの箔はつくもんだ。

[5829: 匿名さん]

ビジネスホテルでもいいけど、外国人の大きいサイズには対応していない。ロスト・イン・トランスレーションの世界そのままで泊まった人はベストを発揮出来ずに後から日本の評価を落とすハメになる。

[5830: 匿名さん]

心配しなくても、新しくできるコンベンションセンターは小さいし、国際会議なんてそうそう開かれない。
お客様は国内の業界団体様が関の山。欧米人なんて泊まらないよ。

[5831: 匿名さん]

リッチモンドで月に2～3回朝食とるからよく知ってるんだけど、都心直通の新駅隣接のリッチモンドですら外人なんてほとんど見ない。ましてや北口では推して知るべし。
ただリッチモンドの稼働率は今でも非常に高いので、ホテル開業の候補地としては有望だろうね。

[5832: 匿名さん]

南武線駅舎は、アトレまたはルミネを備えた駅ビルに改築。
ロータリーは、シャッター街と歩道を廃してバスターミナルを拡張。
市の公約であるデッキは、駅前広場を兼ねた面の作りにして北と西に接続。

ここまでは既定路線であり、小杉ビルを買ったのがJRでなくても実現できる話。

肝心の小杉ビル跡地は、低層部を公益・業務・商業用に、中上層部をホテルにしたタワーを考えているようだ。
駅ビルとはデッキでの連絡ではなく、低層部全体が直接接続された構造になる。
いずれにしても市や三井と連携する相当大きな開発になり、駅利用者の動線も再三変更されるだろうから、時間はかなりかかるだろう。

川崎駅への投資や、武蔵小杉以南の立体交差化も合わせて、市とJRは南武線に相当大きな金額の投資を続けることになる。

[5833: ご近所さん]

三菱ふそう(ダイムラー)の役員住宅にタワマンが使われています。
これからアップルも来ますし、外人出張者のホテル需要は高まりますよ。

[5834: 匿名さん]

>>5833 ご近所さん

何が悲しくて外人さんが武蔵小杉なんぞに訪問したり住んだりしないといけないのよ、、、

泊まるとしたら都内か横浜でしょ

武蔵小杉なんてビジホしかないじゃんよ

[5835: 匿名さん]

そういえば、パナ跡地アップル横の新アピタが今年中に完成だったような
あちらも相当気合が入ってるっぽいな

[5836: 匿名さん]

コスギタワーでしたっけ？一番最初に建ったタワマン
あそこは外資のレンタルで結構使われてると聞きますよ
天井もそこそこ高く、評判はイイみたいですけど。

あと、ダイムラー含め外国人の方々は
スポーツジムにわざわざ新川崎のジェクサーに行ってますよね
確かにこのエリアでは一番新しく、きれいで環境もいいのでわかりますが
そろそろ武蔵小杉に新しいジムでも作ってくれませんかね
コナミはバカ高いわりに内容古くて、セントラルは話にならない設備だし
北口に計画があるらしいですが、早くしてくれないかな

[5837: 匿名さん]

>>5834 匿名さん
飛行機、新幹線で来て新横浜か横浜で泊まるのが普通では？
本社への行き来を考えると六本木でしょうね

[5838: 匿名さん]

駅舎も駅ナカレベルで、小杉ビルもホテルですか。
なんだか一気に萎える情報ありがとう。
妄想もあっという間に終わった。

[5839: 匿名さん]

やっぱり、何だか萎えるわぁ。単なる駅ビルじゃ夢が無いね。

[5840: 匿名さん]

武蔵小杉に外人ビジネスマンが来るのはタワマン住民だよ。ダイムラー、アップル、グーグル、商売相手の懐に飛び込むのが彼らのやり方。小杉にはそれだけ大勢の国際ビジネスやってる日本人がいるということ。横浜、六本木、遊びの不良外人はいても国際ビジネスマンはいないよ。