武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[57951: 匿名さん]

>>57947 匿名さん

そもそも記事を勝手にコピペしたらいけませんよ。

[57952: 口コミ知りたいさん]

記事の図を見ると
雨水は、側溝から接続する雨水桝へ
その雨水桝から地下の貯水槽へ
その貯水槽から下水配管へポンプアップ
雨水桝から地下の貯水槽へのバルブを閉じれば
雨水桝から溢れる
よって冠水ってことだな
タワマン近くの雨水桝が溢れてたらバルブ閉じたなって分かりそうだな

[57953: 匿名さん]

>57950
＞記事を読めばいいことです。

＞情報は正確に伝えましょうね。
と書かれたことはもうお忘れですか？
単なる希望的観測でないとわかる資料でも出してもらえれば追記しますよ。
二度も出してもらえればと言っても出てこないところをみると、私が単なる希望的観測と判断したのは間違っていなさそうですね。

＞市は検討しますと言っているのに足並みが揃っていないと結論付ける意図もよく分からない記事ですが。
「検討します」と述べるにとどまる。
これの意味するところが理解できればわかると思いますけどねぇ。

[57954: 匿名さん]

>>57948 口コミ知りたいさん

なんでも叩くねぇ～w

感心するわ。

[57955: 匿名さん]

>>57952 口コミ知りたいさん

タワマンの地下水槽頼るなら市が水量計でも付けて協力を得れば良い。
水槽許容量を越えたらタワマン機能にも影響が出るからバブルを閉めても当然なわけだし。

川崎市はちゃんと頭使わないとね。

[57956: 口コミ知りたいさん]

>>57955 匿名さん
水槽容量を超えるか超えないかを監視する必要があるよな
雨量は一定でないから流入量も絶えず変化する
水槽内にレベルスイッチがついてて電磁弁で自動制御してるならいいが
住民が勝手に閉じるって記述だとそうでもないみたいだから心配なんだよ

[57957: 匿名さん]

>>57956 口コミ知りたいさん

まあ市の担当者は頭抱えてるだけじゃダメってことでしょ。

住民が勝手に閉じると言っても、何もなければ自衛だからなあ。そりゃ閉じるだろ。

[57958: 口コミ知りたいさん]

>>57957 匿名さん
「雨水流出抑制施設技術指針」に則って開発を許可したのに管理組合が敷地内にバルブ設置して勝手にバルブを閉じる状況が予想されるってことな
タワマンの管理組合が貯水量・雨水流入量を監視してくれてバルブ開閉のタイミングを計るなら話は別だが

[57959: 匿名さん]

>>57910 通りがかりさん
そんな人いましたっけ

[57960: 匿名さん]

>>57955 匿名さん

改善案を川崎市に提出してください


しないにかける

[57961: 匿名さん]

今、それですか？
コロナは感染拡大なのに。。
先ずは目先のことから
何年かかるかわかりませんけど。。。

[57962: 匿名さん]

　マンション絶賛分譲中です

[57963: マンション比較中さん]

山王排水樋門のゲート開閉のマニュアル改定に尽力された方たちの雨水流入バルブの開閉マニュアル見たいですねー

[57964: 匿名さん]

見てどうすんの？
フムフムと納得するのかな

[57965: 匿名さん]

頭使って
さぁ

[57966: 匿名さん]

神奈川警戒アラート発動！

[57967: 匿名さん]

>>57966 匿名さん

東京は何アラートなんだ！？

[57968: マンコミュファンさん]

>>57967 匿名さん


東京アラートって言ってましたね
こいーけさん

[57969: NHK命さん]

雨水流入バルブの開閉はマンション単体で頑張ってもダメなんだってさ。

[57970: 匿名さん]

>>57968 マンコミュファンさん

色んな意味で東京アラートだね。

[57971: 匿名さん]

>>57969 NHK命さん
そりゃそうだろう
なんたって放流は自治体の排水管に接続するんだから

[57972: 匿名さん]

>>57969 NHK命さん

コロコロコミック

[57973: 匿名さん]

>>57970 匿名さん

東京だけ除外

[57974: 伏字王]

どうして生き急ぐんだろう？
命を守る行動にこだわってほしい . . .

[57975: 匿名さん]

武蔵小杉は東京24区。
他人事じゃないですよ！

[57976: マンコミュファンさん]

>>57975 匿名さん

武蔵小杉は四苦八区

[57977: 匿名さん]

>>57974 伏字王さん
拘っているし
ここで

[57978: 匿名さん]

>>57975 匿名さん

人のふんどしで相撲をしてはいけないな
他人じゃなくてご自身で


ね

[57979: 匿名さん]

>>57976 マンコミュファンさん
浅草六区！

[57980: 匿名さん]

>>57974 伏字王さん

大月のじいさんがw

[57981: 匿名さん]

>>57980 匿名さん

小田原かまぼこだろっ

[57982: 匿名さん]

>>57974 伏字王さん

○がなーい！
王子じゃないな

[57983: 匿名さん]

川崎市はマンションの地下に貯水槽を設置するよう、デベロッパーに行政指導したそうだけど、それだけでなく、電源設備を地上に造るようにも指導すればよかったのにね。

[57984: 名無しさん]

>>57983 匿名さん
指導したとしても補助や優遇がなければ効果は期待できない
地下の目立たないところに設置するしかない。
地上のどこに設置するのだろう

[57985: 匿名さん]

>>57983 匿名さん

土素人。
電源設備を上にすればその分商業施設や住居が割りを食うから利益が少なくなる。デベはそんな設計はしない。問題はキャパの以上の浸水があった時に下手を打っただけ。例の小杉のタワマンは遊水などマンション排水があまりにお粗末。
ちゃんとマンション構造を勉強してから投稿な。

[57986: 匿名さん]

>>57985 匿名さん
>例の小杉のタワマンは遊水などマンション排水があまりにお粗末。

記事に示されてる図をしっかりみてね、ド素人君！！！

[57987: 名無しさん]

>>57985 匿名さん

だからー
わかったうえでの投稿どす
設計は私のお仕事なんですよー

[57988: 匿名さん]

ここも寂しくなりました

[57989: マンコミュファンさん]

>>57988 匿名さん
武蔵小杉は寂しくありませんよ！
仕事ができる男とセンスがある女が集まる
活気に満ち溢れた近未来都市、武蔵小杉
全然寂しくありませんよ！

[57990: 匿名さん]

>>57986 匿名さん

そうくると思ったよ。
素人が書いた記事を土素人が信じる。
まあよくある話だから気にしなくていいよ。

建築記事は書いた者が専門家がどうか。
建築士であることは必須だよ。その中でも専攻建築士が書いているか、または記事を監修してるなら鵜呑みにしてかまわない。

電源設備を上に持ってく？
業界なら大笑いだよ。武蔵小杉タワマンの欠点を正しく理解しないとだめ。勉強して。初心者マーク付いてるんだろ。

[57991: 匿名さん]

うちのマンション2階にあるよ
地下にあるのはゴミ置き場

[57992: 匿名さん]

>>57991 匿名さん
2階建のマンションなんですね

[57993: 匿名さん]

>>57989 マンコミュファンさん
えっ
もしかして
ローラ？
そうだとしたらウレシ

[57994: 匿名さん]

>>57990 匿名さん

初心者マークは素人？玄人？
チャンチャら笑っちゃいまふ

[57995: 匿名さん]

最近のマンションは2階が標準だよ
2019年の三井レジ分譲

[57996: 匿名さん]

>>57990 匿名さん
>電源設備を上に持ってく？業界なら大笑いだよ。

またまた大笑いさせてくれるド素人さん
陳腐な知見でシッタカはやめたほうが身のため

[57997: 評判気になるさん]

自称〇〇の恥ずかしい語りは涙目負け惜しみの象徴w

[57998: 匿名さん]

>>57996 匿名さん

ア○やな。
武蔵小杉タワマンの欠点知ってるの？

電源設備上に持ってって住居分、設備管理費の逸失利益考えたら上に持ってなんて小学生でも考えない。一番浸水しにくい最上階に展望ラウンジならぬ電源ラウンジ造るか(笑)

違うだろ。武蔵小杉タワマン買ってはいけないのは排水設備キャパの問題もあるが、要はマンション相場に比べ価格上がりすぎと駅のキャパだよ。電源設備が上にないからだめだとは的外れ過ぎ。

[57999: 匿名さん]

>>57998 匿名さん

最後でまたボロが出るところがステキです。

[58000: 匿名さん]

>>57995 匿名さん
うちのアパートと同じじゃん
トレンドってことやな