武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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武蔵小杉ブログ ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[57651: 匿名さん]

>>57648 匿名さん
読めません

[57652: 匿名さん]

コロナ罹患者が出たと言う事で、生活が不安一杯です。住民のPCR検査を早めにしないとエレベーターに乗りたくありません。
管理組合も個人情報だとかで関与しない方針なのでコロナがいずれ蔓延するのではと思います。マンションは感染症に弱いと感じています。

[57653: 通りがかりさん]

たしかにタワマンのような密な住環境は怖いね。
エレベーターが怖い。

[57654: 特命さん]

特にタワマンは怖いですね . . .

[57655: 匿名さん]

>>57652 匿名さん
階段使って健康増進
まさに一石二鳥ですね

[57656: 匿名さん]

>>57653 通りがかりさん
大丈夫
絶対に階段はあるから

[57657: 匿名さん]

>>57654 特命さん
えっ
会社のオフィスビルの方が怖いっしょ

[57658: 匿名さん]

>>57652 匿名さん
ご苦労
わかるよ

[57659: 名無しさん]

どうやらダイヤモンドプリンセス号に負けず劣らずの事態に発展しそうとのことです。
プリンセス号も１人からの感染拡大であり発覚した時にはすでに複数人に感染させております。
狭い空間での密な人間交流が行われている以上、過去の前例から計算すればタワマン内での感染者はプリンセス号を上回るとのことです。

[57660: 匿名さん]

>>57659 名無しさん

誰から聞いたので？

[57661: 匿名さん]

コロナで煽るのはクズ。

[57663: 匿名さん]

>>57654 特命さん

普通のマンションや戸建てなら安心できるの？
妙なイメージですね。
エレベーターはいつからタワマンだけになったの？

[57664: 匿名さん]

>>57663 匿名さん
戸建のエレベーターは問題ないだろうが
それに低層マンションはタワマンの3密具合より全然まし
タワマン乱立エリアがコロナ拡散し始める可能性は確率論からも高いでしょ
となるとムサコ駅からの乗客には気をつけないといけないのも間違ってはいない
数字で語れといつもムサコ民が騒いでるけど急に静かになっている
何も言えんのだろうが

[57665: 匿名さん]

>>57659 名無しさん
タワマンに限定してるのでスルー
タワマン好きなのね

[57666: 匿名さん]

>>57660 匿名さん

自分自身に問いかけただけっしょ

[57667: 匿名さん]

>>57664 匿名さん

呆れて何も言えない。

[57668: 匿名さん]

>>57664 匿名さん

低層マンションに比べてタワマンは3密という理屈が分からない。
解説をお願いします。

[57669: 匿名さん]

無視すると思います

[57670: 検討板ユーザーさん]

>>57662
こういう低レベルなコメントは逆効果って事にまだ気付かないのかな。

それともわざとネガの信憑性を無くさせようというポジ側の仕業？

[57671: 匿名さん]

>>57664 匿名さん
ネガがネタ切れなだけでしょう
コテンパンにやられましたから。。

[57672: 匿名さん]

>>57670 検討板ユーザーさん
なかなか奥深い深読みですねー
参考になりますがポジは素直ですよ

[57673: マンション掲示板さん]

ウンコロナ....

[57674: 匿名さん]

彼らは自ら産み出した正義感に燃えてるんですよ。

[57675: 匿名さん]

もうそろそろお休みタイムですよ

[57676: 匿名さん]

>>57673 マンション掲示板さん
小学生ラベル
レベルにはほど遠い

[57677: 匿名さん]

今朝のニュース、川崎市の住民説明会
https://news.yahoo.co.jp/articles/28209f242ed53d0a1e0915ee567ddcc17499...

[57678: 匿名さん]

>>57677 匿名さん
コロナの感染拡大が他の災害に関する説明会にも影響が
やはりコロナは見えないだけに参加するのはね

[57679: 匿名さん]

>>57677 匿名さん

説明会よりも進捗が気になる。

[57680: 匿名さん]

>>57679 匿名さん

操作の判断は手順通りに行われていた。

進捗は住民に水位などの情報を伝えるためウェブの整備を年内を目指して進めるということ。

[57681: 匿名さん]

>>57680 匿名さん

そこじゃない。

逆流検知装置と電動水門開閉の設置が重要なポイント。

[57682: 名無しさん]

今年も水害は酷そうですね。
引っ越しを考えねば。

[57683: 伏字王]

タワマンが決壊した水流に押し流されて〇〇することを前提に対策を練らないとね。＼(^O^)／
更〇になった後、どうすべきかな？

[57684: 岸辺のアルアル]

一軒家が川に落ちて流されるんじゃなくて、タワーマンションが水流でへし折られて流されていくなんて、なかなか観られないですよね？

[57685: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンはすっかり事故物件扱いだな。

[57686: 匿名さん]

>>57683 伏字王さん
キレイサッパリ無くなった方が事後処理は楽だけどね。
死者は多いだろうが、取り壊し費用はかからない。
この場合一旦は土地売却して費用処理するのだろうね。

面倒なのは住めないレベルで傾いた場合。
死者は少ないだろうが、取り壊し費用は住民負担。
何百世帯の合意なんて簡単にはとれないから、修羅場だよ。

[57687: 匿名さん]

>>57663 匿名さん
>普通のマンションや戸建てなら安心できるの？

戸建てなら安心できますよ。
他人との絶対的距離がタワマンとは比較にならないぐらい離れてます。
共有エリアは無く、他の世帯と天井裏や下水配管がつながっていたりもしません。
換気システムのフィルター能力もタワマンより遥かに高性能です。

低層マンションは戸建てには劣りますが、タワマンほどエレベーターが混雑せず、共有エリアの利用者数も少ないです。

[57688: 匿名さん]

ズボラな人間はマンション一択。
金さえ払っていれば大抵の維持管理はやってくれるんだからね。

[57689: 匿名さん]

>>57687 匿名さん

マンションの知識がないのかな？
イメージで語ってもね。

エレベーターの仕様は物件次第ですよ。

戸建ても家族が外で感染したら同じことです。

[57690: 匿名さん]

戸建てへの流れはもう止まらないでしょ

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110562

[57691: 匿名さん]

>>57688 匿名さん
戸建てに住んでるが自分でするのは
24時間換気のフィルターを半年に一回交換するぐらい。
それ以外のメンテは、家はハウスメーカの人が、庭は造園会社がメンテ時期になったらやってくるから言えば良いだけ。
金さえ払えばやってくれる事はマンションでも戸建てでも同じ。
戸建てなら、もし費用を抑えたいなら、メンテ内容変えたり、業者変えたり、自分でしたりと自由に出来る。
マンションは強制でやるしかない。

[57692: 匿名さん]

>>57682 名無しさん

さっさと引っ越ししてください
ここからもね

[57693: 匿名さん]

>>57683 伏字王さん
よくわかりませんが、

[57694: 匿名さん]

>>57684 岸辺のアルアルさん
キシーベさんコロコロ

[57695: 匿名さん]

>>57685 匿名さん
そのフレーズ見飽きた

[57696: 匿名さん]

>>57686 匿名さん
自身のことを書いていない
さて？

[57697: 評判気になるさん]

>>57689 匿名さん
>戸建ても家族が外で感染したら同じことです。

影響は、家族
影響は、マンション住民

タワマンで比較すると数では、3対2000くらいの比かな

[57698: 匿名さん]

>>57687 匿名さん
生活してない人にはタワマンの良さはわからんよ
机上の検討だろ

[57699: 匿名さん]

>>57690 匿名さん

そんなことはない
多様性

[57700: 匿名さん]

>>57691 匿名さん
強制ではない
組合が判断すればできる

[57701: 匿名さん]

>>57689 匿名さん
マンション所有してたけどね

低層マンションでエレベーターがタワマン並みに混雑する物件なんてごく一部

>戸建ても家族が外で感染したら同じことです。
建物の話をしてるのに外で感染する話をしてもねぇ

戸建てなら、子供部屋や書斎がある物件が多いから、仮に外で感染してきてもマンションよりは家庭内感染のリスクは低い。

[57702: 匿名さん]

>>57697 評判気になるさん
専有住戸内は壁ないのかな？
かなり無理くりの説明ですね
会社なら数千人単位に

[57703: 匿名さん]

>>57701 匿名さん
リスクが低いか高いか？
感染すれば同じこと
保険屋さんみたいだね

[57704: 匿名さん]

>57698
武蔵小杉のタワマンの人達が東日本大震災の時もエレベーターが止まって
ロビーに足止めを食らいながら呆然としているのを見て
タワマンは無いなと10年前から思っていました。
本当に災害に弱いよね、タワマン。
鳥のおつむの様なすぐに辛い思い出を忘れる人がタワマンに住むのだよね。

[57705: 匿名さん]

>>57704 匿名さん

会社や駅で足止め食らった人も沢山いましたよ。
鳥のおつむだと断片的な判断になりがちですよね。

[57706: 匿名さん]

>>57701 匿名さん

都内23区でタワマンが少ないエリアでも多くの感染者が出ている状況はどのように判断されていますか？

[57707: 匿名さん]

ムサコは、強がるから痛々しいだよ
抜け出す努力しないと

[57708: マンション比較中さん]

タワマンからの高みの見物とか言ってても1階が浸水したら終わりってのが
分かっちゃったし。
土足で共有スペースや廊下を通過するのもコロナ対策にマイナスだよな
タワマン入り口に靴底の消毒設備設置してないでしょ。

[57709: 匿名さん]

>>57701 匿名さん

マンションは戸数あたりのエレベーター数という考え方があって、マンションのランクによってそのあたり計算されてエレベーターが設置されてます。
基数もキャパも速度もプログラムも物件によって全然違う。
低層だからとかタワマンだからとかはちょっと浅はかな判断ですね。

実際にはもっと複雑ですが、単純に判断するなら住戸数あたりで使えるエレベーター数を計算してみてください。

[57710: 匿名さん]

>>57701 匿名さん

戸建てでも玄関は？お風呂は？トイレは？
最近は無症状も多いから厄介で家庭内感染を避けるのは至難の業。

[57711: 匿名さん]

>>57707 匿名さん

強がってるように見えてるから話が噛み合わないのでは？
客観的な話でしかないのですが。

[57712: マンション比較中さん]

川崎市 30代保育士が感染 13日から臨時休園に 新型コロナ

「パークシティ武蔵小杉」内にある保育所に勤務する女性がコロナ感染
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200712/k10012511581000.html

川崎市によりますと、中原区にある定員60人の「ベネッセ武蔵小杉保育園」
に勤務する30代の保育士の女性が感染したことが11日確認されたということです。

「ベネッセ武蔵小杉保育園」
所在地
〒211-0004　中原区新丸子東3-1100-12 パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー3F

最寄り駅
JR南武線・東急東横線「武蔵小杉」徒歩2分


コロナ患者がでたミッドスカイタワーの公式サイトは何も情報公開してないのな
住民Lineとかで注意喚起してるのかな？

[57713: 匿名さん]

>57709
タワマンは内廊下だから換気をしているとはいえ外廊下に比べて
感染リスクは高そうですね。
本当にタワマンって災害に弱過ぎ・・・

[57714: 匿名さん]

強がっているよ
ネガが大したことないとか
煽りまくりじゃん
何も書かなければ、静になるよ

[57715: 匿名さん]

>>57714 匿名さん

静かになれない方々が多いだけでしょうね。

[57716: 匿名さん]

>>57714 匿名さん

お互い様ですよね。

[57717: 匿名さん]

>>57714 匿名さん

静かになったらサイト運営者が悲しみます。

[57718: 匿名さん]

コロナのリスクは行動しているかぎりどこにでもあるよ。
感染したい人なんて誰ひとりいないのだから難しい問題だよ。

[57719: 匿名さん]

>>57718 匿名さん
日経記事に人口約3割、水害危険地域居住。9割近くの自治体が誘致とのことです。

[57720: 匿名さん]

>>57712 マンション比較中さん
部外者があれこれ言わないの

[57721: 匿名さん]

>>57713 匿名さん
商業施設やオフィスはどうなんだ

[57722: 匿名さん]

>>57713 匿名さん

内廊下はタワマンだけじゃないですよね。
戸建ても内廊下だし。

[57723: 匿名さん]

>>57714 匿名さん
ネガは聞くミミを持たない

[57724: 名無しさん]

早く台風の季節にならないかな。
武蔵小杉の風物詩になりますよ。

[57725: eマンションさん]

>>57706 匿名さん
>都内23区でタワマンが少ないエリアでも多くの感染者が出ている状況はどのように判断されていますか？

タワマン居住者より、戸建てや低層マンション居住者の方が圧倒的に人数が多いからだよ。
そんなこともわからないの？

[57726: 匿名さん]

>>57715 匿名さん
しにアふせジきしべろレ

[57727: 匿名さん]

>>57717 匿名さん
運営者の心配してないくせに

[57728: 匿名さん]

>>57719 匿名さん

自治体が誘致の意味は？

[57729: 匿名さん]

>>57724 名無しさん
なりませんよ

[57730: 匿名さん]

>>57725 eマンションさん
オフィスはどうなんだ
テレワークもいるがフロアには多くの人が。
壁はない

[57731: 匿名さん]

>>57725 eマンションさん

わかりません

[57732: 匿名さん]

>>57725 eマンションさん

ではタワマンばかりが感染リスクではないですよね？
低層マンションでも戸建てでも感染者はでるということでしょう。

[57733: eマンションさん]

>>57710 匿名さん
戸建てに比べてプライベート空間が少ないタワマンの方が家庭内感染のリスクが高いのは子供でもわかる話。

コロナ陽性で病院溢れて自宅療養。
間仕切りの少ないタワマンならほぼ間違い無く家庭内感染。
戸建てなら子供部屋や書斎に隔離すればまだ望みはある。

[57734: eマンションさん]

>>57730 匿名さん
だからテレワークなんだろw

[57735: マンション比較中さん]

懸念していることは、タワマンで感染者が出た場合
戸建てや低層マンションに比べて被害甚大だろうなってことだよ

[57736: マンション比較中さん]

>>57732 匿名さん
武漢では、ウィルス濃度が一番高かったのは床だったらしい
トイレが感染源になってるしウィルスをくっ付けた履物で住居内を歩き回る訳でしょ？
タワマンは、その人口密度からして共有スペースを歩き回る人が圧倒的に多いよね

[57737: 匿名さん]

>>57733 eマンションさん
感染者用のホテルもあるよ

[57738: 匿名さん]

>>57733 eマンションさん
家庭ごとに接触、密度が違うな

[57739: 匿名さん]

>>57734 eマンションさん
テレワークも以前ほどではありません
テレワークで仕事ができる職種は限られます

[57740: 匿名さん]

>>57735 マンション比較中さん
もう東京ではたくさんの人が感染している
神奈川、埼玉でも
タワマン住まいもいるだろう
マンション住まいもいるだろう
戸建て住まいもいるだろう
でもその分布は公表されていない

[57741: 匿名さん]

>>57736 マンション比較中さん
飛沫感染だろう
マスクしてるし靴はも履いている

[57742: 匿名さん]

>>57733 eマンションさん

子どもはわかりませんでした

[57743: 匿名さん]

>>57736 マンション比較中さん
圧倒的かどうかは資料がありませんでした

[57744: 匿名さん]

>>57704 匿名さん
10年前から願ってる
間違い
ネガってる

[57745: 匿名さん]

>>57736 マンション比較中さん
らしいじゃーね

[57746: 匿名さん]

>>57707 匿名さん

ウイズタワマン

[57747: 匿名さん]

>>57704 匿名さん
4回もタワマン
ヨンタマですね

[57748: 匿名さん]

>>57705 匿名さん
ニコたま
ニコッとしたタマちゃんでーす

[57749: 匿名さん]

>>57713 匿名さん
ニコタワマン

[57750: 匿名さん]

>>57719 匿名さん
その記事はどこに