武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[57085: マンション掲示板さん]

>>57082 親戚さん

ほーかね

[57086: 匿名さん]

>>57083 通りがかりさん

大丈夫ですよ
こうしてレスしてるじゃないですか
捨てたもんじゃないですね

[57087: 匿名さん]

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO61205630W0A700C2SHF000?s=3

ここばかりが槍玉に上がりますが、浸水想定区域に住む人は3500万人らしいですよ。

[57088: 匿名さん]

>>57087 匿名さん

それはあなただけが槍玉にしたいから
正解！

[57089: 中原川底]

なかはらせんていと申します。とても不安です . . .

[57090: 中原氾濫]

なかはらはんらんと申します。

[57091: 匿名さん]

>>57089 中原川底さん
と書いて
ふせじおぅ
と読むらしい

[57092: 匿名さん]

>>57090 中原氾濫さん
出席をとります
1番
トクメイしにあさん


ハィ！

[57093: 名無しさん]

各地の水害報道を見聞きする度に不安な毎日ですね。
でも高台に避難する必要がないのがタワマンのメリットです。ら

[57094: 中原決壊]

中原決壊と申します。不謹慎な名前で恐縮です。笑
今年の秋は、やはり大型台風が連なって川崎地区に襲来するのでしょうか？仮に、8～10月の毎日、800HP級の大型台風が切れ目なく襲来したら多摩川はどうなるのでしょうか？
タワマンの10階に住んでいますが、安全なのでしょうか？

[57095: 匿名さん]

>>57093 名無しさん

タワマンでも1Fが浸水したら、住めなくなりますけどね(笑)
そしたら高台に避難じゃなく引っ越しかな。
水害の頻発する地域に住み続けるなんて愚か者は少ないのでは？

[57096: 匿名さん]

>>57095 匿名さん

確かにこれからのwithコロナ、with大雨の時代にわざわざ川沿いの集合住宅に住もうと思う人はいないと思います。しかしながら、コロナや水害発生の前に武蔵小杉のタワマンを買ってしまった住民の方々もおられることに思いをはせる必要があると思います。

[57097: 中原決壊]

>>57095 匿名さん
気象庁の人も言っていました。
｢大きな川の近くに平気で住める〇〇が〇じられないです｣

[57098: 匿名さん]

熊本の水害など地方の災害には、多くの人が同情し義援金も集まる。
多くの世帯はハザードマップが広く周知されるより前から住んでいる訳で、リスクを知らなかった人も多い。
また、言い伝えなどで薄々知っていても、経済的理由でその地を選んでいる人も居る。
どちらであれ、世間からは「かわいそうに」「仕方ないね」と言われる訳だ。

一方、小杉タワマンは状況が全く違う。
分譲時、既にハザードマップは周知されており、小杉タワマンより安くて安全な物件はたくさんあった。
世間から「そんなもの自己責任だろ」と言われるのは当然。

[57099: 中原土左衛門]

一時間に100ミリの雨、とよく言われますが、これが何故滝のように降る大雨なのか理解できない。
深さ10センチの洗面器に雨水を溜めて一時間後に溢れ出すという雨の勢い・量なんだけど、普通土砂降りの雨だったら深さ10センチの洗面器なんてあっという間に溢れ出しますよね？
家に深さ30センチくらいの池があったのですが、大雨の日は10分くらいで溢れてましたよ。

[57100: 中原土左衛門]

>>57098 匿名さん
小杉タワマンより安いマンションなんかありますか？

[57101: 匿名さん]

５階以上のフロアが浸水する事はまず無いだろう。
だが１階が浸水するだけでも被害は出る。
電気や水が止まるのは去年経験済みだろうが、車が水没したり、孤立したりもするだろう。

そして何より怖いのが、地盤が弱くなる事。
運悪く地震に襲われたら....

[57102: 中原土左衛門]

エコバッグもマスクも、一流ブランドのが出たらデパートで買います。このままだと死ぬまでにお金を使い切れません！！(o^^o)

[57103: 匿名さん]

>>57098 匿名さん

理由が違うでしょ。

[57104: 匿名さん]

武蔵小杉に住むなら5階以上のマンションということで結論だな。
ネガさんのおかげで答えが見つかった。

[57105: 匿名さん]

>>57098 匿名さん

自己責任だと思うなら放っておけよ。

[57106: 匿名さん]

5階でも想定外の水害で水没するかもよ。
標高20m以上が良いのでは？
武蔵小杉だと7階以上かな。

[57107: 匿名さん]

タワマンが最も怖いのが地震。

本来、大した被害が出ない想定の洪水でこれだけダメージ受けてるのだから、
本当に地震がきたらどうなる事やら。

[57108: 匿名さん]

>>57107 匿名さん
上へいくほど軽量化してるはずだから
何階かおきに断面・部材の変化点がある。
そこがやられるんじゃね？

[57109: 匿名さん]

住民板見たけど、まだ完全復旧していなかったんだね
もう一回同じことがあったら、みんな逃げ出すでしょ
SUUMOの住みたい街は、20位ぐらいだったよ

[57110: 匿名さん]

武蔵小杉だけ色々言われるのはタワマン住民の言動がアレなのか?
「勝ち組」発言や自治体への被害請求とか。

[57111: 匿名さん]

>>57102 中原土左衛門さん
おれにくれ

[57112: 匿名さん]

>>57107 匿名さん
ふつうのマンションや戸建住宅、アパートなどはもっと怖いぞー

[57113: 匿名さん]

>>57108 匿名さん
そこらへんはちゃんと計算されてるでしょう

[57114: 匿名さん]

>>57109 匿名さん
なぜそれをここで言う

[57115: 匿名さん]

>>57110 匿名さん
反対のことは書かないの？

[57116: 中原土左衛門]

お金をあげるから貰ってくれ！と頼まれてもいらないマンションを、金払って買う人間はおらんやろ！笑笑

[57117: 中原土左衛門]

誰に聞いても、アフリカの、糞で作った家の方がまだいいって言う。

[57118: 中原土左衛門]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[57119: 匿名さん]

>>57051 >>57052

貧乏人も僻み根性だけは威勢がいいな。文面は、どっちも小学生レベルだが。

まあ小杉集合団地族のような下界の奴らは東京の富裕層の生活とは所詮無縁だろうし
想像できないのだろうな。
所詮世界が違うから、悔しかったら軽車の１台でも買えばよろしい。買える金があればな(´∀｀)。
因みに今の船は30フィートで３隻目、バイクは1200,250,125cc,車はｽｳｪｰﾃﾞﾝ製だよ。

[57120: 住民]

>>57110 匿名さん

色々マスコミやネットの情報に振り回されて、言いたい人が多いだけ。

[57121: 住民]

>>57119 匿名さん

もはやスレの話題とはなんら関係のない話を暴言しまくる人。

[57122: 匿名さん]

>>57108 匿名さん
横揺れなら変化点がやられそうですね。

もっと怖いのが縦揺れです。
現在の耐震設計では殆ど考慮されておらず、直下型をまともにくらったら倒壊の可能性高いでしょうね。
下層階が押しつぶされ倒れるパターンです。
911も広義にはこのパターンです。

倒壊した時の死亡率は戸建てなら50％以下ですが、タワマンは恐ろしい事になりそうです。
高さと重量ゆえ100％に近い数字になるでしょう。

これが怖くて高層マンションを敬遠する人も多いです。

[57123: 匿名さん]

多分武蔵小杉が話題になるのは、宣伝に踊らされて得意げになっていたところが、裸の大様的で面白いからだよ
冷静に見極められた人から見るとね、滑稽だから

[57124: 妄想病専門医]

>>57119 匿名さん

了解です。

はい、次の方どうぞ。

[57125: 匿名さん]

去年の水害＆ウンコでも目が覚めない位重症なのが
当面からかう相手としてはいい感じ！

[57126: 評判気になるさん]

>>57125 匿名さん
コロナによる不景気で購入者はいなくなるでしょう

[57127: 匿名さん]

>>57094 中原決壊さん
住んでないはず

[57128: 匿名さん]

>>57122 匿名さん
ポルシェか何かですか？

[57129: 匿名さん]

>>57125 匿名さん
お返しします

[57130: 匿名さん]

>>57126 評判気になるさん
そうでもないから
あら不思議なのですよー

[57131: 匿名さん]

川のそば、しかも低地はやはり水没は避けられません。
これから毎年恒例で、これまで経験したことのない雨や台風が来ます。
この大雨で、僅かにいた購入予備軍も、完全に消滅してしまいました。

[57132: 匿名さん]

買えなかった人が、買う人はいないというのはおかしいと思う。
買う人は今でもいますよ。

[57133: 匿名さん]

>>57131 匿名さん

違うだろ。
購入予備軍なんているわけない。
ひょっとしてあんたがそうなのかなw

[57134: 匿名さん]

>>57122 匿名さん

> もっと怖いのが縦揺れです。現在の耐震設計では殆ど考慮されておらず

もっと怖いのは貴方の頭ですね。
縦揺れ考慮されていない耐震設計ってプレハブ？