武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[56561: 匿名]

>>56560 匿名さん
エレベーターに乗るまで20分、降りるまで20分、ホームに立つまで20分、こんなにかかるの？？

[56562: 匿名さん]

武蔵小杉は駅までムズキュン。

[56563: マンション検討中さん]

>>56558 匿名さん
そうは言ってもニュータウン、団地の立地がいいところは価格は下がっても一定の価格を維持しており売買成立している事実。

[56564: 匿名さん]

>>56561 匿名さん
夢エレベーターだね

[56565: 匿名さん]

>>56558 匿名さん
心配無用。
生きてる間に建て替えしないって

[56566: 匿名さん]

やはり地価大暴落でしたか？
マイナス付けることなんてあるのかな？？

[56567: 匿名さん]

地価上がってましたね
プラスをつけましょう

[56568: マンコミファンさん]

>>56558 匿名さん

タワマンの修繕積立金は大規模修繕用に積み立てているから悪いことではない。タワマンの問題は建替えで高さを高くできないため新規分譲住居ができないこと。よって現在の住民負担が重くなる。
戸建てとの比較なんて意味ない。

[56569: 匿名さん]

>>56560 匿名さん

いつまでそんな古い情報垂れ流し続けるんだよ。

[56570: マンション検討中さん]

>>56560 匿名さん
すぐ着くよ
今日空いてたよ

[56571: 匿名さん]

三流記事ばっかり読んでるから情報がそこでストップしたままになるんだよね。
悪材料こそ買い時を狙うチャンスなのに。

[56572: 匿名さん]

>>56558 匿名さん

取り壊し200万円でどうやって住むんだよ。(笑)

30年後に生きてるかどうかも分からない。

駅前一等地は猫の額でもそれなりに価値は維持する。

[56573: 名無しさん]

>>56572 匿名さん
30年でマンション取り壊し？
それはない

[56574: 匿名さん]

>>56573 名無しさん

まったくだ。
築10年＋30年でもまだ40年。
もしタワマンを取り壊すにしてももっと猶予はあるだろう。
仮に取り壊しに1000万円かかっても地権者は＋3000万円くらいで新築にしてくれたら美味しいんじゃないか？
さらに解体技術も進んで1戸あたり1000万円もかからないかもしれないし、デベも権利放棄物件を二束三文で粛々と集めて行くだろうから結局いつかは再生すると思う。
まあ、その時自分はこの世にはいないだろうけど。

戸建てだって200万で解体して3000万くらいで建て替えたら同じことだなあ。

[56575: マンコミファンさん]

>>56562 匿名さん

武蔵小杉は駅まではいいんだよ。
駅に入るのが苦労するわけ。
タワマンでエレベータ乗るのに時間かかるのは何処のマンションも同じ。武蔵小杉は駅で電車に乗るのが時間かかるのが難点。

[56576: 匿名さん]

横須賀線は武蔵小杉駅ではなく実質向河原駅だからねぇー。

[56577: 匿名さん]

>>56554 匿名さん

> 外壁塗替え・増築もガーデニングも洗車も自由。この２５年で修繕なんてガス台をＩＨに換えてクロスや障子張替た位で全然金がかからない。

だから古家で売れなくなるんですよ。
それ腐動産です。
ちっこい一軒家でもちゃんと維持に金かけてやれば武蔵小杉のタワマンに負けない資産になります。やることやりましょう。

[56578: 匿名さん]

>>56575 マンコミファンさん

どこの駅のこと？

[56579: 匿名さん]

なんで武蔵小杉は叩かれているですか
人気の町ではないのですか

[56580: 匿名さん]

>>56579 匿名さん
広告上は人気の街。
実態は子育てには不便な都市計画が失敗した残念な街。
去年から水害とうんこの街としても名が知られてしまった。

[56581: 匿名さん]

多摩川が決壊して、タワマンが海まで押し流される可能性って何パーセントくらいの確率ですか？それが一番怖い . . .

[56582: 名無しさん]

>>56580 匿名さん

残念な街になってほしくてたまらない人がひとりいる
それは、、

[56583: 匿名さん]

>>56581 匿名さん
ゼーロ

[56584: 匿名さん]

>>56576 匿名さん
横須賀線？ふーん
で？

[56585: 匿名さん]

>>56577 匿名さん

不動産好きなのね
お気に入りのようですね

[56586: 匿名さん]

>>56579 匿名さん

それはね、人気があるからネガが集まる
これはよくあることなのですよ
そうでなければ人は集まらないし
人気は出ません。
駅周辺の開発がなかったらここまで人気も出なかっただろうし叩かれもしないでしょう。

[56587: 匿名さん]

>>56580 匿名さん

広告も実際にも成功した街なのです。
一つ二つ成功したらビジネスのにおいを嗅ぎつけまた建てる。これの繰り返しで今があります。

[56588: 匿名さん]

>>56581 匿名さん
変な夢を見たのですね
現実をみれば安心しますから。。

[56589: 匿名さん]

>>56561 匿名さん
家から最寄りの駅で電車に乗るまで60分？
どんな田舎なのでしょう
武蔵小杉は交通アクセスで日本中注目されている駅なのですよ

[56590: 匿名さん]

>>56576 匿名さん

NECの工場が目の前にあるからその通りです。

[56591: 匿名さん]

>>56590 匿名さん
なんぶナンブ！

[56592: 匿名さん]

南武線はできる限り乗車は避けたいです。
どんなに空いていても座れないし、吊革・握り棒は触れないし。

[56593: 匿名]

川崎立川間を走っているというだけで、〇〇的にやられますね . . .

[56594: 匿名さん]

私は乗らざるを得ない時は、乗車中は立って、〇も止めています。笑

[56595: 匿名さん]

武蔵小杉駅に停車・通過する時は、やはり特別なアナウンスが流れるのでしょうか？(^_^;

[56596: 匿名さん]

>>56594 匿名さん
へー
そうなんですかぁ

[56597: 匿名さん]

>>56592 匿名さん
川崎駅いいとこだし映画でも見においで

[56598: 匿名さん]

>>56595 匿名さん
武蔵コスーギ
ってアナウンスですが
何か？

[56599: 匿名さん]

>>56592 匿名さん
ぼーっと立っているだけでいいのですよ

[56600: 匿名さん]

>>56594 匿名さん

伏字さんですね
随分とマイルドになりました

[56601: 匿名さん]

今年の多摩川花火大会がこの段階で中止になったのは、中原区で大決壊するからなんですか？？

[56602: 住民]

タワマン住民です。コロナ前から、7時10分に33階の部屋を出て、7時20分の横須賀線に乗ってます。

[56603: 匿名さん]

小杉タワマン住民は皆さん南武線で通勤ですか。それとも川崎競輪？

[56604: 匿名さん]

タワマンって駅から全部同じ距離に建っているかのような書き込みが笑える。
管理費修繕費もそう。
タワマンも物件によって千差万別ですよ。
マンションとひとくくりで同義。
タワマン嫌いからは全部同じに見えるらしいという噂。

[56605: 住民板ユーザーさん1]

>>56604 匿名さん

ここのスレはタワーマーンを夢見る暇貧乏人達が根拠もなくネガキャンするスレなんで無視して下さい。

[56606: 匿名さん]

昨日のニュースで、水害等で被災した場所を元の形にせず、危険な場所は居住制限する適応復興が報道されていました。

[56607: 評判気になるさん]

>>56602 住民
>7時20分の横須賀線に乗ってます。
随分早いご出発ですね
8時始まりの現場ですか？
ラジオ体操しっかりやって下さい(笑)

[56608: マンション掲示板さん]

>>56574 匿名さん
タワマンの取り壊し1000万なんてのは控え目な数字。
タワマンは戸建てや低層マンションみたいに重機で壊せない。
鉄骨一本一本外してクレーンで下ろす。
建築時と大差ないコストがかかると言われてる。

新築で8000万、価格の殆どが建物のタワマンが、＋3000万で建て替え出来る訳なかろ。
また、デベにたんまり利益取られるだろうよ。

築30年で比べてこのザマなのに40年で比べてどうするよ。
古くなればなる程、タワマンが不利。
築50年のタワマンなんて誰が住むんだよw
それでも、取り壊しの議決は不可能に近い。
ボロいのに管理費、修繕積立金だけ払わされる物件。
タダでも誰も買わないだろうな。

都内戸建て1億5000万なら、土地価格は1億2000万とか。
建物の価値は時間とともに確実に下がる。
土地は更地にできたとしてそのときの相場。
都内の方が地価の下げ率は低い。
価格の殆どが建物のタワマンが勝てる訳なかろ。

[56609: 匿名さん]

>>56601 匿名さん
このご時世ですから
そんなこともおわかりにならないなんて

[56610: 匿名さん]

>>56603 匿名さん
川崎駅周辺にね

[56611: 匿名さん]

>>56606 匿名さん
人が住んでいないところならお金を注ぎ込まなくてもいいと思うな。コロナ対策に税金を使うのなら文句はあるまい

[56612: 匿名さん]

>>56607 評判気になるさん
えっ
わたしは6時台
時差通勤してないの？

[56613: 匿名さん]

>>56608 マンション掲示板さん
建て替えじゃなく解体だけならデベの出番はないよ

[56614: 匿名さん]

>>56608 マンション掲示板さん
築40年のタワマンが東神奈川にあるのですが。

[56615: 匿名さん]

高さ60m以上。階数は20階程度以上
他にもあるでしょう

[56616: 評判気になるさん]

>>56612 匿名さん
>わたしは6時台
>時差通勤してないの？

なるほどね
今の時期から暑いから
現場は、熱中症対策で昼の時間を避けて朝早くから作業してるとこ有るわ

[56617: 匿名さん]

>>56616 評判気になるさん
現場は会議室ですよ
出社してから退社するまでオフィスの中でこもりっぱなし。
おかげで日焼けせずお肌にいい環境なのですよぉ
でしょ

[56618: 匿名さん]

>>56608 マンション掲示板さん

> 鉄骨一本一本外してクレーンで下ろす。 建築時と大差ないコストがかかると言われてる。

ど素人。

[56619: 匿名さん]

早朝出勤のため遅くとも16時には会社を出ることになりました。コロナのおかげで新しい生活スタイルとなりました。

[56620: 匿名さん]

>>56618 匿名さん
赤坂見附の赤プリの解体は早かった。
コストはかかるけど新築するよりかははるかに安い。
by建設関係

[56621: 匿名さん]

>>56608 マンション掲示板さん

どういう尺度の勝ち負けなのかさっぱり分からないな。コスパの話なの？

新築価格は土地代も内装も全て込み込みだからね。
壊すときに同額はさすがに盛りすぎだろ。
戸建ての土地代まで解体費に入れられたらあなただって憤慨するだろうに。(笑)

[56622: 成城学園前です！ゴメン！！笑]

>>56581 匿名さん
今年の秋、対岸からタワマンがドンブラコされるところ観てますね！！＼(^O^)／

[56623: 匿名さん]

>>56621 匿名さん
50年後あたりの物価を見越して解体費をみこむのですか？
ナンセンスですね
見積もりは相見積でね

[56624: 匿名さん]

>>56622 成城学園前です！ゴメン！！笑さん
うそピョーンですねー
へんがおさんお久しぶり

[56625: 匿名さん]

>>56621 匿名さん
動産ではあるが、新車の定価はナンバーが付いた時点でもう1割の価格相当分の価値が下がり3年で半分以下に、10年もすれば逆に廃車費用を取られることも。
それに比べるといいんじゃない

[56626: 匿名さん]

今日はみんな元気ないな
晴れてるからかなぁ

[56627: 住民板ユーザーさん1]

>>56626 匿名さん

その通りかもww

[56628: eマンションさん]

確かに最近は常連さんのネガキャン活動の勢いがおとろえてますね。どうしたんだろう。。。寂しい。。(;_;)

[56629: 販売関係者さん]

公示価格では昨年のバブルの値段が反映されていますが、昨秋、全宅連がとったアンケート(有効回答22千件　調査期間１９．９．２３～１１．３０）では絶望的な回答が既に顕在化しています。
例えば「今不動産は買い時」と答えた人は　13％。
これは過去最低の水準。(私はこれでもかなり多いと思うけど）
その理由は　1　今後下がりそうだから　　　　2　将来収入が減る予感　
　　　　　　３　消費税の値上げ　　　　　　　4水害や地震などの天災
　　　　　　　5金利や税制が近い悪化　　等となっています。

コロナ倒産も加速度的に増えているから今後は更に酷くなります。　
これだけ不安材料だらけなのに、何故か路線価や公示価格アップが目立ち、売手が未だに夢を見ているから、仲介の値段が下げられず､結局売れない悪循環。
業者の本音でいうと、オーナさんはもっと現実をみてほしいということです。

[56630: 匿名さん]

>>56629 販売関係者さん

そんな話しは武蔵小杉に限らんだろ。

何故武蔵小杉を買ってはいけないか、ちゃんと説明できるようになれよ。

[56631: 評判気になるさん]

>>56630 匿名さん
勘違い野郎が多すぎて
住んでみて後悔するからだろ
ムサコ妻出現wとか典型的！

[56632: 販売関係者さん]

>>56630 匿名さん

もう３万回くらい話しているよ。このスレ最初から読んだらよろしい。

[56633: 匿名さん]

>>56629 販売関係者さん
全国調査でしょうか
いろんなところがありますから

[56634: 匿名さん]

>>56631 評判気になるさん
マスコミのネタを使い回し
自分の言葉でね

[56635: 匿名さん]

>>56632 販売関係者さん
オレ5万回！
ヤリー

[56636: 匿名さん]

>>56629 販売関係者さん
地価の公示があったからそのことを具体例を示して説明してもらいたいなあ

[56637: 匿名さん]

>>56636 匿名さん
路線価も合わせてね

[56638: 匿名さん]

もうすぐアーカイブたよ

[56639: 検討板ユーザーさん]

ムサコおやぢ＆ムサコババァ

[56640: 匿名さん]

ホラ！

[56641: 匿名さん]

>>56632 販売関係者さん

三万回浅い指摘してるからポジにやり込められる。

武蔵小杉を何故いま買ってはいけないか。
住みたい街上位だとか勘違いして人気が出て上がりすぎたからだよ。これから相場の調整局面だからだよ。

[56642: 匿名さん]

>>56641 匿名さん

今買ってはいけない理由になってないな。

相場が下がろうと住みたい理由があれば買い時だと思う。

[56643: 匿名さん]

さぁ
ファイト！！

[56644: 匿名さん]

>>56629 販売関係者さん

全宅連が素人向けにとったアンケートを信じるとは絶望的な販売関係者。

市場に絶望的も楽観もない。
売れなければ売り主は下げる。
売れてれば下がらない。
オンデマンド。あたりまえ。
急がない売り主はいくらでも待つ。

[56645: 匿名さん]

検査対象をどうやって絞り込んだのか？
無作為なのか？
地域は？
属性は？
そのへんを明らかにしないと単なるアンケート
集計に専門業者雇ってるのか？
プロならプロですね

[56646: マンション掲示板さん]

さて、ウンコして寝るか。
下界を見下ろしながら。

[56647: 評判気になるさん]

見上げてじゃないかな

[56648: eマンションさん]

相場が下がろうと住みたい理由があれば買い時だと思う。
↑
これが正解ですね。だからみんな仲良くね^ ^
修ちゃんも同じこと言ってたな。

[56649: 通りがかりさん]

さもしいのぉ

[56650: 伏字無敵さん]

>>56648 eマンションさん
中洲に住みたい理由 . . . . . . . ？
〇〇れになりたいという理由 . . . . . . . . . . . .

[56651: 匿名さん]

色んな電車を見ることが出来るので鉄にはたまりません。

[56652: 伏字は正義さん]

大量の〇が流れゆく河を眺めていたいという理由 . . .

[56653: 伏字を当ててね！！]

多摩川縁の〇〇愛。

[56654: 匿名さん]

>>56652 伏字は正義さん

これだと二子玉も同じ。
このところネガのレベルが低い。

[56655: マンション検討中さん]

ネガちゃん！今日も働くんだぞ。
起きろ！^ ^

[56656: 匿名さん]

>>56623 匿名さん
これは今の物価での話。
予測要素など入れたらもっと厳しくなると思うがね。

物価はここ30年は殆ど変わってないが、50年後どうなるか誰にもわからないだろ。
それゆえ、長期間のランニングコストなど将来の費用は物価が変わらない前提で見積るのがあたりまえ。
取り壊し費用の大半は人件費だし、物価が変動しても、所得を基準にするなら相対的にはあまり変わらない。

もし物価予測を加味するとしても、今より少しはインフレに振れて物価が上がと見る人の方が多いだろう。

物価に関わらず今より廃棄物処理が厳しくなるだろうから、値上がりするだろうな。
直近10年でも値上がりしてるからね。

相見積も、再建設するなら他社での解体は難しい。

[56657: 匿名さん]

>>56656 匿名さん
解体と新築を一緒に発注する場合と別に発注する場合で
それぞれ相見積がよろしい。
オフィスビルでも解体と新築が別なのはよくある。
特命なら別だが。。

[56658: マンション検討中さん]

既に買ってしまった人はどうでもいいけど、
これからマジで小杉タワマンを買う予定の人居ますか？
万一いたとして、平米いくらまでなら出せますか。

（路線価が平米で115万しかしない土地だし、材料コストも安いから
　60万がいいところかと思いますが）

[56659: 匿名さん]

>>56658 マンション検討中さん

どういう質問？
小杉タワマン今から買いたい人いるわけないじゃん。

[56660: 匿名さん]

>>56658 マンション検討中さん

どういう判断なのか分かりませんが、
武蔵小杉駅近物件が平米60万だったら確実に買い向かいます。w

質問が雑ですね。売り出し価格から下がれば嬉しいですけど、そう簡単に下がるのでしょうか？
ここの書き込み予測は当たりますか？

[56661: 匿名さん]

>>56654 匿名さん

ポジのレベルの低さに合わせてもらってるのになんて言い草だろう。

[56662: 匿名さん]

>>56661 匿名さん

しにあもいなくなりねがもげんきがなくなりました

[56663: 匿名さん]

>>56658 マンション検討中さん

平米60万、坪180。
それでほんとに買いたいと思いますか。
それがいいところの単価と思う理由は？

[56664: 匿名さん]

>>56658 マンション検討中さん
一人もいません。1000円でどうですかと聞いてみたのですが . . . (^_^;

[56665: 匿名]

一円だって出したくない . . .

[56666: 匿名さん]

>>56665 匿名さん
サヨウナラ

[56667: 匿名]

5000万円払うから貰ってくれませんかと土下座されたらどうしますか？私は断ります。

[56668: 匿名さん]

これからのシーズン、今日みたいな雨が降る度に、小杉の人達は不安な夜を過ごすんでしょうか。
まるで空襲警報みたいだな。

[56669: 匿名さん]

>>56667 匿名さん

たった五千万？
何考えてるのやら。
素人丸だし。
固定資産税、管理費、修繕積立金、駐車場代、もろもろ入れたら負債なんだから。

[56670: 匿名さん]

小杉付近の標高があと２０メートル高ければ、田園調布と同じ位の標高になるから
坪２００万なら買いですね。
町の雰囲気はかなりショボイだけど。

[56671: 匿名さん]

このスレは妄想が爆走してるな。

[56672: 匿名さん]

>>56668 匿名さん

小杉の人達ではなく、あなたがそわそわしているだけですね。

[56673: eマンションさん]

>>56670 匿名さん
いやー
あなたがここにいるだけで小杉のポテンシャルがある証明になりますから。。

[56674: 匿名さん]

>>56667 匿名さん
残りも払ってね

[56675: 大氾濫祭り！！＼(^O^)／]

熊本の特別警報、この秋の小杉を否が応でも連想させますね。(o^^o)

[56676: 匿名さん]

ヘビーネガユーザーが極端に減ると、
ああ、やっぱりなって思えるほど分かりやすいですね。(笑)

[56677: 匿名さん]

>>56670 匿名さん

20メートル土地が高けりゃってＳＦ映画じゃあるまいし。二子玉川だって土地は低い。
違うんだよ。小杉を買っていけない理由は下水施設。あれだけのタワマン群ある街にしては下水施設が貧弱だからだよ。勉強しないと。

[56678: 匿名さん]

下水管が北口は分流式、南口は合流式。

[56679: 匿名さん]

>>56677 匿名さん

内水氾濫の仕組は勿論、一帯の下水網ぐらい確認済だよ。土木やっているし。
都内は一級二級河川関係なく低地には地下遊水地もあるし内水氾濫は川崎より安全（勿論油断は禁物）
都側二子玉川も田園調布も国分寺崖線下、特に丸子川と多摩川の間は同じこと。二子玉も高島屋近辺は論外だが瀬田まで登れば問題ない。
つまり瀬田地区や多摩川台公園並の標高、あと２０メートル高ければ無駄にコストもかからず心配も無用。例えを言っているだけ。勿論そうであれば戦前から高級住宅地になっている。
冗談の通じない人だな。

[56680: 大氾濫祭り！！＼(^O^)／]

球磨川頑張ってますね。多摩川も負けていられませんね！！

[56681: 大氾濫祭り！！＼(^O^)／]

球磨川 vs 多摩川

[56682: 検討板ユーザーさん]

>>56669 匿名さん
六千万ならどうだい？

[56683: 検討板ユーザーさん]

>>56680 大氾濫祭り！！＼(^O^)／さん
不謹慎！

[56684: 匿名さん]

>>56681 大氾濫祭り！！＼(^O^)／さん

対決することか？

[56685: 買い替え検討中さん]

今日の南九州の水害報道でもわかる通り、行政やNHKのアラームはいつも後手後手、気象庁もあてにならんから、たぶん犠牲者が出るだろう。せめて車くらい水没する前に避難させればいいのに、それもしない。
毎回数十年ぶりの大雨というから皆麻痺しているんだろうな。
やはり水害頻発地に住むのは全て自己責任。小杉も痛い目に遭っているのに同じ運命を辿るだろう。

[56686: 匿名さん]

大河川沿岸に住んでいる人間にとって、常識って何なんだろう . . .
避難したい、家を押し流されたい、生死に関わるようなスリルを常に味わいたい . . .
そういう感情って何が醸成するのだろう . . .

私は10年前にマンションを購入したとき、近くに河川・海・湖・沼・山・崖のない、地盤が一番硬い、天災被災確率が一番低い場所を選ぶことを第一に考えまた。

[56687: 匿名さん]

大河川沿岸に住んでいる人間にとって、常識って何なんだろう . . .
避難したい、家を押し流されたい、生死に関わるようなスリルを常に味わいたい . . .
そういう感情って何が醸成するのだろう . . .
私は10年前にマンションを購入したとき、近くに河川・海・湖・沼・山・崖のない、地盤が一番硬い、天災被災確率が一番低い場所を選ぶことを第一に考えました。

[56688: 匿名さん]

>>56685 買い替え検討中さん
何十年に一度だから予測不能。
人によっては今まで経験していないからまさかを予想できない。
あれから言うのは結果論。
またこのレスで後から言うのもナンセンス。
ツイッターなどで事前に警告しろよ

[56689: 匿名さん]

>>56687 匿名さん
シツコイな

[56690: さゆり]

大河川上流の全てのダムを放流するところを観てみたい。ダムが決壊するところも観てみたいです。

[56691: 匿名さん]

>>56687 匿名さん
で
どこ住んでんの？

[56692: さゆり]

>>56688 匿名さん
何十年に一度なんて嘘。毎年じゃない！熊本なんて災害が発生しない日の方が少ないんじゃないかしら？

[56693: 匿名さん]

>>56691 匿名さん
悔しいんですね。武蔵小杉は割と近いよ。笑
でも、登戸から南武線という経路だから、息を止めて行かなきゃならないからムリ。笑笑
小田急線沿線の高級住宅街と云えば？

[56694: 匿名さん]

>>56692 さゆりさん
今回のような大雨で自衛隊に派遣したのは初めてでは？
地震の時と勘違いしてませんか？
雨ですよ。
嘘なら証拠を

[56695: 匿名さん]

>>56693 匿名さん
悔しい？
会話になりませんね
もはや別の区の話しに

[56696: 匿名さん]

>>56692 さゆりさん
女性のように振る舞っているが
違うだろう
50以上のおとこ！

[56697: 匿名さん]

>>56695 匿名さん
お前、何言ってるのか訳が分からんゾ。笑笑
お前、私大卒だろ？笑笑笑笑笑笑

[56698: 匿名さん]

>>56690 さゆりさん
亀レオンだね

[56699: 匿名さん]

>>56697 匿名さん
犬吠埼灯台
どうだい！

[56700: 安倍の学歴さん]

多摩川と球磨川、どちらが危険ですか？

[56701: 匿名さん]

>>56697 匿名さん
2+6の笑
かなりつまられてるな
ヨシヨシ

[56702: 匿名さん]

>>56700 安倍の学歴さん

利根川！

[56703: 匿名さん]

多摩川・球磨川沿岸に住まわされている人間て何をしたんでしょうか？

[56704: 匿名さん]

>>56700 安倍の学歴さん

あれ
学歴ネタに？
昔は良かったと懐かしく思い返すも
今は、、

[56705: 匿名さん]

>>56703 匿名さん

コスーギ
雨降ってないぞ

[56706: 匿名さん]

>>56703 匿名さん

さユーリはどうした？

[56707: 匿名さん]

>>56700 安倍の学歴さん

アメーバーがどうしたって？

[56708: 匿名さん]

>>56700 安倍の学歴さん

鶴見川だ

[56709: 伏字王]

７～10月、各地で〇氾〇祭りが続きますね！！
もうワクワクが止まりませんッ！！！＼(^O^)／

[56710: 評判気になるさん]

>>56708 匿名さん
鶴見川は、遊水池が出来たんで安全だよ
知らないの？

[56711: 匿名さん]

>>56710 評判気になるさん
そうかなぁ
その安心が心配だ

[56712: 匿名さん]

>>56709 伏字王さん
コロコロコミック
見てる？

[56713: 伏字王]

人の不〇ほど美味しいものはない。
私以外の全ての人間がまもなく〇〇ますように . . .
amen . . .

[56714: 匿名さん]

>>56713 伏字王さん

よくわからん
アメン坊さん

[56715: 伏字王]

>>56694 匿名さん
自衛隊なんて何の役にも立たないでしょ。笑
低脳ゴミクズ〇害者集団。笑
何にもなれなかったら、警察官か自衛隊隊員！！笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑

[56716: eマンションさん]

>>56715 伏字王さん

かなりストレスたまってるの
ね
手もミーんでもどうぞ

[56717: 匿名さん]

>>56715 伏字王さん
いなかったら秩序が乱れてる
あなたみたいな人が増える
男は黙ってw1個

[56718: 匿名さん]

>>56715 伏字王さん
あなた助けないで口バッカ

[56719: 匿名さん]

台風でもないのにこんなに大惨事になるなんて。これが多摩川で起こったらと思うと心配です。まあタワマン高層階なので高見の見物とはなりますが。

[56720: 匿名さん]

>>56719 匿名さん
あなたの様な恥知らずが武蔵小杉の住民ということは残念です。
貴方の住んでいる建物の地下に水が流れ込んでくるかもしれませんよ。

[56721: 匿名さん]

川崎市の万全な対策とタワマン電気設備の水害対策で万全を期していますのでご心配は無用です。

[56722: 買い替え検討中さん]

>>56719 匿名さん

階段上り下りで山登り気分。
下水プールでスイミング。
部屋からは投釣り。
さすがセレブですね。

[56723: 周辺住民さん]

>>56715 伏字王さん

私は知っている。
貴方が百合が丘の山側の住民であることを。
そして、この秋土砂崩れに遭うことを。

[56724: 匿名さん]

>>56720 匿名さん
小杉とは書いていないし
そもそもタワマン住民ではないと思われ

[56725: 匿名さん]

>>56722 買い替え検討中さん
地下のプールでスイミングが正解！

[56726: 匿名さん]

>>56723 周辺住民さん

そんなのみんな知ってるよん様
山側

[56727: 匿名さん]

ヘイト条例で言論の自由がない川崎に日本人が住みたいと思うのかな。

[56728: 検討板ユーザーさん]

九州で大雨による水害が起きてますね。
小杉もまた去年と同じ惨状になるのですか？
どこへ逃げればいいのですか？
トイレから糞尿が吹き上がり天井を茶色く染めエレベーターも使えないなんて地獄絵図はもうまっぴらです。

[56729: マンション掲示板さん]

武蔵小杉の男は黙ってタワマン
台風が来ようが汚水が溢れようが
じっとタワマン

[56730: 通りがかりさん]

>>56727 匿名さん
思うよ

[56731: 匿名さん]

>>56728 検討板ユーザーさん
ならないでしょう
あなたがレスを続ける限りは

ね

[56732: 匿名さん]

>>56729 マンション掲示板さん

まさにタフまん

[56733: 伏字王]

>>56723 周辺住民さん
そんな恥ずかしいところには住んでいません！笑

[56734: 匿名さん]

高層階から多摩川の増水見るのが好き。災害のあのドキドキ感を味わいたいから川辺に買いましたよ。自然の猛威には何も抗えません。そこにロマンを感じるのがムサコの漢なのですよ。万一でも水没対策は万全ですからね。

[56735: マンション掲示板さん]

川の増水を高みの見物。
台風とか来るとワクワクしますね。
食糧買い込んで川や下界を見下ろして。

[56736: 匿名さん]

>>56733 伏字王さん
イヤイヤどうしてどうして
謙遜しなくても

[56737: 匿名さん]

>>56735 マンション掲示板さん
だから見上げてるんでしょ
ルンルンと

[56738: 匿名さん]

>>56733 伏字王さん

文字は伏せておらんが詳細を伏せとる

[56739: 伏字王さん]

大氾濫選手権
東の多摩川 vs 西の球磨川
多摩川(川崎市中原区)は今秋の大台風毎週襲来に賭けています！！
期待していてください！！＼(^O^)／

[56740: 匿名さん]

>>56739 伏字王さん
やはりへんがおさんでしたか
笑だけじゃなかったのですね

[56741: 匿名さん]

>>56739 伏字王さん

全く期待しない。

[56742: マンション検討中さん]

武蔵小杉のタワマン民って、タワマンに住むことで虚栄心を満たしたり劣等感を解消したりしている人が多いみたい。

[56743: 検討板ユーザーさん]

>>56742 マンション検討中さん

今となっては武蔵小杉のタワマンに住んでいることがバレたら、なんとも微妙な空気が流れて励まされてしまう。あの空気感が耐えられない。

[56744: 検討板ユーザーさん]

我がミッドスカイタワーは強靭化済みなので例え隕石衝突で100mを超える津波が押し寄せても、地球温暖化で南極の氷が全部溶けて日本が海底に没しても問題なく生活できるようになっています。
多摩川の氾濫などお風呂の水が溢れた程度の話です。
地球の危機レベルの災害に対応できてこそ最強のタワマンなのです。
その辺の脆弱なタワマンとは格が違います。
残念ながらここにはそれを下から見上げて悔しがる人が多いようですね。

[56745: マンション検討中さん]

>>56743 検討板ユーザーさん

あんたも劣等感組か。
微妙な空気って武蔵小杉タワマン住民が他の街の住民を見下げた雰囲気だろ。武蔵小杉住民に劣等感は皆無。彼らの上から目線には辟易する。

[56746: 評判気になるさん]

>>56744 検討板ユーザーさん
>南極の氷が全部溶けて日本が海底に没しても問題なく生活できるようになっています。

↑こんな妄想を堂々と語れるタワマン民って、やっぱ異常だね！！！

[56747: 匿名さん]

>>56742 マンション検討中さん

そんなことはないみたい。

[56748: 匿名さん]

>>56743 検討板ユーザーさん

ボク耐えられるよ

[56749: 匿名さん]

>>56745 マンション検討中さん

都落ちじゃね

[56750: 匿名さん]

>>56746 評判気になるさん

タワマン住民の比率ご存知？
極めて少数

[56751: 匿名さん]

>>56746 評判気になるさん

成りすましにご用心。
このスレは悪意のあるフェイクや成りすましが多いのでね。

[56752: 匿名さん]

>>56743 検討板ユーザーさん

気持ち分かります。最近は住んでいるところを聞かれると、川崎の北の方とぼやかしてしまいます。

[56753: 匿名さん]

>>56746 評判気になるさん

タワマン民とくくる人が一番怪しい。

[56754: 匿名さん]

>>56752 匿名さん

ひとりでボケツッコミも大変だね。w

[56755: 匿名さん]

>>56752 匿名さん

甘いね。
武蔵小杉住民はそんな柔なやつはいない。
堂々と自分は武蔵小杉ですが何かと開き直るし、相変わらず偉そう。

[56756: 匿名さん]

>>56751 匿名さん

そうなのです
タワマンを敵のように攻撃する人がいるのですが
願望はあるものの予算的に無理で気持ちをここで発散
する人がいるのは事実。
どこにすんでいるのやら、、

[56757: 匿名さん]

>>56752 匿名さん

多摩区ですかね
それが宮前区

[56758: 匿名さん]

>>56753 匿名さん
湾岸ならいくつもあるしね

[56759: 匿名さん]

>>56754 匿名さん
小田急沿線

[56760: 匿名さん]

>>56755 匿名さん
そう言うあなたはどうなんですか？

[56761: 匿名さん]

>>56752 匿名さん

北はまともな戸建住宅地だよ。　百合丘、王禅寺、鷺沼・・

所詮は南武線沿線の中原区住民なんだから、背伸びしちゃ、いかんよ。

[56762: 伏字王さん]

中原区って、そもそも人間が住んでも大丈夫な所なのでしょうか？