武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[55651: 匿名さん]

>>55650 匿名さん
友達に聞いてみな
友達居なそうだから無理かな？

[55652: 匿名さん]

>>55651 匿名さん
友達も年寄りだらけで横文字はダメダメ

[55653: 匿名さん]

やっぱ、画像を出すと盛り上がるなーw

[55654: 匿名さん]

>>55653 匿名さん

既出なものばかりじゃんね

[55655: 匿名さん]

これじゃ
ろれさんでばんないね

[55656: 匿名さん]

掲示板で、ついったー
級の麻疹癌遠く

[55657: 匿名さん]

>>55654 匿名さん
でも脊髄反射してるよね
あー笑かす

[55658: 匿名さん]

>>55620 匿名さん
進歩ないね
ヒネリ欲しいところです

[55659: 匿名さん]

>>55657 匿名さん
えっ
そっちの方？
こちらの方が笑っちゃいます！
はははってね

[55660: 匿名さん]

>>55657 匿名さん
これで幕引きですか？
まだ暇なもんで
どうしてくれます？

[55661: 通りがかりさん]

謝謝

[55662: 周辺住民さん]

>>55607 匿名さん

昔は中原区は砂利採取場の跡地が東横水郷になって南関東随一の水郷地帯だった。
本来はそこに巨大貯水池を設けて水害対策すべきだった。でもグランドと釣堀にしただけ。
駅前にもお堀があったし、グランパークの前、タワマンのある場所もいくつかは最近まで多摩川の底だった。
多摩川の砂利も掘り尽くしたし、あとは水が溜まるしかない。
人が住めないから仕方なく工場になった。
しょせん工員や無宿人の街だから町が下品。文化や歴史のかけらもない。
あるのは焼き鳥屋と船橋ららぽーとの二番煎じとキャバレーとパチンコ屋、安物食堂だけ。そんなのに憧れるのがほぼ99％田舎出身者。
そういえば泥だらけの写真が故郷を思い出すと誰かボロを出したな(笑´∀｀)。

[55663: 匿名さん]

>>55662 周辺住民さん

いつの時代の話をしているのか？
時代を示してくれないとわかりませーん
昔は品川や有明や佃島あたりは海だった。と同じ内容ですね

[55664: 匿名さん]

>>55662 周辺住民さん
数字の根拠はお得意のイメージですか

[55665: 匿名さん]

>>55662 周辺住民さん
えっ
大田区ですけど

[55666: 匿名さん]

>>55662 周辺住民さん

オレは都心に80坪だぞー

[55667: 匿名さん]

>>55662 周辺住民さん
可哀想に
本当の意味で上から目線で辛かろう

[55668: 匿名さん]

>>55662 周辺住民さん
ガンバレ
登戸！

[55669: 匿名さん]

ゴメンゴメン
間違えた
新地だったな
ワリー

[55670: 匿名さん]

>>55662 周辺住民さん
今だから言えること
むかしむかしは誰もそんな対策を提言していなかった
後出しジャンケンですな

[55671: 匿名さん]

>>55662 周辺住民さん
すでにネタになりました。
過去のアーカイブをご覧あそばせ

[55672: 検討板ユーザーさん]

>>55662 周辺住民さん
たしかに武蔵小杉には街に品格がない。

[55673: 周辺住民さん]

ハハハ。昔のネタも俺が出したんだよ。今は初心者マークばかり（といっても同一人か）だからおさらいしただけ。
昨年10月以前からの訪問者なら、俺が都民で100坪以上の戸建オーナであることを知っているはずだよ。
川崎には東横線で5分だけど、ここしばらく多摩川より向こうには行きませんからご安心下さい。

[55674: 周辺住民さん]

>>55663 匿名さん

勘違いしないでほしい。
ネイティブの都民は佃島や豊洲、有明、港南、お台場は東京とは思っていないよ。
あれは只の東京湾をごみで埋立ただけの海。昔ながらの都民は近寄りません。
小杉のタワマン住民と同じく地方からのお上りさんの集団居留地です。

[55675: 匿名さん]

>>55672 検討板ユーザーさん
品格なくても人が集まる街
コスギ
侮れないぞ

[55676: 匿名さん]

>>55673 周辺住民さん
オレは4桁から参戦だから長老の部類かー

[55677: 匿名さん]

>>55674 周辺住民さん
ギエッ
ネイティブの都民がこのスレに？
エライ人気だなぁー
都民スレへどうぞ
コテンパンにやられて都オチですか？

[55678: 匿名さん]

>>55673 周辺住民さん

その資産があって中原区の未来スレに？
タワマン買ってチョ

[55679: 匿名さん]

>>55674 周辺住民さん
と言っては見たものの
2世代前は地方出身者の集まりだろう

[55680: 匿名さん]

>>55674 周辺住民さん

地方ネタの始まり始まりー
パチパチ

[55681: 匿名さん]

>>55674 周辺住民さん

勘違いしていないんだなあ

[55682: 匿名さん]

>>55673 周辺住民さん

妄想くんだろっ
知ってる知ってる
菊名あたりのパワービルダー物件ね

[55683: 匿名さん]

>>55674 周辺住民さん
しっかりと周辺住民のあなたが来てらっしゃる
いらっしゃいマシー

[55684: 匿名さん]

このところズーマーばかりしていますがズーム会議の後で同僚に言われてしまいました。すごいマンション住んでいるんだねと。部屋と高層からの景色が見えてしまったようです。カメラオフになってなかったようです。失敗しました。周りから羨ましい、すごいと言われるようになりました。

戸建ての古家ならレトロに映って庶民的な感じでいいですね。気取らなくていいから羨ましいです。タワマンはズーム会議は要注意です。

[55685: 匿名さん]

>>55684 匿名さん
背景ボカすか他の背景にしなかったの？
部屋干しバレちゃったね
ズームとは会社のICTがわかりました

[55686: 匿名さん]

>>55684 匿名さん
オレはいつもサンフランシスコの夜景の橋が背景だけど、

[55687: 匿名さん]

>>55684 匿名さん
壁に背を当ててのビデオ会議
子供の好きなアイドルポスターが映ってしまい
オレの趣味かと疑われています

[55688: 匿名さん]

>>55685 匿名さん

え、
そんなんできるの？

[55689: 匿名さん]

バーチャル背景

[55690: 匿名さん]

>>55689 匿名さん

そんなの許したら何処から参加しているかわからなくなりまずいでしょう。ズームはちゃんとしたオンラインだから許さないと思います。

[55691: 匿名さん]

>>55690 匿名さん

オンラインで背景にうるさい会社は嫌だな。

[55692: 匿名さん]

>>55690 匿名さん
まずいかどうかは会社による
そもそもテレワークなので場所を特定しようと思ったらVPN接続してたら簡単にわかってしまいますよ

[55693: 匿名さん]

>>55691 匿名さん

そうですね
いろんな業種の人に聞きましたが背景の設定をしている会社はなかったよ

[55694: 匿名さん]

リモートワークしてるのはヒラの証拠では？
スーパーエグゼクティブ マーベラス プレミアムクラスの方々は
毎日出社ですよ。

[55695: 匿名さん]

>>55694 匿名さん

そうだよ。
仕事の資料は会社にあるんだから家で働けるわけない。社長もヒラも全員毎日会社だよ。

[55696: 匿名さん]

>>55673
>>55666

なんか似たような内容だが、俺を語ってるんじゃないよな？
都心3区の戸建てだがよ
このスレには確かにその頃からたまに書いてたな。
自邸だけでタワマンのワンフロアは買えるってのとかは俺なんだがよ
都内といやつは違うやつか

ムサコスレだ仲間割れはやめてくれよなw

[55697: 匿名さん]

コスギのことをムサコとか言ってる奴が仲間なわけないだろ

[55698: 匿名さん]

>>55696 匿名さん

話題についていけない都内古家親父。
いまどきズーム知らないってw

[55699: 匿名さん]

>>55694 匿名さん
コロナの状況では、上長の方が出社率は高いでしょうね

[55700: 匿名さん]

>>55695 匿名さん
クローズされたクラウドに資料を上げたら家で資料を見ることができるよ。遠隔操作できるソフトもあるし。
導入してないの？

[55701: 匿名さん]

>>55696 匿名さん

ミヤコオタくん

[55702: 匿名さん]

>>55697 匿名さん
マスコミが使った言葉
地元民はコスーギ

[55703: 匿名さん]

>>55698 匿名さん
荒川区あたりじゃね

[55704: 検討板ユーザーさん]

>>55702 匿名さん

むさしコスーギ

[55705: 匿名さん]

>>55700 匿名さん

仕事って甘くはないと思います。
仕事って人と人との真剣勝負です。
オンラインでやって厳しい取引ができるわけない。
いまオンライン会議ばかりやってる会社は危ないでしょう。

[55706: 匿名さん]

>>55704 検討板ユーザーさん

むかしこす?ぎ
いまムサコ

[55707: 検討板ユーザーさん]

>>55705 匿名さん

おっさんの会社、ヤバいんじゃない？
トロい社員ばかりだろ

[55708: 匿名さん]

>>55705 匿名さん

昭和っぽい。

[55709: 匿名さん]

>>55697 匿名さん

むさいからムサコって言うんじゃないんか

仲間って、アンチムサコ派だ、コスーギやムサコス、○○こすぎでも好きなの選べば良いだろ

[55710: 匿名さん]

>>55662 周辺住民さん
この写真が物語ってるよね

[55711: 匿名さん]

高度成長期の頃かな
旧河道の水田を借地して砂利採取が盛んに行われた模様
結構深い穴、重機のアームが目一杯届く距離まで掘ってた気がする

[55712: 匿名さん]

>>55707 検討板ユーザーさん

トロい?

うちの営業は地べたはって契約取ってきますよ。
飛び込み営業こそ実力の世界。入れてもらえば相手のふところで商品の良さを現物使い何度も何度も説明。喋った量と契約は比例。汗だくのワイシャツと磨り減った靴が営業の実力だよ。

オンライン会議？
仲良し学級のホームルームか。

[55713: 匿名さん]

大雨の季節がやってきましたね。
皆さんは簡易トイレの準備は万端ですか？
もちろんうちはいつトイレが使えなくなっても大丈夫です！

[55714: 匿名さん]

>>55712 匿名さん
営業は足で稼ぐ。昭和のやり方です

[55715: 匿名さん]

>>55705 匿名さん
個人客相手の中小企業か何かですか？？

いまでも多くの大企業の事業所が来客抑止。
私の会社のお客様の多くも在宅で「スカイプでお願いします」って状態です。
コロナが収束しても半分以上の従業員は在宅すると宣言してる会社も多いですよ。

[55716: 匿名さん]

>>55713 匿名さん
それよりもコロナ第2波が不安

[55717: 匿名さん]

>>55716 匿名さん
コロナは予防できますが排便は予防できません。
全然去年の教訓が活かされていませんね。

[55718: 匿名さん]

>>55717 匿名さん

頭からフェイクをぬぐいさるのは難しいようです。相変わらずウ×コ頭ですね。情弱の方はフェイクを食べてまた情弱になります。

ご安心ください。
武蔵小杉の台風対策ばっちりです。
転んでもただでは起きないのが武蔵小杉スピリット。山王系水門バルブの治水対策はとっくに終わってます。川崎上下水道局が中原区住民説明会で謝罪した通り、対策は躊躇なくスピード感を持って実行に移していただいたわけです。

[55719: 検討板ユーザーさん]

>>55712 匿名さん
汗水たらして地べたはってご苦労さん。

[55720: 検討板ユーザーさん]

>>55712 匿名さん
いま、飛び込み営業なんて迷惑以外の何ものでもありません。
もう少しお客様のことを考えてください。

[55721: マンション検討中さん]

>>55718 匿名さん
>対策は躊躇なくスピード感を持って実行に移していただいたわけです。

何回も同じこと言ってて、何回も質問して答えが無いけど
どんな対策が実行されたのですか？
マニュアルの改訂だけですよね？

[55722: マンション検討中さん]

>>55718 匿名さん
参考までに↓

１ 日 時 令和元年12 月21 日（土）10：00～12：00
２ 場 所 パークシティ武蔵小杉 ミッドスカイタワー
（中原区新丸子東3-1100-12）
３ 対象地域 山王排水樋管周辺地域

以下、議事録抜粋

下水道計画課長：
恒久的な対策についてのご質問なんですが、恒久的なものっていうのは、中長期の視点
でやっていかないと難しいと考えてございます。ですので、低いところに集まってくる水
を、先程、調整池とかそういうお話も出たと思うんで、少なくとも雨水の貯留管であると
か、そうですね、ここは山王排水樋管から自然に出てますので、そこを長々期的にはなっ
てしまうかもしれないですけど、ポンプで吐くような検討とか、そういうものを考えて、
やっていきたいと。で、少なくともこういう大きな台風が来てございますので、中長期の
検討については、すでに取り組みは始めておりますので、できるだけ早く事業化できるよ
うにして、しっかりと対策とっていきたいと思っています。

[55723: 匿名さん]

やはり、安かろう悪かろうはヤダね。その典型みたいなもんだよね。

[55724: 匿名さん]

>>55722 マンション検討中さん

議事録ありがとうございます。
上下水道局幹部が一つ一つ丁寧にわかりやすく説明している様子がうかがえます。武蔵小杉は上下水道局の皆さん、いや、行政に守られた街なんだとつくづく思いました。

[55725: マンション検討中さん]

>>55724 匿名さん
でっ、どんな対策が躊躇なくスピード感をもって実行されたんですか？

[55726: マンション検討中さん]

もう一つ抜粋を追加しておきましょう！

質問者１０：
先ほどの方とよく似た質問なんですけど、ちょっと違います。今回のゲートを閉める人、
川崎の上下水道の方、どういうふうな調整をされているのか、ということをお聞きしたい。
なぜならば、この震災が起きた後、台風19 号の後にニュースとか、ネットニュースとかを
見ると、まあ、実名で報道されている方がいるので実名言いますけど、●●●(個人名)と
か●●●(個人名)という人、特に●●●(個人名)という方はウンコスギ、ウンコスギと私
の頭の中、私の心の中のあだ名でウンコスギババアというふうに名付けてるんですけども、
それがですね、よくよく見てみると妬み嫉みで、すごく住民の分断を謀っているように見
える。つまり、住民達の中での仲違い、仲を悪くすることを謀るような記事を書く人が、
まあ、世の中にいるということがよく分かりました。つまり、そういう人間が一定の割合
でいるということを感じたわけです。ということは、ゲートを閉める、つまり、皆さんの
生命や財産を守らなければいけない最後の砦であるゲートを閉める人は、まさに堤防のそ
ばにいるわけですよ。そうすると、堤防が決壊すると真っ先に死にますよね。そうですよ
ね。つまり、その人はヒーローでなきゃいけない。我々の命や財産を守って下さるヒーロ
ーでなきゃいけない。ってことは、その人は、もし万が一、そういった、仲違い、仲を悪
くして地域の分断を謀るようなことを、心の片隅にでも、ちょっとでも思っているような
人間がゲートを閉める、つまりヒーローの役割を担わなきゃいけない維持管理するならば、
この問題はもっと根本的に、手動で閉めてること自体に問題があって、ね、その人間が命
を懸けて、自分の友人や家族、財産を守るために閉めなきゃいけないんだという気持ちを
持って閉めているのか。木が引っ掛かった、木が引っ掛かった写真って過去の議事録見て
ても出てないんですよね。つまり、本当に引っ掛かったかどうかよく分からない。ドライ
ブレコーダーが載ってるわけじゃないんだから、誰が真犯人だかさっぱり分からない。ま
してや、そちらにいらっしゃる組合の理事長さんなんかね、マンションでちゃんと付加価
値を下げないように勝ち組にいましょうと言うのに、勝ち組なんて偉そうなこと書いてん
じゃねえよ、なんて書き込まれているわけですよ。ちゃんと議事録に残してくださいね、
これね、●●●(個人名)とか●●●(個人名)ですよ。そういうね、一定の割合で、我々を
悪くする、地域のね、いいところをどんどん、どんどん悪くしてね、内輪を悪くすること
を意図的に謀る人間が、もし万が一ですよ、ヒーローでなきゃいけない、下水の最後に、
害を止めなければならないところの人間に、そんな人間がいたら、これ、一生直りません
よ。だから、私の冒頭の質問、どうやってそういうゲートを閉める人材を選んだのですか、
どういうふうな、規程で選んだのですか、ということをお聞きしたい。これは今までの議
事録に一切なかった質問ですのでお聞きしたい。よろしくお願いいたします。

中部下水道事務所管理課長：
ゲートの操作をする職員は、中部下水道事務所管理課維持係という係がございまして、
そちらの業務としましては、公共下水道管の維持管理をトータルで行っている係になりま
す。その係の中で、職種としては土木の職の職員と、作業をする作業員職の職員がおりま
して、その作業員職3 名と土木職1 名を1 班にしてゲートの操作、当日あたったものでご
ざいます。

質問者１０：
その人、ヒーローになれる人なんですか。

中部下水道事務所管理課長：
ヒーローになれる者だと私は思っております。

質問者１０：
じゃあ、引っ掛からなければ、ちゃんと閉めて下さるよう、命をかけて閉めて下さると。
これ以上、私確認しようがないのでね。そうやって言うしかないんですけれども・・・。
議事録残っているんで、よろしくお願いします。

[55727: マンション検討中さん]

今日は刺身買って食べようかと思ってます
みんなさんはなに食べるんですか？

[55728: 匿名さん]

>>55721 マンション検討中さん

> マニュアルの改訂だけですよね？

マニュアルの改訂だけならそんなん対策に入んないじゃん。ちゃんとやれば。何考えてるやら。

[55729: 匿名さん]

>>55717 匿名さん

コロナが予防できる？
できるのならどうして収束しない？

[55730: 匿名さん]

>>55718 匿名さん

情け弱いってどういうことなの

[55731: 匿名さん]

>>55727 マンション検討中さん

いつも小杉住民は鯉のあらい、またはヘラブナです。
タワマンの周りに沢山泳いでいます。

[55732: 匿名さん]

>>55726 マンション検討中さん
元リンク先を教えてください。
過不足ないか確認します

[55733: 匿名さん]

>>55710 匿名さん
砂利掘りまくって池になったところに土入れて作った土地なんですね。
いわゆる盛土と言うことになりますね。

戸建ての土地購入なら絶対に手出ししないレベル。
支持層まで杭打ったところで、液状化や水害でひどい事になります。

ここの住民は理解してるのだろうか

[55734: 匿名さん]

>>55727 マンション検討中さん

アレでしょ
アレ

[55735: 匿名さん]

川崎市民って水門は手動だと思っているんですね。

（近隣と比べ）100年遅れてはいますが、この際開き直って
重要無形文化財指定して、これからもずっと巧みの技で
治水活動を続けて下さい。
応援してまーす。

[55736: 匿名さん]

いまのインフラなら水門閉めたら内水氾濫するかもしれないのに、根本解決なんてありませんよ。

東京みたいな地下貯水槽作るか、川の上流に治水用ダム作ればリスクは下げれる。
だが、想定雨量超えたらアウトだし、そもそも川崎や神奈川にそんな予算無い。

結局、増水した川の水面より高い場所に住むのが簡単確実なリスク回避方法。

[55737: 匿名さん]

>>55733 匿名さん
建てる時に地盤調査するでしょ
地盤改良や柱状改良をしてベタ基礎にすれば木造一戸建てなら問題ないだろう。

[55738: 匿名さん]

>>55735 匿名さん
はーい
さようならー

[55739: 匿名さん]

>>55736 匿名さん
高尾に引越しだな

[55740: 匿名さん]

>>55733 匿名さん

俺の親父が言うには東横水郷は今の池よりかなり広かったそうな。
葦原が延々と生い茂り、5つも6つも池があって太公望の聖地だったらしい。
ヘラブナの雑誌にいつも記事が載っており、それ以外にも市内には馬絹や野川のヘラ池とか
あちこちに釣り堀があった。小杉会館の前も大きな池があったらしいし、富士通の中原工場にも池がある。
生田や野川の方も池や川の公園があり水に溢れているし、中原といえば子供達の遊びはザリガニ採りだった。
中原区井田にもまだ釣り堀(矢上川フィッシングセンタ－）があり、ここはよく釣れる。
どうしても住みたいのは釣り人くらいだと思うが、どうせならアマゾンみたいな基礎３メートル嵩上げした
高床式の家を建てれば良く、秋に水が来たら家から鯉でも釣ればいいと思う。

[55741: 匿名さん]

>>55735 匿名さん

> 水門は手動だと思っているんですね。

いまどき手動で弁を開け閉めするって大丈夫か。
勉強し直し。

[55742: 匿名さん]

>>55736 匿名さん

今のインフラならどこまで処理できるかご存知なのですか？

[55743: 匿名さん]

>>55742 匿名さん

知りませーん

[55744: 検討板ユーザーさん]

毎年秋には交差点の泥水プールで住民が泳ぐ。
武蔵小杉の風物詩

[55745: マンション検討中さん]

みんなさん、今日は何食べましたか？
自分は肉にしました^ ^

[55746: 匿名さん]

>>55744 検討板ユーザーさん
プールが営業できればいいですね

[55747: 匿名さん]

>>55746 匿名さん

なんでですか？

[55748: 匿名さん]

>>55747 匿名さん
魚みたいに泳げるから
活魚

[55749: 匿名さん]

>>55748 匿名さん

プールで魚は泳いでないと思います。

[55750: 匿名さん]

>>55749 匿名さん

知らないのね。