武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[54979: 匿名さん]

>>54978 匿名さん
そろそろネタ切れでボロが出そうだからじゃないかな

[54980: 匿名さん]

尼崎とか受けない関西ネタが収まって良かったと思います。

武蔵小杉のパートナーとして姉妹都市ならぬ姉妹街はどこががいいのかとタワマン知人と話しました。関西は知らない町ばかりなのと鶴橋、十三、尼崎とか品がないようで武蔵小杉と釣り合いません。やはり武蔵小杉の姉妹街は高輪とか青山じゃないかと話してました。

[54981: マンション掲示板さん]

>>54980 匿名さん
笑われるよ

[54982: 評判気になるさん]

日本三大治安悪い街
北九州
尼崎
川崎

[54983: マンション掲示板さん]

今後はウンコという気持ちの悪い街のイメージをなんとかしないと。

[54984: 匿名さん]

>>54982 評判気になるさん
東京や大阪は治安いいの？
ちょっと雰囲気が怖いところあるのにね

[54985: 匿名さん]

>>54983 マンション掲示板さん

早く学校に行きなさい！
マスクしたー？

[54986: 匿名さん]

>>54983 マンション掲示板さん

大丈夫です。
それフェイクです。
いまネットで取り上げているのはこのスレの貴方くらいです。上下水道局の公式発表お知りになりたいですか？

[54987: 匿名さん]

>>54982 評判気になるさん
ネットによると
大阪
東京
名古屋
なんですけど

[54988: 匿名さん]

>>54986 匿名さん

最後の文章要らなくね

[54989: 匿名さん]

>>54983 マンション掲示板さん
今日も朝から快便です！

[54990: 匿名さん]

>>54980 匿名さん

山手線内のマンション族は、同じ都心でも湾岸を東京と思っていなし、神奈川県全体を暗黒大陸呼ばわりしているか、眼中にない。都心の高級住宅を検討するスレ見たらわかるよ。

[54991: 匿名さん]

>>54990 匿名さん

我々は決して都心の高級住宅街と張り合うつもりはない。山手内マンションからライバル扱いにされてもありがた迷惑。

[54992: 匿名さん]

>>54990 匿名さん

県境をまたいでの議論はエリア拡大し過ぎ

[54993: マンコミュファンさん]

>>54991 匿名さん
張り合うなんてw
都内に住んでる人達は比較対照とは思ってませんよ

神奈川で考えるとしたら老後の住かか別荘ぐらいです
鎌倉あたりが良さそうですね

[54994: 匿名さん]

>>54993 マンコミュファンさん

比較対象にして面白おかしく語りたい人が一定数いるのでしょう

[54995: 評判気になるさん]

これもなかなかの迫力ありますね

[54996: 評判気になるさん]

こんな記事もありましたね

台風19号 首都水没への警告 日経クロステック

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/na/18/20191114/110800002/

川崎市は、樋管と多摩川の合流地点に設けた逆流を防ぐゲートを閉じなかった。
駅周辺で大雨が降っている時にゲートを閉めれば、雨水による内水氾濫を引き起こすからだ。

市下水道管路課の小林康太課長は、「雨水処理と多摩川の増水が同時に起こるという、
運用規定で想定しない事態が発生した」と説明する。

被災したタワーマンションがどんな浸水対策を講じていたかは不明だが、
敷地の標高が周辺より少し低いことも被害を拡大したとみられる。

[54997: 武蔵小杉]

>>54995 評判気になるさん
亡くなった方、いまだに苦しんでる住民がいるのにこの写真は苦しすぎます

[54998: 評判気になるさん]

>>54997 武蔵小杉

54961 匿名さん 22時間前
>>54960 評判気になるさん
以前見たよ
他のはないの？

54972 匿名さん 19時間前
>>54971 匿名さん
結局、フェイクかぁ
重ね重ねご苦労

こんな人たちにお応えしました。

[54999: 匿名さん]

>>54996 評判気になるさん

これだと税金による補償は致し方ない。

[55000: 匿名さん]

>>54997 武蔵小杉さん
>亡くなった方、いまだに苦しんでる住民がいるの

武蔵小杉で亡くなった方いるんですか？

[55001: 匿名さん]

話題を水害に戻そう作戦カイ

コロナはアラート解除でステップ3に移行
アフターコロナで共存していかなければならなくなりました。

[55002: 匿名さん]

>>54998 評判気になるさん

人のせいにする
そういう人がいるのですね

[55003: 匿名さん]

>>55000 匿名さん

そういう問題ではない
わかっていて質問するなんて

[55004: 匿名さん]

>>54999 匿名さん

だから支援制度があるのです。
補償じゃありませんよ

[55005: eマンションさん]

西の尼崎
東の川崎

最底辺決戦
勝つのはどっちだ？

[55006: 匿名さん]

>>54983
この度、会社の転勤のため
武蔵小杉のタワーマンションを購入して引越したいのですが、妻が汚ならしいからと反対します。
消毒はちゃんとしてるらしいよと言ってもダメなようです。
やはり気持ちの問題なのですね。
消毒も完璧にはされておらず案外適当であったりしたら妻から散々言われそうですし、
現実的にはなかなか武蔵小杉に移り住むのは世間一般的には困難なようです。

[55007: 匿名さん]

>>55005 eマンションさん

もうその話題は終わりましたよぉ

[55008: 匿名さん]

>>55006 匿名さん
嫌なら他のエリアに
ハイ
解決ですね

[55009: 検討板ユーザーさん]

駅前が不衛生であるということは致命的です。
汚らしい街という観念は数年は消えないでしょう。

[55010: 匿名さん]

>>55009 検討板ユーザーさん
キレイキレイですね
世間はより清潔な生活が定着しました！

[55011: 匿名さん]

>>55005 eマンションさん

川崎と尼崎
JR尼崎駅が武蔵小杉と似ていますね。
どちらも工場跡地の再開発という意味で。
あとは街のイメージも似ています。
川崎市民は尼崎に行っても違和感なく溶け込めると思います。

[55012: 匿名さん]

武蔵小杉はすっかり汚らしいイメージが定着してしまったようですね。

[55013: 匿名さん]

>>55011 匿名さん
知りませんしネタ切れですね
終了ー

[55014: 匿名さん]

>>55012 匿名さん
と
気になる君が叫んでいます。
かなしいかな

[55015: 匿名さん]

>>55012 匿名さん

確かに尼崎と川崎は、どちらもキワモノという点も良く似てるな。

[55016: 匿名さん]

>>55015 匿名さん

似て非なる。

[55017: 匿名さん]

>>55015 匿名さん
えっ
自身がですか？

[55018: 匿名さん]

>>55015 匿名さん
ところで
どこ住んでんの？

[55019: 匿名さん]

>>55015 匿名さん

尼崎応援団w
関東では皆知らんから。

[55020: 匿名さん]

>>55019 匿名さん
関西地方で頑張ってね
ここでは不要な情報です

[55021: 匿名さん]

>>55011 匿名さん
川崎と尼崎は汚いけど庶民的で安くて旨い店が多いし好きですけどね。
海に近くなるほどガラが悪くなるのも同じ。

[55022: 匿名さん]

梅雨前なのにこの暑さ。今年は去年より海水温かなり高いし
また想定外のやつが上陸して派手にやらかすだろう。
多摩川台公園から花見の代わりに友達呼んで見物かな。

[55023: 匿名さん]

>>55021 匿名さん

似てない似てない
J1ある？

[55024: 匿名さん]

>>55022 匿名さん
見物してな

[55025: 匿名さん]

>>55024 匿名さん
タワマンなのに低みの見物
嗚呼武蔵小杉

[55026: 匿名さん]

>>55025 匿名さん

高い部屋で見れないの？
うち来る？

[55027: 匿名さん]

>>55025 匿名さん
低層階があるから高層階がある
当たり前のことだよ
まさかツリーのようだと思ってましたか

[55028: 匿名さん]

尼崎ちゅう知らん街と比較しても意味わからん。かといって二子玉より人気あるといって武蔵小杉を青山や高輪と比較するのはちょっとマウントし過ぎ。

[55029: 毎日ドキドキさん！]

台風シーズン前に大変なことになるのか . . .
どうして川辺りなんかに住んでいるんだろう？

[55030: 匿名さん]

>>55029 毎日ドキドキさん！さん
気になる気になりますクン
まだ梅雨に入ったばかりですよー

[55031: 匿名さん]

>>55029 毎日ドキドキさん！さん

その頃には第2波が、、、

[55032: 評判気になるさん]

>>55022 匿名さん
武蔵小杉フーデイアム前の並木道街路樹汚い。

[55033: 特命さん]

中原区で多摩川決壊が発生したら、武蔵小杉駅のホームも水中でしょうか？

[55034: 匿名さん]

>>55032 評判気になるさん

ご安心ください。
武蔵小杉の台風対策ばっちりです。

転んでもただでは起きないのが武蔵小杉スピリット。山王系水門バルブの治水対策はとっくに終わってます。川崎上下水道局が中原区住民説明会で謝罪し、対策は躊躇なくスピード感を持って実行に移していただいたわけです。

我々は今年の台風では対岸の田園調布と二子玉堤防を心配しております。あちらは地元も割れてますから。

[55035: マンション検討中さん]

ウンコ汚染土は何年で浄化されるんだろう。
川崎市当局には武蔵小杉の土壌を入れ替てもらいたい。

[55036: マンション検討中さん]

>>55034 匿名さん

泣く子は餅を一つ多く貰える、武蔵小杉スピリットですね。
素晴らしい。

[55037: 名無しさん]

>>55033 特命さん
当然でしょ

[55038: 評判気になるさん]

フーデイアムの前の街路樹のツツジの防御柵は何年も置きっぱなしでおかしいと思いませんか。
折角タワマンの管理組合さんが周りの緑地帯を綺麗に整備してるのに！
調べたらこの街路樹だけは川崎市の公園課が管理してるんです。
今や武蔵小杉は川崎市の顔、その中のまさに正面玄関があの街路樹の道です。ツツジの育つ迄と言う事で道沿いに柵を設置してるのでしょうが私は毎日この辺りを散歩し眺めてますがもう3?4年経ちますがツツジは育つどころか枯れて最近はペんぺん草が生えてます。3か月程前公園課に電話し善処依頼しましたがなしのつぶてお役所仕事で全くやる気が無いようです。
皆様どう思われますか？

[55039: 匿名さん]

>>55033 特命さん
こんな感じですね

[55040: 名無しさん]

梅雨と言えばしとしと雨が降るものだが、近年は当たり前のように豪雨が降る。
明らかに気候が変わってきている。

台風も激しい物が増え去年のような被害がでる。
堤防もギリギリの状態。

もし、今年の台風が去年以上の規模だったらどうなるか。

そんなキワモノ物件買うのはかなりのチャレンジャーだと思うぞ。

[55041: マンション検討中さん]

>>55038 評判気になるさん
植樹整備しても、すぐに水没したらムダだからね。
税金の無駄遣いは許されない。

[55042: 匿名さん]

>>55011 匿名さん
尼崎市もエリアによってずいぶん違いますね。
伊丹市に近い北端側は戸建てで閑静な所もありますが、海側はどうしようもないエリアも多いです。

高層マンションと言うことでJR尼崎だと思いますが、水害と言うことなら阪神尼崎ですね。

[55043: 評判気になるさん]

https://www.kanaloco.jp/article/entry-200989.html
ここに掲載されている写真見ると駅前のマンホールから噴き出している水は
割と透き通っているんだよな
雨水による内水氾濫が先行してたんじゃないの

[55044: 無名]

>>55041 川崎市に期待しても無駄、それに民度が低いから景観なんて気にしない。

[55045: 匿名さん]

皆さん、ご安心ください。
武蔵小杉の台風対策ばっちりです。
かえってそれがしゃくだと思われる貴方の気持ちもわかりますが(笑)

山王系水門バルブの治水対策はとっくに終わってます。川崎上下水道局が中原区住民説明会で謝罪し、対策は躊躇なくスピード感を持って実行に移していただいたわけです。見事です。プロの行政マンの定力はすごいです。

[55046: 匿名さん]

>>55044 無名さん

行政を動かすために何をするのか考えないと。
どうせ聞いてくれないとの諦め、
罵詈雑言、
それではだめですよ。

頭使わないと。
中原区の住民説明会見てください。行政には事実をつきつけ、ここは改善した方がよろしいんじゃないですか、貴方の業績にもなりますよ、とやるんです。それが大人の交渉術。

唾飛ばして怒鳴ってるのは交渉とは言わない。プロ市民と同じ。行政マンはその時はハイハイとうなずいていても、席に戻ったら鼻くそほじくってますよ。あいつら鼻くそ以下やな、ってなもんです。

[55047: マンション検討中さん]

>>55042 匿名さん

たしかに、武蔵小杉とJR尼崎のタワマンを比較すると、どちらも工場跡地ですが、水害リスクを考えるとJR尼崎のほうが安心ですね。
まあ、尼崎と川崎で物件を比較するひとはいないので意味はありませんが。
ただ東西の似たもの同士ということで。

[55048: 匿名さん]

尼崎も川崎もあまりイメージが良くありませんが、今となっては武蔵小杉よりは随分マシですね。

[55049: 匿名さん]

>>55047 マンション検討中さん

尼崎って大阪ですか。
武蔵小杉と比較するのなら青山、表参道とかでいかがでしょうか。

[55050: 匿名さん]

このスレに大人はいるのですか？

[55051: 評判気になるさん]

>>55046 匿名さん

>唾飛ばして怒鳴ってるのは交渉とは言わない。プロ市民と同じ。

以下、11月19日の議事録抜粋　唾飛ばして怒鳴ってるみたいだけど？

管路保全課長：
いま、厳しいご指摘をいただいたところでございます。繰り返しになってしまうんです
が、29 年のときからからですね対策は、同じ状況であれば排水ができるという案は検討し
てきたところではございます。今回の・・・

市民１：
弁解を聞いてるんじゃない、今の答え全然なってないよ。努力してねーじゃねーか。補
償するかしないかって話になってんだよ。

市民１：
なに言ってんの。うちに罹災証明の書類きてるよ。国で送ってる紙みてみなよ。いくら
補償するんだよおめーらはよ。はっきり言えよ。補償するなら補償する、補償しないなら
しない、責任とるなら責任とる。

質問者１：
目的。まず二条の目的を言ったよね。それ答えたでしょ。

市民１：
答えてないじゃねーか、なにも。

質問者１：
いや、目的は答えたよ。ゲートはなんのためにあるのか、逆流をしないためにゲートは
あるって言ったよ。違う？

市民１：
じゃあ、なんで閉めねーんだよ。

[55052: マンション検討中さん]

>>55051 評判気になるさん

武蔵小杉、怖わ

[55053: マンション検討中さん]

>>55049 匿名さん

憧れるのは構わないけど相手側の迷惑を考えましょう。
身の丈に合った先を探してください。
尼崎なんてとてもよくお似合いかと。

[55054: 地元タワマン住人]

武蔵小杉駅前の某タワーマンション在住の者です。
地方から出てきて数年前に購入しそれから現在に至るまで住んでいます。
武蔵小杉は昨年までは天国でした。
正確には天国だと錯覚していただけなのかもしれません。あの日が来る前までは。
そう、あの台風で駅前が大浸水する前は本当にみんなが希望に溢れているような街でした。
でも、あの日を境にして事態は一変してしまったのです。

[55055: 地元タワマン住人]

とにかくものすごく臭かったのを覚えています。雨水って、こんなに臭いの？
そう、実感しました。
そして、水が引いたあとには何やらあやしい固形物がいくつも道路に散乱していました。
これがいわゆる糞便であり、朝になって外に出てみると
武蔵小杉に遊びに来た風の若い女性二人組が ウンコまみれね~と笑いながら話しているのを偶然見たのです。
あれはただの泥水ではなくウンコを大量に含んだ下水だったんだと確信しました。トイレから直接に流れてきた水なのかもしれないとも思いました。
ただ こんな衝撃的な悲劇を正直に公表できるわけはなく、これから
どうなるんだろうと不安な気持ちで一杯になってしまいました。

[55056: 評判気になるさん]

これだね

[55057: 地元タワマン住人]

本当の経緯はあの日、そして次の日の朝、そこに住んでいた者にしかわかりません。
役人は駅前には住んでいませんし専門家も住んでいません。
また、仮に事態を理解できても深刻なあの悲劇を正直に発表する勇気なんてないのかもしれません。
正直に発表するには勇気が
いります。それほどの事態なのです。
もちろん発表しても武蔵小杉には全くメリットはないのかもしれません。
ただウソの報道や発表には抵抗があります。
相手が行政ならば特にそう願うのです。
一市民の見方ではありますが参考にしてほしいと切に思います。

[55058: 匿名さん]

>>55057 地元タワマン住人さん

勇気のある真実の投稿に敬意を表したいと思います。

[55059: 匿名さん]

>>55057 地元タワマン住人さん

武蔵小杉の他のタワマン住民もこのような真摯で透明性のある発信をしていれば、武蔵小杉のイメージがここまで地に落ちることは無かったと思うよ。

[55060: マンション検討中さん]

便は良いけど元多摩川で軟弱地盤、ハザード真っ赤な浸水区域だぞ。
下水は分流式、ハザード真っ白の湾岸の方が安全。

[55061: 匿名さん]

>>55056 評判気になるさん

こりゃ酷いね
ハザードマップ通りだから自業自得だろうけどさ

[55062: 通りがかりさん]

世間の心のバザードマップでは武蔵小杉は真っ赤に塗りつぶされてるよ。

[55063: 匿名さん]

このあたりで
コロナの話題に
チェンジ

[55064: 匿名さん]

>>55062 通りがかりさん

あなたの顔も真っ赤っか
にならんことを、、

[55065: 匿名さん]

>>55057 地元タワマン住人さん

住人ではないと思います。

[55066: 匿名さん]

>>55058 匿名さん

去年の秋にドーンとアップしてただろ

[55067: 匿名さん]

>>55061 匿名さん

既出

[55068: 匿名さん]

>>55057 地元タワマン住人さん

実際に住んでいればこの文章に疑問を感じます。
それが真実です。
あとは読み手の想像にお任せします。

[55069: 匿名さん]

>>55068 匿名さん

まさにこの手の輩が武蔵小杉のイメージを失墜させた元凶。もういい加減隠蔽工作や火消し工作はやめてもらいたい。

[55070: 匿名]

小杉駅周辺に住んでいることを後悔している人って９割超えますかね？

[55071: 匿名さん]

>>55069 匿名さん
で
コスギ住民なんですか？

[55072: 匿名さん]

>>55070 匿名さん
1割くらいでしょう。
9割ならみんな脱出してるでしょう

[55073: 匿名さん]

>>55069 匿名さん
どちらかわかったもんじゃねぇ

[55074: 匿名さん]

>>55051 評判気になるさん

荒れたのは諏訪排水桶管地区の住民説明会です。プロ市民もどきがいて怒号飛び交ってました。

タワマンがある山王排水桶管地区の説明会は正反対。紳士的で思いやりの態度、住民と上下水道局幹部はお互いリスペクトスし住民のレベルの高さがうかがえました。

[55075: 匿名さん]

>>55069 匿名さん

あなたの工作は、何工作ですか？

[55076: 匿名さん]

>>55070 匿名さん

転入超過のようです。

[55077: 匿名さん]

>>55057さんの投稿は情弱の人が飛びつく情報ですね。情報に自信のない方がいかに多いか考えさせられます。
どうすればフェイクに惑わされないか。
正しい情報は行政の情報です。
昨年の台風浸水被害の場合は上下水道局の公式発表です。ご存知ありませんか？

[55078: 名無しさん]

>>55077 匿名さん

ご存知ありません。
行政府は森かけ桜で信用してませんから。