武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[54685: 匿名さん]

>>54683 匿名さん

そんなとこある訳ないだろー

[54686: 匿名さん]

>>54685 匿名さん
隠してないですか？

[54687: 匿名さん]

>>54682 匿名さん
>>54683 さん

ご心配おかけしましたがご安心ください。
武蔵小杉の台風対策ばっちりです。

転んでもただでは起きないのが武蔵小杉スピリット。山王系水門バルブの治水対策はとっくに終わってます。川崎上下水道局が中原区住民説明会で謝罪し、対策は躊躇なくスピード感を持って実行に移していただいたわけです。

我々は今年の台風では対岸の田園調布と二子玉堤防を心配しております。土地柄住民がまとまらないので役所と話ができてないようです。

[54688: 匿名さん]

>>54687 匿名さん
多摩川も新横浜みたいな貯水池欲しいね、鶴見川もかつては暴れ川だったからね。

[54689: マンション検討中さん]

>>54687 匿名さん

>山王系水門バルブの治水対策はとっくに終わってます。

1.水門バルブって何？
2.結局マニュアルの書き換えだけでしょ？

[54690: 住人]

台風来てまわりの道路が水浸しになっても　ただの水ならいいんだよね

「ただの水」　ならね

ただの水じゃないからね・・・

想像しただけで気持ちが悪くなる・・・「そういう水」でしょ

ああ気持ちが悪い・・・

[54691: 住人]

７０００万や８０００万出して　そんな地獄あります？

ありえないでしょ

ありえない場所なのが　ここ武蔵小杉駅前のタワマンなんですよ！

[54692: 匿名さん]

>>54690 住人さん

久しぶりにまた驚きました。
まだフェイクに右往左往してウ×コだウ×コだと騒いでる方いるのですね。川水ですよ。
行政の公式発表に目を背け、ひたすら騒ぐって大人なんでしょうか。真の情報、つまり行政の公式発表に向き合いませんか。

川崎市上下水道局によると
「逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますがあれは多摩川から逆流した泥です」

[54693: 匿名さん]

普通の物件は値下げしたら売れるのだが、タワマンは管理費、修繕積立金が高く、人気なくなれば下げても売れない。

3000万に下がったなら1500～2000万ぐらいのローンで買う人が多いだろう。
その程度のローンならローンの支払いより管理費＋修繕積立金の支払いの方が高くなりかねない。
こんな物件買うのはよほどの物好きぐらい。

[54694: 匿名さん]

>>54693 匿名さん

個人の感覚でしかないね。

武蔵小杉来たことあります？
とても便利な街ですよ。

[54695: 匿名さん]

>>54693 匿名さん

物好きが多いんですよ。
ご納得ください。

[54696: 匿名さん]

>>54691 住人さん

アナタにとっての天国が見つかれば
私も嬉しいです。

[54697: 匿名さん]

武蔵小杉はすっかり嘲笑の的になってしまったな。武蔵小杉のタワマンを買ってしまった住民が余りにも気の毒過ぎる。

[54698: 笑]

>>54679 匿名さん
いや、だから何回も言うけど、“予算的にどうせ買えないから関係ないじゃないですか。”

そもそも武蔵小杉にマンション買う気ない人間はこの掲示板来ないし、武蔵小杉に興味もないはず。

[54699: 不動産購入検討者]

武蔵小杉って臭いしキモいっていうイメージです。

これが払しょくされない限り　以前のようには戻れないでしょう

くさい　というのは　生理的に我慢できませんし嫌悪感の源です

キモい　というのも　受け付けられない嫌悪感の源なのです

[54700: 匿名さん]

>>54699 不動産購入検討者さん

アナタにとって、いい香りのする気持ちのイイ土地に出逢えれば、私も嬉しいです。お祈りしてますね。（＾ν＾）

[54701: 匿名さん]

>>54699 不動産購入検討者さん

武蔵小杉のイメージは

シトラスの香り
高級タワマン
一流企業勤め
オンオフ切換え上手

です。世間一般にはこれですね。

[54702: 匿名]

ウンコが入ってないんだけど・・・
あと３密構造も入ってないよ？

[54703: 1234]

>>54699 不動産購入検討者さん
ありがとうございます。
是非武蔵小杉は検討外にして下さい。
貴方みたいなメンタルをお持ちの方が武蔵小杉に
来ると色んな意味で治安が悪くなるので、困ります。
お願いします。まあ、どうせ買えないだろうけど^^

[54704: 匿名]

そもそも実質相場は今どれくらいなんだろう？
どの程度ならここ買おうと思うのだろうか？新築だと。
いろいろなリスクを考えると、せいぜい４０００万くらいかな

[54705: 匿名さん]

>>54704 匿名さん

小田原とか小金井あたりなら、そのくらいでイケるんじゃないかい！？ きっとキミでも大丈夫だよ。

[54706: 匿名さん]

>>54704 匿名さん

4000万でも今となっては武蔵小杉のタワマンを買おうと思う人はいないでしょう。

[54707: q]

>>54705 匿名さん
確かにそうですね！w
ここで夢見るより増しかも。

[54708: マンション掲示板さん]

みんな大好きな武蔵小杉。
だってお前らの最寄駅から一本でこれちゃうもんな。
休みの日に待ってるぜ。

[54709: 匿名さん]

>>54701 匿名さん

武蔵小杉はうんこの臭いでしょ
世間では

[54710: 匿名さん]

>>54702 匿名さん
それはあんただけだろ

[54711: 匿名さん]

>>54704 匿名さん
ずっと探し求めてください

[54712: 匿名さん]

>>54705 匿名さん
イヤイヤ
厳しいだろう

[54713: 匿名さん]

>>54706 匿名さん
その価格になったら、
の夢見たのね

[54714: 匿名さん]

>>54709 匿名さん
セレブの奥さんのいい香り
悩ましい

[54715: 匿名さん]

>>54714 匿名さん

タダマンマダム

[54716: 匿名さん]

武蔵小杉は全く良いニュースが無くなってしまったな。

[54717: 匿名さん]

>>54716 匿名さん

あなたが良いニュースに縁遠いだけです。

[54718: 検討板ユーザーさん]

>>54701 匿名さん
武蔵小杉はブルーカラーのイメージ

[54719: 評判気になるさん]

>>54716 匿名さん
他も同じだろうな

[54720: 匿名さん]

>>54718 検討板ユーザーさん
オレはグリーンカラー
似合ってる？

[54721: 匿名さん]

涌き出るネガ根性

[54722: 検討板ユーザーさん]

ここのネガの人はなぜ武蔵小杉界隈の新築マンション板に行かないのでしょうか。
3rd Avenueやジオ新丸子やクリオラベルディやらあるのに。
4,000万円が妥当と言いますが、どこも平均4,000万円じゃ買えないのに検討者いそうですよ。

[54723: 匿名さん]

>>54722 検討板ユーザーさん

妄想が得意なので市場価格が詐欺か何かと勘違いしてるのですよ。
ある意味曲がった正義感に駆られた人々なのです。
決して悪い人たちじゃないのでしょうけど、判断力がないことは確かでしょう。

[54724: 匿名さん]

>>54693 匿名さん

武蔵小杉タワマン三千万なら買い。ですか。

マンションっていろいろお付き合いがあるものです。少し言いにくいのですが、教養、育ち、会社、お子さんの学校など話の中でやはり違いを感じるとお互いぎくしゃくするかもしれません。最低六千方万を買える方でないと武蔵小杉のタワマンでは他の住民とうまく馴染めないのではと心配です。

[54725: 匿名さん]

>>54724 匿名さん

どうでもいいっす。

[54726: 匿名さん]

>>54721 匿名さん
自身を見つめ直してるんですね

[54727: 匿名さん]

>>54722 検討板ユーザーさん
買う気ないからだろう
ここが心地いいのでしょうね

[54728: 匿名さん]

>>54724 匿名さん
別に地域や他の住民と馴染まなくてもふつうに生活できる。
賃貸ならなおさらだろう

[54729: 匿名さん]

>>54728 匿名さん
いえいえ。
アナタには絶対に小田原や相模原の方が、心地良いはずですよ。（＾ν＾）

[54730: 匿名さん]

>>54729 匿名さん
ノンノン
川崎、横浜が心地良いと思うよ

[54731: 匿名さん]

>>54730 匿名さん

アナタが心地良く笑顔になってくれると、わたしも嬉しいですよ。（＾ν＾）

[54732: 不動産王]

これだけ問題のある場所だともう実質価格は３０００～４０００万円くらいだろうね
でも不動産販売業者は７０００万以上で売ろうとする
そのためにああだこうだと中身のないセールストークを並べ立てる
でもマンション購入を検討している人はもっとシビアな目で見ているよ

だから結果的に武蔵小杉のタワマンは今後まったく売れなくなる
販売業者や仲介業者はもっと深刻に事態を考えていかないとだめだ

[54733: 匿名さん]

>>54732 不動産王さん

はいはい。

[54734: 匿名さん]

>>54732 不動産王さん
過去に買った人が売れないのに、3000万円払って買う人がいますか？？笑