武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[54401: 口コミ知りたいさん]

今後、武蔵小杉のタワーマンションを購入希望者に向けて、タワマンライフの今後のあり方を
国会でも答弁して欲しい。

[54402: マンション検討中さん]

ネタが尽きたな

[54403: 匿名さん]

>>54396 匿名さん

確かに今となっては買う人もいなくて、武蔵小杉のタワマンが上がる要素は見当たらないですね。

[54404: 武蔵小杉のタワマンLOVEさん]

そんな事はない。都心や横浜に住めない層やこんな時代でも在宅ワーク出来ない層は川崎のマンションを狙っているはず。コロナの影響で水害被害の記憶も薄れているはず。さらに日銀の金融緩和は金額は大きくなるはず。武蔵小杉のタワーマンションは永久に不滅です。

[54405: マンション検討中さん]

>>54403 匿名さん
大丈夫です
あなたがレスを続けている限りはね

[54406: 匿名さん]

>>54404 武蔵小杉のタワマンLOVEさん
全てが、はず。で締めくくっています
ハッキリ断定できないからイメージということでしょう

[54407: 販売関係者さん]

今時点で約１、２名のデベと、買って後悔したタワマン族が複数台のPCで必死に防戦キャンペーン中。
さんざん武蔵小杉のロマンとか書いても自画自賛以外誰も賛同しないので、最後の手段とばかりセキュリティ担当とかもっともっともらしいなりすましで脅しをかけに来る（笑）。　まるでいたちの最後っ屁みたいで哀れ。

　実際タワマンのコロナ患者発生は事実で、水害にも弱くデベも川崎市も無責任、NPOもコンサル会社も管理会社も下手すりゃ組合役員も皆グルなのが新書や経済誌でも暴露されました。

今後マンションを買う人は、これから遊休地が出てくるので、土地自体ブランドのある都内の小規模の中古低層マンションしかありません。但し買うなら数年後です。（個人的にも県民より都民の方が響きもいい）
とにかく今現在、3密のタワマンを見に行くのは自殺行為です。

なぜ都内戸建住民でタワマン社会悪論派の私がこんなスレに来るかというと、暇潰し兼これからマンション買う人が騙されぬよう見張り役かな（笑）ちなみに私は都民。毎日便利で通勤も生活も楽です。

[54408: 匿名さん]

>>54407 販売関係者さん
デベでもないし買って後悔も何も、住んでもいませんけど何か？見る目がないのね

[54409: 匿名さん]

>>54408 匿名さん　グルという新書と経済誌をご紹介ください

[54410: 匿名]

昨年の台風以来、小杉のマンションは販売賃貸とも実績ゼロだと思っていた。違うのかな？
もし、昨年10月以降に小杉に移り住んだという人が本当にいたらおしえてもらえませんか？
できたら理由も聞きたいです。

[54411: 匿名さん]

>>54398 マンション掲示板さん

糞の嵐に囲まれたビビルの塔に住んでいる、低能力中年ビビル２世だろ。

[54412: 匿名さん]

>>54407 販売関係者さん
なんの販売してるの
実演販売してるの
どこで

[54413: 匿名さん]

>>54411 匿名さん
レスがつかないことに対策を講じましたか？

[54414: 匿名さん]

>>54410 匿名さん
違いますね
普通に増えているよ
人口増減は市役所のホームページより

[54415: 匿名さん]

>>54407 販売関係者さん
都内のどちらで？
戸を隔てた住居ということでしょうか？

[54416: 匿名さん]

>>54410 匿名さん
検討スレですので移り住んだ人はいないかもね

[54417: 匿名さん]

>>54407 販売関係者さん

ぼくスマホだけど、、

[54418: 匿名さん]

>>54409 匿名さん

俺は読んだよ
山岡淳一郎の岩波新書で生きのびるマンションにもそんなことが開いてあった。
牧野知宏とか榊氏とかも書いている。お前それぐらい自分で探せよ。

[54419: 匿名さん]

>>54407 販売関係者さん

長文、お疲れさまです。
これからもがんばってください。(笑)

[54420: 匿名さん]

>>54418 匿名さん

最近、牧野氏が榊氏のおかぶを奪いつつあり、この二人のシェア争いが面白くなりそうですね。

[54421: 匿名さん]

>>54418 匿名さん

自分で振っておいてされだけですか？
そんなこととはどんなこと？
他にどういう方々が？
何をどのように書いてあるのか要点を箇条書きでおねがします。それと経済誌はまだご紹介がありませんけど

[54422: 匿名さん]

>>54410 匿名さん

同じフロアで3月に新しいファミリーが引っ越してきました。

[54423: 匿名さん]

>>54420 匿名さん
タレントと同じ
キャラ被りならより目新しい人、面白い方が呼ばれやすい。
キャラだけにギャラも

[54424: 匿名さん]

>>54419 匿名さん
もうすでにアーカイブ

[54425: 匿名さん]

戸建てや普通のマンション叩いても記事にも本にもできないし、お金にならないからしょうがない。

[54426: 匿名さん]

>>54425 匿名さん
ということはタワマンはお金になるネタなんですね

[54427: 匿名さん]

>>54426 匿名さん

ここで長文書いても1円にもならないけど、
ライターはページビュウ稼いでなんぼの世界。
大衆の興味を引くことがお仕事。

[54428: 匿名さん]

まあこれだけ叩かれたら、色々な理由を探して安心したい気持ちも分かるな。武蔵小杉タワマン住民の悲哀だな。

[54429: 匿名さん]

>>54427 匿名さん
タワマンは興味を引くネタということでOK?

[54430: 匿名さん]

>>54428 匿名さん
叩かれているのはネガヤンだろ

[54431: 匿名さん]

>>54428 匿名さん

タワマン叩いてる方が悲哀を感じるぞ。
今や珍しいものでもなんでもないのに、
なぜか一生懸命叩いてるのだから。

それに武蔵小杉はタワマンだけがある訳じゃない。
どこまでタワマンに固執してるのさ？

[54432: 匿名]

結局、ここのスレでは武蔵小杉のタワマン群が実質的に「きちんとしたもの」なのかを議論していく必要があります。
それがこのスレで最も大切なテーマなんでしょう。

単に「できる男は・・・」とか薄っぺらいイメージで購入とかを判断しちゃいけないんですよ
今後長期化するコロナに対する問題、これから頻繁に来る洪水というものに対する問題をきちんとマジメに考えていき
本当に住むのに適切で安全な物件なのかを検討していくことが必要なんです

堅実で現実的な判断こそが未来への幸せな住居の獲得につながるのです

安易なイメージ戦略に乗せられてはいけません

[54433: マンション検討中さん]

売れていますね。
一時的にネガティブな見方をする人もいるでしょうが、長期的には買いでしょう、コスギは。

[54434: 匿名]

ところで>>54334でいうところの、本当におまんじゅうを持って行ったのか？
ここにいる人はきちんと答えて欲しいですね
こういうものはちゃんと否定するほうがいいと思います。
もし、答えられないとしたら・・・そういう事なんだとかんぐられてもしょうがないのかもしれません

[54435: 匿名さん]

>>54433 マンション検討中さん

お気持ちお察しします。一時的であることを祈りたい気持ちもよく分かりますよ。ガンバ！

[54436: 匿名]

どんな詰まらないことにも価値観持つ人間がいるんだなと諭される。

[54437: 匿名]

ある意味｢こだわりがない・何でもいい｣とも言えるのかな？

[54438: 匿名さん]

>>54432 匿名さん

> 単に「できる男は・・・」とか薄っぺらいイメージで購入とかを判断しちゃいけないんですよ

まさしくその通り。
小杉タワマンの中身を見なきゃ。
コロナ対策を見ても、飛沫感染阻止、密徹底退治、アルコール消毒徹底、医者の住民のアドバイスをもとに必要な対策を躊躇なく速やかに実行してきたその実績を見るべきです。いまや全国からオンラインインタビューひっきりなし。
結果でなんぼ、それができる男の証です。

[54439: マンション掲示板さん]

>>54438 匿名さん

できなくていいオイリーワンを目指しましょう！

[54440: ご近所さん]

>>544　　匿名さん

本の名前教えたんだから自分で買って読んでみたら。
ヒントはコンサル会社とＭCAのカルテルだ（笑）。
余りにタワマン族が管理を他人任せにするから、割高な修繕積立費を黙々と払い続けることになるんだよ（笑）。
それが嫌ならが、横着せず自分で動かないと。俺は気づきを与えてやるだけだ。

>>54432 匿名さん

だめですよ。シニアを刺激しちゃ（笑）。
慇懃無礼、のらりくらりとネガレスが来るとマゾヒスティックにエクスタシーを感じ昇天する後期高齢目前の名物変態ＮPOシニアだからね。あれが出てくるたびに、移住希望者が一人また一人去っていくから。おそらく１０人近くはいるだろうな。
もし真剣に議論するなら直ちに他のまともなスレにいくことをお勧めします。
今このスレで小杉を本気で良くしていこうとか、住もうとか考える人なんて皆無だから。

[54441: マンション掲示板さん]

武蔵小杉
地名がしょぼくれてる

[54442: 匿名さん]

>>54440 ご近所さん

マンションだってタワマンだって戸建てと同じように様々な違いがある。
タワマンというくくりで語っているだけで、
もはやいい加減なイメージと偏見で語っているようにしか思えないよ。
マンションごとに管理も規模もさまざま。
自分に合わなければ住まなければ良いだけのことなのでは？

[54443: 名無しさん]

>>54441 マンション掲示板さん

どのような名前をご希望で？
こすーぎ
とか？

[54444: マンション掲示板さん]

>>54443 名無しさん

むさしコスーギ

[54445: 名無しさん]

>>54444 マンション掲示板さん

たまプラーザ
に通じるものがあるね

[54446: 匿名さん]

>>54440 ご近所さん

> 余りにタワマン族が管理を他人任せにするから、割高な修繕積立費を黙々と払い続けることになるんだよ（笑）

間違い。

正しくは
「余りにタワマン族が管理を他人任せにするから、割高な管理費を黙々と払い続けることになる」
管理費と修繕積立金は違う。その違いくらい理解しましょう。

[54447: 名無しさん]

>>54444 マンション掲示板さん
むさしコスギーヒルズ

[54448: 匿名さん]

>>54446 匿名さん
委託している会社を変更するのは大変な労力が伴います。
販売、デベ、建設会社の子会社であることが多く、様々な申し送り事項があるはずでチェックポイントなどのソフト面も熟知していると思われる。全く関係のない会社であれば第三者の目線で管理するから公平感は高まるが業者選定においてどう決めるか？コンサルにお願いするか？誰かの推薦か？見積り金額だけか？会社の評判か？どれにしても一筋縄ではいかないだろう。
少なくとも建物メンテに詳しいプロや設計、施工会社に勤めている人複数の協力なくしては他人任せにならざるを得ない。リタイアした人がボランティアでしてくれるといいのだけど。これは実際にあることですよ

[54449: マンション検討中さん]

>>54438 匿名さん

そんなマンション住みたくない笑

[54450: 検討板ユーザーさん]

武蔵小杉のタワマンは頂点部分がウルトラマンみたいな形なのがいくつかある。
ウルタワマン・コスーギ

[54451: 匿名さん]

タワマンに反応しているだけで老害感がある。
どうでもいいことに拘って話をややこしくしている実感がない人の典型例。

[54452: 検討板ユーザーさん]

どのレスに対しての意見ですか？

[54453: 匿名]

コロナに関して言えば、タワマンと一戸建てで比べればタワマンの方が感染リスクは高いのでは？

そして浸水に関しても武蔵小杉駅前がまわりのどこよりも危険な場所なのでは？

[54454: 専門家]

もうタワマンは終わり。そして武蔵小杉のは特にそう。

武蔵小杉にはタワマンが多すぎるし密集しすぎ。そのうえ場所が低地でひどすぎるからね
あとはもう誰に押し付けるかでしょ、武蔵小杉のタワマンの場合は

東京都内のタワマンの場合はまだ密集してないだけマシ。多少の救いはある

[54455: 匿名]

社会の価値観はその都度時代により変化していくものだけれど、
これからの新しい社会は今までと相当違うからね

「密集イコール悪」　とされるこれからの社会において武蔵小杉に出番はないね

首都圏で言えば、高台でかつ人口密度が低い所がこれからは賛美されていく
そういう所がさまざまな点で「安全」だからね

[54456: 匿名さん]

>>54455 匿名さん

多種多様な価値観を認め合う社会では、100人いれば100通りの幸せがそこにはあります。アナタが普通の感覚だと思い込んではいけませんよ。
（＾ω＾）

[54457: 匿名さん]

武蔵小杉が通勤の面では、暮らしにくい事実はあるからな～
後は集合住宅、コロナ、台風などを、どう考えるか。

[54458: 匿名さん]

>>54455 匿名さん

ご隠居さんですか。
ご隠居さんには高尾山の先がよろしいのでは。
空気きれいでコロナ大丈夫です。

まだ現役組には武蔵小杉タワマンお薦めします。
コロナ対策ばっちりです。徹底してます。
飛沫感染阻止、アルコール消毒徹底、エレベータ定員制。組合理事長、管理会社、住民が一丸となった密退治。密を憎む管理人は今日もタワマン内を密退治に巡回しています。

[54459: 匿名さん]

>>54449 マンション検討中さん

感染症にかかるのと健康でばりばり仕事するのとどちらがいいのですか？

[54460: 匿名]

｢武蔵｣｢小｣｢杉｣と分解すると、｢武蔵｣と｢杉｣という字が名前に入るのは、個人的に考えられない。い〇しい身分が連想される。

[54461: 匿名さん]

歴史的にどういう地域だったのでしょうか？不安が募ります。

[54462: 匿名さん]

>>54459 匿名さん
感染したら働かなくていいという点は魅力的です。

[54463: 検討板ユーザーさん]

蜜住形態のタワマンが密集している武蔵小杉
通勤時間帯の密集レベルが高すぎる武蔵小杉駅

どんなコロナ対策をしようが自己満足や気休めに過ぎず焼け石に水

[54464: マンション検討中さん]

>>54456 匿名さん

水害にコロナ…あえて武蔵小杉のタワマンを購入するメリットが何も無い。すでに購入済み入居者には申し訳ないが、これからの武蔵小杉の魅力を教えて欲しい。

[54465: 匿名さん]

>>54448 匿名さん

同意。大切なことです。
コンサルに管理会社変更を調査依頼しても、ぼったくられ関係ある管理会社を推薦してくるだけです。グルです。

管理会社との付き合いですが、
やはり経験のない若造理事長は絶対避けるべきです。管理会社のフロント、担当者にいいように使われるだけです。1、2年で理事長が代わるのも足元見られ、前の理事長はこれでされてましたのでこの費用でお願いします、はい、とか言いくるめられるだけ。

秘訣はあります。
今までに管理組合理事長経験のあるシニアの方に長年理事長をお願いすることです。最低５年、再任を可能とする、などです。

[54466: 匿名さん]

>>54462 匿名さん

武蔵小杉に多いエリートはそうはいかない。

[54467: 匿名さん]

>>54464 マンション検討中さん

駅近で便利な生活を得られます。
お住まいになられてみてはいかがでしょうか？

[54468: 匿名さん]

>>54454 専門家さん

どう考えても都内の感染リスクの方が高いと思うけどな。

[54469: 評判気になるさん]

>>54460 匿名さん
山ならいいの？

[54470: 匿名さん]

ムサいコスギの方が都内より感染するだろ

3蜜を考えなさい
過密駅、狭いエリアに凝縮された民、そんでもってエレベータしかない感染力MAXのタワマン

あ、そろそろ台風の水害も来たらマズイな。水害でコロナ第2波重なったら目も当てられんよ

[54471: 匿名さん]

>>54454 専門家さん
終わらないよ
法律で禁止されてもいないし需要が見込まれるから

[54472: 匿名さん]

>>54455 匿名さん

高台かつ人口密度が高いところはどこですか？
みんな殺到すればもとのもくあみ

[54473: 匿名さん]

>>54461 匿名さん
不安があるのにわざわざここで言う
何か思惑がありそう

[54474: 匿名さん]

>>54470 匿名さん

あなたの望むイメージの世界。

[54475: 匿名さん]

ワクチンが広まるまでの警戒。

[54476: 匿名さん]

図書館に行かなくてもネットで調べられるから
調べてね

[54477: 匿名さん]

>>54463 検討板ユーザーさん

焼け石に水にネガですか？

[54478: 匿名さん]

>>54464 マンション検討中さん
メリットが何も無いと言ってここにレス
支離滅裂

[54479: 匿名さん]

>>54465 匿名さん
だから公務員OBなんですね

[54480: 匿名さん]

>>54470 匿名さん
これからは共存して生活していかなければならないステップに入りましたとさ

[54481: 匿名さん]

>>54464 マンション検討中さん

武蔵小杉に固執せず、アナタが笑顔になれる場所にどうか巡り合えることをお祈りしております。
（＾ν＾）

[54482: 匿名さん]

>>54475 匿名さん
インフルエンザはワクチンあっても感染するのはどうして
ほぼ毎年休んでいる

[54483: 匿名さん]

>>54481 匿名さん
他に候補がないのでしょう

[54484: 匿名さん]

クルーズ船を見ればいかに武蔵小杉のタワマンが危険なのかがわかる
マンション住人の２～３割にでも感染者がでた時には、もう感染からは逃げられない

[54485: 匿名さん]

>>54484 匿名さん
船と街を同列に扱うの？
戸建てにおいてもひとり感染したら家族全員が濃厚接触者
たんに多くの別世帯の家庭が一つ屋根の下にいるだけ
会社行ってますか？
デパート行きましたか？
スーパーは？
病院は？

[54486: 匿名さん]

>>54484 匿名さん
嫌い嫌いも好きのうちという言葉ありますね

[54487: 匿名さん]

>>54484 匿名さん
それタワマンじゃなくて都市封鎖レベルだろう

[54488: 通りがかりさん]

都市より先にタワマンを封鎖するんでしょうね
感染確率が高いから当然だろうが

[54489: 匿名さん]

>>54488 通りがかりさん

言ってる意味がワカリマセーン

[54490: マンション検討中さん]

東京都心在住です。直接は関係無いのですが、台風被害の武蔵小杉タワマン住民が市へ「28か条要求」したりで他の国民に迷惑を掛けるにはやめて欲しい。もともとお住まいの方には申し訳ないですが、タワマン自分で買ったんだから自分で責任持って行動して欲しい。コロナ対策も大変でしょうが自己責任で頑張って欲しい。

[54491: 匿名さん]

>>54488 通りがかりさん

感染確率が高いという根拠がない。

[54492: 匿名さん]

>>54490 マンション検討中さん

28ヶ条の中身はご存知なのですか？

都内のコロナ感染者は断トツに多い状況ですが大丈夫でしょうか？

[54493: 匿名さん]

>>54490 マンション検討中さん

他県の心配してる場合じゃなかろうに。

[54494: 匿名さん]

タワマン内で集団感染が発生した場合、タワマンを封鎖すればいいだけの話でしょう
市中感染という感じではありません
院内感染に近いんじゃないかな。都知事が院内での感染だけなら特に街には影響ないと言っていたし。

タワマン一つを封鎖してタワマン中でクルーズ船みたいに扱えばいい
ただし今度は逆で感染していない人をタワマンの外に出して、感染者だけをタワマン内に閉じ込めればいいだけの話

[54495: 匿名さん]

>>54494 匿名さん

よほどタワマンが気になってしょうがないんだね。(笑)

[54496: 匿名さん]

>>54488 通りがかりさん
卵が先かニワトリが先かの論争と同じ

[54497: 匿名さん]

>>54490 マンション検討中さん
都内からわざわざご苦労様

[54498: 匿名さん]

>>54494 匿名さん
感染がわかった時にはすでに多くの感染者が市中にいることになる。それではもう手遅れなのですよ

[54499: 匿名さん]

コスギ人気はまだまだ捨てたものではないな
このスレはいつもランキングトップ
ネガさんたちの協力の賜物です
ありがとうございます

[54500: 匿名]

市中感染へと広がる前にタワマンの場合は対処しなければだめなんだよ
タワマン内で感染が発生したとわかればただちに封鎖しないとダメ
住民たちをタワマン内から完全に出られなくして食料と水だけを送り込む
当然通勤や通学は禁止
台風と重ならなければトイレは使えるはずだと思う
医療スタッフは各階に一人くらいはおいておけばいいし、重症化したり亡くなったら建物から運び出せばいいだけ
各階の共有スペースに配給用の食料や備品を置いておけるしね