武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[54326: 匿名さん]

>>54320 匿名さん
素晴らしいですね！！
日本一、いや、世界一じゃないでしょうか？
こんな素敵なマンション、分譲価格が2000万円台からってこれまた凄いよ！！ブラボーッ！！

[54327: マンション検討中さん]

ここもう閉じたらどうです？不毛な応酬してるだけで情報交換の場としてなんの価値もない。その割にスレッド更新されて上がってくるもんだからたち悪い。ひまなの？

[54328: 匿名さん]

>>54326 匿名さん

ありがとうございます。
でも誉められて、あぐらを組んでいるのは平凡マンション。小杉のタワマンはとどまらないですよ。

飛沫感染阻止、密徹底退治、アルコール消毒徹底、なんせ医者の住民がいますのでアドバイザーには事欠きません。密を憎む管理人は今日もタワマン内の密退治に執着しています。

[54329: 匿名さん]

>>54327 マンション検討中さん

コロナ対策の最前線を学べると思いました。

[54330: マンション掲示板さん]

コロナ対策は気合いから。
武蔵小杉のタワマンを買う気合いがあれば問題ない。
仕事も遊びも気合いを入れて取り組む。
それが武蔵小杉のデキル男だ。

[54331: マンコミュファンさん]

>>54320 匿名さん
なに言ってるんだか
戸建ての方がリスク低いに決まってるじゃん

[54332: 匿名さん]

>>54330 マンション掲示板さん
デキル男は小杉タワマンには住みません。

小杉タワマンに住んでいると言うことは、
住宅に関して先を読む能力が無かったと言う事です。

お悔やみ申し上げます。

[54333: マンション検討中さん]

>>54320 匿名さん
服装のアルコール消毒ですか
頭髪・顔・靴は、やらないのですか（笑）

[54334: 匿名さん]

突然ｎ書き込み失礼します。
実は、仲のいい会社の同僚が武蔵小杉のタワーマンションに住んでいます
新築で購入したそうです。
ですが先日残念ながらコロナに感染してしまいました。
すると突然　ある不動産業者からお見舞いと称しておまんじゅうを持ってきたそうです
お見舞いだという事ですが特に付き合いもありませんので不思議に思ったようですが
話の内容としては、コロナの病気にかかったことはどうか内密に・・・という事でした

それは言うまでもなく　ただのおまんじゅうではありませんでした
治療費にでもあてて欲しいと・・・

「いつもスーモの掲示板でタワマンは安全だ安全だと言っているんでしょう！あえて感染したのを隠す必要はないはずです。感染者が出ても安全に暮らせる。それがタワマンなんでしょう？」と突き詰めると　こう言い出しました

「それは建前でございます。スーモではそう申しておりましても、本音では　やはり危険なのです。タワマンという建物内で感染が連鎖するようにでもなればそれこそ大問題になってしまいます。３密という構造上、他の住宅より要人が必要ですし内密にしていただきたいのです」
思わずあきれてしまったそうです。
高額な物件を購入する以上、良質な住居環境を提供し顧客に信頼されてこそ不動産業者に求められる使命なはずです
ここできれいなことを言っておいて本音では全く逆の事を考えているようでは不動産業者失格ですよね

[54335: 匿名さん]

訂正です

突然n　ではなく　　突然の


要人　ではなく　　注意

[54336: 匿名さん]

>>54334 匿名さん

武蔵小杉のどのタワマン？
ガセネタは今どきまずいよ。
大丈夫かな。通報されないかな。

[54337: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンの隠蔽体質がまたもや露呈してしまったな。

[54338: セキュリティ担当]

>>54334 匿名さん

インターネット上の多くの掲示板は、匿名で書き込みを行うことができます。そのため、何となくバレないような気がして、つい過激なことを書いてしまったり…。

しかし実は、特殊なネット環境からの投稿以外は、書き込んだ個人を特定できてしまうのです。
吐いた唾は飲み込めない。それがインターネット掲示板だということをお忘れなく。

アナタのその行為、犯罪ですよ！

[54339: マンコミュファンさん]

>>54334 匿名さん
当事者でなく伝言ゲーム
まさに作文の域。
つまらない

[54340: 匿名さん]

去年の大規模浸水、糞尿噴出の時も、箝口令がひかれてましたね。

[54341: 匿名さん]

その後武蔵小杉のタワマンのイメージ悪化や資産価値の下落は、隠蔽体質によるところが大きいと思う。最初から積極的に情報開示を行なっていた方が被害は小さくて済んだはずで、結果的には裏目に出てしまった。

[54342: 匿名さん]

ほどほどに
何かあっても自分では消せませんよ

[54343: 匿名さん]

デマは子供の悪戯、では済まされないですから注意が必要ですね。

隠蔽されたと思い込んでるのでしょうかね？

[54344: 匿名さん]

>>54341 匿名さん

結局、隠蔽された情報って何ですか？

[54345: マンコミュファンさん]

かなりヤバイレベル。
感染症からみは特に。
自分から削除依頼した方がいい。

[54346: 匿名]

本当のこと、事実なら、どんなことを書いてもいいって知ってますか？？

[54347: 匿名さん]

>>54341 匿名さん

確かに、被害の実態をもっと正直に開示した方が、同情や共感が得られたのにね。箝口令とかして、隠蔽するから、結果的に武蔵小杉ザマァみたいな風潮が広がってしまった。

[54348: 匿名さん]

>>54347 匿名さん

武蔵小杉ザマァという風潮には違和感を覚える。確かに隠蔽体質もあったし、勘違い住民もいるけど、何と言っても最大の被害者はデベに乗せられて武蔵小杉のタワマンを買ってしまった住民の方々であることは分かってあげるべき。

[54349: マンション掲示板さん]

武蔵小杉のタワマン市民はコロナなんかには感染しない。
武蔵小杉のデキる男は自己管理ができているからコロナなんかに負けない。

[54350: 匿名さん]

>>54349 マンション掲示板さん
なんかまともに思えてきた。ガンバレ

[54351: 匿名さん]

その通り、武蔵小杉のタワマン住民の方々元気出していきましょう。きっとそのうちに良いこともありますよ。悪いのはみんな無責任な開発をしてタワマンを売り切ることしか考えていないデベなんです。

[54352: 匿名さん]

>>54351 匿名さん
無責任な開発とは何を根拠に？
どこもたくさんの住民が住んでいます。
これが答えですね

[54353: 匿名さん]

>>54351 匿名さん
小杉のタワマン住民ですか？

[54354: 匿名さん]

54338 セキュリティ担当　というもっともらしい名前のインチキおじさん

ほかでも似たケースを見かけたが、俺はあんたの方が信用できない。
あんたはスーモかどこかの手先だろ。あんたのその書き込みこそ脅迫になる。
弁護士会に相談してもいい。
もしあんたのせいで折角書き込んでくれた人を陥れるようなことがあれば
もしタワマンがクラスタ感染したらあんただけじゃなく業界ごと唯じゃすまない。

いかにも名前からして胡散臭いしな。
本当にデベもコンサル会社も管理会社も悪質だということがが皆これで分かっただろう。
タワマンを買うとこういうブラックな手合いが抜港するから皆気を付けよう。

[54355: 匿名さん]

すごい。
>>54334 がそこまで書くのは勇気あるというかヤバイ。感染情報はいま話題の個人情報。
中原区の感染者数が限られているから、その同僚がこの投稿見るか、その同僚の知り合いが見て同僚に書かれてるよと伝えたら個人情報保護法違反で即アウト。会社の同僚ということで会社からもコンプラ違反で処分される。いやはや。

[54356: 匿名さん]

>>54355 匿名さん
武蔵小杉は本当にトラブルが多い。
疲れたわ。これも都心の宿命かな。

[54357: セキュリティ担当]

刑法第233条
虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、人の信用を毀損し、又はその業務を妨害した者は、3年以下の懲役又は50万円以下の罰金に処する。

心当たりのある方は、早めに自ら削除依頼される事をお勧めします。これは犯罪です。

[54358: 匿名さん]

真偽の分からない情報を信じるほど愚かじゃない、と誰もが本当は分かっている。
書いている本人だけが気付いていないだけ。

[54359: 匿名さん]

>>54351 匿名さん

デベも良くないとは思います。
でも坪当り370万を平気でつけてくる住民もどうかと思います。昨年の台風浸水騒動でもタワマン中古の値段がまったく下がらない。それどころかコロナにも強いとか値上り気配。焼け太りではないでしょうか。

54351さん、どうしようもないですよね。私は武蔵小杉がしゃくでたまりません。

[54360: 匿名さん]

>>54359 匿名さん
納得してハンコ押して買ってるんだから
価格は需要があれば上がり、無ければ下がる。
市場経済なのです。

[54361: 匿名さん]

>>54356 匿名さん
都心は東京のことでは？

[54362: 匿名さん]

自分の所有物を幾らで売ろうが勝手。
新規分譲ではないので売値にどうこう批判してる方もおかしい。
そこまでの価値がないと思えば買わなきゃ良いだけの話だから。
けど、売れちゃうんだよね。

[54363: 匿名さん]

54359 です。
いくらで売ろうが持主の勝手なのはわかってます。
でも坪当り370万って高過ぎませんか。
いくら人気でブランドの武蔵小杉とはいえ。おまけに浸水騒動でさんざん叩かれて下がったと思いきや以前より高いじゃないですか。コロナ対策も完璧だそうでまた価格はあがるとのことです。
ほんとに武蔵小杉の一人勝ちはいい加減にしてもらいたいです。

[54364: 匿名さん]

>>54362 匿名さん
売れなきゃ価格を下げざるをえない。
下がらないのならその価格がボリュームゾーンってことか

[54365: 匿名さん]

>>54364 匿名さん

まったく下がってないですよ。
売れるからでしょう。

[54366: 匿名さん]

>>54365 匿名さん
株価もね
買う人がいるからね

[54367: 匿名さん]

>>54363 匿名さん
350万位なら高いと思いますか？

[54368: 推理探偵]

コロナの件に関しては今世の中で非常に問題視されているテーマなわけですが
タワマンでの感染事情に関してはテレビはじめさまざまなメディアでは、なぜかほとんど議論になっていません
住居の構造上注目されても不思議ではありませんが、やはりメディア報道的にはタブーなのでしょう

>>54334でいうところの
実際にお饅頭を持って行ったのかどうかは、このスレに常駐している業者さんにしかわからない事なのかもしれませんね

[54369: マンション掲示板さん]

売れないよ。
問い合わせもほとんどない。

[54370: 匿名さん]

>>54368 推理探偵さん
日本全国で1万何千人もの感染者がいるのですから住まいの形態は多岐に渡るでしょう。
戸建、マンション、タワマン、アパート、コーポ、ハイツ、団地のどれか。別にどれが多い少ないは関係ないね。
比率論なら少ないよ。

時代劇か昭和のドラマの見過ぎでしょう。

[54371: 匿名さん]

>>54369 マンション掲示板さん
それを証明できますか？

[54372: 匿名さん]

>>54369 マンション掲示板さん

売れないのは当然です。今となっては買い手が付かないですから。本当に無責任なデベがうらめしいです。

[54373: 匿名さん]

>>54368 推理探偵さん

このような論説も出始めていますね。タワマンの隠蔽体質も限界あると思います。

https://friday.kodansha.co.jp/article/107994

[54374: 匿名さん]

>>54373 匿名さん

あなたにとっては刺さる記事だったということでしょう。
内容はタワマンに限った話ではないのにタワマンとするところに意図がある記事かな。
フライデーらしい。

[54375: 匿名さん]

>>54372 匿名さん

デベの思惑にまんまと乗らされてしまったのが小杉タワマンの住民です。ほんとにデベがうらめしいです。

おかげで、
タワマン中古価格の上昇
ホーム増設でどんどん便利になるJR
武蔵小杉ブランドの上昇
行政による躊躇ない台風対策
ブルーインパルスからの励まし

お前、武蔵小杉って一人で全部持ってくなよ、
と知人や同僚にマウントされる日々。いい加減まいります。

[54376: 匿名さん]

>>54373 匿名さん

悔しいですが、この記事の内容には一定の合理性を認めざるをえないですね。これで武蔵小杉のタワマンの資産価値もさらに下落してしまうことが心配です。確かにデベが恨めしくなってきました。

[54377: 検討板ユーザーさん]

>>54372 匿名さん

当然なら証明は簡単ですよね
ご説明願いますか？

[54378: 検討板ユーザーさん]

>>54373 匿名さん

そういう論評も人気があるからだと思う。そうでなければコラムを書いても出版社が買ってくれません。

[54379: 検討板ユーザーさん]

>>54376 匿名さん
香港の事例を出してあたかも日本でも同様に？
違うんだなぁ。
香港はほとんど高層住宅だろう

[54380: 匿名さん]

デベが火消しに必死過ぎて、痛々しいな。

[54381: 匿名さん]

>>54380 匿名さん

デベじゃないからオモロイだろっ

[54382: 匿名さん]

>>54380 匿名さん
必死なのはどちらか胸に手を当ててね
手と手をあわせて、幸せ！

[54383: 匿名]

「コロナ感染拡大、住居形態の違いにより極度の偏りありか」

なんとか大学の研究により新型コロナの感染拡大には居住形態が大きく影響していることがわかった
特に深刻なのはタワー型の高層マンションで・・・
一方、一戸建てや低層型の集合住宅は感染が拡大しにくいことがわかった
専門家によるとエレベーターの利用頻度や利用時間が関係しているのではということで・・・

なんていう記事がそのうちでちゃうかも

[54384: 匿名さん]

>>54376 匿名さん

情弱

[54385: コロナが好き！さん]

>>54357 セキュリティ担当さん
嘘をついて値段を釣り上げようとするのと、事実を書いて詐欺に注意を促すのだと、どちらが罪深いことですか？どちらが逮捕されますか？

[54386: 匿名さん]

洪水ネタで役所にターゲット。次にコロナに。
ネタが尽きたようで振り出しに戻ってデベですか？

[54387: 匿名さん]

>>54384 匿名さん

それは涙もろいということですか？

[54388: 匿名さん]

>>54383 匿名さん
出典はどちらでしょうか？
ボックスの情報をどのように調査研究したのか内容が知りたいです

[54389: 匿名さん]

>>54383 匿名さん
専門家とはどういう人たちなのですか？

[54390: 匿名さん]

>>54385 コロナが好き！さんです

[54391: 匿名さん]

>>54380 匿名さん

デベだと思い込みたい気持ちも分かります。

[54392: 匿名さん]

>>54383 匿名さん

> 専門家によるとエレベーターの利用頻度や利用時間が関係しているのではということで・・・

大丈夫なんです。
そんな素人専門家より医者のアドバイスです。

エレベータ乗る前の手、服、靴のアルコール消毒
エレベータの定員削減
エレベータ床にソーシャルデスタンス表示
エレベータ内の私語禁止

一つでも守らないとモニター監視している管理人が叱責に駆けつけます。

ここまでやるのか、
やるのですよ。コロナをなめていたテレビの評論家と我々は違うのです。責任は我々にあります。タワマンでは必要な対策を躊躇なく速やかに実行してきました。

[54393: 匿名さん]

>>54383 匿名さん

そんな記事で小銭を稼ぎたいのだな、と判断します。

[54394: 検討板ユーザーさん]

>>54393 匿名さん
何がわかったのですか？

[54395: 匿名さん]

>>54392 匿名さん
作文にキレがなくなりましたね
残念な気持ちになりました

[54396: 匿名さん]

>>54385 コロナが好き！さん

何か勘違いをしているようですが、
買う人がいなければつり上がらないんですよ。
株と同じ。

[54397: 匿名さん]

この>>54334 匿名さんの投稿はやばい。開示請求されるか、同僚から賠償請求。

[54398: マンション掲示板さん]

コーンピューターに囲まれた?
バビルの塔に住んでいる
超能力少年　バビル２世?

武蔵小杉のタワマンは未来先取り住宅
マイコンやエレクトロニクスなどの最先端技術で強化された、まさにバビルの塔

[54399: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンを買ってしまった後悔を認めたくない方々が痛々しくなってきた。

[54400: マンション検討中さん]

>>54399 匿名さん
住んでいない人の熱心なレスの方がね

[54401: 口コミ知りたいさん]

今後、武蔵小杉のタワーマンションを購入希望者に向けて、タワマンライフの今後のあり方を
国会でも答弁して欲しい。

[54402: マンション検討中さん]

ネタが尽きたな

[54403: 匿名さん]

>>54396 匿名さん

確かに今となっては買う人もいなくて、武蔵小杉のタワマンが上がる要素は見当たらないですね。

[54404: 武蔵小杉のタワマンLOVEさん]

そんな事はない。都心や横浜に住めない層やこんな時代でも在宅ワーク出来ない層は川崎のマンションを狙っているはず。コロナの影響で水害被害の記憶も薄れているはず。さらに日銀の金融緩和は金額は大きくなるはず。武蔵小杉のタワーマンションは永久に不滅です。

[54405: マンション検討中さん]

>>54403 匿名さん
大丈夫です
あなたがレスを続けている限りはね

[54406: 匿名さん]

>>54404 武蔵小杉のタワマンLOVEさん
全てが、はず。で締めくくっています
ハッキリ断定できないからイメージということでしょう

[54407: 販売関係者さん]

今時点で約１、２名のデベと、買って後悔したタワマン族が複数台のPCで必死に防戦キャンペーン中。
さんざん武蔵小杉のロマンとか書いても自画自賛以外誰も賛同しないので、最後の手段とばかりセキュリティ担当とかもっともっともらしいなりすましで脅しをかけに来る（笑）。　まるでいたちの最後っ屁みたいで哀れ。

　実際タワマンのコロナ患者発生は事実で、水害にも弱くデベも川崎市も無責任、NPOもコンサル会社も管理会社も下手すりゃ組合役員も皆グルなのが新書や経済誌でも暴露されました。

今後マンションを買う人は、これから遊休地が出てくるので、土地自体ブランドのある都内の小規模の中古低層マンションしかありません。但し買うなら数年後です。（個人的にも県民より都民の方が響きもいい）
とにかく今現在、3密のタワマンを見に行くのは自殺行為です。

なぜ都内戸建住民でタワマン社会悪論派の私がこんなスレに来るかというと、暇潰し兼これからマンション買う人が騙されぬよう見張り役かな（笑）ちなみに私は都民。毎日便利で通勤も生活も楽です。

[54408: 匿名さん]

>>54407 販売関係者さん
デベでもないし買って後悔も何も、住んでもいませんけど何か？見る目がないのね

[54409: 匿名さん]

>>54408 匿名さん　グルという新書と経済誌をご紹介ください

[54410: 匿名]

昨年の台風以来、小杉のマンションは販売賃貸とも実績ゼロだと思っていた。違うのかな？
もし、昨年10月以降に小杉に移り住んだという人が本当にいたらおしえてもらえませんか？
できたら理由も聞きたいです。

[54411: 匿名さん]

>>54398 マンション掲示板さん

糞の嵐に囲まれたビビルの塔に住んでいる、低能力中年ビビル２世だろ。

[54412: 匿名さん]

>>54407 販売関係者さん
なんの販売してるの
実演販売してるの
どこで

[54413: 匿名さん]

>>54411 匿名さん
レスがつかないことに対策を講じましたか？

[54414: 匿名さん]

>>54410 匿名さん
違いますね
普通に増えているよ
人口増減は市役所のホームページより

[54415: 匿名さん]

>>54407 販売関係者さん
都内のどちらで？
戸を隔てた住居ということでしょうか？

[54416: 匿名さん]

>>54410 匿名さん
検討スレですので移り住んだ人はいないかもね

[54417: 匿名さん]

>>54407 販売関係者さん

ぼくスマホだけど、、

[54418: 匿名さん]

>>54409 匿名さん

俺は読んだよ
山岡淳一郎の岩波新書で生きのびるマンションにもそんなことが開いてあった。
牧野知宏とか榊氏とかも書いている。お前それぐらい自分で探せよ。

[54419: 匿名さん]

>>54407 販売関係者さん

長文、お疲れさまです。
これからもがんばってください。(笑)

[54420: 匿名さん]

>>54418 匿名さん

最近、牧野氏が榊氏のおかぶを奪いつつあり、この二人のシェア争いが面白くなりそうですね。

[54421: 匿名さん]

>>54418 匿名さん

自分で振っておいてされだけですか？
そんなこととはどんなこと？
他にどういう方々が？
何をどのように書いてあるのか要点を箇条書きでおねがします。それと経済誌はまだご紹介がありませんけど

[54422: 匿名さん]

>>54410 匿名さん

同じフロアで3月に新しいファミリーが引っ越してきました。

[54423: 匿名さん]

>>54420 匿名さん
タレントと同じ
キャラ被りならより目新しい人、面白い方が呼ばれやすい。
キャラだけにギャラも

[54424: 匿名さん]

>>54419 匿名さん
もうすでにアーカイブ

[54425: 匿名さん]

戸建てや普通のマンション叩いても記事にも本にもできないし、お金にならないからしょうがない。