武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[53869: 匿名さん]

>>53867 匿名さん

劇場型犯罪が中毒になり重症化した愉快犯

[53870: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[53871: マンション検討中さん]

>>53867 匿名さん
>浸水騒動終わってみれば市が再発防止を最優先でやってくれる。
>コロナ対策では徹底的な対策。

具体的に何やってくれるの？

[53872: マンション掲示板さん]

羨望の地　武蔵小杉のタワーマンション群
太く長く雄々しくそびえ立つ現代のバベルの塔
豪華なエントランスに足を踏み入れると、ついニヤけてしまう
ああ、俺もここまできたか...と

[53873: 新コロ好き]

堤防の決壊について何かやってくれたのでしょうか？どれだけ川の水が増えても、決壊しない堤防を作ってくれないと話にならない。
今からこれだけ雨降ってると、今年はヤバいよ. . . . . . . . . . . ｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡

[53874: 匿名さん]

今年はもう台風発生しているしヤバそうだな

[53875: 匿名さん]

テレワークで分散オフィス、オフィスの部分解約、住宅の郊外への買い替え話が増えてるのに
いまさらタワマンも無いな

[53876: コロナが、好き . . .]

多摩川が決壊して、タワマンが崩壊・押し流される確率は何％くらいかな？

[53877: 匿名さん]

>>53876 コロナが、好き . . . さん
コロコロコミック読んでる？

[53878: 匿名さん]

コロナ第1波が収束になりつつあるが、ここ数日あちこちで地震が発生しているのは気になる。

[53879: 匿名さん]

>>53876 コロナが、好き . . .

キミが美人な嫁さん貰って幸せになるくらい確率低いんじゃないかなぁ…( ´Д`)y━･~~

[53880: 匿名さん]

コロコロと顔文字とのバトル
ファイッ！

[53881: 匿名さん]

>>53875 匿名さん

郊外に実家があるので今さら郊外もない。
かといって、無意味に都心へ近付く理由もない。

[53882: 匿名さん]

>>53881 匿名さん

ということで近く離れずコスギはイイ

[53883: 検討板ユーザーさん]

武蔵小杉って、地名が冴えないね

[53884: 匿名さん]

川崎っていう、住所も冴えないね。

[53885: 匿名さん]

>>53883 検討板ユーザーさん
もうすでに浸透しましたね

[53886: 匿名さん]

>>53884 匿名さん
中原区を全面に推してください。

[53887: 緊急事態宣言３年延長さん]

｢武蔵｣という地名は避けたいです。
｢川崎｣も同情されっ放しですしね。

[53888: 緊急事態宣言３年延長さん]

今年の秋は、多摩川増水・決壊を対岸から見守ります！！＼(^O^)／

[53889: 匿名さん]

>>53887 緊急事態宣言３年延長

キミの名前はセンスに欠ける。
ウケるとでも思っているのかね。

[53890: 匿名さん]

中原区っていう住所は、もっと冴えないね。

[53891: 匿名さん]

今となっては、武蔵小杉よりも川崎の方がまだイメージはマシだと思います。

[53892: 匿名さん]

>>53888 緊急事態宣言３年延長さん

人は感染症への不安、経済的な不安から、攻撃性が高まります。あなたは、イライラをぶつける相手を探しているのでしょう。
また、あなたのコメントには、自分に対して自信がない、見下されたくないという強い思いが隠れているケースが多いのです。メンタルケアを検討してみるのもよいでしょう。

[53893: マンション検討中さん]

でっ
>>53867 匿名さん
>浸水騒動終わってみれば市が再発防止を最優先でやってくれる。
>コロナ対策では徹底的な対策。

具体的に何やってくれるの？

[53894: 匿名さん]

具体論が無いから答えられないね。マンハッタン、困っちゃう。

[53895: 匿名さん]

>>53890 匿名さん
東京24区に勘違いされることを望んでいるよ

[53896: 匿名さん]

>>53891 匿名さん
地方に行くと年配の方からは工場が乱立している工場地帯かのぉ。って言われました

[53897: 匿名さん]

>>53894 匿名さん
うわべだけだもんね
言葉遊びでそこまで真剣に考えていませんよ

[53898: 匿名さん]

>>53889 匿名さん
なんたってコロコロクンだもん

[53899: 緊急事態宣言３年延長さん]

>>53889 匿名さん
お前にセンスがないと言われたらどうしようもないね。笑 私はセンスのない人間が一番苦手です。

[53900: 緊急事態宣言３年延長さん]

>>53892 匿名さん
そっくりお返しします。ご愁傷さま。

[53901: 匿名さん]

>>53899 緊急事態宣言３年延長さん

ふぅ?ん
ひと晩、全力で考えに考え抜いた結果が
『緊急事態宣言３年延長さん』なのね…
そっかそっか…( ´Д`)y━･~~

[53902: 匿名さん]

>>53900 緊急事態宣言３年延長さん

図星…( ´Д`)y━･~~

[53903: マンション検討中さん]

武蔵小杉...たしかに字面も含めて冴えない
さらに神奈川県で、川崎市中原区か...
川崎市中原大字小杉4786番地-38、みたいなのが似合うよ

[53904: 匿名さん]

>>53903 マンション検討中さん
幸せそうな人々への一方的な怨恨。その主張がいかに理不尽かがよくわるカキコミですね。

[53905: 匿名さん]

武蔵小杉ザマァ、みたいなカキコミはやめましょう。確かに勘違い住民もいますが、何と言っても最大の被害者は、無責任なデベに乗せられて武蔵小杉のタワマンを買ってしまった住民の方々であることは分かってあげましょう。

[53906: 匿名さん]

>>53903 マンション検討中さん
タワマンのある街にですか？
お住まいは、どちらで

[53907: 匿名さん]

>>53905 匿名さん
好きで買ったから問題なし
ハッピーなのです！

[53908: 匿名さん]

>>53905 匿名さん

その通りだと思います。
デベの思惑にまんまと乗らされてしまったのが小杉タワマンの住民です。デベのせいです。
おかげで、
マンション価格の上昇
どんどん便利になるJR
武蔵小杉ブランドの上昇
他に先駈ける行政による台風対策

お前、武蔵小杉に住むって一人で全部持ってくなよ、と知人や同僚にマウントされる日々。
堪忍です。

[53909: マンション掲示板さん]

高値掴みさせられたとは思いたくない。
ババを掴まされたとは思いたくない。
しかし、もう半年まてば売れるだろうか。

[53910: 匿名さん]

>>53908 匿名さん

https://musashikosugi.or.jp/?page_id=474

[53911: 匿名さん]

>>53909 マンション掲示板さん

やはり時間かかるでしょう。
坪400万ではなかなか買えません。
ほんとに下がりませんね。

[53912: マンション検討中さん]

一年後の状況をここで予想！結果は一年後だ！！


↓
都心及び近郊の主要駅マンション価格は多少下落したが、2018年頃の相場に戻ったのみ。
中古も同様に下落したが、こちらも3%程度。
武蔵小杉駅付近のマンションは新築、中古ともに順調な販売となるが、値下がりを待ち予想を外した人が【高い】【高値掴みと気づいてなくて可愛そう】等の様々な文句を言う。

[53913: 匿名さん]

>>53909 マンション掲示板さん
納得して買ってる。
新築で住むというのはそこんとこは当たり前。

[53914: 匿名さん]

便利なところは値下がりするとしても最後の方。

[53915: 匿名さん]

買えない者は買った者をババ掴みと言うもの。

[53916: マンション掲示 板さん]

>>53911 匿名さん

買えないというか、売れないんですよ。
そんな価格では。

[53917: 販売関係者さん]

>>53909 マンション掲示板さん

神奈川県内の4月新築マンション成約率は昨対比半分以下。（千葉は9割減だからかなりマシ）
ただ業界予想では来年はコロナ収束前提でも更に厳しくなると予想しています。
それはテレワークが普及し、タワマンダメ論も一般化、更に職場至近の都心中古やキャンセル物件が
わんさと市場に出るから。折角のチャンスでも今冬のボーナスは厳しく、買うに買えない。（デベも折込済）
どうせ損切るなら、皆がまだ楽観的で傷の浅い今、人より安く出すことです。（買い手がいればだけど）

[53918: 匿名さん]

>>3916 マンション掲示　板さん

この人シニアだからマジレスしちゃだめよ。（要○○認定者だし）

[53919: 匿名さん]

>>53915 匿名さん

都心スレでは御殿山や西麻布の戸建オーナが田園調布の100坪オーナすら田舎者貧民扱いするスレがありますので、お金持ちのあなたはそちらで持論をかまして下さい。
まさか塔みたいなマンモス集合住宅にお住まいじゃありませんよね。

[53920: 匿名さん]

>>53917 販売関係者さん
それならすでに住んでる者はラッキーなのかもしれません。

[53921: 匿名さん]

>>53919 匿名さん
住んでいない人たちが住みたいのに住めなかったのを面白おかしく談義するスレ。

[53922: マンション掲示板さん]

オイラのタワマンの方が、太くて長いだろ？
武蔵小杉で一番デカいタワー

[53923: 匿名さん]

>>53917 販売関係者さん

まあ、小杉のタワマン安く買われたい気持ちわかりますよ。でも無理だと思います。
台風の浸水騒動の後でも武蔵小杉は下がらなかったです。他の街に比べ売り急ぐ住民がいないからでしょうか。今回のコロナ不況でも相変わらず坪350万切りません。それどころかタワマンのコロナ対策が徹底していると評価され、また価格が上がるとの予想があります。

悲観的なこと言いましたが、まだ小杉に住むという夢は諦めないでください。

[53924: 匿名さん]

>>53922 マンション掲示板さん
本当に住んであればね
太くて短いのは本当だろう

[53925: 販売関係者さん]

小杉のタワマン売らなくて本当に良かった。
売ってたら今頃良心の呵責に苛まれ、一生十字架を背負うハメになっただろう。

[53926: 口コミ知りたいさん]

いいね品川

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592347/

[53927: 匿名]

今度東京の会社に転勤なので首都圏のマンション購入を希望しているのですが、
武蔵小杉とかがいいかなと思って会社の同僚たちに言ってみたら、ほぼ全員に笑われてしまいました。
ネタにされ笑われてしまうような場所に住居を買って住むというのも価値のある行動なのかと疑問に思ってしまいましたし
恥ずかしい思いもしたくありません。

どうせ高いお金を出してマンションという買い物をする以上、やはり人から憧れられるような場所を選ぶべきなのかなと思ってしまいました

[53928: 匿名さん]

>>53927 匿名さん

それって武蔵小杉の住居が笑われたんじゃなくて、キミ自身の顔とか存在を笑われたんじゃないかな。差別されてるっていうか…。
そんな多様性を認めない会社は、辞めちゃいなよ。じゃないと、キミの顔とか存在を一生笑われちゃうよ！？

[53929: 匿名さん]

>>53927 匿名さん
面白くもない作文たね

赤点。

[53930: 匿名さん]

>>53927 匿名さん
面白くもない作文だね

赤点。

[53931: 匿名さん]

>>53928 匿名さん

そうだな。恥ずかしい同僚たちをお持ちですねー

[53932: 匿名さん]

>>53927 匿名さん
匿名の年配者なのですか？ろれ

[53933: 緊急事態宣言快適ですさん]

>>53913 匿名さん
一体何を｢納得した｣のですか？？

[53934: 匿名さん]

>>53933 緊急事態宣言快適ですさん
ころころクンには教えないよ

[53935: 匿名さん]

武蔵小杉に住んでいると言うと笑われるか、気の毒がられるので、川崎の北の方とややぼかした言い方をすると良いですよ。

[53936: 匿名さん]

>>53935 匿名さん
北の方だと麻生区、宮前区と思います。
笑われたことは一度もないですよ。
それはあなただからしゃないですか？
面白いお友達がいて楽しそうですね！

[53937: 匿名さん]

何故武蔵小杉を選んだんですか、
良く聞かれます。
でも答えられないですよ。
デベに騙された？ 先見の明があった？
違うと思ってます。

武蔵小杉を選んだ人に共通してるのは、「なりたい自分になりたい」ためです。
武蔵小杉の街は住むだけの街ではなく、働くだけの街でもありません。マンションの価格が高いとかブランドだとか、どうでもいいです。街という舞台で自分を表現し、成長してゆく、武蔵小杉はそんな場を提供してくれている街なんです。宮前区や麻生区で畑見ているだけではダメなんです。

[53938: 匿名さん]

>>53937 匿名さん
予算があって気に入ったからでは？
宮前区、麻生区、その周辺にお住まいでは？
ろーれ

[53939: 匿名さん]

>>53937 匿名さん
あなたの｢不徳の致すところ｣だったのですね。
あなたらしいです。納得です。

[53940: 匿名さん]

分別ある人間は、そんな軽率なミスは犯さない。

[53941: 匿名さん]

二子玉川や武蔵小杉のマンションなんか買う人間て、一体どんな奴等なんだろうと以前はすごく興味があった。水〇することを望んでってことでしょう？？

[53942: 匿名さん]

あの辺だと、もう河口近いですよね？

[53943: 匿名さん]

>>53937 匿名さん

https://musashikosugi.or.jp/?page_id=474

[53944: 匿名さん]

>>53941 匿名さん
それは固執したものの見方です。
もっと大局から物事を捉えましょう。

[53945: 匿名さん]

>>53942 匿名さん
あの
とはどのあたりでしょう

[53946: 匿名さん]

>>53945 匿名さん
二子玉川と武蔵小杉です。

[53947: 匿名さん]

>>53944 匿名さん
大局？？
普通の人間(大河が近くを流れているような危険な場所には住まない心得がある)が納得できる内容なら説明いただけますか？

[53948: 匿名さん]

>>53946 匿名さん

どちらも人気の街ですね
シットですか？

[53949: 匿名]

>>53947 匿名さん
川の近くには住まないなんて常識だァね。笑

[53950: マンコミュファンさん]

宮前区、麻生区で畑見るのも悪くない。

[53951: 匿名さん]

>>53947 匿名さん
大昔なら暴れる河から離れて暮らすのはわかるが今の時代ではナンセンス。日本全国いたるところに住宅は建設され住んでいます。海だったところも埋め立てて超高層建物がたっくさん。河川の氾濫を心配するなら津波な地震による液状化も同じような事象。これらも含めて大局なのさ。
河川だけが選択されることではないな

[53952: 匿名さん]

>>53947 匿名さん
何を言っても納得しないに1票！

[53953: 匿名さん]

>>53949 匿名さん
あなたの常識。
すでに人気のエリアとなったのは常識外か？
まさに一休さんだな

[53954: 匿名さん]

>>53950 マンコミュファンさん
この2区は所得水準も高めで教育熱も高い。
区域全体ではないが人気の駅を中心とした街が形成されている。物件価格も高めですが

[53955: マンション検討中さん]

>>53951 匿名さん
>大昔なら暴れる河から離れて暮らすのはわかるが今の時代ではナンセンス。

でっ、その結果　電気室が水没したんだよね

[53956: 匿名さん]

>>53949 匿名さん
笑ってる時点で常識知らず。とわかります

[53957: 匿名]

>>53951 匿名さん
確率論だよ。
首都直下地震が30年間に発生する確率よりも、多摩川が氾濫して二子玉川・武蔵小杉が消滅する確率の方がはるかに高い。

[一部テキストを削除しました。]

[53958: 匿名]

>>53956 匿名さん
お前も洪水で流されたいんだ！！笑笑

[53959: 匿名さん]

>>53955 マンション検討中さん
世の中完璧はありません。
今回のコロナだって右往左往してどれが正解なのか結果を検証してみないとわからない

[53960: 匿名さん]

>>53958 匿名さん

笑って許してですか？
ワラワラ震えてますか？

[53961: 匿名さん]

>>53955 マンション検討中さん

こういう重箱の隅をつくマクロのものの考え方をする人こそ大局から物事を見つめないといけませんね

[53962: 匿名さん]

>>53958 匿名さん
今はコロナ、秋口もコロナが話題の中心になるかと
地震が多発しているのも注目したい

[53963: 匿名さん]

>>53957 匿名さん
河川氾濫と巨大大地震との比較
死亡者は先の東日本や阪神淡路など
家がなくなっても命あるのと生死をさまよう災害の大きさは違う。これは確率論とは言えない。

[53964: 匿名さん]

>>53957 匿名さん
ぼくとうだい。

[53965: 匿名さん]

>>53957 匿名さん
わたしはハーバードのパーカー持ってる！よ

[53966: 匿名さん]

>>53957 匿名さん

難し過ぎて全くわかりません。
確率論を一から丁寧に教えてください。
詳しいのでしょ

[53967: メガ〇ンポくん]

>>53963 匿名さん
発生率を言ってるんです。

[一部テキストを削除しました。]

[53968: メガ〇ンポくん]

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