武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[53668: eマンションさん]

>>53667 匿名さん
人のことを二流と判断するあなたの心は何流なんでしょうか？上からが過ぎないでしょうか。

[53669: 緊急事態宣言よ永遠に . . .]

>>53667 匿名さん
周囲からどう噂されているか、後ろ指さされているか全く分かってない人しか住んでいません。そんな人だからソコに住んでいるんです。誰も住みたがらない地域に住んで大満足と本気で言い切ってしまう人間。

[53670: 匿名さん]

>>53664 匿名さん
イヤイヤ
都会生活が長ければ畑仕事は腰にきますよ
それ以外は散歩くらいだな

[53671: 匿名さん]

>>53665 口コミ知りたいさん
えっ
子供の頃に母ちゃんに言われなかったか？
大人になっても変わらんな

[53672: 匿名さん]

>>53666 匿名さん
共同戦線ということにしておこう
顔記号は置いといてと

[53673: 匿名さん]

>>53667 匿名さん

一流ってどこなの？
同じ自治体でお願いしたい。
大きな括りで川崎市でどうだ

[53674: 匿名さん]

>>53667 匿名さん
低湿地って江戸川区か江東区じゃね
少し前まで海だったろ
掘ったら塩水出るだろう

[53675: 匿名さん]

>>53668 eマンションさん
3流だから問題なしと思ってるんだと思うよ

[53677: 匿名さん]

>>53669 緊急事態宣言よ永遠に . . . さん

らぶはもう飽きたの？
早かったね

[53678: 匿名さん]

>>53669 緊急事態宣言よ永遠に . . . さん

武蔵小杉の住民です。
確かに後ろ指さされます。
なんで同期で一番早く課長になるんだと。
なんで武蔵小杉のタワマンに住めるんだと。
なんで台風対策をいの一番にやってくれるんだと。

でも自分にはわかりませんよ。
出世って周りが評価しただけですから。

[53680: 匿名さん]

>>53678 匿名さん

わかります。
ただアクセスが良くて眺望もイイし都内のタワマンよりは少しお手頃感がしたので買ったのに、アレやコレや詮索されて困ってしまいます。

おかげさまで私も4月から管理職の仲間入りです。
お互い頑張りましょう

[53682: 販売関係者さん]

>>53661 匿名さん

そもそも23区内なら、殆どの戸建住宅地が、徒歩１５分以内で乗車できますよ。
なぜなら普通の駅だから改札くぐればすぐ電車に乗れるから。

大型マンションが沢山あるような駅は、駅に着いても中が大きいから乗車まで辿り着くのが大変、駅近でも歩道橋など階段だらけで時間がかかるけど、業者はそんな説明はしませんからね。
　
タワマンで都内駅近が少ないのは、昔から戸建が建っているから。
だから業者は人の住めない工場跡地に大型マンション建て、でもそれだけじゃ売れないから、都心至近、眺望最高と無理やりアピールする訳です。中古じゃ商売あがったりだから。

でも買う側からすれば、都心至近なら最初から都心の中古を探せばいいのです。
何も知らない「家なき子」に駅近とアピールして荒稼ぎするのを見るとなんか痛々しい。
家を探す人も中古を根気よく探せば、人生後半を楽しめたのに、残念ですね。

[53683: 匿名さん]

>>53682 販売関係者さん
かなり強引な説明ですね
都内の駅近は商業地で商店や店舗ビル、マンションがすでに建っているから。地上げしてまとまればタワマン建てられなくもないけど建蔽率や容積率、都市計画上の地域によります。都内の駅近の戸建がたくさんあるところはどこです？
都内を例にあげるところを見ると神奈川最強ってことかな

[53684: 匿名さん]

>>53682 販売関係者さん
なんの販売関係なの？
小売業者じゃないの？
オカシ
いね

[53685: 匿名さん]

>>53682 販売関係者さん
武蔵小杉は東京のすぐお隣りですけど。
タワマンなら眺望良いのは無理やりですか？
戸建ではお隣りさんの壁しか見えないのでは？
中古、も、いいですよ

[53686: 匿名さん]

>>53682販売関係者さんは総スカンされて気の毒です。

[53687: 匿名さん]

>>53682 販売関係者さん

不便な場所に住みたくなかっただけです。
あなたが思われているより、武蔵小杉での生活は便利だし楽しいですよ。

人生の選択ぐらい自由で良くないですか？
あなたのように他人を馬鹿にする人生は楽しいのでしょうか？
まあ、このスレに来る理由は皆気付いていると思いますよ。

[53688: ご近所さん]

>>53678 匿名さん

この独特の刺ある嫌味っぽくセコイ自慢。かつ具体的じゃない、現実にありえない作り話。
いかにもマンハッタンそのものだな　笑笑。

[53689: 匿名さん]

>>53688 ご近所さん

違うな
まずは改名してからでしょう。
ワハハ本舗

[53690: 匿名さん]

>>53682 販売関係者さん
うちの実家は某23区で駅から13分くらいの戸建てで建蔽率も高いので隣宅との距離も近く広い庭もない。周囲にコンビニもなく駅前のスーパー1店しかないため欲しいものが売り切れてると諦めるか、車や自転車で少し離れたスーパーへ行くしかなかった。坂が少々キツく自転車は体力を要する。郵便局も距離があり、病院も選択肢が少なく総合病院へはやっぱり車が必要。
駅には各駅停車しか停まらず通過電車で微妙にイラつくことも多い。駅からの歩きは冬場寒く雨風の日は距離を感じた。
町内会や近所付き合い、近隣の目線など少々面倒に感じることもあった。ゴミ出しは幸い歩いて数十秒の位置だったのでややラッキーだったが決まった曜日と時間が求められる。
戸建てほど物件次第で条件の幅は無限に広い。
良い物件もあれば悪い物件もある。
戸建てが最良とも言い難いよ。

[53691: 匿名さん]

>>53690 匿名さん
戸建て希望なら武蔵小杉推しとはならない。
やはりタワマンの街のイメージ通りなのです。

[53692: 匿名さん]

>>53691 匿名さん

都心のタワマン数に比べたら随分少ない印象ですが、周囲に無いとタワマンが目立つというのは分かります。
都内も駅近で戸建てを探すのは難しいでしょう。
やはり戸建て推しの場所は、駅からある程度距離が必要ということでは？

[53695: 販売関係者さん]

>>53683匿名さん 　他

皆さん男なの？　僻むねー（笑）。
都区内西半分だけでも
大井町線（全線）　目黒線（大岡山　洗足）　東横線全線　世田谷線全線　　京王線　井の頭線　(松濤1・神山町）・小田急線（成城）　西武池袋線（石神井公園）　西武新宿線・・中央線（東中野から西荻窪）　山手線なら　駒込　巣鴨（大和郷付近）　五反田（城南五山）　目白・・・　地下鉄　日比谷線（中目黒～神谷町）　南北線　東西線　大江戸線　丸の内線(方南町）　・・・・・

いくらでもありますよね（笑）
最強は広尾（地価資産面）　か田園調布（景観と豪邸の数）かな。車を持つのは駅前でも当たり前です（まさか電車だけでゴルフや旅行行くの？）

小杉に８千万～１億だせるなら、いくらでも都内駅近で中古が出るのも事実は事実。
まあ（最低敷地５０坪からの話だから）貴方達には無縁な話ですね。失礼しました。




神奈川は大分落ちますが。まあ田園都市線やグリーンライン、小田急のJR乗換以外の駅から好みですね。

[53696: 匿名さん]

>>53695 販売関係者さんは不動産の飛び込み営業してらっしゃるのですか。毎日大変かもしれませんが足で稼ぐ情報って私は好きです。

[53697: eマンションさん]

>>53689 匿名さん

そうかそうか

[53698: 匿名さん]

>>53692 匿名さん

確かに数は少ないのですが狭いエリアに10棟程度。
遠くからそびえているのがわかるでしょ

[53702: 匿名さん]

>>53696 匿名さん
今は相手にしてもらえずここで憂さ晴らし
これから大変
申請したか？
もつか？

[53705: 販売関係者さん]

貴方が小杉のタワマンの４０階に住み、横須賀線通勤としましょう。
不動産屋からは駅（東横線南口）徒歩２分（１６０メートル）と言われました。
でも電車に最短で玄関出て飛び乗るまで何分でしょうか。
大半の人は余裕もって１５分見ている筈。エレベータ待ち、通路歩行時間や駅の中の移動が長く，構内も混雑するからです。
一方、自由ヶ丘南口徒歩１０分７００メートルの戸建住まいの大井町線通勤者がいます。
彼は玄関開けて住宅街の空いた信号のない道を普通に歩き確実に１１分後には電車に乗れます。だから彼は駅まで１１分と計算します。

もうおわかりですね。小杉タワマンは駅近でも実際の駅は遠いのです。

、

[53707: マンション掲示板さん]

男は黙って武蔵小杉

以上おわり

[53708: 匿名さん]

>>53699 匿名さん

そう捉えられたのは残念
オレも武蔵小杉＊＊同盟、通称エリアマネジメントに入りたかった

[53709: 匿名さん]

>>53706 匿名さん

そうかいそうかい

[53711: 匿名さん]

>>53705 販売関係者さん

オカシの販売どうですか？
エレベーターでピュッと
ボタンひとつで140mの高さを数秒で移動する。
なんとも便利な世の中ですね

[53712: 匿名さん]

>>53705 販売関係者さん

南北線であちらに行くのです。
土日はエントランス出たら送迎車が
最近めっきり外出してないのよね

[53713: 匿名さん]

八雲なんですけど普段から電車には乗らない生活を送っているのです。都心までは少しありますが自動車ならすぐですよ。武蔵小杉も同じような感じの生活をなさっているのですか？
よく知らないところですが634コスギとは先見の明。

[53714: 匿名さん]

>>53708 匿名さん
AIにおちょくられましたね。
お気持ち察しいたします。