武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[52925: 匿名さん]

>>52924 匿名さん

その通りです。
このスレは武蔵小杉の未来のために何をすべきか。その情報的価値をご提供するのが投稿者の責任じゃないですか。呆れてしまいます。他の街が武蔵小杉を手本としていることへの自覚が足りないと思います。

[52926: 緊急事態宣言よ永遠に！]

侘び寂び、武蔵小杉 . . .

[52927: マンション掲示板さん]

>>52925 匿名さん
武蔵小杉を他山の石として。

[52928: 匿名さん]

このスレは >>52925 >>52925 のような自慢・選民系なりすましと誹謗中傷系荒らしが多すぎて機能していない
あらゆる面で武蔵小杉より圧倒的に優れれいる町なんていくらでもあるだろうに

[52929: マンション掲示板さん]

天上天下唯我独尊
武蔵小杉日本一
ムサコの前に道は無し
ムサコの後に道ができる
羨望をエネルギーに変えて進化する
武蔵小杉はできる男の晴れ舞台

[52930: 通りがかりさん]

>>52928 匿名さん

小杉が｢残念な街｣｢負の町」に転落したことは今や誰もが認めることです。

確かに>>52925や>>52929など見ると、とても大人のコメントとは思えません。
第一に具体的な情報も役立つ情報も無ければニュース性も皆無、住民ではないと思われます。
（デベの回し者の可能性もあります）
ただ内心では自分達が負組であることを重々わかっていて、それでも何も代えられない
悔しさが滲み出ているだけから、ここはそっとしておき、完全スルー。
我々常識人は現実的な話をして盛り上がればいいのです。

[52931: 匿名さん]

>>52929 マンション掲示板さん

いい過ぎではないでしょうか。

武蔵小杉が天下取ったなど住民は誰一人思っていません。ただ周りがはやし立てるから勘違いをする住民がいることも事実です。
今回のコロナ対策にしてもいち早く開始するなどスピーディーなアクションタワマンとして評価が高いとは思います。
何れにしても社会の中の武蔵小杉です。1に謙虚、2に謙虚、3、4無くて5にアクション、住民一同、気持ちを引き締めて頑張りたいと思います。

[52932: 匿名さん]

>>52924 匿名さん

自分も都心住民だけど、このスレの本質は、田舎出身のプチ成金（ボケ）と常識人（ツッコミ）の「かけあい漫才劇場」と思います。だから発言数が他を圧倒していると。
（実際、他のマンコミュは物件の良し悪しが話題の中心なので今一面白みに欠ける）

都民が身の程知らずの田舎タワマン住民をからかって、必死に反撃するシニアとか見てると笑えるから、病み付きになる人もしかたないのではないでしょうか。
ただスレ主がシニア寄りなのが気にはなりますが。

[52933: 匿名さん]

>>52932 匿名さん

単純に暇なんだと思います。

[52934: 通りがかりさん]

ここで役立つ情報を期待してはいけません。

特にまともな住人、小杉のタワマンを買おうとしていた人達はとうに去ってしまい、他の地に住処を探しています。今このレスに居ついているのは（まともではない）小杉住民と、それをからかう都内や周辺地域の戸建民や低層マンション住民が中心です。
だから最初から議論にならないのは目に見えているのですが、そもそもまともな情報は、榊淳司氏や牧野和弘氏の本やＮＨＫでも嫌というほど放送されているので十分。

なので、これからのホットなテーマはタワマンコロナ集団感染と多摩川決壊ですね。

[52935: 匿名さん]

>>52934 通りがかりさん

> これからのホットなテーマはタワマンコロナ集団感染と多摩川決壊ですね。

ありがとうございます。
言いたいこと言っていただきました。

他所のタワマンはコロナ対策心配だらけです。
武蔵小杉タワマンはラウンジなど共用部のデスタンス対策、サーモ体温計など全国の模範となると思います。

多摩川決壊は二子玉自動車学校周辺が危ないのは変わりません。中原区は四回の住民説明会で上下水道局最高幹部が水門栓の操作ミスを謝罪し、的確な対応を施すこと宣言しました。安心です。

[52936: 匿名さん]

>>52934 通りがかりさん

自らまともな人ではないとお認めになられているかのようです。
(笑)

[52937: 匿名さん]

>>52934 通りがかりさん

で、結局タワマンの何がいけないのですか？

[52938: 通りがかりさん]

>>52937 匿名さん

そうですね。 少しキャラクタ変えたみたいですが相変わらず粘着質の人が居着いてまともな議論ができず、他の全ての小杉の（少しはある筈の）いい部分も台無しにしているところでしょうか。

[52939: 武蔵小杉駅前住人]

正直、この未来のない武蔵小杉という街に絶望してしまって　グチを言う権利はあると思う・・・

現実を見ないで明るい話をしろなんて無理だよ・・・

ここを売ろうとしてる人は何とかして高くつかませることばかり考えて景気のいい話をしようとしてるんだろうけど、無理やりすぎる・・

武蔵小杉駅前タワマン住人みんなで　このどうしようもない現状をなげいて愚痴ろうよ

そのほうが精神的にもよほど健康的だよ

[52940: 武蔵小杉駅前住人]

素直に都内を買っておけばよかった・・・

それと

おとなしく小規模マンションを買っておけばよかった・・

洪水被害のない場所を買っておけばよかった・・・

後悔は　まあ　こんな所かね

[52941: 武蔵小杉駅前住人]

あと、いまだに武蔵小杉の物件を売ろうとしている不動産屋は悪質だと思う

中古物件ならしょうがないけど、いまさら新築物件なんて売ろうとしないでよね・・・ホント

中古物件を扱って手放したくてしょうがない人の手助けをしてるなら仕方ないけど、
今さら新築みたいな地雷物件を売りつける必要なんてないでしょ

[52942: 匿名さん]

ほんと粘着してるね。
やればやるほど痛々しいよ。

[52943: 匿名さん]

こにスレは、なりすましのオンショウだからね。

[52944: 匿名さん]

>>52940 武蔵小杉駅前住人さん

マンションは大規模の方がメリット高いよ。

[52945: 匿名さん]

>>52942 匿名さん

そういうあんたの一言余計な、上から目線的コメントが
小杉の質を貶めることに、いい加減気付けよ。

[52946: 匿名さん]

>>52939 武蔵小杉駅前住人 さん

愚痴るならやはりデベロッパーと建設会社が矛先になるべきなんだけど、
マンコミュのスポンサーだったするのかな。
そもそもなぜ地下が構造欠陥のマンションを設計した彼らが糾弾されないのか､
管理組合もデベ子飼いの管理会社のいいなりなのか、どんな契約してるんだか
ワカリマセーン。（俺なら損賠請求の集団訴訟を立ち上げるな）

[52947: 匿名さん]

>>52945 匿名さん

上から目線？
小杉の質って？
小杉を貶めたい人しか、このスレいないじゃん。w

[52948: 匿名さん]

>>52940 武蔵小杉駅前住人さん

貴方もですか。
武蔵小杉ほんと滅入ってしまいます。
もう武蔵小杉から引っ越したいと私も思ってます。

大手不動産に相談しましたら、
築13年ですので坪単価319万で出しましょうって。それなら買った時の二割増しだけじゃないかと文句言いましたよ。
そしたら課長出てきて、
すみません、他の街では下がってるんですからこれでご理解をって。
ったく客のために査定するのがあんたの仕事だろって嫌みの一つも紳士的に言ってやりましたよ。

[52949: マンション掲示板さん]

本来は北口の再開発について議論するだろうに。
君たち頭が腐ってる。

[52950: 匿名さん]

北口の再開発が完成したらタワマン中古で坪350万になってしまいますかね。ちょっと大変なんですが。

[52951: マンション検討中さん]

>>52950 匿名さん
今の武蔵小杉に対する世間の印象がある中で上がりますかね…
北、西はともかく、停電したかどうかの違いこそあれど冠水した南東部は築年並に下落じゃないですか？
どんぐりの背比べとはいえ、冠水した事実がある所と無い所では差が出るかと。

[52952: マンション掲示板さん]

武蔵小杉は仕事ができる男とそのファミリーのサンクチュアリー
都心のなかの約束の地
その価値はさらに上昇
他の物件との比較は無意味
いま、羨望の武蔵小杉へ

[52953: 匿名さん]

>>52952 マンション掲示板さん

去年の10月にその投稿してたらなと思う。
コロナ騒ぎでもうほとぼりが冷めたと思ってるのかね？

[52954: 通りがかりさん]

このスレ酷すぎる
ほぼ成り済ましじゃん

[52955: 口コミ知りたいさん]

タワマンは老朽化対策問題が大きいからな
水没物件はおいておいてもタワマン自体に二の足ふむよな
もう投資物件ではないしな

[52956: マリア]

今年の秋、更地になってしまったらどうするのかしら？

[52957: マリア]

私なら、水没も感染もイヤだな . . .

[52959: 匿名さん]

>>52955 口コミ知りたいさん

その通りです。
タワマンには手を出さないのが賢明です。
大規模マンションはコロナ対策が難しく素人集団の管理組合役員が右往左往するばかりです。

例外は武蔵小杉タワマンです。
お医者さんもいるため予防対策は群抜です。
おまけに大手管理会社もドライなもんで担当マンションの中で武蔵小杉物件は社内でトップの人を担当にします。長期修繕計画もしっかりしたもんです。

他の街のタワマンはやめたほうが良いと思います。

[52960: マンション掲示板さん]

武蔵小杉のタワマンは日本一
三代先まで一生安泰
高みから下界を見下ろす優越感
豪華なエントランスやパーティールーム、ジム
管理会社のトップが担当
夢の暮らしを武蔵小杉で

[52961: 評判気になるさん]

坪３百万とかかわいい話題で盛り上がる小杉タワマン団地にお住まいの皆様、住宅の意味を教えましょう。

文京区　千代田区　豊島区、港区　渋谷区　品川区　目黒区　世田谷区　大田区　杉並区　中野区などの戸建で最低敷地100坪超。閑静な高台の低層住宅専用地域に住むこと（川沿海沿低地、マンション集合宅除く）。
商敷地＠75万円／㎡超、建築単価は坪1５0万超。合計で４億程度から。
（我家は建築面積300㎡ですので大分超えます。今サンテラスから入力）
庭・緑・塀・家屋・居住者や周辺住民､町。駅、地域の品格も重要です。
住民も地方出身者、成金や共稼ぎの類いは除外。３代続いて大学卒かつ都内暮らしであること。社会的に信用される仕事に就いていること、民間なら上場企業の幹部、上級公務員、医者、弁護士､会計士､大学教授、国会議員等。教養が深く、地方大学や二流私立は×。（京大や帝大系医学部はなぜ敢えて地方と疑問はあるがＯＫ）
重要なのは、町内にコンビニやマンションなどの嫌悪施設がないこと。（徒歩で行く駅前商業地にあれば十分）
ビジネスは都区内と羽田で足り、多摩川や湾岸超えたらアドベンチャー異郷の地。
これが我々の住む世界です。貴方達が集合住宅で満足できるのが羨ましい。一生お住まい下さいませ（笑）。
我々もセカンドハウスと事業用にマンション持っているので敢えて否定しませんので（笑）

[52963: マンコミュファンさん]

羨望の武蔵小杉
　　　　　以上おわり

[52966: 口コミ知りたいさん]

医者が住んでるマンションなんてはいて捨てるほどあるだろう
なにがばっちり何のか具体的に教えてほしいな
長期修繕計画がばっちりって最初から修繕費が相応に高く設定してあるってこと？
当初の3倍くらいに修繕費値上げしても全世帯どういできるってこと？
投資用、賃貸用に購入して所有者はそこにいないってことはなく全戸そこに居住してるってことかな？
具体的な対策と数字あげてくれなきゃ誰も信用しないよ

[52967: 匿名さん]

武蔵小杉に本当に住んでいる人はもうここにはいなくて、アンチ小杉と小杉にマンション建ててるデベの書き込みしかない。
アンチ小杉の人たちも、もう小杉は過去の街に過ぎないのだから、〇〇に鞭打つようなことしなくてもいいのに . . .
まぁ、デベとしては小さな火消しにも必死なんだろうけどね。(^_^;)

[52968: 匿名さん]

首都圏の全マンション掲示板に投稿してみてはいかがですか？
ここは「マンションの掲示板ではない」ので。
せっかくの力作ですからコピペでいいので是非。

[52969: 口コミ知りたいさん]

3代続いてって、恵まれた教育環境で一流大卒なのでしょう。
苦学生で努力して1代でそこまで来た人の方が尊敬します。
あなたの定義だと地方で1代で財を成した柳井氏、永守氏、似鳥氏etc、全員失格ですね。

[52970: 匿名さん]

>>52961 評判気になるさん

都内の人ってみんなこんなですか？

[52971: 匿名さん]

都内の方の気持ちは理解できます。
心理学ではブラザーコンプレックスと言いわれます。兄が弟に愛情とライバル心が高じてコンプレックスに繋がるものです。ここで言う兄は都内で小さいながらも持家を持っている人。弟は今をときめく先進的な街の高級タワマンに住む人です。兄は成長著しく、親にも可愛がられる弟にいつの間にかはコンプレックスが芽生えるわけです。

一時のコンプレックスです。
都内の方も自分をしっかり持って、焦る必要はないと思います。

[52972: 口コミ知りたいさん]

わるいな、川崎国とは血のつながりないからさ
かってに兄弟なのらないでな

[52973: 栗栗鼠]

武蔵小杉というと日東駒専大東亜帝国を連想してしまうのは何故なんだろう？

[52974: 匿名さん]

油を注がれて燃えてるって気付かないのかなあ。