武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[5281: 通りがかりさん]

>>5279 ご近所さん
相鉄ってあんなに路線短いのにこんなに売上あるのか？

[5282: 名無しさん]

>>5280 匿名さん

そのコメントに何人騙されてくれるかしら？

[5283: 匿名さん]

>>5281 通りがかりさん

まさかまさか
相模鉄道としては立ったの300億弱だよ
連結で2600億までイクだけです
資本力はないよ

[5284: 匿名さん]

小杉ビル売却でどうなるかだな。

[5285: 匿名さん]

カオスとしか言いようがないビル。

[5286: 匿名さん]

完成を見ないうちは立ち去れなくなったな…
市況とかどうでもええわ。

[5287: 匿名さん]

>>5283 匿名さん
セグメント別に見れば輸送事業は東急は2000億円、相鉄は350億円の売り上げですな。
企業規模が違うし、展開する地域も違うから比較しても意味がないが。
東急の私鉄としての企業力は圧倒的だが、相鉄も横浜西部から海老名にかけての郊外路線
しかない割には善戦しているとは思うが。
京急は本社を横浜に持ってくるようだが、今後どうするか。
ところで、東急の今後の重点開発はやはり渋谷と二子玉川だと思うが。
武蔵小杉は一段落だと思うけど。

[5288: 検討板ユーザーさん]

>>5260 匿名さん
欲しかった。欲しかったんだよ。本当は。

[5289: 匿名さん]

武蔵小杉もデベが分譲中のタワマンを売り切るまでは広告宣伝費の支出とメディア対策を続けるので、イメージは何とか保たれると思う。問題はデベが売り切った後。これがデベ主導の開発の怖いところ。

[5290: 匿名さん]

10年で売上が爆下げになった会社ランキングで、あの東芝、シャープ、丸井に続き堂々五位！にランクインの東急さん。
http://toyokeizai.net/articles/-/159442?page=2


電鉄会社の売上がここまで下がったのは歴史上初めてのこと。東急、東急沿線がいかに落ち目なのかがまるわかりです。

東急が主導したヒカリエも何一ついい噂を聞かないし、商業テナントも撤退が相次いでます。渋谷ですらこれなんですから他は言わずもがな。

とくに日吉や武蔵小杉の凋落は明らかです。これからは綱島、海老名、橋本あたりに期待ですね！

[5291: 匿名さん]

ちなみに東急不動産は2015年の週刊ダイヤモンド調べ倒産の危険性の高い会社ランキングの79位にランクインしてます。

http://masahiro02.com/archives/932

不動産のような信用性が重視される業種でこれは致命的ではないでしょうか。

[5292: 匿名さん]

綱島だって東急じゃん。
新綱島もね。

[5293: 匿名さん]

東京建物、住友不動産、野村不動産HD、東急不動産、NTT都市開発、平和不動産
これらが倒産危険度ランキング100位以内か。

何か問題があったときの保障能力は重要。
デベなんて引き渡し後はそれくらいしか期待できないんだから。

[5294: 周辺住民さん]

三井不動産が川崎市内で販売するタワーマンションのダイレクトメール。
「３月31日までに契約のお客様に商品券50万円」。
実質的な値下げが始まった。

[5295: ご近所さん]

東急はリテール部門の売却や縮小で連結売上が下がった筈だけど
本業の輸送事業は安泰だよ

武蔵小杉、日吉は安泰だと思うよ
プラウド日吉は177戸、早々と完売していたしSSTも上手くいくでしょう

海老名、橋本？？このスレに興味ある人いるのかな・・・

[5296: 匿名さん]

その手のキャンペーンはけっこうありますよ。
提携企業割引だと1%だからもっといいし。
買った人から紹介があればなんとかとか。
だいたい本体価格が動かない諸費用範囲なら他にもあったり。
いろいろ調べて交渉してお得に買いましょう。

[5297: 周辺住民さん]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[5298: 匿名さん]

小杉ビル跡地に駅ビルか？
ルミネか駅ナカ。

[5299: 匿名さん]

東急が倒産の可能性とか武蔵小杉らしいレベルの話だな。
地元民も小杉ビル跡地に何ができようとワクワク感ない。

海老名、橋本？（笑）

[5300: 匿名さん]

海老名は発展しますよー
南町田が第2のニコタマなら第2のムサコでしょう。
横浜側の瀬谷区などから人口を吸収してるくらいの勢い。
http://www.kanaloco.jp/sp/article/169084

[5301: 匿名さん]

海老名市の人口たったの13万人
増加数が多いと思いきや前月比プラス12名（笑）

ご退場ください

[5302: 匿名さん]

海老名はあまりにも遠すぎる

[5303: 匿名さん]

武蔵小杉が他の町と違うところは住民がお互い高めあえるということでしょう。
新住民の向上心ははんぱなく、ビジネスの今昔情報に敏感でSNSは名刺代わりです。ビジネスって人脈作りからですよ。でも仕事だけな男ははっきり言ってダメですね。溝の口にでも住んでりゃいいです。武蔵小杉の住民はどんだけ仕事に忙しくてもオフはリア充ですよ。ジョギング、トランペット、ラッパー、周りは皆多趣味ですね。

[5304: 匿名さん]

>>5303 匿名さん
あんたはもういいよ。
飽きた。消えろ。

[5305: 匿名さん]

>>5304匿名さん

憧れてるばっかりだといつまでたっても今のままですよ。
行動を起こせば少しでも近づくんですよ。
小杉の舞台でやりませんか。

[5306: 匿名さん]

小杉きもちわる

[5307: 匿名さん]

武蔵小杉はかえすがえすも残念な感じになってしまいました。

[5308: 匿名さん]

これから発展する街を先取りするなら海老名は有望ですよー
≫海老名は、武蔵小杉や横浜などに続き「住みたい街ランキング」の第5位。
「海老名駅西口土地区画整理事業」により生まれ変わった海老名の街力＆駅力には、広く注目が集まっています。不動産・住宅情報サイト『SUUMO（スーモ）』が調査・集計した、神奈川県民が選ぶ「住みたい街ランキング2016」によると海老名は前回の11位から急上昇して第5位にランキングされています。鎌倉や恵比寿を抑えてのベスト5入りです。
※出典：SUUMO「居住都県別　神奈川県民ランキング」2016年
http://ebina412.com/location/

[5309: ご近所さん]

ここのスレにまで来て海老名のPRをするとは余程、閑散とした場所なのでしょうね。
どちらにしてもこのスレの住民は田舎に全く興味ないのでご遠慮ください

イースト君現れましたね、
WTCビル1階の質問で答えられずに暫く潜んでいましたが・・・
相変わらずです（笑）

[5310: 匿名さん]

>>5304 匿名さん

スルーしないから、すぐレスされるんだよ。

[5311: 匿名さん]

>5308
昔はうちの若い小杉衆が豊洲・蒲田・横浜とかのスレに出張っていって同じことをしたもんだよ。
海老名か・・・大きくなれよ！

[5312: 匿名さん]

>>5308さん

5311さんと同じく私も海老名、応援しますよ。
大きくなってください。

でも武蔵小杉を目標とするなら海老名なりの特色を持ってください。
二子玉の失敗は、武蔵小杉をビジネス面でも追い付こうとしたからです。
楽天を誘致すればそれだけでよいと。武蔵小杉には衣食住に加えて
街のコンセプトがあります。そうでない街にはエリートは集まりません。
そこが二子玉の猿真似開発の限界でした。
海老名も二の舞にならないようにされてください。

[5313: 匿名さん]

二子玉への楽天本社移転で田園都市線は混雑地獄化の声が挙がっているとか
http://www.news-postseven.com/archives/20150627_332620.html?PAGE=1#con...

[5314: マンコミュファンさん]

>>5312 匿名さん
武蔵小杉にエリートなど集まらんよ。エリートは千代田区の官舎に住む。
武蔵小杉は雑魚の集まり。

[5315: 匿名さん]

>5312
海老名は小杉住民の様な＊＊＊根性、劣等感、虚栄心と無縁でいられるといいね〜
こいつら何年も二子玉川への恨みと妬みのループから抜け出せないよね（笑）

[5316: 匿名さん]

武蔵小杉にエリートなどいないことに気がつかない阿呆がまだいるんだな。

[5317: 匿名さん]

>>5312 匿名さん
始まったよ

お前さ〜ちゃんとスレで質問された事を答えなぁ〜

[5318: 匿名さん]

かえすがえすも武蔵小杉は残念でしょうがないです。せめてもう少し生活の質の向上が感じられるようにならないものでしょうか。

[5319: 匿名さん]

武蔵小杉は似非エリートや小市民、雑魚ばかりが群がってくる。

[5320: 匿名さん]

> 武蔵小杉は残念でしょうがないです。

武蔵小杉住民を代表して謝りたいと思いました。

昔は豊洲・蒲田・横浜に追い付こうとして四苦八苦していた
南ぼろ線の田舎街がいつの間にか彼らを追い抜いてしまいました。
武蔵小杉のご発展の陰でビジネスの競争に敗れた方々が多くいて、
後ろ髪引っ張られるように小杉から去って行ったのは残念です。

タワマンは成功の象徴だけであっていいのか、旧住民など他の方を
もっと助ける、そんな街であってほしいと思う自分がいます。

[5321: 匿名さん]

>>5320 匿名さん

はいはい
御託は良いから質問に答えなさい♪( ´θ｀)ノ

[5322: マンション掲示板さん]

>>5321 匿名さん

ストーカー？
キモ。

[5323: 匿名さん]

>>5320 匿名さん
タワマンは雑魚の象徴だよ。雑魚は群をなすものです。
烏合の集、まさに武蔵小杉の民衆の為にある言葉だ。

[5324: 匿名さん]

『街づくりは「武蔵小杉化」だけが正解ではない』と嘆く街の専門家の対談です。。
『でも、この「ムサコ問題」は実質的に解決してしまうのではないでしょうか。というのも、武蔵小山の駅前にあった「暗黒街」の愛称を持つ飲食店街が、2015年あたりから始まった再開発で消えてしまった。跡地には、すでに140メートル級のタワーマンションが建つことが決まっている。隣接して、さらに2、3本建つらしい。
　その結果、ぱっと見たときの武蔵小山駅前の風景が、ほとんど武蔵小杉と同じようになってしまう。ただ、これが街としての武蔵小山にとってよかったのかは、大いに議論をされるべきだろうなと思います。』
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170227-00157701-toyo-soci&p=...

で、これからは官能的な街が重要みたいです。。
『文京区は､全国で一番｢官能的な街｣だった
坂や階段だらけでも｢歩いて楽しい街｣の理由』
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170301-00159749-toyo-soci

[5325: 匿名さん]

小杉フェスタとかくだらない稚拙なの誰が企画してるのか。あまりのつまらなさに吹くな。

[5326: 匿名さん]

> で、これからは官能的な街が重要みたいです。。

街の外見だけを見ていてもその町のハートはわからないのではないでしょうか。
住民を見てみることじゃないですか。

大会社では仕事をばりばりやるやってしまう男、時にはクールジャパン。
でもオフには小杉フェスタなどコミュニティ活動を指導している。
そんな男たちがうっすら汗をかいているシャツ、光るネックレスはセクシーですよ。
官能的な街、それって小杉でしょ。

[5327: 匿名さん]

>>5326 匿名さん

おう。相変わらずループテープだな。
で、おれが質問したWTCの1階の回答はまだもらっていないが
やっぱり答えられないのか。
誰か知らん奴がフォローしてるようだが、
そいつも行ったことはないだろうがね。

[5328: 匿名さん]

>>5326 匿名さん
大会社で閑職に追いやられて仕方なくクソつまらんコミュニティ活動か。
暑苦しい汗かいて、光る禿げ頭が官能的とは、なんと気味の悪い街だよ、小杉って。

[5329: 匿名さん]

全国官能都市ランキング20です。
うーん、参考になりますねー
横浜では唯一、保土ケ谷区だけです。
深いですねー
みなとみらいはもちろんダメですが鎌倉などもやはり入ってませんね。。
(1)文京区
(2)大阪市北区
(3)武蔵野市
(4)目黒区
(5)大阪市西区
(6)台東区
(7)大阪市中央区
(8)金沢市
(9)品川区
(10)港区
(11)千代田区
(12)静岡市
(13)横浜市保土ヶ谷区
(14)盛岡市
(15)渋谷区
(16)荒川区
(17)福岡市
(18)仙台市
(19)那覇市
(20)大阪市都島区

[5330: 匿名さん]

>>5328さん、

コスギフェスタ参加されたことがありますか。
仮装行列にモンスターの衣装着て歩いたことがありますか。
KDXステージでヒップホップ踊ったことがありますか。

貴方はきっと参加されたことないんでしょうね。
でもまだ遅くはないと思っています。参加してください。
貴方は参加したら熱い心で地域のリーダになるタイプです。
ダンスはディスコダンスでもいいんです。
子どもたちの笑顔と思い出のために熱く踊り、子供たちのお手本に
なってやろうではないですか。