武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[52781: 匿名さん]

>>52779 通りがかりさん

であれば、尚更タワマン住民が富裕層である必要はないわけで、本当の富裕層は云々…という記事が馬鹿馬鹿しい。
当たり前のことでディスるって意味が分からん。

[52782: 購入検討中さん]

>>52777 匿名さん

別に悪いとは言っていませんよ。ただ、余りに無謀だということですね。
（私に言わせれば、頭は良くないとは思います）

[52783: 匿名さん]

>>52782 購入検討中さん

> 頭は良くないとは思います

上から目線。
だから武蔵小杉住民はと言われます。

[52784: 匿名さん]

>>52780 匿名さん

ほう、それはそれは、すごいですね。
社説を娯楽として読むのは凡人の私には理解できませんが、できるビジネスマンは違いますね。
ただあまり背伸びするとボロが出ますから、程ほどにね。
ところで
私の場合、凡人なのでギリギリ金融資産も上位１/50世帯以内滑り込みですが、あなたは。

[52785: 匿名さん]

>>52782 購入検討中さん

8000万のうち3000万くらいが祖父母や両親からの相続でも無謀ですか？
700万以上稼ぐパワーカップルならそれなりに両家とも育ちの良いご家庭である可能性が高いですね。
まあ都内で不便な20坪戸建ての方が良いかどうかは人それぞれの選択かと。

[52786: 購入検討中さん]

>>52783 匿名さん

あなた、日本語理解できている？
(私が小杉住民なら自分の首を締めることになりませんか）

[52787: 匿名さん]

他人様の住まいを悪く言う品の無さは理解できない。
戸建てだってローン破綻もあり得るし、コロナ感染だってあり得る。
住まいを比較してあれこれ語ったところで正解はない。

[52788: 匿名さん]

>>52760 匿名さん

幻想ですよ。
東京に住んでなければ感染することもなかったかもしれない。

[52789: 匿名さん]

>>52763 匿名さん

バズらせることでしか稼げない。

[52790: 匿名さん]

>>52786 購入検討中さん

> 私が小杉住民なら自分の首を締めることになりませんか

だから自分の首しめてるんですよ。
上から目線で語るとまた武蔵小杉の住民はと言われます。いいかげんに気付いてください。

[52791: 口コミ知りたいさん]

NHKみてましたか？
コロナがでたら保健所は私有財産なので消毒作業はできない、管理会社は感染防止のために撤退せざるおえないだそうです。自分たちで消毒作業やごみ出し作業しなくてはいけないみたいですよ。小杉に限らず世帯数が大きいマンションは大変そうですね。

[52792: 購入検討中さん]

>>52785 匿名さん

勿論援助がある人であれば無謀ではないでしょう。
ただ人からの貰い金なら尚更慎重に買物（投資先）を見極めるべきです。
ただ都内でも20坪では余りにも狭過ぎますが、30坪でも7千万程度なら見つかります。
(周りにも世田谷区等駅５、６分公道面、新築30坪車庫付７千万内という人が複数います）
1，5億出せば100坪の中古も狙えます。これからはもっと安くなるでしょう。
土地はいつまでも残りますし、いつでも建替えられますから。
駅5分なら玄関出て電車に乗るのも５、6分だし、車出すのも３0秒以内なのがよいのです。
(おっしゃる通り、価値観とトータルコスト、相続の問題です）

[52793: 通りがかりさん]

羨望の街　武蔵小杉
この街は出来るビジネスマンの夢舞台
仕事が出来る一流の男達が集うサンクチュアリ
さあ　共に歩も明日の武蔵小杉へ

[52794: 匿名さん]

>>52784 匿名さん

すごいすごいと感心しているだけならいつまで経っても一流の経営者の足元にも追いつけませんよ。

先ず三流雑誌を読むのは止めましょう。
三流雑誌のタワマン記事で右往左往して資産価値を見誤り、損を繰り返す。少しでも財を作りたいなら、ちゃんとした雑誌を買うところから始めましょう。

[52795: 匿名さん]

>>52792 購入検討中さん

安くなったら買うで良いのではないですか？
都内の土地は明らかにこれから安くなるでしょう。武蔵小杉を笑ってる場合ではないですよ。
資産を考えた場合、すべては売買のタイミングです。
どちらをしくじってもいけません。
唯一しくじっても良いのは住むと決めた住まいだけだと思います。

[52796: 匿名さん]

>>52791 口コミ知りたいさん

貴方のマンションは自分達で消毒やるんですか！

消毒作業を専門業者に委託できないマンションって積立金や管理費ないマンションかな。自主管理マンションかなw

武蔵小杉のタワマンでは想像できない。

[52797: 匿名さん]

>>52792 購入検討中さん

今7千万円で買える世田谷区の土地に今後価値が維持できるのか疑問です。

[52798: 口コミ知りたいさん]

NHKの取材でマンションでコロナが出たらってやってたんですよ
私にかみつかれても
お金積まれてもコロナがでたマンションの消毒してくれるところはないから自分たちで消毒するしかないんじゃないんですか？管理会社も撤退する可能性が大きいから管理会社のやってたお仕事は住民でやるってことになのだそうです

[52799: 匿名さん]

>>52797 匿名さん

腐っても世田谷。
元荒地、のち工場跡地、今水没懸念地の小杉とは格が違います。

[52800: 匿名さん]

>>52794 匿名さん

経営者でもない貴方に言われても、遠吠えにしか聞こえないよ。

[52801: 匿名さん]

>>52792 購入検討中さん

確かに
小杉タワマンの駅近って、仮に駅3分と宣伝していても、実際は
玄関出てエレベータまで歩いて、そこで暫く待って、途中で何回も止まり
改札も駅構内もゾロゾロ行列に並んで、階段も渋滞、電車もぎゅうぎゅう、
結局電車に乗れるまで15分じゃ済まないよね。しかも遅れるし
それははっきり言うと駅遠といいます。
それに会社に行くまで何回エレベータやエスカレータ、階段、改札をくぐるのかな。
本当にご苦労なこった。　（コロナ自粛の今が本来の姿なんだけどね）

[52802: 匿名さん]

>>52801 匿名さん

住んだことが無いとそういうイメージなんだろうね。
テレワーク、時差通勤の促進でますます快適。
やっぱり混雑の理由は都心部への通勤者の集中であり、突然コロナの影響で根本的な問題が解決されてしまうという事態に。
もはや都心に会社がある理由も無くなってきた。
自社ビルならともかく、誰もいないオフィスに高額な賃料は払わないでしょう。

[52803: 匿名さん]

>>52799 匿名さん

元田んぼじゃん。大差ないわ。

[52804: 口コミ知りたいさん]

いろいろ快適な環境で小杉のタワマンうらやましいなあ
夫婦でテレワーク、子供がオンライン授業でテレビ会議になってもみんな快適なネット環境なんでしょうね
パワーカップル快進撃、さすがですね
大手にお勤めならコロナ不況もどこ吹く風でボーナスも心配なし
資産もあるなら十万円なんてご辞退なんでしょうね
このご時世に何も心配がない小杉タワマン住民の皆さんがじつにうらやましい
お生まれの良い高学歴高所得の方々の街小杉は今も未来も前途洋々ですね
一度住んでみたいなー

[52805: 匿名さん]

ヒマ人が増えましたね。
マンコミュが大賑わい。
自説を振り回して空回りｗ

[52806: 匿名さん]

>>52805 匿名さん

まあヒマなんだろうね。
住んでもいない街に一生懸命なんだからさあ。

[52807: 匿名]

>>52801 匿名さん
玄関出て、電車が出発するまで30分というの聞いたことあります。(^。^;)

[52808: 買い替え検討中さん]

社畜をやらないならタワマンやマン損なんぞに住む意味、ますますないでしょ。
郊外の一戸建てで十分。

[52809: 匿名さん]

>>52800 匿名さん

そうです。
それでかまいません。
私がまがりなりにも武蔵小杉に住めているのは悔しさをバネに頑張ったからです。貴方は今経営者見習いへのスタートラインに立っていると思ってください。

[52810: 外出自粛要請返り討ちさん]

人気(ひとけ)が全くない、寂れきっているところはいいね！

[52811: マンコミュファンさん]

多摩センターと比べたらどちらがいいですかね？

[52812: 住民板ユーザーさん2]

多摩センター圧勝

[52813: 匿名さん]

大手不動産の知人に聞いてみました。
環境、交通、生活、教育、いろいろな点での比較だそうです。

武蔵小杉 対 品川 品川の勝ち
武蔵小杉 対 豊洲 武蔵小杉の勝ち
武蔵小杉 対 二子玉 良い勝負
武蔵小杉 対 たまプラーザ 武蔵小杉の大差勝ち

武蔵小杉 対 多摩センター 比較にならない(武蔵小杉に失礼。比べるのはプロ失格だそうです。)

[52814: 口コミ知りたいさん]

そうですとも！ギリギリローンの見栄っ張りのいない小杉のタワマン
みんないい家の子で相続と投資で資産形成もばっちり！の小杉タワマン
田園都市線沿線なんてめじゃないですよねー
豊洲なんて埋め立て地ですもんねー
失礼ですよねー

[52815: 絶望暗黒閉塞社会さん]

>>52811 マンコミュファンさん
イメージ的には同じ感じかな。
没落感がよく似ている。

[52817: 匿名さん]

>>52813 匿名さん

こういうのを井の中の蛙と言います。
ケロケーロ。

[52818: 匿名さん]

>>52813 匿名さん

私の周りのお友達は皆渋谷区・目黒区・港区(湾岸以外）・千代田区の低層マンション住まいです。
彼らは港区でも港南など海沿い、中央区も三角州（月島）や低地・埋立地は眼中にありません。
中には私の弟のように麻布十番のタワマンに住む高所好きの変人もいますが。
彼らも戸建の我々同様、水辺の低地のタワマン集合住宅とは別の世界に生きています。
(相場については南麻布あたりのマンコミュ見ればわかるけど、見ないほうがいいよ）

[52819: 匿名さん]

とは言え東大くらい出てないとなー
東大でもボート部出身が特に良い。
筋肉質で頭の中も単純で愛すべき存在だ。

[52820: 匿名さん]

>>52817 匿名さん
されど、空の蒼さを知る

[52821: 匿名さん]

人として安全に暮らしていくためには東京都内の一戸建てである必要があると思います

社会不安要素がいろいろと多くなる今後の世の中においては

それ以外では安心して生き抜くことはできません。

不可能なのです。

[52822: 通りがかりさん]

東京23区が、武蔵小杉より優れているのは当たり前だし、
一戸建てや低層マンションが、タワマンに勝っている点も多々ある。
23区のそれらのスレに行けばいいものの、
なぜわざわざこんな所まで来て貶める事を言うのだろう。

[52823: 通りがかりさん]

哀しみの武蔵小杉...
すっかり残念な街になってしまいました

[52826: Atsushi Sakaki]

ハザードマップ見れば、どこに住めばよいかはっきりわかる。江東区なんて、俺が幼稚園くらいの時は、いつも水の下だったけど。覚えていないよね。都会の生活したことないでしょうから。麻布にしても古川の周りとか、地位（ぢぐらい）悪い場所たくさんあるよね。

[52827: 匿名さん]

>>52824 口コミ知りたいさん

いやあ参りました。田舎っぺなのがバレましたね。
ここではマンハッタンとか呼ばれてますが
正直、海外行った事がありません。
セレブ気取りなのは反省します。おっしゃる通りです。
田舎もんでメディアに踊らされてのぼせてました。
申し訳ありません。タワマン買えたのは嫁のお陰です。
私の稼ぎだけではとてもとても。子供が成長して教育費もかさみ
修繕費もこの間の水害で高騰しそうなので、中央林間あたりに
移り住みます。

[52828: 匿名さん]

>>52827 匿名さん
厚木とか海老名で良いんじゃないか？

[52829: 外出自粛要請完全無視さん]

劣学歴な浅い人間が多いイメージですね。

[52830: 匿名さん]

>>52828 匿名さん

同意。
でも厚木や海老名にも失礼では。
>>52827さんみたいな人少しはいるので笑ってしまいました。