武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[52561: 匿名さん]

>>52552 匿名さん
資産以外の考えはなんでしょう

[52562: 匿名さん]

>>52554 匿名さん
値はつくよ

[52563: 匿名さん]

>>52561 匿名さん
廃棄物(笑)

[52564: 近隣住民]

今まで俺たちが警鐘ならしていたことがいよいよ現実になってきたね。
浸水以前に、もともと南武線武蔵小杉（工業地帯）のイメージが消えないからだよ。
同じ金だすなら自由が丘や目黒は無理でも、日吉や菊名あたりの低層マンションか
戸建にしとけば無難だったのに。

とにかく、大企業に体力が残っている今のうち半値でも売っとかないと、一生
（実際は次の大災害までかな）住み続けるしかないよ。
損切りをためらっている場合ではない。それしか選択肢はないんだから。

[52565: 外出自粛要請1000％無視さん]

>>52558 匿名さん
コロナと洪水はキツいだろうね。

[52566: 匿名さん]

>>52555 匿名さん
同じ田園調布でも、川沿いに住んでいるのは地方出身者か戦後ドサクサで移住してきた人達で、何も知らずに安いから住んでいる意味では、武蔵小杉や新丸子の住民と同じです。
確かに彼らは叩かれないけど、それはドヤ顔しないし田園調布の中では圧倒的に少数派だから。

[52567: 匿名さん]

>>52565 外出自粛要請1000％無視さん さん

武蔵小杉のタワマンにもコロナと洪水は厳しいですよ。
洪水は実際は何も影響なかったからいいですが、コロナは油断できない。武蔵小杉はあれだけの戸数で感染者いないのはすごいと称賛されてますが、消毒などの対策予備費、住民の危機意識があるからこそできています。いつまで持ちこたえられるか油断はできません。普通のマンションや戸建てでは同じ対策は無理でしょう。

[52568: 匿名]

>>52567 匿名さん

なんか憐れだ。

[52569: 匿名さん]

>>52564 近隣住民さん
隣の芝生は青く見えますか？
警笛鳴らすのはいいのですが
余計なお世話という声が聞こえてきます
納得してかったのだから
おいそれと売ることはなかろう

[52570: 匿名さん]

>>52565 外出自粛要請1000％無視さん さん
先日の大雨どうでした？
今年は普通の台風だろう。
昨年は異例の数十年？一度

[52571: 匿名さん]

>>52566 匿名さん
それでも地価は高いなあ

[52572: 匿名さん]

>>52567 匿名さん

コロナは全国。
洪水も全国。
特定の地域だけではありませぬ

[52573: 匿名さん]

>>52568 匿名さん

どちらに住んでるのでしょうね

[52574: 匿名さん]

意図的な売り煽りが激しくなってきた。
駅近物件の価値が落ちるわけ無いじゃん。
政府の施策を考えたら駅近を今売るなんてちょっと経済知らな過ぎ。
都心とは言ってないよ。駅近。

[52575: 匿名さん]

パークシティ武蔵小杉　下層階のトイレの現状 こんな風に溢れてるので 上層階の方は流すのやめて下さい。 http://imgur.com/29zZ021.jpg

[52576: 通りがかりさん]

まるで風俗タワマンだな。

[52577: 匿名さん]

これから世界経済は急降下する。
売りたいひとは今の内に損切り
した方がいいかもね。

[52578: 武蔵田爆]

>>52570 匿名さん
夢を語るのは、よそう . . .

[52579: しんち]

武蔵うん小杉に住む価値なし

[52580: しんち]

昨日行ったらやっぱりうんこ臭え武蔵うん小杉。
スーパーには『ナガレネーゼ』の奥様が列をつくって並んで、ナガレないのにトイレットペーパー
大量に買ってた。
奥さんあんたのうんこナガレネーゼ！
タワマンの、上からケツ出して下界に向かって
糞尿しとけよ。

[52581: しんち]

クッセ小杉人

[52582: 評判気になるさん]

>>52577 匿名さん
経済は下降するので
物件は暖めておきます

[52583: 評判気になるさん]

>>52576 通りがかりさん
そんなタワマンどこにありますか？

[52584: 匿名さん]

>>52579 しんちさん
住まなくても気になってしょうがないのですね

[52585: 匿名さん]

>>52580 しんちさん

自分の服に何かついてませんでしたか？
ちゃんと拭きましょう！

[52586: 匿名さん]

>>52581 しんちさん

いい香りのするマダムたちが家に篭っているので
さみしい

[52587: 匿名さん]

>>52574 匿名さん

駅近大好き人間はは元々出身地方には駅が遠く軽自動車で不便な生活を強いられた田舎民。
都民はそもそも殆どが駅近（俺も玄関出て駅のホームまで７分､複数路線）だけど、
特に富裕層は電車なんか利用しないし、あえてうるさい駅近には住まない。
駅近をあおるのはデベか、新潟や北海道出身の経済コラムニスト位。
あまりそれを自慢するから都民に馬鹿にされるんだよ。

[52588: 通りがかりさん]

>>52586 匿名さん

ムサコババアのことか？

[52589: 匿名]

>>52587 匿名さん

やはり憐れだ

[52590: 匿名さん]

武蔵小杉に住まう。

メリット

駅近

ターミナル駅

タワマン

充実のエントランスホール、ラウンジ、コンシェルジュ

高速エレベータ

強力なコロナ対策

住みたい街ランク常連

デメリット

価格下がらない

買えない層がいる

鼻につく

やはり羨ましい気持ちは人のさがかもしれません。仕方ないかもしれません。

[52591: 元住人]

武蔵小杉の駅前タワマンを素早く売りぬいて他に引っ越せるのは勝ち組

いつまでも引っ越せないで、再水没そしてタワマン内集団感染によりコロナ感染までしてしまうのが負O組

という認識で正しいはず

[52593: 多和田爆]

武蔵小杉だったら、ローン組む人いないですよね？安いところが唯一魅力かな？笑

[52594: 口コミ知りたいさん]

>>52590 匿名さん

あなたマンハッタンと同一ですよね？
周辺住民さんでしょ？

[52595: 匿名さん]

>>52591 元住人さん

どこに引っ越せばいいのかな？

[52596: 匿名さん]

>>52593 多和田爆さん
一括はごくごく少数。
皆さんローンをご利用しています

[52597: 匿名さん]

武蔵小杉に住まう人に住宅ローンが多いというのは訳ありです。
つまり一括でも買えますが、銀行の方が借りてもらいたいとしつこいのです。住宅ローンは銀行にとって主力商品。武蔵小杉に住まう人は貸し倒れがないから優良客であるわけです。武蔵小杉の客にしても一流会社勤めなんで会社と銀行の関係もあるわけです。もちつもたれつ、経済廻してるわけです。

[52598: 匿名]

>>52591 元住人さん

なんと憐れな！

[52599: 匿名さん]

>>52590 匿名さん
まだ幻想を抱いているのか？
今や武蔵小杉など誰も住みたくないよ(笑)

[52600: 都民]

俺は武蔵小杉のタワマン群など（例え最上階でも）只でやるといわれても受け取らない。

売れない・借り手はつかない・維持コストかかる・生活レベルは落ちる・不便・・・
偏差値低そう・バカにされるから　
ちなみに日吉や鷺沼、セン北なら喜んで貰う（賃貸または売却はできるから）
以上

[52602: 匿名さん]

[No.52601と本レスは、 他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[52603: 匿名さん]

>>52597 匿名さん
事情などでローンを組めない人以外は
住宅ローンを組むのは減税のため
かなり優遇されているこのご時世
使わない手はありません
銀行どうのこうのではありません

[52604: 匿名さん]

>>52591 元住人さん
少しは学習したようだね

[52605: 匿名さん]

>>52599 匿名さん
それは幻想です
たくさんの人たちが住んでいる
住みたくなければここにいる必要はありませんよ
www

[52606: 匿名さん]

>>52600 都民さん
ただでもらえるなら貰うでしょう
住まなくて売ればボロ儲け
あーもったいない

[52607: 匿名さん]

>>52601 周辺住民さん
もしかして、、、
わかった
なるほど
キモ水飲みてー

[52608: 匿名さん]

そもそも空き地が元々沢山あるのに駅が高架の上に立っているよう場所（京葉線とか）は
大体津波や洪水が来るような場所だ「
そこまで水が来てもおかしくないとゼネコンの人が言っていたよ。

[52609: 匿名さん]

>>52608 匿名さん
まぁ来ないでしょう。
東京湾ですのでもしもの時は直前にわかるでしょう

[52610: 外出自粛要請1000％無視さん]

未だに値が付かないのですか？
それでは売るにも売れないですね . . .

[52611: 匿名さん]

>>52610 外出自粛要請1000％無視さん

そうなんです。
ほんと値を下げないのは有名なんです。
武蔵小杉のタワマン。
ブランドイメージが強いせいか、仲介業者も強気で行きましょうと勧めるし、オーナーも焦る必要ないから高値止り。
武蔵小杉強気過ぎ。

[52612: 通りがかりさん]

武蔵小杉は街全体が事故物件みたいなもの。
幽霊は出ないと思うが。
幽霊より怖いのは人。

[52613: 評判気になるさん]

>>52610 外出自粛要請1000％無視さん
1000%
10人分？
イミフ
ですね

[52614: 匿名さん]

>>52611 匿名さん
タワマン買えなくて良かったね

[52615: 匿名さん]

>>52612 通りがかりさん
で
どこ住んでる？

[52616: 匿名さん]

それにしても、この緊急事態の平日、駅前に出かける親子つれの多いこと、マスクしない奴
の多いことったら。タワマンパンデミックも時間の問題か。

[52617: 匿名さん]

>>52616 匿名さん
子供はコロナを理解できていない。
本当の怖さを知っていない。
家でストレスを発散できないもどかしさ
それを親が外出することで和らぐと誤解している
ちょっとなら問題ない
まさか自分に、とは思わない人がいる
みんなで一致団結してもらいたいな

[52618: 匿名さん]

行動経済学でいう「現在バイアス」とはまさに現状を指しているのでしょうか。
外に出るのを我慢してウイルスを抑え込まないと、いつまでたっても自由に活動できるようにならないので、自由に出歩けるようになりたいのなら、今は家にいるのが合理的な行動なのに、現在のことしか考えられない（今さえよければよいという）人がいかに多いことか。

パチンコとか少しくらい我慢できないのだろうか？
コロナが終息したら、いくらでもパチンコできるのに。

[52619: 匿名さん]

>>52618 匿名さん
集団心理学
人がいれば安心できる
家では孤独で、、

依存症かもしれません

[52620: 匿名さん]

>>52591 元住人さん

3人で頑張るネガキャン。

[52621: 匿名さん]

>>52600 都民さん

頑張るね都民。

俺は日吉や鷺沼、セン北など只でやるといわれても受け取らない。

売れない・借り手はつかない・維持コストかかる・生活レベルは落ちる・不便・・・
偏差値低そう・バカにされるから　
ちなみに武蔵小杉のタワマンなら喜んで貰う（賃貸または売却はできるから）
以上

[52622: 検討板ユーザーさん]

>>52620 匿名さん
えっ
3人？
ネガ？

[52623: 匿名さん]

>>52621 匿名さん
で
どこ住んでるのさ？

お頭いいのでしょう
ぼくもらってあげるよ

[52624: 匿名]

>>52621 匿名さん

憐れな夢見がち。

[52625: 外出自粛要請1000％無視さん]

多摩センターみたいになるんだろうね . . .

[52626: 匿名さん]

>>52616 匿名さん

その通りです。
子供たちにコロナの怖さを理解させるには先ず親が理解することが必要です。タワマンこそしっかりすべきです。タワマンは住民も多いし街のランドマークじゃないですか。しっかりしろよ、と。

武蔵小杉のタワマンは以前からあらゆるコロナ対策を住民一丸となってやっています。管理組合はお金も余裕あります。「正しく怖がる」、他の街でも武蔵小杉を学んでもらえばと思います。

[52628: 匿名さん]

>>52625 外出自粛要請1000％無視さん

高島平はどうなった？
話題がリピート
団地と言いたいのお？

[52629: 匿名さん]

>>52626 匿名さん
ニュースで報道していないが、、

[52631: 外出自粛要請1000％実施さん]

>>52625 外出自粛要請1000％無視さん

家でおとなしく自粛してるくせに...

[52632: 匿名さん]

外出自粛をストレスと捉える人とビジネスチャンスと捉える人。武蔵小杉の男は後者だと思います。

マンションで在京テレビ見ながらポテトチップス食ってる男はそれ以上には行かないでしょう。
CNNのワールド経済ニュース、Eテレの放送大学、己の成長のために時間と金を惜しまず使う、それが明日から三歩先を行く武蔵小杉男のスタイルです。タワマンの自室は寛ぎの場であると共に自己啓発の道場です。まあたまにはミルクボーイも見てますがね(笑)

[52633: 匿名さん]

いい加減にしなよ。

[52634: 中立人]

時折まともな意見を述べている人に対し、約1名が、小杉の（ありもしない）自画自賛ばかりして割り込み、その人のためにまじめな討議がすっかりしらけてしまう。
管理人もそれを一方的に擁護する。（まるで中国に味方するWHOみたいだな。同一人か？）
正直このスレにはがっかりだ。

[52635: 匿名さん]

>>52632 匿名さん
特徴のある書き方
みーつけた！

[52636: 匿名さん]

>>52634 中立人さん
ネガってないからボーダースレスレ
削除されないスキルを身につけている
ベテラン

[52637: 中立人]

ほめ殺しならいいのか。

[52640: 匿名さん]

>>52637 中立人さん
今まで褒め尽くして削除はない
道連れはある
返信しないのは必須

[52643: 匿名さん]

ダメだよ、返信しちゃ。

[52644: 外出自粛要請1000％無視さん(o^^o)]

2020年秋
巨大台風 毎週東京直撃
多摩川 繰り返し大決壊
中原区 完全〇?
タワマン全?
新型コロナウイルス大〇?
世田谷区 助かる . . .

[52648: 検討板ユーザーさん]

>>52645 外出自粛要請1000％無視さん(o^^o)さん
パワアップ
ヨシヨシ

[52649: 検討板ユーザーさん]

>>52644 外出自粛要請1000％無視さん(o^^o)さん

チミ
好きね
それに話題を振ろうにも
コロナん？

[52650: 外出自粛要請1000％無視さん(o^^o)！]

やり過ぎました
ゴメンなさい

[52651: 匿名さん]

もうこんな所買う人いない

[52652: 外出自粛要請1000％無視さん(o^^o)]

凄い嫉妬されています。何がそんなに悔しいんだろう？

[52653: 外出自粛要請100％実施さん]

嫉妬
知っとるケ

[52654: 匿名さん]

>>52634 中立人さん

その通りです。
このスレは武蔵小杉の未来のために今何をすべきか真剣に語り合ってきた歴史あるスレです。投稿される方は今一度このスレに恥ずかしくない投稿かどうなのか、投稿ボタンを押す前に自分に声を出して問いかけるべきだと思いました。

[52655: 口コミ知りたいさん]

>>52632 匿名さん

己の成長のために掲示板を閲覧して投稿、が抜けてるよ笑ちなみに5chはいい自己啓発になるよ笑

[52656: ご近所さん]

>>52645　外出自粛要請1000％無視さん

世田谷の自宅も今回の公示価格で6％上がり、久々に土地分を３億台に戻しました。
金融資産はこの２か月で億切ってしまい富裕層から陥落し、不動産も再び下がると思うと
大変悔やしいですが、確定申告も終え、今は買い増し作戦中で来年に倍返しを狙います
（今日は横浜別宅からレスしているけど、ここも結構上がりました）

[一部テキストを削除しました。]

[52657: 名無しさん]

3rd Avenueの外観がほぼ完成してます。ここがオープンすると東急側の駅前がまた大きく変わりますね。
楽しみだ。

[52658: 名無しさん]

>>52656 ご近所さん

なんでここに書き込んでるの？アホななの？

[52659: 匿名さん]

>>52654 匿名さん

約1名って具体的に誰？教えて、エロい人

[52662: 匿名さん]

>>52656 ご近所さん

同じ人

[52663: 匿名さん]

>>52659 匿名さん

約1名と書いてないが、

[52665: 匿名さん]

>>52661 匿名さん

ドントマイン
どんと焼きじゃない

[52670: 匿名さん]

>>52656 ご近所さん

何のためにもならない話をよく続けるね。
意外にショボい規模でビックリした。

[52672: 匿名さん]

>>52663 匿名さん

お前じゃなかったね、書いたのは

[52677: 匿名さん]

ソロソロ
洪水ネタか？
それともエリートビジネスマンの話題か？
もしくは
コンセルジュ？

[52678: 匿名さん]

外出してる場合じゃないって言ったろ

[52686: 外出自粛要請1000％無視さん]

中原区住人の大半は日東駒専卒者だと聞いたことがあります。日東駒専大東亜帝国卒者で100％だとも聞きました。本当なんですね。

[52694: 匿名さん]

>>52686 外出自粛要請1000％無視さん

オレは聞いたことすら
ナイン
てん

[52695: 匿名さん]

ついにパンでミックスしたな

[52697: 匿名さん]

テンポイイネ！
リアル店舗は、

[52702: 匿名さん]

ワキガなんですけど
強めの消臭剤ありますか？

[52703: 匿名さん]

ガソリン価格安くなって
ウレピ

[52704: 匿名さん]

金利は低いが
金相場は最高！

[52705: 匿名さん]

>>52698 通りがかりさん
管理組合の役員、引き受けてくれないのですか？
あれほどやりたいって言ったのに
失望しました

[52708: 匿名さん]

食料がなくなったので明日にでも買い出し行っていいですか？1週間分買いだめして文句言わないでね

[52711: 匿名さん]

>>52702 匿名さん

消臭剤は知らんけど、SFTの展望風呂で洗えばうんこの臭いになれるよ！笑

[52712: 通りがかりさん]

うんこして寝るか

[52713: 匿名さん]

>>52705 匿名さん

組合の役員は面倒くさそうだから、絶対イヤ。くだらないブログを更新したり、自己中な住民の意見を取り入れないといけないし…やる人の気が知れない笑

[52714: 口コミ知りたいさん]

>>52709 匿名さん
灯台もと暮らしのわたしには
お気に入りのマルエツでね！

[52716: 匿名さん]

>>52711 匿名さん
ムサコマダムのいい香り
癒されるー

[52717: 匿名さん]

>>52712 通りがかりさん
歯磨きしたか？

[52718: 匿名さん]

>>52713 匿名さん
イヤなら戸建てにお引越しだ
住むところ間違えたな

[52720: 匿名さん]

>>52711 匿名さん
洗わなくても屁をこいたら身が出てしまいました。
奥さんにバレないように自分でゴシゴシ

[52721: 匿名さん]

>>52711 匿名さん
露天なのか？

[52722: 匿名さん]

>>52713 匿名さん
やってもないのにイヤイヤはダメざんす
やったらハマるらぁ

[52723: 匿名さん]

プレミアムな、いちごバターをパンにのせパクリ
なんとも至福のひとときでありやんす

[52724: 匿名さん]

なーんだ
みんな同年代だったのか
安心したよ
もう少ししたら退職金ガッポ
楽しみ、、、

[52725: 匿名さん]

>>52713 匿名さん

それでは武蔵小杉には住みにくいと思います。
武蔵小杉の住民は個人よりマンション住民としての意識が高い人ばかりです。住民にとって管理組合の役員は憧れです。ただ自分に役員が務まるか、相応しいか、自問自答はあります。役員を経験した人は文句しか言わない自己チュー住民とはまったく違います。

[52727: 管理組合役員依頼無視マンション住人]

コンシェルジュがずっと閉まっている。この状態でコスト負担するのおかしいよね？
管理会社の出方によったら訴える。10年前からコンシェルジュなんて不要だから廃止しろと管理組合にも訴えてきたのに。

[52728: 匿名さん]

>>52725 匿名さん
公平に輪番！
みんなのマンションなので負担は分担
まさに働き方改革。
みんなが意見を出し合い最善の方法を見つけて実践

[52730: 匿名さん]

>>52727 管理組合役員依頼無視マンション住人さん
そんなことしたら通常になった時
なり手がいない
お互い様の気持ちを持ちましょう。
学校が休校になってもオンラインの負担は増えるも学費は減額無し。
コンセルジュがいないとマンションの格が落ちるよね

[52733: 住民板ユーザーさん8]

[No.52627～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[52734: マンション掲示板さん]

武蔵小杉のタワマンを購入したことが、人生で唯一の失敗でした。

[52735: 匿名さん]

>>52734 マンション掲示板さん

どのような失敗だったのですか？

[52736: 匿名さん]

>>52734 マンション掲示板さん

このスレをみていることが人生で二番目の失敗です。

[52737: 匿名さん]

小杉タワ民は
やはりこんな時でも、御用達のグランツリーに行くのかな。

[52738: 匿名さん]

>>52736 匿名さん

確かに。
このスレが無ければくだらない時間を割くことも無かったもんね。

[52740: 外出自粛要請完全無視さん]

>>52734 マンション掲示板さん
どうして買っちゃったんですか？
安かったから？？

[52741: 匿名さん]

>>52740 外出自粛要請完全無視さん

武蔵小杉のマンションを買ったことが失敗だったと私も思います。

人からは武蔵小杉のマンションとはすごい、資産価値高いと羨む声が多く、勘違いをしてしまいました。いつの間にか上から目線。つまり「武蔵小杉に住まう自分」です。自分は成功者である、エリートである、など事実かもしれませんが自分を勘違いをしてしまいました。他人から指摘を受け気付きました。謙虚な自分になり、それからは皆さんと同じ目線ができるようになりました。

[52742: 匿名さん]

正しい判断ができる人は買わないと思うのですが . . .
毎年大洪水の危険に晒されること分かっていての購入だったんですよね？そこが理解できないんです。

[52743: 匿名さん]

>>52742 匿名さん
そうですね、予測通り値上がりして今に至ります。
一昔の話ですが正しい判断でした。
購入から10年余りが経ちましたが、何も困っていません。
想定通りで満足しています。
まわりの評価はあれこれ変化があったようですが実態が想定通りなら問題ないです。

[52744: 匿名さん]

>>52742 匿名さん

台風の浸水騒動はありましたが、結局、川の水の逆流ということ、上下水道局最高幹部が住民説明会で頭を下げ説明され、排水弁操作ミスの再発防止策も直ぐにされたということです。まったく心配ないようです。正しい判断するのが大人だと思います。

[52745: 匿名さん]

事実じゃないこと書いていいのかなぁ . . .

[52746: 匿名さん]

>>52745 匿名さん

事実じゃないこととは、どちらのことですか？

[52747: 匿名さん]

>>52745 匿名さん

http://www.city.kawasaki.jp/530/page/0000113239.html

[52748: 匿名さん]

>>52740 外出自粛要請完全無視さん

はい、立地の割には安かったから買いました。
余力は投資に回して活躍しています。
暴落もある程度ベアで対処できました。
まさか新型ウィルスとは夢にも思いませんでしたが。

[52749: 匿名さん]

>>52748 匿名さん

幾多の苦難を乗り越えてきた貴方はまぶしいです。
やり手の中のやり手、ザ武蔵小杉男です。

[52750: 匿名さん]

>>52749 匿名さん

持ち上げても気持ち悪いだけです。
苦難らしい苦難なんて殆どありませんでした。
これからあるのかもしれませんが。

今は早くコロナ渦が治まってくれることを祈るばかりです。
大雑把な時期はある程度推測しています。

[52751: 外出自粛要請完全無視さん]

>>52746 匿名さん
昨年の台風洪水から、購入・賃貸の需要全くないですよね？

[52752: 都内渋谷区]

まともな人は東京都内に住む
あえて武蔵小杉に住んじゃう人はコロナ感染とかしてもまあいいやというようなのんきな人
実はね。
本当に感染症対策や災害対策を考えているような賢明な人は武蔵小杉なんかには住まないという事だ
タワマンを感染源としてコロナに集団感染して死んでもしょうがないという人たちが選ぶ場所（住み家）。
それが武蔵小杉駅前のタワマン群だと言ってよい

[52753: マンコミュファンさん]

>>52752 都内渋谷区さん
相変わらず武蔵小杉をボロクソに非難してますね。昨年の洪水被害は武蔵小杉だけに限らず今後は都内にも被害はいきますよ。
これだけ武蔵小杉が話題になるということは買えなかった人の妬みもあるし不動産関係とかいろいろありますよ。
住んで便利で住みやすければそれで充分です。他人の妬みにまどわされずに??

[52754: 匿名さん]

買えなかった人、というのは誤解を招きますよ。もしかしたら値段が高かったと勘違いする人がいるかも。安くて高倍率になったということですよね？

[52755: マンション掲示板さん]

昨年8月に武蔵小杉の中古タワマンを購入しましたが、いろいろありすぎて疲れました。
武蔵小杉の街並みが虚しく映ります。

[52756: 匿名さん]

>>52755 マンション掲示板さん
2ヵ月後に｢逆流｣ですか？(^_^;)

[52757: 匿名さん]

北口側の再開発情報が発表されましたね。
ようやく地権者の話がまとまったんでしょうかね。

[52758: 匿名さん]

これとか。。
https://www.kensetsunews.com/archives/446964

[52759: 検討板ユーザーさん]

>>52749 匿名さん

将軍さま
長年の連投につぐ連投で暴飲暴食がたたり
重体（体重い）説や脂肪説が流れていますが
タワマン民代表としてこれからもご自愛ください。
かしこ。

[52760: 匿名さん]

東京と神奈川とでは自治体の財政力とかも違いますし、いろいろと有利不利もあるでしょう
埼玉のコロナ患者は病院に入れないのが半分もいるとかいうのも最近言われましたしね
２０１１の時の計画停電でも東京だけは別格の特別待遇でした

今後も世の中は混乱して
いろいろとありそうですし、東京に住めばいろいろと優遇されることも多いのではないかと思います

[52761: 匿名さん]

今回の自粛休業の協力金も東京は５０万らしいけど、神奈川は10万でしたっけね。
多分そうだったと思います

神奈川はやはりいざという時　いろいろと不利です

[52762: 匿名さん]

>>52752 都内渋谷区さん

都内の方がコロナリスク高いように思えますが大丈夫ですか？
タワマンが少ないエリアでも感染者が多く発生していますよね？

[52763: 匿名さん]

これが識者、世間一般の普通の感覚。
↓
https://president.jp/articles/-/34846

ここまで叩かなくてもと正直思うが
最早こうなると、まともな売値がつくとは到底思えないし、
タワマンに住むだけで一気に負組み扱いで、本当にお気の毒という他ない。
ましてや浸水が枕詞になった武蔵小杉じゃ・・

[52764: 匿名さん]

>>52763 匿名さん

だめですよ
ちゃんと一流誌読まないと。
このちょうちん記事本気にして駅前不動産に飛びこんでみてください。武蔵小杉すごく安くなってるんですよね、検討したいんですが、と相談されてください。
はいはい、他当たってください、うちは忙しいんで、チーン(泣)。

[52765: マソコミュファソさん]

まだ罵り合いが続いているんですね。
呪われた街、武蔵小杉。

[52766: 通りがかりさん]

パチンコや競馬に嵌る人種とタワマンを買う人種って共通点がある。
それは、総じて貧乏な家庭に生まれ、その分社会を見返してやりたい意識、すなわち自己顕示欲と金銭欲が異常に強い人達だ。

デベも、富裕層からは鼻から相手にされないので、そういった人達を狙うしかない。
彼ら弱者の心の隙を突き、言葉巧みに大金を巻き上げるやり方は、商売人として見習う所もあるが、人間としては許されない。なぜなら彼らは一時的に不動産が値上がりし、その後の人口減やバブル崩壊で一気に崩れることは先刻お見通しだからだ。（やや予定より早まったが）

[52767: マンション比較中さん]

なるほど。記事の内容自体は、ある程度客観的な実情を踏まえたものだと思いますが、武蔵小杉ざまぁ、みたいな風潮には正直違和感を覚えます。なんといっても最大の被害者は武蔵小杉のタワマンを買ってしまった人たちであることを分かってあげる必要があると思います。自己責任論もありますが、そういう正論のみで切り捨ててしまうのは余りにも不憫だと思います。

[52768: 匿名さん]

>>52763 匿名さん

タワマン住民のイメージをみんなパリピにしたいんですかね？w

圧倒的なパワー相続の面を忘れている、というか知らないのかも。
2022年問題を目前にしてこういうタワマン、マンション叩きはこれからも続くでしょうね。
けれども駅近の実益が減るわけじゃないので平然としていればいい。

[52769: 匿名さん]

「合わせて読みたい」の他の記事でも武蔵小杉のタワマンはボロボロに酷評されているな。まあ確かに可哀想ではあるけど、自業自得だな。

[52770: 匿名さん]

本当の富裕層はタワマンを買わない、というのは以前から言われていましたが、ここにきてなるほどという感じです。

[52771: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[52772: 匿名さん]

>>52769 匿名さん

大衆紙だからね。pv稼ぎがお仕事。

[52773: 匿名さん]

>>52764 匿名さん

私は普段WＳＪだけど、日経やNewton、たまにはプレジデントも(経営層として当然だが）娯楽として目を通しますよ。
確かに貴方の愛読している東スポや少年ジャンプには乗っていないかもしれませんね。
それに単に興味本位でこのスレ見るだけで、タワマンには住みたいとは思いません。ごめんね。

[52774: 匿名さん]

>>52770 匿名さん

そりゃそうだろう、とも思いますが。
そもそも本当の富裕層なんて日本にどのくらいいるのですか？
あなたも富裕層ではないでしょ？

[52775: 匿名さん]

>>52773 匿名さん

興味本意で武蔵小杉のスレにやってきたのですね。

[52776: 匿名さん]

都内には400棟もタワマンあるんだね。
武蔵小杉の比じゃないな。

[52777: 匿名さん]

パワーカップルがタワマン買って何が悪いのですかね？

[52778: マンション検討中さん]

プレジデントって話題のレベルがフライデー、ゲンダイとかと同列だと思うのですが如何でしょう。youtube見てた方がまだ為になりますよね

[52779: 通りがかりさん]

>>52774 匿名さん
富裕層というのは、ローンや負債、土地家屋などの不動産を除いた、金融資産だけで1億以上ある人だから、日本人の50世帯に1世帯の割合ですね。
5千万以上の金融資産ならその3倍。
まあ小杉の富裕層は中国人投資家くらいじゃないかな。住んでいないだろうけど。
ちなみにセレブとはお笑い芸人も含めた有名人のことだから、これなら小杉にもいそうだね。

[52780: 匿名さん]

>>52773 匿名さん

もう少しですね。
もうちょっと努力。
娯楽としても一流誌読むのが一流ビジネスマン。WSJも名前を聞かれただけの受け売りでしょうか。一流の経営者はWSJのThe Editorial Boardを読むのが娯楽だそうです。三流誌から一流誌へ、自らを変えていきましょう。

[52781: 匿名さん]

>>52779 通りがかりさん

であれば、尚更タワマン住民が富裕層である必要はないわけで、本当の富裕層は云々…という記事が馬鹿馬鹿しい。
当たり前のことでディスるって意味が分からん。

[52782: 購入検討中さん]

>>52777 匿名さん

別に悪いとは言っていませんよ。ただ、余りに無謀だということですね。
（私に言わせれば、頭は良くないとは思います）

[52783: 匿名さん]

>>52782 購入検討中さん

> 頭は良くないとは思います

上から目線。
だから武蔵小杉住民はと言われます。

[52784: 匿名さん]

>>52780 匿名さん

ほう、それはそれは、すごいですね。
社説を娯楽として読むのは凡人の私には理解できませんが、できるビジネスマンは違いますね。
ただあまり背伸びするとボロが出ますから、程ほどにね。
ところで
私の場合、凡人なのでギリギリ金融資産も上位１/50世帯以内滑り込みですが、あなたは。

[52785: 匿名さん]

>>52782 購入検討中さん

8000万のうち3000万くらいが祖父母や両親からの相続でも無謀ですか？
700万以上稼ぐパワーカップルならそれなりに両家とも育ちの良いご家庭である可能性が高いですね。
まあ都内で不便な20坪戸建ての方が良いかどうかは人それぞれの選択かと。

[52786: 購入検討中さん]

>>52783 匿名さん

あなた、日本語理解できている？
(私が小杉住民なら自分の首を締めることになりませんか）

[52787: 匿名さん]

他人様の住まいを悪く言う品の無さは理解できない。
戸建てだってローン破綻もあり得るし、コロナ感染だってあり得る。
住まいを比較してあれこれ語ったところで正解はない。

[52788: 匿名さん]

>>52760 匿名さん

幻想ですよ。
東京に住んでなければ感染することもなかったかもしれない。

[52789: 匿名さん]

>>52763 匿名さん

バズらせることでしか稼げない。

[52790: 匿名さん]

>>52786 購入検討中さん

> 私が小杉住民なら自分の首を締めることになりませんか

だから自分の首しめてるんですよ。
上から目線で語るとまた武蔵小杉の住民はと言われます。いいかげんに気付いてください。

[52791: 口コミ知りたいさん]

NHKみてましたか？
コロナがでたら保健所は私有財産なので消毒作業はできない、管理会社は感染防止のために撤退せざるおえないだそうです。自分たちで消毒作業やごみ出し作業しなくてはいけないみたいですよ。小杉に限らず世帯数が大きいマンションは大変そうですね。

[52792: 購入検討中さん]

>>52785 匿名さん

勿論援助がある人であれば無謀ではないでしょう。
ただ人からの貰い金なら尚更慎重に買物（投資先）を見極めるべきです。
ただ都内でも20坪では余りにも狭過ぎますが、30坪でも7千万程度なら見つかります。
(周りにも世田谷区等駅５、６分公道面、新築30坪車庫付７千万内という人が複数います）
1，5億出せば100坪の中古も狙えます。これからはもっと安くなるでしょう。
土地はいつまでも残りますし、いつでも建替えられますから。
駅5分なら玄関出て電車に乗るのも５、6分だし、車出すのも３0秒以内なのがよいのです。
(おっしゃる通り、価値観とトータルコスト、相続の問題です）

[52793: 通りがかりさん]

羨望の街　武蔵小杉
この街は出来るビジネスマンの夢舞台
仕事が出来る一流の男達が集うサンクチュアリ
さあ　共に歩も明日の武蔵小杉へ

[52794: 匿名さん]

>>52784 匿名さん

すごいすごいと感心しているだけならいつまで経っても一流の経営者の足元にも追いつけませんよ。

先ず三流雑誌を読むのは止めましょう。
三流雑誌のタワマン記事で右往左往して資産価値を見誤り、損を繰り返す。少しでも財を作りたいなら、ちゃんとした雑誌を買うところから始めましょう。

[52795: 匿名さん]

>>52792 購入検討中さん

安くなったら買うで良いのではないですか？
都内の土地は明らかにこれから安くなるでしょう。武蔵小杉を笑ってる場合ではないですよ。
資産を考えた場合、すべては売買のタイミングです。
どちらをしくじってもいけません。
唯一しくじっても良いのは住むと決めた住まいだけだと思います。

[52796: 匿名さん]

>>52791 口コミ知りたいさん

貴方のマンションは自分達で消毒やるんですか！

消毒作業を専門業者に委託できないマンションって積立金や管理費ないマンションかな。自主管理マンションかなw

武蔵小杉のタワマンでは想像できない。

[52797: 匿名さん]

>>52792 購入検討中さん

今7千万円で買える世田谷区の土地に今後価値が維持できるのか疑問です。

[52798: 口コミ知りたいさん]

NHKの取材でマンションでコロナが出たらってやってたんですよ
私にかみつかれても
お金積まれてもコロナがでたマンションの消毒してくれるところはないから自分たちで消毒するしかないんじゃないんですか？管理会社も撤退する可能性が大きいから管理会社のやってたお仕事は住民でやるってことになのだそうです

[52799: 匿名さん]

>>52797 匿名さん

腐っても世田谷。
元荒地、のち工場跡地、今水没懸念地の小杉とは格が違います。

[52800: 匿名さん]

>>52794 匿名さん

経営者でもない貴方に言われても、遠吠えにしか聞こえないよ。