武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[52551: マンション掲示板さん]

エレベーターの密室空間が怖い
無人の場合でもウイルスが残っているかと思うと怖い

[52552: 匿名さん]

>>52549 口コミ知りたいさん
もう絶望的じゃない？
資産という考えが間違っている。
川から新型コロナも検出されるぐらいだから、
武蔵小杉なんて封鎖されてもおかしくない。

[52553: 都民]

コロナの事を真剣に考えたらこんな武蔵小杉の駅前タワマンなんかに住めないでしょ
とっとと引越ししないと・・・

引っ越しもできないような経済力、あるいは資産がないというのなら
そもそもこんなタワマンになんか住むべきじゃないし住んでいる資格はないと思うけど
どうだろうか

[52554: 匿名さん]

武蔵小杉のマンションは値段つかないんだよ…
売却や引越しは、コロナが落ち着いて台風が何事もなく去ってから2～3年寝かせるぐらいしないと。

[52555: 匿名さん]

>>52554 匿名さん
交通利便性が優れているのは間違いない、ただ治水と下水対策は10年単位でかかるだろう。また田園調布も水没した訳だから叩き過ぎ。

[52556: 匿名さん]

叩いてる奴はいないでしょ。
現実として厳しいよ、もうマンションは。

[52557: 匿名さん]

>>52549 口コミ知りたいさん
心配には及びません

[52558: 匿名さん]

>>52550 外出自粛要請200％無視さん
コロナの方が心配でしょ

[52559: 匿名さん]

>>52551 マンション掲示板さん
マンション、ビル全て

[52560: 匿名さん]

>>52556 匿名さん
マンションは去年から既に陰りが出てきてたが、
コロナで一気に悪化した感じ

トレンドが一旦戸建てに移って、
また30年後ぐらいにマンションに回帰かもね

[52561: 匿名さん]

>>52552 匿名さん
資産以外の考えはなんでしょう

[52562: 匿名さん]

>>52554 匿名さん
値はつくよ

[52563: 匿名さん]

>>52561 匿名さん
廃棄物(笑)

[52564: 近隣住民]

今まで俺たちが警鐘ならしていたことがいよいよ現実になってきたね。
浸水以前に、もともと南武線武蔵小杉（工業地帯）のイメージが消えないからだよ。
同じ金だすなら自由が丘や目黒は無理でも、日吉や菊名あたりの低層マンションか
戸建にしとけば無難だったのに。

とにかく、大企業に体力が残っている今のうち半値でも売っとかないと、一生
（実際は次の大災害までかな）住み続けるしかないよ。
損切りをためらっている場合ではない。それしか選択肢はないんだから。

[52565: 外出自粛要請1000％無視さん]

>>52558 匿名さん
コロナと洪水はキツいだろうね。

[52566: 匿名さん]

>>52555 匿名さん
同じ田園調布でも、川沿いに住んでいるのは地方出身者か戦後ドサクサで移住してきた人達で、何も知らずに安いから住んでいる意味では、武蔵小杉や新丸子の住民と同じです。
確かに彼らは叩かれないけど、それはドヤ顔しないし田園調布の中では圧倒的に少数派だから。

[52567: 匿名さん]

>>52565 外出自粛要請1000％無視さん さん

武蔵小杉のタワマンにもコロナと洪水は厳しいですよ。
洪水は実際は何も影響なかったからいいですが、コロナは油断できない。武蔵小杉はあれだけの戸数で感染者いないのはすごいと称賛されてますが、消毒などの対策予備費、住民の危機意識があるからこそできています。いつまで持ちこたえられるか油断はできません。普通のマンションや戸建てでは同じ対策は無理でしょう。

[52568: 匿名]

>>52567 匿名さん

なんか憐れだ。

[52569: 匿名さん]

>>52564 近隣住民さん
隣の芝生は青く見えますか？
警笛鳴らすのはいいのですが
余計なお世話という声が聞こえてきます
納得してかったのだから
おいそれと売ることはなかろう

[52570: 匿名さん]

>>52565 外出自粛要請1000％無視さん さん
先日の大雨どうでした？
今年は普通の台風だろう。
昨年は異例の数十年？一度

[52571: 匿名さん]

>>52566 匿名さん
それでも地価は高いなあ

[52572: 匿名さん]

>>52567 匿名さん

コロナは全国。
洪水も全国。
特定の地域だけではありませぬ

[52573: 匿名さん]

>>52568 匿名さん

どちらに住んでるのでしょうね

[52574: 匿名さん]

意図的な売り煽りが激しくなってきた。
駅近物件の価値が落ちるわけ無いじゃん。
政府の施策を考えたら駅近を今売るなんてちょっと経済知らな過ぎ。
都心とは言ってないよ。駅近。

[52575: 匿名さん]

パークシティ武蔵小杉　下層階のトイレの現状 こんな風に溢れてるので 上層階の方は流すのやめて下さい。 http://imgur.com/29zZ021.jpg

[52576: 通りがかりさん]

まるで風俗タワマンだな。

[52577: 匿名さん]

これから世界経済は急降下する。
売りたいひとは今の内に損切り
した方がいいかもね。

[52578: 武蔵田爆]

>>52570 匿名さん
夢を語るのは、よそう . . .

[52579: しんち]

武蔵うん小杉に住む価値なし

[52580: しんち]

昨日行ったらやっぱりうんこ臭え武蔵うん小杉。
スーパーには『ナガレネーゼ』の奥様が列をつくって並んで、ナガレないのにトイレットペーパー
大量に買ってた。
奥さんあんたのうんこナガレネーゼ！
タワマンの、上からケツ出して下界に向かって
糞尿しとけよ。

[52581: しんち]

クッセ小杉人

[52582: 評判気になるさん]

>>52577 匿名さん
経済は下降するので
物件は暖めておきます

[52583: 評判気になるさん]

>>52576 通りがかりさん
そんなタワマンどこにありますか？

[52584: 匿名さん]

>>52579 しんちさん
住まなくても気になってしょうがないのですね

[52585: 匿名さん]

>>52580 しんちさん

自分の服に何かついてませんでしたか？
ちゃんと拭きましょう！

[52586: 匿名さん]

>>52581 しんちさん

いい香りのするマダムたちが家に篭っているので
さみしい

[52587: 匿名さん]

>>52574 匿名さん

駅近大好き人間はは元々出身地方には駅が遠く軽自動車で不便な生活を強いられた田舎民。
都民はそもそも殆どが駅近（俺も玄関出て駅のホームまで７分､複数路線）だけど、
特に富裕層は電車なんか利用しないし、あえてうるさい駅近には住まない。
駅近をあおるのはデベか、新潟や北海道出身の経済コラムニスト位。
あまりそれを自慢するから都民に馬鹿にされるんだよ。

[52588: 通りがかりさん]

>>52586 匿名さん

ムサコババアのことか？

[52589: 匿名]

>>52587 匿名さん

やはり憐れだ

[52590: 匿名さん]

武蔵小杉に住まう。

メリット

駅近

ターミナル駅

タワマン

充実のエントランスホール、ラウンジ、コンシェルジュ

高速エレベータ

強力なコロナ対策

住みたい街ランク常連

デメリット

価格下がらない

買えない層がいる

鼻につく

やはり羨ましい気持ちは人のさがかもしれません。仕方ないかもしれません。

[52591: 元住人]

武蔵小杉の駅前タワマンを素早く売りぬいて他に引っ越せるのは勝ち組

いつまでも引っ越せないで、再水没そしてタワマン内集団感染によりコロナ感染までしてしまうのが負O組

という認識で正しいはず

[52593: 多和田爆]

武蔵小杉だったら、ローン組む人いないですよね？安いところが唯一魅力かな？笑

[52594: 口コミ知りたいさん]

>>52590 匿名さん

あなたマンハッタンと同一ですよね？
周辺住民さんでしょ？

[52595: 匿名さん]

>>52591 元住人さん

どこに引っ越せばいいのかな？

[52596: 匿名さん]

>>52593 多和田爆さん
一括はごくごく少数。
皆さんローンをご利用しています

[52597: 匿名さん]

武蔵小杉に住まう人に住宅ローンが多いというのは訳ありです。
つまり一括でも買えますが、銀行の方が借りてもらいたいとしつこいのです。住宅ローンは銀行にとって主力商品。武蔵小杉に住まう人は貸し倒れがないから優良客であるわけです。武蔵小杉の客にしても一流会社勤めなんで会社と銀行の関係もあるわけです。もちつもたれつ、経済廻してるわけです。

[52598: 匿名]

>>52591 元住人さん

なんと憐れな！

[52599: 匿名さん]

>>52590 匿名さん
まだ幻想を抱いているのか？
今や武蔵小杉など誰も住みたくないよ(笑)

[52600: 都民]

俺は武蔵小杉のタワマン群など（例え最上階でも）只でやるといわれても受け取らない。

売れない・借り手はつかない・維持コストかかる・生活レベルは落ちる・不便・・・
偏差値低そう・バカにされるから　
ちなみに日吉や鷺沼、セン北なら喜んで貰う（賃貸または売却はできるから）
以上