武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[52501: 緊急事態宣言100％無視さん]

高島平 多摩センター 武蔵小杉
｡ﾟﾟ(´□`｡)°ﾟ｡

[52502: 名無しさん]

>>52495 匿名さん
またまた記号が多いですね

[52503: 匿名さん]

>>52496 匿名さん

不憫でないところ何処ですか？

[52504: 匿名さん]

>>52497 マンション検討中さん

それはそれは可哀想です。
頑張れば未来は開けます
ガンバ

[52505: 匿名さん]

>>52498 匿名さん

他も同じことでは

[52506: 匿名さん]

>>52501 緊急事態宣言100％無視さん

コロコロコロン
記号が複雑すぎてよくわからない

[52507: 匿名さん]

>>52498 匿名さん

おっしゃる通りです。
武蔵小杉は中途半端どころかかなり家の価格が高い街です。
台風の水門操作ミスによる浸水ニュースで価格下がるかと思いきや、まったく下がらず強気なままです。今回のコロナでもタワマンに即クラスター発生かと思いましたが、即座に非接触体温計を購入したりと他のマンションに比べ対応がプロでまたまた評価を上げているようです。価格下がらんですね。

[52508: 周辺住民さん]

このスレずっと見ているけど、タワマン民のドヤ顔が減ったと思えばウンコ下水とコロナ時々ショボイ学歴自慢爺さんの自己満足ネタだけでお寒い限り。
確かに昨年10月以降マンション成約減ったし（特に小杉は）今後小杉に建つタワマンを期待する声もないし。
仕方ないから、ここは一つ地域差ネタでわざと自慢話して様子見たんだけど、案定妬みと削除の嵐でした（泣）
みんな余裕がなさすぎです。
俺がこれから購入する立場なら、半年待てばよりどりみどり､つかみ取りでルンルンだけどね。

[52509: 匿名さん]

>>52508 周辺住民さん

そうなれば住宅購入はバラ色ですね
おそらくそうはならないけど
夢は持ち続けてね

[52510: 匿名さん]

>>52508 周辺住民さん

本当に余裕があったらこんなところで自慢話はしない。
寂しさが滲み出ている。

[52511: 匿名さん]

レインズや公示価格で小杉の相場を見るけど、既にさがっているとはいえ、コロナの本当の影響が出ていません。おそらく4～6月期はとてつもない数字になるでしょう。
デベがこの世を謳歌するのも昨年度が最後だろうし､中古は高層階でも坪200万超えでは買手がつかないでしょう。今は都区内でも150万位のタワマンもありますからね。
これもあの2棟のせいです。

[52512: 周辺住民さん]

>>52510 匿名さん

確かに自粛ムードで、使いもしない別荘の管理費とマリーナ代払うのも馬鹿らしいし、子供の教育費は大学休みなのに全額払えだし、日経平均もＮＹダウも底が見えないストレスは半端ないなあ。
更につらいのは、こんな時ゴルフでもしようものなら石田純○になっちゃうし、友人や職場の飲会すら行けない寂しさはある。海外旅行もパー。テレワークばかりじゃね。

貴方はさびしくないんだ。よかったね。

[52513: マンション掲示板さん]

川崎市民が楽しみにしている　かなまら祭り。
来年は盛大に勃ちましょう！
コロナに負けるな！

[52514: 匿名さん]

>>52489 匿名さん
テレワークの浸透が結果的ににどうなるか分からないのですね。例えばテレワークが浸透した結果、企業が交通費を支給しなくなる可能性もあり、その結果、郊外物件から、購入者が離れ、バス便が減便し、交通利便性が悪化、見放される可能性もあるかなと思ってます。とは言え、人の動き、出社人数は減る訳ですから、商業地としての価値、繁華街やターミナル駅の価値は確実に減り、ECサイトへの移行が加速ですね。診療などもオンラインになる可能性もありますし、都心から何分、駅から徒歩何分などというものは意味を成さない世界になる可能性があります。色々な可能性があるのですが、住居選択で重要視する項目が幅広く分散する、比較の対象がぐっと増える、交通利便性で売っていた小杉にとっては総じてマイナスで同じ意見です。

[52515: マンション検討中さん]

>>52508 周辺住民さん

ここで自慢するほど暇なんだね。うらやましいよ、そんな暇人が。常識に的に働いている人にそんな暇はないからね。

[52516: 緊急事態宣言100％無視さん]

頑張れッ！！小杉ッ！！！＼(^O^)／

[52517: マンション掲示板さん]

武蔵小杉のタワマンは、かなまら祭の御神体みたい

[52518: マンコミュファンさん]

>>52508 周辺住民さん

あなたは、マンハッタンですか？
ロリシニアですか？
俺様系ですか？

[52519: 匿名さん]

>>52514 匿名さん
テレワークの浸透は都心への通勤が減り一極集中は分散されるけど、
人口減とインフラ整備の影響でむしろ住まいは郊外へ分散しつつもある程度の集中が必要になってくる。
交通網だけではなく公共施設や商業施設も備わる利便性の高い街に人が集まることには変わりない。
そもそも完全なテレワークが可能な仕事に未来はあるのかという疑問も出てきそう。
ますますコミュニケーションが重要な世の中になることは間違いないだろう。

[52520: 周辺住民さん]

>>52515 マンション検討中さん

常識以上に努力しないと金は貯まらないよ。
まあ今は在宅だけど、多分貴方より今まで相当仕事をしてきたから
今こうして余裕のレスも書ける。名前出していないから自慢にはならないしね。
人をうらやむ暇があれば、その前に人並み以上に稼ぐ努力をすればよい。

[52521: 匿名さん]

お金があることと品があることは一致しないこともあるんだね。

[52522: 匿名さん]

今日のあさイチは、今だから考えたい水害が起きたら。
武蔵小杉住民は必見。
避難所でクラスター感染拡大。
タワマン民は在宅避難厳しいね。

[52523: 匿名さん]

>>52519 匿名さん
テレワークが推進できる業種はあるが
サービス業、接客業はテレワークしようにも相手と面と向かわないといけない。
全てがテレワークになるとは思わない。
ソフトとハードの面も、
家で家族4人がネット接続したら回線スピードがかなり遅く
会話程度しかできない。
ましてや一人がテレビ会議してたらYouTubeは見れません。
もう

[52524: 匿名さん]

>>52520 周辺住民さん
努力というより発想と決断、ヒラメキ
人と同じことをしていたらお金は貯まらない。
銀行に預けてるだけでは増えません

[52525: 匿名さん]

>>52522 匿名さん
災害おきたらどこでも可能性はあることだと思う

[52526: 匿名さん]

コロナが収束した頃には失業者が増え、夏、冬のボーナスは全く期待できない。

[52527: 外出自粛要請200％無視さん]

>>52522 匿名さん
今年の秋、小杉どうなっちゃうんだろう . . . . . . .

[52528: マンション検討中さん]

>>52520 周辺住民さん

お金を貯めるために努力は必要十分条件じゃないよ。そんなこともわからない人にお金を語られても説得力はゼロだよ笑

[52529: 外出自粛要請200％無視さん]

超大型台風が間違いなく東京を直撃しますよね？それも、立て続けに。中原区どうなるんだろう？？

[52530: 匿名]

>>52523 匿名さん

えっ？

[52531: マンション掲示板さん]

https://www.dmm.co.jp/mono/dvd/-/detail/=/cid=kawd763/

まほさんが住んでるのどのタワマン？知ってる人いたら、教えて下さい！
是非一度見に行きたいです！

[52532: 口コミ知りたいさん]

>>52527 外出自粛要請200％無視さん
コロナが収束に向かっている段階で
あちこちで再発の予感がします。

[52533: 匿名さん]

>>52529 外出自粛要請200％無視さん
それよりも
コロナでしょ
台風は一過性

[52534: 匿名さん]

>>52530 匿名さん

子供がYouTubeとオンラインゲーム、配偶者はネットで映画、私はTVer。
カクカクシカジカコマ送り

[52535: 匿名さん]

周辺住民さんは、マンハッタンと同一人物ですよね？

[52536: 匿名さん]

＞52531
その手のは昔からあるんで。。
今はコロナ対応自宅にいる人応援とかで無料で見れるサイト多いらしい。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200325-00103544-phileweb-sci

[52537: 匿名さん]

>>52514 匿名さん

テレワークが浸透するわけはありません。
考えてみればわかります。
キャバ嬢とオンラインでチャットして何がおもろいですか。

[52538: 検討板ユーザーさん]

>>52537 匿名さん

住宅に住むのと同じで
やはり
リアルが一番！
オンラインだと今イチ

[52539: 周辺住民さん]

>>52524 匿名さん

銀行さんには昔世話になったから､3割位の現金残して、一部恩返しで自分で選んだ投信を買増ししています。株もプラチナもここぞとばかり投資中なのは言うまでもありません。
尚金はロシアが購入停止で放出の懸念があり、中国も贅沢禁止令出した今が潮時と感じ手放しました。

　コロナで外出しない代わり、テレワークの合間に投資やスレ見たり、ドビュッシーやラベルを弾いたり、カミュのペストなど読み返したり。程々に自宅でも楽しめます。
　経済界で人と渡り合うのにいい加減疲れたところへ、このコロナ騒動はいい機会かな。新ビジネスも結構。
　
なお私はあの語彙の貧弱なマンハッタンとは別人です（まだ若いし東京生まれだし）

[52540: 匿名さん]

>>52539 周辺住民さん

金を手放したのは残念です。
株も金も今は持ち続けることが大事です。
株は仕込みには最高な時期
来月の動向を見てからでも遅くはありませんね

[52541: 匿名さん]

>>52519 匿名さん
すべてがテレワークに置き換わるなんて思っていないですよ。0,1で考えないでください。ただ現状の0:10に近い状態が3:7，更に6:4と逆転する日は近いと思ってます。学生の授業もオンライン化が進みそうです。この事態は人類の敵の再定義であり。これを教訓とするなら可能な限りオンラインへの置き換えは検討されると思いますし、すべきと思います。

[52542: 購入経験者さん]

>>52540 匿名さん

うーん。プラチナの方が金の１／２０しか存在しないし、工業ニーズもあるし、宝飾需要が復活すれば絶対生産コスト（900ドル／オンス）割れの今が買い時かと思いますが
やはり金ですかね。
（あまり小杉とは関係ないかな、ところで小杉の住民は投資とかしているのだろうか）

[52543: ご近所さん]

>>52541 匿名さん

オンラインとはまた古くさい言葉を（というか定義が違う）。
さては・・

[52544: 匿名さん]

5Gに合わせてタイミングが良すぎやしないか？と個人的には感じる次第です。
テレワークによって様々な淘汰が始まるのですね。
武蔵小杉はスーパーが多いのであまり気になりませんが、
都内で知人の通うスーパーが営業時間の短縮と休業で生活苦に追い込まれているそうです。
今はなんとかネット配達利用で凌いでいるとか。食料品もネットで選ぶ時代が来るなんてね。

[52545: 通りがかりさん]

>>52544 匿名さん
さっきテレビでやっていましたがネットで食料品を購入配達してくれるサービスも数日先まで予約いっぱいのようですし会員登録すら一時中止みたいです。
一度にたくさんの住宅需要があればマスクやトイレットペーパーと同じようなことがおきるのですね。

[52546: 匿名さん]

>>52542 購入経験者さん

ニュースで金相場は知ることができるけどプラチナはありません。やはり世界的に金は最も扱いやすい物ですね

[52547: 匿名さん]

>>52543 ご近所さん

オンライン帰省って首相が言ってましたけど、、

[52548: 匿名さん]

>>52541 匿名さん
なんか柿ピーの黄金比率のようですね

[52549: 口コミ知りたいさん]

武蔵小杉のタワマン住民は投稿を読むとタワマン購入自体を投資だと思っていたと思われます。絶対値下がりすることのない投資。利回りが、個人資産を増やすなど書きこまれてますね。
台風被害＋三密問題＋コロナ大不況で取引停止状態だと思うのですがアフターコロナはどうなるんでしょう。

[52550: 外出自粛要請200％無視さん]

>>52549 口コミ知りたいさん
今秋の巨大台風毎週直撃がヤマだと思う . . .