武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[51885: 匿名さん]

>>51883 都民さん

どちらにせよ、資産価値を基にした価値観であることには変わりないのでは？

具体的な戸建て物件があれば教えてください。
あなたの住まいが便利なのかどうかはさておき、言うは易しですが現実はもっと厳しいように思います。

タワマンはデベに踊らされている。
戸建ては資産価値が維持できる。

まあそういう固定概念を広めたいのですかね？
タワマンは立地面で分かりやすいですが、戸建てのバリエーションは幅が有りすぎて一概には語れないと思います。

[51886: 匿名さん]

>>51883 都民さん

えっ
都民の方がこのスレでマウンティング？
まったくもって申し訳あるよ

[51887: 匿名さん]

>>51877 匿名さん
普通でいいのです

普通に

[51888: 匿名さん]

>>51887 匿名さん

普通の基準は？

[51889: 匿名さん]

>>51888 匿名さん

100人いたら50番くらい
半分でいいのです

意外と半分を維持するのは難しいのはみなさん同じでしょう。
ボリュームゾーンですから

[51890: 匿名さん]

>>51889 匿名さん

半分の知識でその道のプロに勝てるとでも？

[51891: 匿名さん]

川崎の物件に資産価値もクソもないよ
川崎の物件なんて所詮川崎の人間しか買わないんだから。

[51892: 匿名さん]

>>51890 匿名さん

勝たなくていいのです。
イーブンで良いのですよ

人生ほどほどに生きていればほどほどに良いことありますよ

何よりアドバンテージが高いことはラッキーです

[51893: 匿名さん]

>>51891 匿名さん

あらあら
地域を比較する前に
ご自身を見つめ直した方がよろしいかと

[51894: 匿名さん]

>>51891 匿名さん

その川崎にお住まいのくせに、、

[51895: 匿名さん]

>>51870 都民さん

ああ、購入時にそういうシミュレーションやったなあって懐かしくなった。
75㎡に置き換えて単純計算で総額12500万（実際にはもう少し低いと思う）として、
購入時期30、40代でこの額の頭金準備と住宅ローン審査を通過させるにはなかなかの収入が無いと厳しいのでは?
支払い総額で判断するより将来賃貸に出すことも考慮すれば随分考え方も変わる。
リタイア後はなにも武蔵小杉に留まる必要も無いし、安く広い家付物件なら郊外にいくらでもある。
一生都内の土地で暮らしたい願望があれば話は別だけど、都内に拘らなければ選択肢はものすごく広がるよ。

[51896: 匿名さん]

今となっては、武蔵小杉のタワマン住民の方々が本当に不憫でなりません。

[51897: 匿名さん]

>>51896 匿名さん
どこ住んでんの？
川崎なのにね

[51898: 匿名]

>>51896 匿名さん
そうですね。ちゃんと避難できるか心配です。

[51899: 匿名さん]

>>51897 匿名さん

川崎ドンマイ。武蔵小杉ドンマイ。

[51900: 匿名]

ドンマイって、何の慰めにもなりませんッ！！
（>_<）

[51901: 匿名さん]

>>51898 匿名さん
今は家でほっこりしていなければなりません。
家が避難場所。
ステイ
アット
ホーム

[51902: 匿名さん]

>>51899 匿名さん

日本全国。
特に関東圏はたいへん
気にしてしまいますよ

[51903: 匿名さん]

>>51895 匿名さん
子どもがいてまだ小さければ
世帯年収1500万円ないと
余力がなくなるでしょうね

机上の計算では、夫750万円+妻750万円ても
可能ではあります。
夫婦で債務者になりますけど

[51904: 匿名さん]

>>51903 匿名さん

2馬力フルローンで頑張って都内の戸建てを手に入れたは良いけど、どちらかの返済力が無くなると困りますね。
初期費用は抑えられた方が何かと助かる。

[51905: マンション掲示板さん]

カワサキ国ムサコ村
カッコいいじゃん、武蔵小杉。
天下取ったれ！

[51907: 匿名さん]

>>51904 匿名さん
それは一馬力も同じこと
50過ぎれば身体のほころびが

[51908: 匿名さん]

>>51905 マンション掲示板さん
ほめて転がしてる

[51909: 匿名さん]

>>51906 匿名さん

自分だろっ

[51910: 匿名さん]

川崎人が東京に侵入禁止ということでちょっとホッとしてる

[51911: 匿名さん]

>>51910 匿名さん

と、わざわざ川崎市のスレまで遠征にくる人。
願わくば、今都内へは行きたくない。
コロナ渦は都内が深刻なことを忘れたか？

[51912: 匿名さん]

>>51910 匿名さん
ニュース見てないのね

[51913: 匿名さん]

>>51910 匿名さん

と
言ったはみたものの
虚しさだけが残ったでしょ

川崎市民

[51914: 匿名さん]

>>51911 匿名さん

川崎市への遠征だけじゃないみたいですよー
パトロールしなくっちゃ
ね

[51915: 週休３日さん]

中原区の全マンション保有者は今回のコロナで住宅ローン破綻するのですか？

[51916: 週休３日さん]

麻生区のマンション所有者は住宅ローン組んでいる人居ないんでしょうかね。

[51917: 匿名さん]

高騰し続けた都内物件を高値掴みされた方は新型コロナとダブルパンチを食らうのでは？
住宅ローン破綻も出てきそうですね。

[51918: 匿名さん]

>>51915 週休３日さん

日本全国に言えること
特定の地域だけの問題では


なーい

[51919: 匿名さん]

>>51916 週休３日さん

いないんでしょう

[51920: 匿名さん]

>>51917 匿名さん

人の心配よりご自分の心配を

[51921: 評判気になるさん]

ヤバいよ
ヤバいよ

都内で60人以上感染確認 １日の確認数として最多 新型コロナ

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200328/k10012355481000.html

https://www.jiji.com/sp/article?k=2020032800174&g=soc

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200327/k10012353841000.html

[51922: 匿名さん]

>>51921 評判気になるさん

今、増えているということは先日の3連休で感染した人は来週判明かな

気持ちが緩んだ3連休でしたので
かなり増えるだろう

[51923: ご近所さん]

パンデミック目前の今（週刊現代の最新号にも出てたけど）これからは戸建

タワマンだと玄関でたらもうエレベータなんて、怖くて。　電車もね
でも戸建だとすぐ車に乗れます
それに、そんなに交通便利とかいうけど、これからの仕事は自宅から。
会社じゃ7年前からＬＹNC（SKYPE)で自宅からでも海外拠点と会議
が普通だし社給WiFiでWANに入れば業務も支障なし
何を今更です

[51924: 匿名さん]

リンクはマイクロソフトですね^_^

[51925: 正解]

頑張れ武蔵小杉 コロナに負けるな！

[51926: 匿名さん]

>>51923 ご近所さん

自宅ならどこでも一緒じゃん。

[51927: 匿名さん]

東京コロナ感染者急増で五輪選手村「隔離」使用なら事故物件？
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200328-00000017-tospoweb-spo

[51928: 匿名さん]

>>51927 匿名さん

使用したら？
そう言う方は感染した人にもずっと
レッテル貼るんだろうな

消毒して一定期間おけばクリーンだろ

不謹慎ですよ

[51929: 匿名さん]

この大変な時期に何の貢献もしようとしない武蔵小杉のエリマネが残念でなりません、

[51930: 匿名さん]

>>51929 匿名さん

常にレスして暇人達を楽しませてくれている人は
エリマキなんですか？

[51931: 匿名さん]

>>51930 匿名さん

エリマキ？

[51932: 匿名]

>>51918 匿名さん

反応しなくていいんだよ

[51933: 匿名さん]

>>51927 匿名さん
一足お先に事故物件になった武蔵小杉の高層団地に続きますね！

[51934: 匿名さん]

武蔵小杉のタワーマンションを買った人に、どうしてそんなことしてしまったのか直接会って聞いてみたいです。体調悪かったのかしら？