武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[50951: 匿名さん]

>>50950 マンション掲示板さん
同じ年に何十棟も建っていない小杉

団地安くていいぞ

[50952: 匿名さん]

>>948 マンション検討中さん

ごめん。
戸建民から見れば、団地とタワマンの区別がよく分りません。（高さだけ？）
間取りが同じだろうが違っていようが、横に窓があろうがなかろういが､賃貸か所有か
そんなこと世間は区別しないと思います。場所が余りよくないイメージも一緒。
つまり高島平も小杉も多摩ニュータウン（行ったことないけど）も同じです。
まあマセラティやポルシェが駐まっている広尾や青山近辺の低層マンションはさすがに区別しますが。

[50953: 口コミ知りたいさん]

形も時期も違ってても
同じ場所にニョキニョキ群れになって生えていれば団地です。

[50954: 名無しさん]

>>50952 匿名さん
普通に見る目があればわかるっしょ

わかってるくせに

[50955: マンション掲示板さん]

団地を狭い敷地に縦にしたのがタワマン

[50956: 名無しさん]

>>50953 口コミ知りたいさん

ネットの中の意見でしょ
外ではけっして言わないんだろう

[50957: 匿名さん]

>>50955 マンション掲示板さん
そう言ってなさい

[50958: マンション掲示板さん]

>>50957 匿名さん
当時は団地は憧れだったんだよ。
よかったね。

[50959: 匿名さん]

>>50946 周辺住民さん

加えて仲介業者の不動産屋も入るのかな？
売り物がないと商売に成らないですからね。

買わない人は買わないし買おうと思う人は買うでしょう。
タワマン経験がない人はタワマンに拒否反応しがちですけど、知ってしまえば住居の一種。
修繕費はマンションであればどこも一緒。
三流雑誌は大衆目線に合わせて煽ってなんぼ。

[50960: 匿名さん]

タワマンでもいいんだよ
その街のランドマークみたいな見え方であれば。
代官山のような。
武蔵小杉のように狭い範囲内にニョキニョキと10本以上も建ってたら、それはちょっときつい。
頼みの展望も隣のマンションのバルコニーだからな。
タワマン全てを否定することはもちろん無いけど、武蔵小杉に限って言えば見え方は高島平とほぼ同じ。

[50961: 匿名さん]

>>50960 匿名さん
購入層も近いんだよね
武蔵小杉も当時の高島平も中流のリーマンの世帯が多い
経営者や文化人、クリエイター、高所得リーマンはまず買わない。
もちろん低所得層も買うことができない。

[50962: マンション掲示板さん]

高島平と武蔵小杉
高島平に団地が建った当時は、今のタワマン以上に衝撃的な建造物だったんだろうな。
高島平団地を縦にするとタワマン。

[50963: 匿名さん]

住んでもいない街や建物を頑張って評論する理由は暇だからなの？って思ってしまう。
どんな住まいを選択するかは人それぞれなのに。

[50964: マンション掲示板さん]

>>50963 匿名さん
掲示板なんてヒマつぶしなんだから。
あんたもヒマなんだろ？

[50965: 匿名さん]

>>50964 マンション掲示板さん
することないんだ

[50966: 匿名さん]

暇つぶしでも他人を皮肉ったり中傷しようとは思わないな。

[50967: 匿名さん]

武蔵小杉をどう扱うかで、人間性がよく現れますね☆

[50968: マンション掲示板さん]

武蔵小杉に住まう人間性

[50969: 匿名さん]

>>50968 マンション掲示板さん
人間性が何ですか？

[50970: 匿名]

>>50917 匿名さん

あなたの人生に良い事があるといいですね。

[50971: 匿名さん]

>>955 マンション掲示板さん

戸建ばかりだと土地が足りないからデベの出る幕ないし、地方移民も住む場所ないからね。
縦に長くするから何十万人も住めるんであって、タワマンは中流地方出身者の受け皿という意味では役に立っている。デベやゼネコンには相当搾取されているが、お互い満足していればそれで良しとしよう。
ただ高いところに住むだけで舞い上がり、勘違いする輩が増えるのが困りものだな。

[50972: 匿名さん]

>>50971 匿名さん

搾取されている感覚はあってもさほど気にならないし、高いところに住んで舞い上がりもしないし勘違いもしてないよ。
住まいの一形態であるだけ。
むしろ勘違いしてるのは善し悪しの風潮を作り出してる方かもね。
価値観というものは根底から感覚が違うことがある。
そこが違うと違和感を感じて上から目線で説教してくるオッサンも多くて結構面倒。

[50973: 匿名さん]

まあ工業地帯だからしょうがないよ

[50974: 匿名さん]

>>50971 匿名さん
勘違い野郎はいろんなタイプがおり、いろんなところに住んでるだろう

[50975: 匿名]

>>50928 匿名さん
お前以前に、プールに糞尿が混じっていても極々わずかと自ら慰めてなかった？笑

[50976: ご近所さん]

>>50972 匿名さん

本当？
あなたはどうか知らないが、上階の人が下の階の人、あるいは昔からの低層木造住宅に優越感をもっているのは事実なんじゃないの？
じゃなきゃドラマにもならないし、こんなに叩かれんでしょう。

[50977: 匿名さん]

>>50976 ご近所さん

違和感こそ大衆を引き付ける最高のネタだからやむを得ない。
それを真に受けるかどうかは、また別の話だと思う。

[50978: 通りがかりさん]

>>50973 匿名さん
武蔵小杉が工業地帯だってって
外で言うと笑われるよ

[50979: 匿名さん]

>>50975 匿名さん
違う人だ
おまえじゃないのか?w

[50980: 匿名さん]

>>50976 ご近所さん
築浅のコンクリート造りの塀で囲まれている豪邸だろ

航空写真から全容はわかるけど、

[50981: 匿名さん]

ロレシニア、岸辺おじさん、絵文字やろう、お子ちゃまがいなくなりました。

平和だなぁ

[50982: 匿名さん]

>>50976 ご近所さん

横からだけどただの妬みでは。
余裕ある人はそんなことあんまり考えていないと思う。

[50983: 口コミ知りたいさん]

>>50978 通りがかりさん
元は工場が立ち並ぶ低湿地帯ですが、今はタワマン団地

[50984: マンション検討中さん]

>>50982　匿名さん

テレビで昔砂上の楼閣（？）じゃなかった砂の塔だっけ？
あのドラマが未だに印象に残るんだけど。
確か同じ幼稚園バスでも上層階の子弟が優先的に乗れるとか。
エレベータ乗るとき高層階のボタン押す人の勝ち誇った顔とそれより下階の人は
顔をうつむいてしまうとか。
本当は違うのか。

[50985: 匿名さん]

>>50984 マンション検討中さん

上層階も下層階も隔たりなく仲良しで皆平和なお話だとドラマにならないだろう。
面白おかしく演出するのがドラマでいかに視聴者を食い付かせるかがお仕事。
勘違いはそれを本当のことと信じてしまう一部の人々。

[50986: 匿名さん]

>>50984 マンション検討中さん
おもしろおかしくデフォルメしているのが
テレビドラマ。

当たり前でしょ

[50987: 匿名さん]

>>50983 口コミ知りたいさん

同一敷地じゃないですけどね

[50988: 口コミ知りたいさん]

>>50986 匿名さん
おもしろおかしく弄られる街、武蔵小杉
いや、いじられてナンボ。前向きに捉えよう。

[50989: 評判気になるさん]

>>50985 匿名さん

ドラマの話は信じないのにマスコミやデベの宣伝文句は信じるのね。

[50990: 通りがかりさん]

>>50988 口コミ知りたいさん

そうそう　
低地、地歴、タワマン、防災不備、被災、ウンコ、ギャンブル路線、水門閉め遅れ、自治体への要求、学歴勘違い、自称コンサル、高層低層バトル、戸建タワマンバトル、都民県民バトル、川沿い海沿いバトル、かん口令、勘違いセレブ・・・
このツッコミどころ満載だからこそ、小杉タワマンが愛される理由です。

[50991: 匿名さん]

>>50978 通りがかりさん

私は仕事で中原の工場に毎週通っている。
周りも工場だらけだよ。

[50992: 匿名さん]

武蔵小杉は、ツッコミどころが満載過ぎて、やっぱり残念な感じになってしまいましたね。

[50993: 匿名さん]

>>50988 口コミ知りたいさん

それはあなたが原因かもしれませんね

[50994: 匿名さん]

>>50990 通りがかりさん

おこちゃまが、少しがんばりました。
まだまだですね

[50995: 匿名さん]

>>50991 匿名さん

その周りは武蔵小杉エリアと言われていますか？

[50996: 匿名さん]

張り付いてるアンチはわずか1～2名、
しかも武蔵小杉に行ったことがない。

[50997: 匿名さん]

>>50995 匿名さん

良いじゃないですか、武蔵小杉が工業地帯でも。そうやって必死になって火消しをしようとするから弄られるのですよ。

[50998: 匿名さん]

>>50990 通りがかりさん

それだけ思いつくってことは頑張って武蔵小杉を貶める活動に勤しんでる証拠ですね。
これからも頑張ってください。

[50999: 匿名]

武蔵小杉住まいって、周りからの目とかいろんなリスクを抱えながら暮らさないといけないのでストレス凄そう。
もうちょっと仕事頑張るなりして素直に都内にすればいいのに。

[51000: 匿名さん]

>>50999 匿名さん

あなたほど周りの目を気にしてないので大丈夫です。

[51001: 匿名さん]

>>50999 匿名さん

仕事頑張って都内にすればいい理由は何？

[51002: 通りがかりさん]

>>50994 匿名さん

ありがとうございます。
まだ汚れていない新人の若葉マークさんにいわれると励みになります。

[51003: 匿名さん]

>>50995 匿名さん

小杉を中心に、大手だけでも鹿島田（三菱）、向河原～小杉（NEC)、中原（キヤノン　富士通）と、街を歩けば嫌でも工場が目に入りますよね。中小もあるし。
タワマン民は、駅とグランツリー周辺以外は散歩しないという噂は本当だったのですね。
それともなりすまし地方民？

[51004: 通りがかりさん]

>>51001 匿名さん
そりゃあ、いつまた洪水に襲われるか分らないし、ステータス性は比較にならないからでしょう。
分っているくせに。

[51005: 匿名さん]

>>51003 匿名さん

どんな工場かご存知ですか？

[51006: 匿名さん]

>>51004 通りがかりさん

ステータス？都民全員にステータスを感じますか？

[51007: 匿名さん]

>>50997 匿名さん
そうやって火消ししてるつもり？

[51008: 匿名さん]

>>50999 匿名さん
どこに住んでも生きていれば少なからずストレスはある

[51009: 匿名さん]

>>51002 通りがかりさん

昔から知ってるシニアに言われると
説教に思える

[51010: 匿名さん]

>>51003 匿名さん
散歩するか？
特に今

[51011: 匿名さん]

>>51004 通りがかりさん

逆にわかってるのを隠して聞いているの？

[51012: 匿名さん]

>>51005 匿名さん

事業所だろ
事務所みたいなもんだろ
開発部署じゃね

[51013: 匿名さん]

>>51006 匿名さん
ないない
都内に何人住んでるか？
島も都民

[51014: 匿名さん]

>>51005 匿名さん

電機は昔は完成品を作っていましたが､最近はＲ＆Ｄと工場事務・本社事務が中心です。
でも一応皆工場です。
自動車はＲ＆Ｄだけでなく車体もエンジンも作っていますがね。
一応生管やMESの仕事もやっていますので,これ以上は内緒です。

[51015: 匿名さん]

>>51014 匿名さん
その敷地で製品のブツが生産されなきゃ
工場じゃないな

[51016: 匿名さん]

>>51014 匿名さん
その敷地で製品のブツが生産されなきゃ
工場じゃないな

[51017: 検討板ユーザーさん]

ブツ？
汚物？

[51018: 匿名さん]

>>51017 検討板ユーザーさん

それおまえもだろっ

[51019: 匿名さん]

マンハッタン=ロレシニア=エリマネのハローミスターヤマダサン、いつも朝からご苦労さまです。

[51020: 匿名さん]

>>51019 匿名さん

えっ
朝って？
もしかして自分とそれらを混同してるの？
人を見る目を養いましょう。

マンハッタンには行ったことないし、ロレックスは持ってないというか時計はしないし、シニアと呼ばれる年代でもない。NPOに関わりないし名前も違う。
全てハズレですよ

[51021: 匿名さん]

>>51019 匿名さん

シニアは老後の楽しみを細々と続けたいんだろうな。可哀想に。。

[51022: マンション検討中さん]

もうめちゃくちゃですね、武蔵小杉

[51023: 匿名さん]

>>51022 マンション検討中さん
イヤ
今、日本経済だろ

[51024: 買い替え検討中さん]

>>51023 匿名さん

やはり低いところ（小杉とか）から沈没するもの。
客船で言えば二等船室。

[51025: 匿名さん]

>>51024 買い替え検討中さん

それならコスギ安心ね

[51026: 祝東京オリンピック中止]

必死なアスリート、〇えませんか？笑笑

[51027: 通りがかりさん]

>>51026 祝東京オリンピック中止さん

必死なのはどちらかな？
笑っていられるのも今のうち

ふふふ

[51028: 匿名さん]

この秋、多摩川の底に . . .

[51029: 匿名さん]

小銭が落ちてる

かも、、

[51030: 匿名さん]

まあ、武蔵小杉を叩いてる連中って日経平均が暴落して喜んでる連中と同じってことで。

[51031: 匿名さん]

>>51030 匿名さん
そういう時こそビジネスは生まれます。
ボーっとしてる場合じゃないですね

[51032: 検討板ユーザーさん]

武蔵小杉の暴落っぷりときたら

[51033: 匿名さん]

武蔵小杉が5000万ぐらいで住めるようになったら人気出ると思うよ。

[51034: 匿名さん]

今年の台風のことを考えるとワクワクが止まりませんねッ！！(∩>o<∩)?

[51035: マンション掲示板さん]

武蔵小杉のタワマン民はビジネスセンス全くないね。

[51036: 匿名さん]

早く暴落して欲しい。まだ？

[51037: 匿名さん]

>>51032 検討板ユーザーさん
どのように暴落してんの？
週刊誌で特集組んでたけど
武蔵小杉以外のところヤバイね

[51038: 匿名さん]

>>51034 匿名さん
あんたの家、雨漏り修理しとけよ
クワバラクワバラ

[51039: 匿名さん]

>>51035 マンション掲示板さん
オレ、ビジネス順調だけど

[51040: 匿名さん]

>>51036 匿名さん
下がったら上がる
これ株の常識。
仕込みの時期だな

[51041: 販売関係者さん]

>>51033 匿名さん

いやどうかな。
もともと小杉エリアは、当初中心帯の70㎡4000万円台。与信大甘の時に超低金で地方出身者が共稼ぎで買えた郊外団地。（多摩川超えれば皆郊外、敷地が違っても塊だから団地）
安倍の失政で資材高騰、連られて中古も値上がりしたけど、それも汚水とコロナで終わり。
これからはマンション選別と淘汰が始まり、正直小杉は今や業界でもお荷物物件。
投資家は2年前からさっさと見切をつけているし、元より富裕層も都民も住みたがらない。
購入層がいるとしたら、高値でお預けを食らった共稼ぎ地方出身者。彼らもマスコミのゴシップネタに左右されやすいし、何より真先に不況の影響を被るから、簡単に手も出せまい。
これからはタワマンビジネスもほぼ収束に向かうのでこれが最後のチャンスとばかりに業界もいろいろ仕掛けるだろうが、それが成功するのは都心と横浜の一部だけ。
中古は叩けば捌けるが､住民の質が落ち、新築は積算原価スレスレで何とか完売かな。
ごめんね、本当の話で。

[51042: マンション掲示板さん]

死にたい

[51043: マンコミュファンさん]

>>51041 販売関係者さん

と書いてはいるが
独り相撲。
それでもちゃんと人気のある街ですね
ちなみにお住まいは選外かい？

[51044: 匿名さん]

>>51041 販売関係者さん

4000万まで下がったら買いだね。

[51045: 有名デベの偉い人]

未だに値が付かない . . .
ホント参っとるて。

[51046: 匿名]

中古が全然成約しないらしいね。
コロナの感染者とか出たらクルーズ船の様にすごい勢いで広がりそう。

[51047: 評判気になるさん]

>>51044 匿名さん

その頃は他はもっと下がってるでしょう

[51048: 無名のこんさる]

>>51045 有名デベの偉い人さん
植木の鉢入れ替えたか？

[51049: とくめい]

>>51046 匿名
それはどこですか？
こすぎはそこそこ売れてるよ

[51050: 匿名さん]

武蔵小杉高架下にスポーツＳＣ　４月開業、Ｊ１川崎オフィシャルグッズショップも
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200309-00000011-kana-l14