武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[50881: 検討板ユーザーさん]

タワマンが恥ずかしい
武蔵小杉が恥ずかしい

そういう雰囲気になって来てる

[50882: 匿名さん]

何もわざわざ小杉に住まなくてもいいと思う。
何か強力な強制力(刑罰)が働いたのかな？

[50883: マンション検討中さん]

このあたりも対象に物件を探していましたが、
昨年の大雨でデスられているのをみて、止む無く対象エリアから外しました。
多少混んでも湘南新宿ラインで通勤はいいと思ったですが、断念します。

都心の高台の中古物件を探します。

[50884: 匿名さん]

>>50868 匿名さん
方や人口が1100万人超え、小杉は区ですら30万人いない。桁が違うね

[50885: 匿名さん]

>>50877 匿名さん
でたー
祭り好きのお調子者
仕事できんな

[50886: 匿名さん]

>>50881 検討板ユーザーさん

あなただけですねー

[50887: 匿名さん]

>>50882 匿名さん
嫌いなら住まない。
好きなら住む。

簡単なことだ

[50888: 匿名さん]

>>50883 マンション検討中さん
ふふふ
そう言いつつここにレス
好き者

[50889: 匿名さん]

>>50881 検討板ユーザーさん

思い込むのは勝手。

[50890: 匿名さん]

川沿いの死ぬほど恥ずかしいところに、住む。
そういう人間の、存在価値。

[50891: 匿名さん]

中原区一恥ずかしい所、川崎市一恥ずかしい所、神奈川県一恥ずかしい所、関東エリア一恥ずかしい所、日本一恥ずかしい所。
全てに当てはまる場所とは？

[50892: 検討板ユーザーさん]

>>50891 匿名さん
武蔵小杉かな？

[50893: マンコミュファンさん]

川崎市の恥部　武蔵小杉

[50894: 匿名さん]

荒らしが頑張っとる。

[50895: マンション検討中さん]

荒らしが湧くような街には住みたくないです。

[50896: マンション検討中さん]

まじめに聞くけど、住民は武蔵小杉を「街」としてどこに魅力や誇りを感じているのかな。
電車で東京や横浜に出かけやすいのはわかったよ、でも、それ以外の魅力って何？
町並みも雑然としているし、空気も悪いし、閑静でもないし、
タワマンにしては安いとか、グランツリーがあるとか、ウンコとか言わないでね。
自信を持ってアピールできる特長があれば、教えてください。

[50897: 匿名さん]

>>50895 マンション検討中さん

おぃ
あんたが荒らしてんじゃないのか

[50898: 匿名さん]

>>50890 匿名さん

このスレに住みつく。
そういう輩の、存在価値。

なし

[50899: 匿名さん]

>>50891 匿名さん

わかった
あんたんち

[50900: 匿名さん]

>>50893 マンコミュファンさん

人気絶頂ですねー

[50901: 匿名さん]

>>50896 マンション検討中さん

普通だからいいんだよ

[50902: 匿名さん]

>>50895 マンション検討中さん

荒らしが湧くのはネットだけ。

[50903: 匿名さん]

>>50896 マンション検討中さん
まず、自分の住んでる街を紹介し同じく自信を持ってアピールできる特長があれば教えてほしい。

[50904: 匿名さん]

>>50896 マンション検討中さん
ところで
あなた
どこ住んでんの？

[50905: 匿名さん]

>>50896 マンション検討中さん

活気がある。

[50906: 匿名]

>>50896 マンション検討中さん
庶民の街。下町ならではの人情の温かさ。
物価が極端に安い。

[50907: 匿名]

東京オリンピックの中止が決定的となりましたが、コスギはどうなってしまうのでしょうか？

[50908: マンション検討中さん]

>>903 匿名さん

なるほど、交通便利と活気があるということ位ね
聞かれたから自分の街の特長だけいいます

・公園や古い寺（菩提寺）が散歩コースで飽きない
・買物は何でもあり、屋外オープンカフェやブランド店も多い
・電車でも車でも渋谷や目黒まで15分程度
・家の一軒一軒が広く高台なので延焼や水害の心配なく閑静
・都内ターミナル駅でも混雑少し、また隣の4駅へ皆徒歩10分

困るのは結構お上りさんも多く街が混雑して駐車場が高いこと
でも住みやすいからずっと住んでいる訳で
（マンションは将来に備え近所に中古を買増し検討中）

[50909: 匿名さん]

>>50907 匿名さん

他の街とおなじだろ

[50910: 匿名さん]

>>50908 マンション検討中さん

で
ここにレスしてんのか？
お前も好きものよのぉー

[50911: 匿名さん]

>>50908 マンション検討中さん

ウッソ

ピョーん！

[50912: 匿名さん]

うんこプールも武蔵小杉だけだもんね

[50913: 匿名さん]

>>50908 マンション検討中さん

高台以外はまるで武蔵小杉のような街ですね。
良いところにお住みです。

[50914: 匿名さん]

>>50912 匿名さん

お子ちゃまがここにきてはダメダメ

[50915: 匿名さん]

>>50913 匿名さん

木密賃貸だろうに、、

[50916: 匿名さん]

さすがに、もうネタ切れ感が

半端ねぇー

去年の10月のこのスレのレス伸びと比べてみ

[50917: 匿名さん]

>>50907 匿名さん
今年の10月、恐らくのりきれないと思います。
毎週のように巨大台風が中原区を直撃すると聞きました。今度は当然多摩川が決壊するでしょうし、
厳しいですね . . .

[50918: 匿名さん]

>>50917 匿名さん
悲観的ですね
人生楽しまなくっちゃ

あなたも
少しはいいことあるから、、

[50919: 匿名さん]

>>50918 匿名さん
残念の塊のようなあなたにだって、一生懸命探せば一つくらいはいいところがあるはずです。
一つずつ改心して成長できるといいですね。

[50920: 斗真]

>>50918 匿名さん
何一つ取り柄のないあなたのような人間でも、これからの努力次第で輝けるはず！頑張れッ！！応援してマースッ！！

[50921: マンション検討中さん]

https://news.livedoor.com/article/detail/17922327/
住みたい街2019年9位、2020年20位

[50922: 匿名]

絶対住みたくない街 第一位
住むくらいなら〇ぬ街 第一位
住んでいることを絶対知られたくない街 第一位

[50923: 匿名さん]

>>50919 匿名さん
わたしはいつも元気にニコニコ
ポジティブ

残念なのは
あなたでしょ

[50924: 匿名さん]

>>50920 斗真さん
こうして
お掃除するのを楽しみにしている

へへへ

[50925: 匿名さん]

>>50922 匿名さん

そんなところに住んでるのですか？
それはたいへんですね

武蔵小杉にお越しなさい

[50926: 匿名さん]

うんこプールなんて日本唯一ですよ！！

[50927: マンション検討中さん]

ダイヤモンドの【地震、水害に強く資産価値が下がりにくいマンションランキング】で武蔵小杉の物件が軒並み最下位争いしてますね。

[50928: 匿名さん]

>>50926 匿名さん

小学生の精神年齢の奴が紛れ込んでる！

[50929: 匿名さん]

>>50927 マンション検討中さん
軒並みって言っても
買うのは1戸。

あなたの賃貸は掲載されていない

[50930: 匿名さん]

若葉マークが荒らしてな
またアク禁になるぞ

[50931: 販売関係者さん]

>>50927 マンション検討中さん

昨晩もＮＨＫ総合では、例によって首都圏直下型地震によるタワマンの欠点を特集しました
　水も電気も1ヶ月は復旧不能、毎日24ｋgの水を抱え往復20分の重労働。20数階の揺れ度合いは、地上の3.6倍などなど・・
→こういうのをゴールデンタイムに全国で流すから地方民もタワマン離れに向かいます

まとめ
1　昨年の台風直撃で資産価値下落が続く（小杉は売値がつかず）
2　消費増税にコロナでリーマン級不況が直撃、支払不能で差し押さえも急増
3　オリンピックは中止
4　代わりに雨台風が再度直撃　堤防をオーバーフロー
5　首都圏直下地震が直撃。足下は液状化、タワマンなど建物はハチャメチャ、火災も発生

ということで当分商売あがったりです。

[50932: 匿名]

>>50925 匿名さん
大変ですね。
でも、何故わざわざ自分を追い込むのですか？
何をして強制的にゲットーに収容されたのですか？

[50933: マンション掲示板さん]

売れない。
不動産屋には表示販売価格からマイナス1,000万円を限度に任せているが、この３ヶ月引き合いすらない。

[50934: 匿名さん]

なんでそこまで必死なんだろうね？

[50935: 評判気になるさん]

タワマンばかりが話題にあがりますが、一戸建てや他のマンションは無事でしたか？ニュースではあまり耳に入ってきませんでしたので。

[50936: 匿名さん]

水害にあって住みたい街ランキングも特に目立たない位置へ下がり、世間の評判も落ちてマンションも売れないとあれば、アンチ武蔵小杉の念頭計画は果たされたのではないですか？
これ以上しつこく叩く理由って何ですか？
実はやっぱり安く買いたいってこと？

[50937: 匿名さん]

>>50930 匿名さん

あれあれ
どちらがネガで嵐なのかな

かなりこたえてますね

[50938: 匿名さん]

>>50931 販売関係者さん

タワマンなら湾岸の方が棟数も多い
商売はいろんなところで行われます。
今回のコロナでもね

[50939: 匿名さん]

>>50932 匿名さんそちらこそ

[50940: 匿名さん]

>>50933 マンション掲示板さん
呑気にここでレスしてるようでは売れないよ

[50941: 匿名さん]

>>50934 匿名さん
そうですよね
シニアの必死さが馴染んでいます

[50942: 匿名さん]

>>50936 匿名さん
ランキングで順位があるだけまし
その他多くの地域よりはいいのでは？

[50943: 匿名さん]

>>50935 評判気になるさん
それを知ってどうするの？
ニュースにならないことなんでしょう

[50944: マンコミュファンさん]

まさにこの記事どおり
公団団地と同じ末路をたどるだろうな

ただ団地は賃貸だから引っ越せば済むが、タワマンは情弱が買ってくれるまでメンテナンス費用払い続けるしかない

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200306-00033279-president-so...

[50945: マンション掲示板さん]

武蔵小杉は高島平みたいな未来が待っている

[50946: 周辺住民さん]

>>50934 匿名さん

タワマン買えない人がざまあってのもあるけど、そういう人は主にウンコネタ。
ここへの執拗なネガレスは、タワマン住民に対するものじゃなくデベに恨みを持つ人。

例えばタワマン住民自身。　
騙されて変なタワマン掴まされた挙げ句、資産下落で後ろ指さされ人生狂った。
オーナ地主が土地を騙し取られ、タワマンの一室貰ったが住めたもんじゃないとかね。
デベはみんな大儲けしているらしいし、タワマンなんて買うなということでしょう。

[50947: マンション検討中さん]

>>50944 マンコミュファンさん
情け無用の人ですね
情けが弱いなんて

[50948: マンション検討中さん]

>>50945 マンション掲示板さん

戸数が多いという点では似てるけど
根本的に違う
あちらは四方八方同じ形の同じ仕様
それも同時期

明るいミライを想像できないほど苦しいのね

[50949: 匿名さん]

>>50946 周辺住民さん

それはない
自分で自分の首を絞めるようなことはしないだろう

単なる言葉遊びだな
みんなほどほどに

[50950: マンション掲示板さん]

>>50948 マンション検討中さん
四方八方同じ仕様は今のタワマン。
敷地に余裕があるだけ団地の方がマシかな。

[50951: 匿名さん]

>>50950 マンション掲示板さん
同じ年に何十棟も建っていない小杉

団地安くていいぞ

[50952: 匿名さん]

>>948 マンション検討中さん

ごめん。
戸建民から見れば、団地とタワマンの区別がよく分りません。（高さだけ？）
間取りが同じだろうが違っていようが、横に窓があろうがなかろういが､賃貸か所有か
そんなこと世間は区別しないと思います。場所が余りよくないイメージも一緒。
つまり高島平も小杉も多摩ニュータウン（行ったことないけど）も同じです。
まあマセラティやポルシェが駐まっている広尾や青山近辺の低層マンションはさすがに区別しますが。

[50953: 口コミ知りたいさん]

形も時期も違ってても
同じ場所にニョキニョキ群れになって生えていれば団地です。

[50954: 名無しさん]

>>50952 匿名さん
普通に見る目があればわかるっしょ

わかってるくせに

[50955: マンション掲示板さん]

団地を狭い敷地に縦にしたのがタワマン

[50956: 名無しさん]

>>50953 口コミ知りたいさん

ネットの中の意見でしょ
外ではけっして言わないんだろう

[50957: 匿名さん]

>>50955 マンション掲示板さん
そう言ってなさい

[50958: マンション掲示板さん]

>>50957 匿名さん
当時は団地は憧れだったんだよ。
よかったね。

[50959: 匿名さん]

>>50946 周辺住民さん

加えて仲介業者の不動産屋も入るのかな？
売り物がないと商売に成らないですからね。

買わない人は買わないし買おうと思う人は買うでしょう。
タワマン経験がない人はタワマンに拒否反応しがちですけど、知ってしまえば住居の一種。
修繕費はマンションであればどこも一緒。
三流雑誌は大衆目線に合わせて煽ってなんぼ。

[50960: 匿名さん]

タワマンでもいいんだよ
その街のランドマークみたいな見え方であれば。
代官山のような。
武蔵小杉のように狭い範囲内にニョキニョキと10本以上も建ってたら、それはちょっときつい。
頼みの展望も隣のマンションのバルコニーだからな。
タワマン全てを否定することはもちろん無いけど、武蔵小杉に限って言えば見え方は高島平とほぼ同じ。

[50961: 匿名さん]

>>50960 匿名さん
購入層も近いんだよね
武蔵小杉も当時の高島平も中流のリーマンの世帯が多い
経営者や文化人、クリエイター、高所得リーマンはまず買わない。
もちろん低所得層も買うことができない。

[50962: マンション掲示板さん]

高島平と武蔵小杉
高島平に団地が建った当時は、今のタワマン以上に衝撃的な建造物だったんだろうな。
高島平団地を縦にするとタワマン。

[50963: 匿名さん]

住んでもいない街や建物を頑張って評論する理由は暇だからなの？って思ってしまう。
どんな住まいを選択するかは人それぞれなのに。

[50964: マンション掲示板さん]

>>50963 匿名さん
掲示板なんてヒマつぶしなんだから。
あんたもヒマなんだろ？

[50965: 匿名さん]

>>50964 マンション掲示板さん
することないんだ

[50966: 匿名さん]

暇つぶしでも他人を皮肉ったり中傷しようとは思わないな。

[50967: 匿名さん]

武蔵小杉をどう扱うかで、人間性がよく現れますね☆

[50968: マンション掲示板さん]

武蔵小杉に住まう人間性

[50969: 匿名さん]

>>50968 マンション掲示板さん
人間性が何ですか？

[50970: 匿名]

>>50917 匿名さん

あなたの人生に良い事があるといいですね。

[50971: 匿名さん]

>>955 マンション掲示板さん

戸建ばかりだと土地が足りないからデベの出る幕ないし、地方移民も住む場所ないからね。
縦に長くするから何十万人も住めるんであって、タワマンは中流地方出身者の受け皿という意味では役に立っている。デベやゼネコンには相当搾取されているが、お互い満足していればそれで良しとしよう。
ただ高いところに住むだけで舞い上がり、勘違いする輩が増えるのが困りものだな。

[50972: 匿名さん]

>>50971 匿名さん

搾取されている感覚はあってもさほど気にならないし、高いところに住んで舞い上がりもしないし勘違いもしてないよ。
住まいの一形態であるだけ。
むしろ勘違いしてるのは善し悪しの風潮を作り出してる方かもね。
価値観というものは根底から感覚が違うことがある。
そこが違うと違和感を感じて上から目線で説教してくるオッサンも多くて結構面倒。

[50973: 匿名さん]

まあ工業地帯だからしょうがないよ

[50974: 匿名さん]

>>50971 匿名さん
勘違い野郎はいろんなタイプがおり、いろんなところに住んでるだろう

[50975: 匿名]

>>50928 匿名さん
お前以前に、プールに糞尿が混じっていても極々わずかと自ら慰めてなかった？笑

[50976: ご近所さん]

>>50972 匿名さん

本当？
あなたはどうか知らないが、上階の人が下の階の人、あるいは昔からの低層木造住宅に優越感をもっているのは事実なんじゃないの？
じゃなきゃドラマにもならないし、こんなに叩かれんでしょう。

[50977: 匿名さん]

>>50976 ご近所さん

違和感こそ大衆を引き付ける最高のネタだからやむを得ない。
それを真に受けるかどうかは、また別の話だと思う。

[50978: 通りがかりさん]

>>50973 匿名さん
武蔵小杉が工業地帯だってって
外で言うと笑われるよ

[50979: 匿名さん]

>>50975 匿名さん
違う人だ
おまえじゃないのか?w

[50980: 匿名さん]

>>50976 ご近所さん
築浅のコンクリート造りの塀で囲まれている豪邸だろ

航空写真から全容はわかるけど、

[50981: 匿名さん]

ロレシニア、岸辺おじさん、絵文字やろう、お子ちゃまがいなくなりました。

平和だなぁ

[50982: 匿名さん]

>>50976 ご近所さん

横からだけどただの妬みでは。
余裕ある人はそんなことあんまり考えていないと思う。

[50983: 口コミ知りたいさん]

>>50978 通りがかりさん
元は工場が立ち並ぶ低湿地帯ですが、今はタワマン団地

[50984: マンション検討中さん]

>>50982　匿名さん

テレビで昔砂上の楼閣（？）じゃなかった砂の塔だっけ？
あのドラマが未だに印象に残るんだけど。
確か同じ幼稚園バスでも上層階の子弟が優先的に乗れるとか。
エレベータ乗るとき高層階のボタン押す人の勝ち誇った顔とそれより下階の人は
顔をうつむいてしまうとか。
本当は違うのか。

[50985: 匿名さん]

>>50984 マンション検討中さん

上層階も下層階も隔たりなく仲良しで皆平和なお話だとドラマにならないだろう。
面白おかしく演出するのがドラマでいかに視聴者を食い付かせるかがお仕事。
勘違いはそれを本当のことと信じてしまう一部の人々。

[50986: 匿名さん]

>>50984 マンション検討中さん
おもしろおかしくデフォルメしているのが
テレビドラマ。

当たり前でしょ

[50987: 匿名さん]

>>50983 口コミ知りたいさん

同一敷地じゃないですけどね

[50988: 口コミ知りたいさん]

>>50986 匿名さん
おもしろおかしく弄られる街、武蔵小杉
いや、いじられてナンボ。前向きに捉えよう。

[50989: 評判気になるさん]

>>50985 匿名さん

ドラマの話は信じないのにマスコミやデベの宣伝文句は信じるのね。

[50990: 通りがかりさん]

>>50988 口コミ知りたいさん

そうそう　
低地、地歴、タワマン、防災不備、被災、ウンコ、ギャンブル路線、水門閉め遅れ、自治体への要求、学歴勘違い、自称コンサル、高層低層バトル、戸建タワマンバトル、都民県民バトル、川沿い海沿いバトル、かん口令、勘違いセレブ・・・
このツッコミどころ満載だからこそ、小杉タワマンが愛される理由です。

[50991: 匿名さん]

>>50978 通りがかりさん

私は仕事で中原の工場に毎週通っている。
周りも工場だらけだよ。

[50992: 匿名さん]

武蔵小杉は、ツッコミどころが満載過ぎて、やっぱり残念な感じになってしまいましたね。

[50993: 匿名さん]

>>50988 口コミ知りたいさん

それはあなたが原因かもしれませんね

[50994: 匿名さん]

>>50990 通りがかりさん

おこちゃまが、少しがんばりました。
まだまだですね

[50995: 匿名さん]

>>50991 匿名さん

その周りは武蔵小杉エリアと言われていますか？

[50996: 匿名さん]

張り付いてるアンチはわずか1～2名、
しかも武蔵小杉に行ったことがない。

[50997: 匿名さん]

>>50995 匿名さん

良いじゃないですか、武蔵小杉が工業地帯でも。そうやって必死になって火消しをしようとするから弄られるのですよ。

[50998: 匿名さん]

>>50990 通りがかりさん

それだけ思いつくってことは頑張って武蔵小杉を貶める活動に勤しんでる証拠ですね。
これからも頑張ってください。

[50999: 匿名]

武蔵小杉住まいって、周りからの目とかいろんなリスクを抱えながら暮らさないといけないのでストレス凄そう。
もうちょっと仕事頑張るなりして素直に都内にすればいいのに。

[51000: 匿名さん]

>>50999 匿名さん

あなたほど周りの目を気にしてないので大丈夫です。

[51001: 匿名さん]

>>50999 匿名さん

仕事頑張って都内にすればいい理由は何？

[51002: 通りがかりさん]

>>50994 匿名さん

ありがとうございます。
まだ汚れていない新人の若葉マークさんにいわれると励みになります。

[51003: 匿名さん]

>>50995 匿名さん

小杉を中心に、大手だけでも鹿島田（三菱）、向河原～小杉（NEC)、中原（キヤノン　富士通）と、街を歩けば嫌でも工場が目に入りますよね。中小もあるし。
タワマン民は、駅とグランツリー周辺以外は散歩しないという噂は本当だったのですね。
それともなりすまし地方民？

[51004: 通りがかりさん]

>>51001 匿名さん
そりゃあ、いつまた洪水に襲われるか分らないし、ステータス性は比較にならないからでしょう。
分っているくせに。

[51005: 匿名さん]

>>51003 匿名さん

どんな工場かご存知ですか？

[51006: 匿名さん]

>>51004 通りがかりさん

ステータス？都民全員にステータスを感じますか？

[51007: 匿名さん]

>>50997 匿名さん
そうやって火消ししてるつもり？

[51008: 匿名さん]

>>50999 匿名さん
どこに住んでも生きていれば少なからずストレスはある

[51009: 匿名さん]

>>51002 通りがかりさん

昔から知ってるシニアに言われると
説教に思える

[51010: 匿名さん]

>>51003 匿名さん
散歩するか？
特に今

[51011: 匿名さん]

>>51004 通りがかりさん

逆にわかってるのを隠して聞いているの？

[51012: 匿名さん]

>>51005 匿名さん

事業所だろ
事務所みたいなもんだろ
開発部署じゃね

[51013: 匿名さん]

>>51006 匿名さん
ないない
都内に何人住んでるか？
島も都民

[51014: 匿名さん]

>>51005 匿名さん

電機は昔は完成品を作っていましたが､最近はＲ＆Ｄと工場事務・本社事務が中心です。
でも一応皆工場です。
自動車はＲ＆Ｄだけでなく車体もエンジンも作っていますがね。
一応生管やMESの仕事もやっていますので,これ以上は内緒です。

[51015: 匿名さん]

>>51014 匿名さん
その敷地で製品のブツが生産されなきゃ
工場じゃないな

[51016: 匿名さん]

>>51014 匿名さん
その敷地で製品のブツが生産されなきゃ
工場じゃないな

[51017: 検討板ユーザーさん]

ブツ？
汚物？

[51018: 匿名さん]

>>51017 検討板ユーザーさん

それおまえもだろっ

[51019: 匿名さん]

マンハッタン=ロレシニア=エリマネのハローミスターヤマダサン、いつも朝からご苦労さまです。

[51020: 匿名さん]

>>51019 匿名さん

えっ
朝って？
もしかして自分とそれらを混同してるの？
人を見る目を養いましょう。

マンハッタンには行ったことないし、ロレックスは持ってないというか時計はしないし、シニアと呼ばれる年代でもない。NPOに関わりないし名前も違う。
全てハズレですよ

[51021: 匿名さん]

>>51019 匿名さん

シニアは老後の楽しみを細々と続けたいんだろうな。可哀想に。。

[51022: マンション検討中さん]

もうめちゃくちゃですね、武蔵小杉

[51023: 匿名さん]

>>51022 マンション検討中さん
イヤ
今、日本経済だろ

[51024: 買い替え検討中さん]

>>51023 匿名さん

やはり低いところ（小杉とか）から沈没するもの。
客船で言えば二等船室。

[51025: 匿名さん]

>>51024 買い替え検討中さん

それならコスギ安心ね

[51026: 祝東京オリンピック中止]

必死なアスリート、〇えませんか？笑笑

[51027: 通りがかりさん]

>>51026 祝東京オリンピック中止さん

必死なのはどちらかな？
笑っていられるのも今のうち

ふふふ

[51028: 匿名さん]

この秋、多摩川の底に . . .

[51029: 匿名さん]

小銭が落ちてる

かも、、

[51030: 匿名さん]

まあ、武蔵小杉を叩いてる連中って日経平均が暴落して喜んでる連中と同じってことで。

[51031: 匿名さん]

>>51030 匿名さん
そういう時こそビジネスは生まれます。
ボーっとしてる場合じゃないですね

[51032: 検討板ユーザーさん]

武蔵小杉の暴落っぷりときたら

[51033: 匿名さん]

武蔵小杉が5000万ぐらいで住めるようになったら人気出ると思うよ。

[51034: 匿名さん]

今年の台風のことを考えるとワクワクが止まりませんねッ！！(∩>o<∩)?

[51035: マンション掲示板さん]

武蔵小杉のタワマン民はビジネスセンス全くないね。

[51036: 匿名さん]

早く暴落して欲しい。まだ？

[51037: 匿名さん]

>>51032 検討板ユーザーさん
どのように暴落してんの？
週刊誌で特集組んでたけど
武蔵小杉以外のところヤバイね

[51038: 匿名さん]

>>51034 匿名さん
あんたの家、雨漏り修理しとけよ
クワバラクワバラ

[51039: 匿名さん]

>>51035 マンション掲示板さん
オレ、ビジネス順調だけど

[51040: 匿名さん]

>>51036 匿名さん
下がったら上がる
これ株の常識。
仕込みの時期だな

[51041: 販売関係者さん]

>>51033 匿名さん

いやどうかな。
もともと小杉エリアは、当初中心帯の70㎡4000万円台。与信大甘の時に超低金で地方出身者が共稼ぎで買えた郊外団地。（多摩川超えれば皆郊外、敷地が違っても塊だから団地）
安倍の失政で資材高騰、連られて中古も値上がりしたけど、それも汚水とコロナで終わり。
これからはマンション選別と淘汰が始まり、正直小杉は今や業界でもお荷物物件。
投資家は2年前からさっさと見切をつけているし、元より富裕層も都民も住みたがらない。
購入層がいるとしたら、高値でお預けを食らった共稼ぎ地方出身者。彼らもマスコミのゴシップネタに左右されやすいし、何より真先に不況の影響を被るから、簡単に手も出せまい。
これからはタワマンビジネスもほぼ収束に向かうのでこれが最後のチャンスとばかりに業界もいろいろ仕掛けるだろうが、それが成功するのは都心と横浜の一部だけ。
中古は叩けば捌けるが､住民の質が落ち、新築は積算原価スレスレで何とか完売かな。
ごめんね、本当の話で。

[51042: マンション掲示板さん]

死にたい

[51043: マンコミュファンさん]

>>51041 販売関係者さん

と書いてはいるが
独り相撲。
それでもちゃんと人気のある街ですね
ちなみにお住まいは選外かい？

[51044: 匿名さん]

>>51041 販売関係者さん

4000万まで下がったら買いだね。

[51045: 有名デベの偉い人]

未だに値が付かない . . .
ホント参っとるて。

[51046: 匿名]

中古が全然成約しないらしいね。
コロナの感染者とか出たらクルーズ船の様にすごい勢いで広がりそう。

[51047: 評判気になるさん]

>>51044 匿名さん

その頃は他はもっと下がってるでしょう

[51048: 無名のこんさる]

>>51045 有名デベの偉い人さん
植木の鉢入れ替えたか？

[51049: とくめい]

>>51046 匿名
それはどこですか？
こすぎはそこそこ売れてるよ

[51050: 匿名さん]

武蔵小杉高架下にスポーツＳＣ　４月開業、Ｊ１川崎オフィシャルグッズショップも
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200309-00000011-kana-l14

[51051: 匿名さん]

コロナ感染してないけど、咳・くしゃみが止まらないあなたに。「花粉症マーク」「ぜんそくマーク」が話題に
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200310-00010003-finders-bus_...


商品は武蔵小杉にある実店舗のほか、楽天市場を通じたネット販売も行っている。「花粉症マーク缶バッジ」の場合、楽天ショップでの販売価格は1個550円（税込・送料別）。

[51052: 匿名さん]

>>51041 販売関係者さん
呆れる長文。

[51053: 検討板ユーザーさん]

>>51052 匿名さん

ヤッホーのまわし者かも

[51054: 販売関係者さん]

>>51043 マンコミュファンさん

やれやれ、また妬みですか（笑）　勿論選外。下記のどれか（戸建）だけど。

青葉台　赤坂　麻布十番　永福町　柿の木坂　神楽坂　麹町　小日向台　松濤　白金台　広尾　成城　玉川田園調布　田園調布　富ヶ谷　西麻布　二番町　南青山　目白台・・

どれもランクインしていないでしょ。青葉台は田園都市線じゃないよ。
富裕層と同様一等地は目立たないのが勲章。リクルートにランクインされたら大迷惑。
ちなみにこの種の人気投票を我々は田舎者でも知っている町ランキングと呼んでいます。
（また長いって､本読まない奴がイチャモンつけそう）

[51055: 匿名さん]

ネジが足りないようだ。

[51056: 検討板ユーザーさん]

>>51054 販売関係者さん
そんな勲章のところに住んでいて
このスレに、、

ヤレヤレ

[51057: 検討さん]

>>51055 匿名さん

ネジをマキマキしちゃって！

[51058: 匿名さん]

マンハッタンの素性はネガ

[51059: 匿名さん]

>>51054 販売関係者さん

ある意味、そんな一等地からも一目置かれる武蔵小杉って、やっぱり知名度がダントツなんですね。

[51060: 匿名さん]

それは名を変えたロレシニアが証明している

[51061: 匿名さん]

>>51059 匿名さん
気になる存在であることには間違いない

[51062: 通りがかりさん]

何も知らずに小杉タワマンを買った情弱をからかうのが楽しいのでしょ
しかもそんな輩が勘違いして自分がセレブとか言ってる訳だ
そりゃからかいたくなるよ

[51063: 匿名さん]

４等地

[51066: 匿名]

>>51041 販売関係者さん

だからなんなのだ？武蔵小杉駅が地上から忽然と消えるのか？

[51067: 匿名さん]

>>51062 通りがかりさん
まったく知識なくて高価な買い物するかい？
セレブとかはマスコミが広めたこと

影響されやすいのね

[51068: 匿名さん]

>>51063 匿名さん

特上
やっぱ鰻は特上ですな

[51069: 匿名さん]

>>51066 匿名さん
あえて
本当と書いてるあたり
意図がありそう

だよねー

[51070: 匿名さん]

>>51062 通りがかりさん

からかいたくなりますかねぇ？笑

[51071: 匿名]

>>51062 通りがかりさん

そのように信じていることもまた滑稽。

[51072: 匿名さん]

どうせロレシニアだろっ
あの元気はどうした？

[51073: 匿名さん]

台風被災の武蔵小杉タワマン 誰が払うかすら決まらない復旧費用
https://news.livedoor.com/article/detail/17945749/

[51074: 匿名さん]

レスしてるけど当事者じゃなければ
外野の見物ですね

[51075: 匿名さん]

【令和元年台風第19号関連】排水樋管周辺地域における浸水被害に関する特設ページ
http://www.city.kawasaki.jp/800/page/0000112272.html

武蔵小杉（山王排水樋管周辺地域）以外でも広範囲に浸水していたのは正直知らなかった

至る所にある排水樋管のゲートの開閉は正解がないように思う
開けたら多摩川から逆流だし、閉じれば内水氾濫

武蔵小杉は大きく報道されるから川崎市も本腰入れて対策する可能性はあるが土木工学的な解はないのでは？

その他、報道する価値のない無名の多摩川沿いの川崎のマンションは、また１９号並みの台風や大雨来たらかなりやばいよね・・・

武蔵小杉じゃないけど、浸水したマンションで売り物見に行ったけど、上下水道一か月くらい使えなかったらしいし、エレベータ2基のうち1つは未だに復旧してないｗ

風呂は近くのスポーツセンターのを好意で利用できたらしい
トイレは水を自力でタンクに入れれば使えたらしいけど

[51076: 匿名さん]

追記

特設べージに各地域の住民説明会の議事録がある
武蔵小杉以外の地区もかなり熱いよｗ

[51077: 匿名さん]

>>51075 匿名さん

川崎市の調査、対策は随時公開されてますね。
3月下旬に第3回の議事録があがるかと。

[51078: 匿名さん]

>>51073 匿名さん

後半またしても榊氏登場！w
もはや分かりやすすぎる一派大衆紙のオチに笑ってしまう。
もうすぐ水害から半年経つのにまだ武蔵小杉タワマンで小銭稼ぎ。

[51079: 匿名さん]

>>51075 匿名さん

>閉じれば内水氾濫

これも証明が難しい。
開けて大被害なら次は閉めてみるしかない。

[51080: 買い替え検討中さん]

>>51076
＊＊＊ばりに保障迫ってて笑う

[51081: ご近所さん]

>>51075 匿名さん

多摩川土手から日吉～溝ノ口一帯は河川に囲まれた窪地（低地）で水は排出されない。
過去にも路上冠水があったが殆ど対策がとれていない。
等々力の運動場を一旦潰して巨大な下貯水槽でも作ればなんとかなるが、やろうとしない。
二子から丸子までは川幅がやや狭く堤防越えの水が来るかもしれないのに。
鉄道会社は市より対応が早いから浸水対策で小杉周辺を殆ど高架にしたが、元住吉の電車庫はどうしようもなく、いずれJRの新幹線車庫と同じ運命になる。
NHKも川崎の南は4．5M程度のサイレント津波が押し寄せると警告している。
＜結論＞
低地には大事なものは置かない。人も住まない。これに尽きます。

[51082: 匿名さん]

>>51081 ご近所さん
ですがすでに多くの人がお住まいになっています。
リスクはあるが便利な街

人それぞれですね

[51083: 匿名さん]

>>51076 匿名さん
議事録を要約してね

[51084: 匿名さん]

>>51075 匿名さん
どんなに頑張っても
今はコロナの話題と
マスク、トイレットペーパーでしょう

台風の話題はあなただけ

[51085: 匿名さん]

ウンチとオシッコをプールで希釈した水と、トリチウムを希釈した水は
どちらが問題ない？

[51086: 買い替え検討中さん]

>>51083
要約したら面白みが薄れる。
恫喝住民の一言一句、言葉尻まで文書に落ちてる所が面白い

[51087: 匿名さん]

>恫喝住民の一言一句、言葉尻まで文書に落ちてる所が面白い

ミッドスカイタワーの議事録には伏字があって闇が深い
どこのマンションのことだろう？

[51088: 匿名]

>>51085 匿名さん

そりゃあ、トリチウムでしょ。
常識で考えなさい。

[51089: 匿名]

パンデミック
武漢ウイルス

浸水にも負けなかった武蔵小杉
武漢ウイルスにも負けないだろう武蔵小杉

[51090: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンばかり言われてますが、
浸水被害を受けて大変な被害を受けられた多摩川周辺の方々もいらっしゃいますので、ご配慮願います。

[51091: eマンションさん]

>>51073 匿名さん
資産価値を気にして半分投資目的で買ったももの既に原価割れな人が多いから
金払いは悪いだろうな

そもそも派手に広告され値上がりした不動産買ってる時点で負けいぬだわな

[51092: eマンションさん]

世間にはこんな賢い人も居る

https://www.msn.com/ja-jp/news/other/%E3%83%9E%E3%82%B9%E3%82%AF%E4%B8...

[51093: 匿名さん]

台風で資産価値が落ちたタワマンを叩いて溜飲を下げる人がいる一方で、マトモな人もいるということですね。

[51094: 匿名さん]

最近の情勢からするといずれ狙い目マンションがけっこう出てくるかもしれません。
コロナ騒動等でホテル、商業施設建設が見直されマンションとなるのでは。
311大震災後パークタワー東雲(坪220万くらいで庶民にも買えた)を買った人は大儲けでしたが再現なるか。。

[51095: 匿名]

>>51094 匿名さん

甘い。初心者マーク。
武蔵小杉タワマンが下がる理由が見当たらない。

[51096: 匿名]

>>51095 匿名さん
もの凄く下がってますよ。^_^

[51097: 匿名さん]

>>51096 匿名さん
必死にネガ

ご苦労

[51098: 匿名]

もう上がってはないじゃん。
人気急落だし。

[51099: マンコミュファンさん]

>>51094 匿名さん
トレンドが戸建てに流れたら終わりだけどね。
戸建てとマンションは交互にブームになってる。
大昔は戸建てのみ→団地ブーム→ニュータウン戸建て→駅近マンション

中国人投資家は既に戸建てに戻り始めてるし、マンションでコロナパンデミックにでもなれば一気に戸建てに流れる可能性もある。

[51100: 匿名さん]

少子高齢化でマンションに逆戻りの予感

[51101: 匿名さん]

>>51098 匿名さん
コロナもあって上がる要素は見当たらないが
急落している事実も見当たらない

[51102: 匿名さん]

>>51100 匿名さん
コンパクトな戸建てだろう
年をとったらやはりランニングコストが効いてくるのはイタイ

[51103: 匿名さん]

>>51102 匿名さん

フラットな生活動線じゃないと、老後はキツくなってくるみたいですよ。

[51104: 匿名]

オリンピア ヘラ神殿で灯った聖火
武蔵小杉に向って聖火リレーが始まります。

行政ミスによる浸水騒ぎ
パンデミック
武漢ウイルス
武蔵小杉は困難に打ち克つ街だと思います。

[51105: 匿名さん]

具体的にどうやってウィルスを防ぐのかな？

聖なる炎で焼いて、泥水で流しますかね。

[51106: ご近所さん]

>>104 匿名　さん

ロレシニア的な文調だな。さては？

[51107: 匿名さん]

>>51106 ご近所さん

いつのレスの返信だよ

[51108: 匿名さん]

>>51103 匿名さん

だったらなおさら停電する小杉タワマンは地獄ですね。
1000段位の段差がありますもんね。

[51109: 評判気になるさん]

テレワーク化が今後20年間で加速。通勤という概念が薄れ、駅近のメリットが減少。そんな時代が来ると予想。駅前のタワーマンションは過去のものとなる。

[51110: 匿名さん]

>>51108 匿名さん

その時にはホテルに避難しますね。

[51111: 匿名さん]

>>51109 評判気になるさん
郊外は病院も公共インフラもなくなりますよ。自治体による居住推奨エリアの絞り込みが始まります。

[51112: 匿名さん]

駅徒歩圏内は少子高齢社会において必須条件になる。

[51113: 匿名]

>>51105 匿名さん

いまどきどうすらゃいいのか？

古っ。
在宅勤務するのよ。
あたりまえ。
武蔵小杉のビジネスマンは満員電車なんか乗りません。家でパソコン使っばりばり仕事。会議はパソコンチャットでこんちわ、ですわ。以前からグローバルで躍動してきたもんにはパンデミックだろうがパソコンとパワーポイントで武漢ウイルス知らず。

[51114: 匿名さん]

>>51108 匿名さん

10年に1回あるかないかの1000段か、
毎日確実な10段の違い。

[51115: マンション検討中さん]

コロナは貧しい中国で生まれたからセレブなムサコには近づけないという説が濃厚です

[51116: 匿名さん]

>>51109 評判気になるさん

気がつけば孤独なワーキングとポツンと一軒家。

[51117: 匿名]

多摩川決壊 水没 タワマン倒壊 心筋梗塞 更地 行方不明者数不明 東京オリンピック中止失業 私大卒劣学歴 これら全てに当てはまる街名を答えなさい。

[51118: 匿名さん]

さて、今日も手仕舞いですね。

お疲れさまでした☆

[51119: 匿名さん]

>>51113 匿名さん

在宅勤務しても、家族がウイルスたっぷりもらってきたら、
それでアウト。

[51120: 匿名さん]

>>51113 匿名 さん

ご復帰おめでとうございます。
まだロレックスはめていますか？