武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[50651: 匿名さん]

>>50650 通りがかりさん

あなたのイメージね。
割高な物件なんて世の中に存在しないよ。
買うタイミングの話でしかない。

[50652: 匿名さん]

>>50649 通りがかりさん

そうか？港区辺りの億ションは飛ぶように売れてたと思うけど。
さて、東京の暴落が始まるかな。

[50653: マンション掲示板さん]

暴落というか事故物件だよ。武蔵小杉はのタワマンは。

[50654: 通りがかりさん]

トイレットペーパーが買えませんね

[50655: 周辺住民さん]

>>50650 通りがかりさん

自分は生まれも育ちもほぼ東京で、今更都会から離れられません。
でも子供の時、父の転勤で地方暮らしたら自然が好きになり、今は安い別荘を２つ手に入れて、家族でアウトドア（山登り、スキー、ダイビング等）を楽しんでいます。
連休でも夜中に車移動だから空いていて時間も有効に使えるし、長期でも旅費代安いです。
小杉は自然も多摩川位ですし、電車や飛行機で家族旅行じゃ金かかるしね。

[50656: 購入経験者さん]

>>50640 匿名さん

中央区や江東区、品川区、港区の湾岸埋立地は全員アウト！
元江東区マンションオーナの私が言うのだから間違いありません。
まだ小杉の方がマシ。（但し２タワマン以外）

[50657: 匿名さん]

>>50649 通りがかりさん
小金持ちは？

[50658: 匿名さん]

>>50650 通りがかりさん
そういう小杉スレで手を出さないって言われても
お手つき

[50659: 匿名さん]

>>50653 マンション掲示板さん
テルさんに載ってない

[50660: 匿名さん]

>>50654 通りがかりさん
お米もね

[50661: 匿名さん]

>>50655 周辺住民さん
そうは言っても
武蔵小杉の今後のことが気になって気になって
仕方がないんだろうっ

[50662: 販売関係者さん]

どこの街にも急所（泣き所）はある。
例えば　港区なら港南と芝浦の全域
　　　　田園調布なら４～５丁目の一部（崖下地）
　　　　世田谷区なら玉川の一部（崖下）
　　　　横浜市西区なら黄金町
　　　　川崎市なら中南部全域
これらの地はマンションでいうなら事故物件に相当する。

[50663: 販売関係者さん]

>>50659 匿名さん

てるさんには管理組合がいつも見張っていて、削除依頼するらしいからね。
いつの間にかファイヤマークが消えているケースをよく見るよ。

[50664: 匿名さん]

>>50661 匿名さん
今後と言っても今年の秋までで、注目する対象が更地となって消滅してしまうからね。笑笑

[50665: 匿名さん]

>>50659 匿名さん

飛び降りはボチボチ出てきたね。ガクガクブルブル

[50666: 匿名さん]

>>50636 匿名さん

加油　武蔵小杉！
ポポポポーン

[50667: 周辺住民さん]

>>50652 匿名さん


3月２９日から大井、目黒、五反田，恵比寿、品川一帯に突如
東京大空襲警報が鳴り響きます。
直撃受けたら、都心一等地の暴落は時間の問題かも。
湾岸は元々煩かったけど

https://diamond.jp/articles/-/227100

[50668: 評判気になるさん]

売れない

[50669: マンション検討中さん]

うちも、売りたいのですが全く何の連絡も来ない。

[50670: 匿名さん]

>>50667 周辺住民さん
ダイヤモンドは実に的を射た記事を書きますね。

[50671: 匿名]

ジャンプミンチって何のこと？

[50672: 匿名さん]

>>50669 マンション検討中さん

まあさすがに今武蔵小杉を買おうと思う人はいないわな。残念だけど。。

[50673: 匿名さん]

>>50672 匿名さん

いるよ、ここに。

[50674: 超優学歴さん]

①　東京オリンピック中止
②　中原区で多摩川大決壊
③　安倍逮捕

[50675: 超優学歴さん]

全住人が売りたいらしい、でも購入希望者が昨年10月から一人もいなくて全く値の付かない期間がかれこれ半年以上続いている。今年の10月も昨年よりも凄まじい台風が立て続けにいくつも直撃、大洪水に見舞われることが決まっているので値が付く兆しが全く見えない．．．．(つд⊂)ｴｰﾝ

[50676: 超優学歴さん]

新百合ヶ丘は地価がはるかに高値だけあって災害知らず。東日本大震災の時も震度4でしたよ。＼(^o^)／

[50677: 匿名さん]

>>50675 超優学歴さん

今、市場では株や投信の大暴落に、安全資産の金まで暴落し始めました。
こりゃもしかすると、リーマン級、いや、世界大恐慌になるかも。
タワマン投げ売りで買いのチャンス到来といいたいけど
多分そんな呑気なこと言っていられなくなるでしょう。

[50678: 匿名]

>>50677 匿名さん

新百合？崖だらけで土砂災害危険区域の＊＊。大雨でも地震でも危ない。

[50679: ご近所さん]

>>50678 匿名　さん

伏字になるような言葉使うのはよくないな。
同じレッドゾーン同士仲良くやろうよ。

[50680: マンコミュファンさん]

>>50676 超優学歴さん
地価高いか?言ってて悲しくない?

[50681: 匿名さん]

>>50674 超優学歴さん

えっ
これで超がつく学歴なのですか？
世の中フェイクが流行っているようですね

[50682: 匿名さん]

>>50675 超優学歴さん

またまたレスしなければ気が済まない

絵文字の好きな

あんた

[50683: 匿名さん]

>>50676 超優学歴さん

あの雑誌で新百合ヶ丘の災害を予想するかのような特集があったの知らないのですか？

[50684: 匿名さん]

>>50677 匿名さん
世間全体がこうであれば
今後の賃金、ボーナスに影響が出るのは必至。

今年のボーナス出るかな？

[50685: 対岸から高みの見物さん]

今年の10月、多摩川大決壊の日に新型コロナウイルスは収まっているでしょうか？

[50686: 対岸から高みの見物さん]

でも、新百合ヶ丘って、天皇家を当たり前のように敬っていたり、自民党を支持したりしている〇カが意外と多いところが残念なんですよね。私大卒でしょうけど。(^_^;)
中原区の人って〇〇権は持ってるんでしたっけ？笑 区議会とかあるのかな？笑笑

[50687: 匿名さん]

>>50686 対岸から高みの見物さん

マンハッタン君みたいなこと言うのね。
万年ヒラには言われたくないな。

[50688: 匿名]

>>50687 匿名さん
悔しいんだな。笑笑

[50689: 匿名]

>>50687 匿名さん
大したことないけど、お前の3倍以上の年収はあるよ。

[50690: 匿名さん]

申し訳ないけど武蔵小杉に住んでいるような人に収入で負ける気はしないな

[50691: 匿名さん]

>>50690 匿名さん
あなたより年収の低い人でも買えたタワマンに未練

[50692: 匿名さん]

>>50689 匿名さん

君は本当に小学生並みだな（笑）。大丈夫かい？

そうであれば、君は年収２億円をこえているのかな。
本当なら大したもんだ。経済力だけは一目おいてやろう。
上場企業でも並の役員では届かない領域だからな。

まあせいぜい吊革に掴まりながらリーマン頑張りたまえ。

[50693: 匿名]

>>50692 匿名さん
悔しかったね！笑笑

[50694: 匿名]

>>50692 匿名さん
お前、中原区民なの？？笑笑
今年秋までの〇か . . .

[50695: 都民]

>>50693　
>>50694 匿名さん

ネットでしか自己主張できない哀れな人。
他にすることないのですか。

[50696: 匿名さん]

>>50694 匿名

もっと気の利いたこといえないのでしょうか。
それに、いくら組織では私大卒年下に追い抜かれたからといって
関係ない他人をおまえ呼ばわりしてはいけませんよ。
万年ヒラさん

[50697: 匿名]

>>50696 匿名さん
お前こそ、万年主任のくせして！笑

[50698: 匿名]

中原区民で年収1000万円以上の人いませんよね？笑笑

[50699: 匿名さん]

>>50689 匿名さん

エビデンスよろしくね。
口だけなら何とでも言えるので。

[50700: 匿名さん]

>>50698
「金持ち父さん貧乏父さん」を読め。
医者だろうが芸能人だろうが貧乏父さんなんだよ。
経営者と投資家だけが本当の金持ちだ。

[50701: ご近所さん]

>>50698 匿名　さん

百合ヶ丘・小杉住民・都民のみならず会社でもバカにされ
仕方なくネットで笑笑して、ウサを晴らす惨めな匿名中年男
おーい誰か慰めてやれよ

といいつつ俺もこの一週間で含み金融資産が2～3千万目減りして
それどころじゃないんだけどな。

[50702: 匿名]

↑
三流私大卒 笑笑
悔し泣きですか？ ヨシヨシ！

[50703: 匿名]

>>50699 匿名さん
ドキドキしてるの？長生きしたいんだろ？
笑笑

[50704: 匿名さま]

>>50701 ご近所さん
おまえ、今度うちで飼ってやろうか？笑笑笑笑笑笑

[50705: ご近所さん]

>>50704　匿名さん

狭いウサギ小屋はごめんだよ。
坊や。

[50706: 匿名さん]

>>50703 匿名さん

ネットでもバカにされるか。
悔しかったら
例え年下でも上司の言うことをよく聞きなさい。

[50707: 匿名さん]

>>50699 匿名さん

笑笑君はそもそもハッタリなんだから
エビデンス求めるのはかわいそうです。
絵文字ナンチャッテ灯台君と同じね。

[50708: 通りがかりさん]

>>50707 匿名さん

マンハッタン君なき今
笑笑君の勘違いが皆を楽しませてくれますね。
（ちょっとボキャブラリとヒネリが足りないけど）

[50709: 通りがかりさん]

>>50685 対岸から高みの見物さん
おさまっているでしょう

[50710: 匿名さん]

>>50686 対岸から高みの見物さん

私立、国立

出たー

今度は天皇まで持ち込んで、、

[50711: 匿名さん]

>>50687 匿名さん

ロレシニア

[50712: 匿名さん]

>>50689 匿名さん
えっ
おくってこと？

[50713: 匿名さん]

>>50694 匿名さん

マルマルモリモリ

[50714: 匿名さん]

>>50697 匿名さん

どちらもペーペー

[50715: 匿名さん]

>>50698 匿名さん

オレのまわりは皆それ以上もらってる
類は友を呼びますからww

[50716: 匿名さん]

>>50699 匿名さん

海老でやんす

[50717: 匿名さん]

>>50700 匿名さん

読んだ！よ

[50718: 匿名さん]

>>50702 匿名さん

大卒じゃねえだろう

専門

[50719: 匿名さん]

>>50704 匿名さま

かなり追い詰められてるな

[50720: 匿名さん]

>>50705 ご近所さん

ヤン坊マー坊天気予報！

[50721: 匿名さん]

>>50706 匿名さん

オレは年下だろうが年上だろうが同じ対応
上司は年下で部下は年上。

あるあるだな

[50722: 匿名さん]

>>50689 匿名さん

オレすげーぜ

[50723: 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP]

上層階も考え物だなぁ(´・ω・｀)

[50724: 匿名]

三流私大卒の年収に負けるわけがない。

[50725: 匿名さん]

武蔵小杉で「マスク無料配布」の正体「武漢からの恩返し」在日華人の思い　「今が正念場、日本を優先して」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200229-00000002-withnews-cn

[50726: eマンションさん]

武蔵小杉と武漢
姉妹提携したらいいね

[50727: 匿名さん]

>>50725 匿名さん

いい話だな。

[50728: 匿名さん]

>>50724 匿名さん

すでに負けている

[50729: 匿名さん]

>>50726 eマンションさん

武だけ同じ
なんだかなぁ

[50730: 匿名さん]

川崎のタワマン、停電防止策公表　地下浸水が原因、電気設備見直し3/2(月) 17:00配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200302-00000107-kyodonews-soci

[50731: マンション検討中さん]

>>50730 匿名さん

目新しいことは何もなかった。防止策についてはこの記事では記載がない

[50732: 匿名]

やはり、今年の秋が、最期なんだな . . .
残念です . . . かなしいなァ

[50733: 匿名さん]

まともな対策なんて出てこないだろう。

本気でやるならばかほど金かかる。
そんな金だれが負担するのか。

[50734: 匿名]

タワーマンションが折れる、秋。

[50735: 匿名さん]

秋嵐
武蔵小杉の
水遊び

[50736: 匿名]

オクトパスガーデン武蔵小杉、売れるかな？

[50737: 匿名さん]

>>50732 匿名さん
気を落とさずに
きっと治りますようにお祈りしています
病気に負けてはいけません

勝つのです

[50738: 匿名さん]

>>50734 匿名さん

折れない、俺。

[50739: 匿名さん]

>>50735 匿名さん
選外

残念。

[50740: マンション検討中さん]

・毎年恒例「住みたい街ランキング」武蔵小杉急降下
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200303-00010003-norimono-bus_all

流石に糞尿事故でイメージ大きく落ちたもんね。
本当はもっと下位だけど、流石にそこまで落としたらクレームになるからギリギリ20位くらいに仕立てたって感じ。

[50741: 匿名さん]

>>50740 マンション検討中さん

早速、踊らされてるじゃないか。

[50742: 匿名さん]

>>50740 マンション検討中さん

これぞ小杉タワマンを騙されて買うような人が参考にする情報の典型。

住みたい町ランキングとは、デベが販売テコ入れするエリアを意図的にイメージ向上
するためのガセ情報の一つで、富裕層は勿論、大半の都民や戸建民は見向きもしない。
横浜はそもそも範囲が広すぎる。誰も八景島（横浜です）から会社には通えない。
吉祥寺も結構広い。井の頭公園は含まれている。悪くはないがアングラな印象。
小杉は東急線では下町で２０位は盛りすぎ。乗換便利だから東急線２０位ならわかる。
恵比寿は巨大なビール工場跡地。周囲の白金高輪、麻布、広尾より格下。全部含めた結果か。
赤羽もパチンコ屋が多く治安が悪いイメージだがこれからマンション開発したいのか。
埼玉は３つランク入りしているが何も見所なく、都民には見向きもされない。
（埼玉は集合住宅に住む低所得層が多いがその組織票なら分る）
鎌倉は地方観光客のイメージだけで、地元民は渋滞と通勤不便、物価高の三重苦に苦しむ。

ということで、高級住宅地といえるのは表参道と自由が丘､目黒くらい。
今後開発を控えた商業地ランキングと思えば間違いないだろう。

[50743: 通りがかりさん]

そもそも住みたい町なんて
上京民が、とにかく通勤や買物便利で駅近１ＤＫアパートを適当に選んだらコンビニが沢山あって便利だ、とか、ここなら買物に行ったな（ていうかそこしか知らない）、という基準で決めた、怪しげなアンケートのランキングでしょ。
少なくともステータス性は殆ど考慮されていないな。便利なら何でもいいのよ。
だから全国的に有名なターミナル駅だらけになるんだな。ホテルと勘違いしている。
SUUMOもスポンサから広告料貰ってマンション売れればいいし、編集者も田舎民揃いで適当だろうし。

[50744: 匿名さん]

わざわざ武蔵小杉のスレに来て、上から目線で住宅評論家気取りがイタすぎる。

[50745: 匿名さん]

>>50742

> 住みたい町ランキングとは、デベが販売テコ入れするエリアを意図的にイメージ向上
するためのガセ情報の一つ

これ想像で言ってるんじゃないのなら何らかの根拠を示すべきですね。
（否定しているわけではありません）

[50746: 匿名さん]

>>50741 匿名さん

ナイス！レス

[50747: 匿名さん]

20位でもその他上位の街より放送の尺が長い扱い。

[50748: 匿名さん]

武蔵小杉は、ランキングも急落で、最悪タワマンエリアとまで言われて、かえすがえすも残念な感じになってしまいましたね。

[50749: 匿名さん]

>>50745 匿名さん

根拠かどうかは別にして
このランキングはどこが発表したか？
それは住宅マンション業界、販売に関係のある社か？
わかりそうなものです。

同じようなランキングに全国温泉地ランキングがあったりもします。
これらは旅行産業に関係しています。

世の中ビジネス抜きには考えられないね
慈善事業はなかなか無い

[50750: 匿名さん]

>>50748 匿名さん
人のふんどしで相撲取り気取り

ウッチャリ