武蔵小杉地区の今後についての92です。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。
武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/
[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456
[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09
武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
50401:
匿名さん
[2020-02-22 09:39:27]
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50402:
匿名さん
[2020-02-22 09:49:16]
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50403:
匿名さん
[2020-02-22 10:02:21]
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50404:
匿名さん
[2020-02-22 10:39:15]
|
50405:
周辺住民さん
[2020-02-22 15:45:08]
>>50404 匿名さん
じゃあ、代わりに、小杉で大企業相手にコンサルやっている人にご登場願おう。 但し 異業種交流会で分厚いロレックスを腕からはみ出させ、アルマーニを着て、若いコンシェルジェに羨望の目で見られ、自家用クラウンで夜の湘南を颯爽と流し、ニューヨークに出張経験ある「できる」ビジネスマンに限る。 |
50406:
匿名さん
[2020-02-22 17:23:09]
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50407:
匿名さん
[2020-02-22 21:42:44]
さすがに長続きしないな
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50408:
匿名さん
[2020-02-22 21:54:18]
ららテラス武蔵小杉/2014年開業後初のリニューアル新規12店出店
https://www.ryutsuu.biz/store/m021943.html |
50409:
匿名さん
[2020-02-22 22:11:37]
今日現在分かっている今秋洪水河川は、多摩川
、荒川、野川以外にありますか? |
50410:
通りがかりさん
[2020-02-22 23:47:34]
>>50409 匿名さん
溝の口付近を流れる平瀬川は多摩川が増水すると行き場を失い、去年氾濫しました。 野川は世田谷区を流れる川で、多摩川に合流する二子周辺三角州地帯と、その下流で 国分寺崖下を多摩川に並行して流れる丸子川と多摩川との間の三角地帯も去年浸水しました。 川崎の野川は町名で矢上川と有馬川に挟まれ、去年は無事でしたが、実はヤバイ。 特に矢上川は中原区の西を流れ、中原区の大半が実は浸水の恐れがあります。 川崎市は、多摩川や鶴見川が増水すると、中小河川のはけ口がないのです。 横浜市や他の自治体は皆市内あちこちに巨大な貯水池を用意したけど。 上記の場所に住んでいる人達は保険で災害特約をつけましょう。 |
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50411:
周辺住民さん
[2020-02-23 00:03:31]
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50412:
匿名さん
[2020-02-23 00:58:53]
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50413:
匿名
[2020-02-23 07:56:26]
異常気象→ 巨大台風→ 毎週襲来→ 多摩川大決壊→ 武蔵小杉水没→ 更地→ 全員行方不明 . . .
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50414:
匿名さん
[2020-02-23 08:16:15]
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50415:
匿名さん
[2020-02-23 09:34:22]
多摩川、荒川以外でも過去には氾濫した川は全部危険
上流の開発や護岸工事、温暖化などで年々川の水位は増す一方 現在の堤防がいつまで安全かはわからない 決壊しても「想定外でした」の一言で済まされる 川から離れた土地や堤防より数メートル以上高い土地に住むのが賢い選択 |
50416:
匿名さん
[2020-02-23 10:10:53]
>>50312 匿名さん
>価値が二束三文なら買うわ。 売るのは二束三文 だが、買った奴は、手数料、固定資産税、管理費、修繕費、電気水道の基本料など負担せねばならん こっちは二束三文の物件でも一人前 二束三文の物件に払う価値無い 結局、売れない |
50417:
匿名さん
[2020-02-23 10:12:17]
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50418:
匿名さん
[2020-02-23 10:46:47]
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50419:
匿名さん
[2020-02-23 10:51:29]
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50420:
販売関係者さん
[2020-02-23 12:01:05]
>>50414 匿名さん
世田谷は台地だし多摩川より30mは平均して高いから大丈夫でしょ。 水没はせいぜい多摩川土手からせいぜい2~30m位かな。 鶴見区と大田区の下半分はほぼ海面の高さだから微妙。 矢沢川と多摩川に挟まれた中原区はアウト。 |
50421:
匿名さん
[2020-02-23 12:57:44]
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50422:
匿名さん
[2020-02-23 14:00:53]
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50423:
匿名さん
[2020-02-23 14:28:35]
コロナ感染者出ましたね。。
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50424:
周辺住民さん
[2020-02-23 14:30:07]
>>50422 匿名さん
川崎北といえばもっと北の宮前区にそんな地名の高校がある。 でも、それより更に北の麻生区こそが北川崎と名乗るべきなんだろう。 但し、当然ながら住民は川崎と地名が付くのを避けたがっている。(横浜市なら許せると) 小杉だと真ん中だけど、川崎駅北なら許そう。それか新新丸子とか。 |
50425:
評判気になるさん
[2020-02-23 14:50:04]
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50426:
匿名さん
[2020-02-23 14:56:39]
臭いのはしょうがないよ
https://president.jp/articles/-/26713 |
50427:
評判気になるさん
[2020-02-23 15:17:54]
2/29週刊ダイヤモンドに「マンションランキング1410」なるものが特集されている。
評価基準は相場上昇率5:駅近度1:地震揺れ度1:地震発生率1:液状化可能性1:浸水水深1の割合で積み上げたもので、なかなか考えさせられる内容。 肝心の小杉を神奈川県内でのランキングで見ると(都内とはそもそも比較にならない) ほとんど最下位レベル。(例えは悪いが、この偏差値じゃ日東駒専すら受かりません) ダイヤモンド社にも見捨てられたか。 |
50428:
匿名さん
[2020-02-23 15:20:19]
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50429:
評判気になるさん
[2020-02-23 15:35:31]
>>50427
<訂正> 最寄り駅かと思ったら、最寄り活断層(までの距離)でした。 都心が近いとか駅近の基準がないのが面白いけど、これは市場値上率で決めるらしい。 ついでに、小杉の下水方式の話も細かく考察されていて、川崎市はこう証言したという。 「もし分流式であれば、少なくとも汚水が街にあふれだすことはなかった」 なかなかの内容です。 |
50430:
匿名さん
[2020-02-23 15:48:46]
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50431:
評判気になるさん
[2020-02-23 15:54:48]
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50432:
匿名さん
[2020-02-23 15:59:13]
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50433:
匿名さん
[2020-02-23 16:00:26]
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50434:
評判気になるさん
[2020-02-23 16:41:23]
>>50433 匿名さん
私も、人の価値観は人それぞれでいいと思います。 値段も利便性も大事ですが、私のように、ずっと安心して住めるか考える人も多いです。 売抜けができたとしても、その間自分で住むとなると、停電や断水、管理・修繕費の値上は堪えますから。 |
50435:
マンコミュファンさん
[2020-02-23 16:53:56]
>>50422 匿名さん
コスギタワマンタウン駅 |
50436:
匿名さん
[2020-02-23 16:56:49]
俺がもし川沿いや埋立地、崖際に住んでいたなら、台風や地震のたびに心配で寝られない。
今は戸建だけど、例え近所が火事になっても、家の心配なんかしたことない。 (一応高台だから地下シェルタは作ったけどね) なぜ小杉のタワマン住民って皆強がりをいうのかなあ。本当は被災も資産下落も心配なくせに。 |
50437:
匿名さん
[2020-02-23 16:57:16]
>>50434 評判気になるさん
完璧な住まいなどそう無いと思うので、自分が納得したところが一番安全安心と思いこむのでしょうね。 その時々で旬の災害というのも変ですが、地震や火災、水害、犯罪などあらゆる被害を想定していれば、結果的に万が一被害にあったとしても起きたときに慌てることも軽減できます。 武蔵小杉の水害経験は、盲点だった意識を高め備えを講じるきっかけになったことに意義を感じます。 |
50438:
匿名さん
[2020-02-23 17:10:55]
>>50436 匿名さん
だからどうしろというのですか? 小杉のタワマン住民が強がりと感じることも不思議ですが、被災も資産下落も不動産を持つ者ならタワマンに限らず万人に共通の忌みごとではないでしょうか? それを願ったり誘発させようとする人々には個人的には違和感しか感じません。 |
50439:
匿名さん
[2020-02-23 17:28:21]
>>50438 匿名さん
失礼! 別に不幸を願ったり嘲笑ったりしたわけではありません。 でも今までのスレを見たらわかるけど、折角の励ましに対するレスが鼻持ちならないもの ばかりという背景があるのですよ。 (お前ら低層の貧民はそれすら経験できないだろう とかね) それをまた反撃するのがこのスレの醍醐味な訳です。 まあ、放っといてよということですね。 でも真面目過ぎても、NHKアナウンサーの、いかにも絵に書いたようなコメントみたいで 面白くもおかしくもないんですけどね。 |
50440:
匿名
[2020-02-23 17:38:15]
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50441:
匿名さん
[2020-02-23 17:43:16]
>>50439 匿名さん
元ネタが削除されているので、高層階低層階の争いもこのサイトの悪意あるユーザーが成りすましたものだと個人的にはほぼ確信してますが、そういった不確実な匿名掲示板の情報拡散で他人へ偏見を持つのもどうかと感じます。 面白くもおかしくもないのはあなたの書き込みも同じですよ。別に反撃するつもりはありませんが、受け手が違えば面白くない内容になり得ます。 あ、高台の地下シェルタはちょっと面白かったです。タワマンにも地下シェルターもどきがあることにはなりますが。 |
50442:
マンコミュファンさん
[2020-02-23 19:08:45]
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50443:
マンション掲示板さん
[2020-02-23 21:07:12]
羨望の武蔵小杉に住う
その時世界は嫉妬する |
50444:
匿名さん
[2020-02-23 21:21:12]
>>50442 マンコミュファンさん
俺も都内戸建だけど、1度泥棒に入られかけ、追いかけたが取逃がした経験がある。が戸締りしない俺が悪い。滅多にない事だし、バイク3台とベンツ置いてからそれもなくなった。 虫は、俺の場合ヘビでもクモも手掴みだし、スズメバチにも刺されたがすぐ治ったし(都内にも居る) 女房も平気で、虫怖いの次男を「男のくせに情けない」とよく馬鹿にする。人それぞれだな。 戸建はバーベQ,洗車,ペット,楽器,家建替もやりたい放題、管理費0。捨てたもんじゃないぞ。 小杉でも多摩川近いし戸建てなら住んでみる価値はあるな。(多少の大水は運命と諦める) |
50445:
通りがかりさん
[2020-02-23 21:36:31]
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50446:
通りがかりさん
[2020-02-23 21:57:13]
支持基礎建てポリネシアン風2mの高床式なら、地価もお安いし小杉も丸子も住めるかも。
庭は池中心の庭園。池の鯉は増水した時自然に湧いてくる。トイレは天然水洗式。 |
50447:
匿名さん
[2020-02-24 07:13:56]
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50448:
匿名
[2020-02-24 07:19:35]
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50449:
匿名
[2020-02-24 07:35:28]
今秋、新型コロナウイルス大パンデミックの中、台風直撃、中原区で多摩川大決壊!!
秋祭り最高潮の中で全てが消えてゆく . . . よかったァァ. . . . . |
50450:
匿名さん
[2020-02-24 08:26:25]
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50451:
匿名
[2020-02-24 08:37:22]
〇〇の武蔵小杉に住う その時世界は〇〇する
〇に正しい文字を入れて正しい文章を作りなさい。 |
50452:
匿名さん
[2020-02-24 08:50:57]
おもしろいか?
|
50453:
匿名さん
[2020-02-24 08:50:59]
|
50454:
匿名
[2020-02-24 08:54:27]
|
50455:
匿名
[2020-02-24 08:57:56]
絶望 同情
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50456:
マンション検討中さん
[2020-02-24 09:14:03]
マンマニが小杉必死に擁護してるのは利害関係者だから?
|
50457:
正義は勝つのです
[2020-02-24 09:24:29]
絶望の〇〇〇〇に住う その時世界は失笑する
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50458:
購入経験者さん
[2020-02-24 09:39:39]
>>50456 マンション検討中さん
そりゃあ、デベか不動産屋、または勢いで買った人のどれかでしょう。 マスコミ関係でないことは確か。 マスコミも、最初は持ち上げていたくせに、この変心ぶりはすごい。 今までスポンサになっていたところもある筈なのに、擁護に立つマスコミを 本当に見なくなった。 |
50459:
ご近所さん
[2020-02-24 09:41:10]
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50460:
匿名さん
[2020-02-24 09:59:49]
>>50458 購入経験者さん
最初から擁護しているマスコミなんて見たことないよ。 思いのほか人気が出たから乗っかっただけでしょ。 で、災害でネット民が騒いで思いのほか食い付きが良いからまた乗っかる。 マスコミです。 |
50461:
匿名さん
[2020-02-24 10:03:04]
武蔵小杉の不幸をネタに盛り上がるのってどうかと思います。武蔵小杉のタワマン住民の方々が本当に気の毒でなりません。
|
50462:
匿名さん
[2020-02-24 10:14:29]
|
50463:
マンション検討中さん
[2020-02-24 10:41:22]
>>50461 匿名さん
まー、意識高い系の勘違い連中がドヤ顔してたから当然といえば当然 |
50464:
匿名さん
[2020-02-24 10:48:36]
|
50465:
匿名さん
[2020-02-24 11:23:59]
|
50466:
匿名さん
[2020-02-24 11:26:05]
|
50467:
ご近所さん
[2020-02-24 11:56:49]
|
50468:
匿名さん
[2020-02-24 12:08:52]
デベは全部潰れてほしい。
本当に社会の迷惑以外の何物でもない。 |
50469:
周辺住民さん
[2020-02-24 12:11:33]
大手デベが政権と癒着していることが問題だ。
|
50470:
匿名さん
[2020-02-24 12:13:23]
|
50471:
周辺住民さん
[2020-02-24 13:31:05]
|
50472:
匿名さん
[2020-02-24 13:45:31]
>>50464 匿名さん
最近のネットを見るとマスコミやメディアを含め武蔵小杉の不幸をあげつらう内容が多く、最悪タワマンエリアとまで言われてしまっていて、ちょっと度が過ぎるのではと思います。武蔵小杉のタワマンに住んでいる方々が不憫でなりません。 |
50473:
匿名さん
[2020-02-24 13:45:39]
|
50474:
匿名さん
[2020-02-24 14:13:43]
|
50475:
匿名さん
[2020-02-24 14:15:08]
|
50476:
匿名さん
[2020-02-24 14:32:59]
>>50471 周辺住民さん
武蔵小杉のタワマン住民はこれまでに約2万人増程。うち電車通勤者は多めに考えて1.5万人。中原区の人口は現在26.1万人。 武蔵小杉駅以外からやってくる小杉乗り換え客は約4~5万人増。 以上から武蔵小杉駅が混む理由はタワマンだけが理由ではなく沿線の人口増加と乗り換え客の増加が大きな要因となっています。 |
50477:
匿名さん
[2020-02-24 15:13:17]
>>50472 匿名さん
確かに武蔵小杉が最悪タワマンエリアとまで言われてしまうのは複雑な心境。今回の水害もちょっと運が悪かっただけじゃないの。その後のタワマン住民の対応が世論の不評を買ってしまったのは事実かも知れないが。良く考えたら最大の被害者は武蔵小杉のタワマン住民だからな。 |
50478:
匿名さん
[2020-02-24 15:44:08]
|
50479:
匿名さん
[2020-02-24 15:45:53]
|
50480:
匿名さん
[2020-02-24 15:54:41]
川辺りに住んでしまう浅はかさは指導してあげないと後でこちらが恨まれてしまう . . .
|
50481:
匿名さん
[2020-02-24 16:15:26]
東京オリンピック中止決まりましたねッ!!
|
50482:
通りがかりさん
[2020-02-24 16:40:14]
|
50483:
匿名さん
[2020-02-24 16:40:54]
|
50484:
匿名さん
[2020-02-24 16:43:02]
|
50485:
匿名さん
[2020-02-24 16:45:00]
|
50486:
匿名さん
[2020-02-24 16:46:39]
|
50487:
匿名さん
[2020-02-24 16:48:15]
|
50488:
匿名さん
[2020-02-24 16:48:56]
|
50489:
匿名さん
[2020-02-24 17:04:33]
|
50490:
周辺住民さん
[2020-02-24 17:10:00]
>>50474 匿名さん
別にタワ民に恨みはない。 マスコミ同様、一生の買い物を悪徳デベ不動産のせいで台無しにされないよう 古くからの地域住民として、購入予備軍に忠告しているだけだよ。 それより、あなたが小杉タマワン住民だとして、デベに恨みをもたないの? まさか一時値上がりした分、「含み益出してくれてありがとう」なんて、 勘違いはしていないよね。 (ただ住みたいから買っただけで、儲ける意図がない人にはいらんお世話だがね) |
50491:
匿名さん
[2020-02-24 17:25:12]
>>50490 周辺住民さん
変な人だなあ。 こういう変な書き込みが大量にされてるこのスレを読んで購入予備軍が考え直すとでも思ってるのかなあ? もし、自分が武蔵小杉のタワマン住民ならデベよりも、訳の分からない偏見と悪評を振り撒く方を恨むと思うよ。 |
50492:
匿名さん
[2020-02-24 17:35:04]
>>50486 匿名さん
昔からの都内戸建で十分満足です。 今後もマンションには住む予定ないし、唯でさえ家余りの時代。 駅前再開発なんて、鉄道会社とゼネコンだけでできるから デベの必要性を感じません。 (あなたもしかしてデベにお勤め? だったらなぜ三井のトップが田園調布戸建に住んでいるのか聞いてください) |
50493:
買い替え検討中さん
[2020-02-24 17:37:50]
|
50494:
匿名さん
[2020-02-24 17:45:37]
何が参考になるの?
デベに勤めてなくても、客観的に意見してる。 人の価値観を否定するつもりはないけど、否定する人をみるとなんだかなあ…と思う。 |
50495:
周辺住民さん
[2020-02-24 18:15:12]
客観的な意見を自負しながらも、実は主観(いや偏見)にまみれていることに
気づいていない? そもそも否定するのがこのスレだしあなたも大勢の人の意見を否定している。 自分自身かなり変わった人だと思わないか? あなたはタワマンがどれだけ周囲に迷惑をかけているかわかっていない。 タワマン不要論は今に始まった話じゃないし。 ↓ https://toyokeizai.net/articles/-/291447?page=3 https://news.livedoor.com/article/detail/15076892/ |
50496:
匿名さん
[2020-02-24 18:34:11]
タワマン民には罪は無いと思います。悪いのはタワマンを売り切ることだけ考えて無責任に開発し、「羨望の」とか恥ずかしい宣伝文句で売りまくったデベです。住民の生活も考えず、インフラ整備を怠った結果、駅の過密の問題や陳腐な商業施設や糞尿噴出問題だけが残されてしまいました。武蔵小杉のタワマン民は最大の被害者であって加害者ではないと思います。
|
50497:
匿名さん
[2020-02-24 18:41:30]
|
50498:
匿名さん
[2020-02-24 18:42:40]
|
50499:
匿名さん
[2020-02-24 19:24:15]
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50500:
匿名さん
[2020-02-24 19:39:31]
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削除依頼はしていないだろう。
別の理由じゃないかな
バイアスが働いたか