武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[49601: 匿名]

>>49599 匿名さん

そうですか。
武蔵小杉に住む
よりも
武蔵小杉に住まう
の方がピタッときますが。

確かに
蒲田に住まう
は可笑しいから
蒲田に住む
ですね。

やはり街によりますね。

[49602: 匿名さん]

>>49600 マンション掲示板さん
日本人じゃないのでは？笑

[49603: 匿名さん]

>>49597 通りがかりさん

東京に住んでいる方も押しつぶされてます。
利用する時間帯次第では？
時差通勤は快適です。

[49604: マンション掲示板さん]

武蔵小杉に住まう
　
「住まう」がよく似合う街、武蔵小杉。

武蔵小杉に住まう選ばれた民。

まさに日本国特別区、武蔵小杉。

[49605: 匿名さん]

>>49601 匿名さん

それはあなたの勝手な妄想です。
武蔵小杉も蒲田も似たようなもんです。

[49606: 匿名さん]

>>49561 匿名さん
この人の書込みが購入前に少し調べた人の普通の感覚だろう。

更に、
取り壊し費用は土地代や積立金では賄えずローン払い終わってても負債が残る。
高層マンションの免震は震度７の実績が無く部品は性能偽装事件まであり信用に値しない。
など
調べれば調べるほどデメリットが出てくる。

今住んでる人は何も調べなかった人か、
リスク承知で8000万がはした金と思える命知らずのどちらかだろう。
どっちであれ自己責任。

[49607: 匿名さん]

>>49604 マンション掲示板さん

去年の台風以来、そんな事を思う人は誰もいなくなりました。
すぐにでも売れるものなら売って脱出したい。
武蔵小杉に住まう人々はそう思っています。

[49608: 匿名さん]

>>49606 匿名さん

で、なに？

[49609: 匿名さん]

>>49607 匿名さん

それは人それぞれだなあ。
武蔵小杉以外に自分にとって都合の良い街は見当たらないから住み続けるよ。

[49610: マンション掲示板さん]

武蔵小杉タワマン
ババ抜きが始まっています
最後にババを?まされるのは誰だ？

[49611: 匿名さん]

>>49561 匿名さん
そんなに悲観的にならなくても日本はそれなりに生活できますよ。
失われた20年もたいしたことなかったでしょ

シニアさん

[49612: 匿名さん]

>>49604 マンション掲示板さん
デベ仕様

[49613: 匿名さん]

>>49605 匿名さん
品川、横浜、羽田に乗り換えなし
蒲田最高！

[49614: 匿名さん]

>>49606 匿名さん
取り壊しまで住んでる人がどれだけいることやら、、

長生きするのね

[49615: 匿名さん]

>>49607 匿名さん
何かあればそれをビジネスと捉えて動く。
それに呼応するかの如く群がる人がいる。

これが現実。

[49616: 匿名さん]

>>49610 マンション掲示板さん
それはあなたかもしれません。

信じるか信じないかはあなた次第

[49617: 中原区だけは勘弁さん]

不定期借地権付マンションだったんですね。
毎年の台風で崩壊した時点で解体・更地にするのか . . .
いよいよ、今年ですねッ！！＼(^O^)／

[49618: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマン住みの人たちって浸水でアレなら地震とかあっても市とかに賠償を求めるの？朝鮮人に不法占拠されてる川崎とか武蔵小杉らへんの人たちって感覚おかしいよね

[49619: 匿名さん]

不動産を資産の観点からだけでみるから話がややこしくなるんだ。
実際にそこに住んでる人がいて日常生活をおくっている人がいるわけで、自分や家族に合った物件で過ごすのが一番だと思う。
何を選択すれば良くて何が悪いかなんて人それぞれの条件でいくらでも変わる。
管理費修繕費の早期値上げとかシビアな議案はもっと住民間でかなりもめるのかなと思ってたら、あっさり可決しちゃうところが武蔵小杉なんだなって正直思ったけどね。

[49620: 販売関係者さん]

しょうがないよ、河沿いの工業地帯だからさ
ひとが住む場所じゃないのは分かってた事だし

[49621: 評判気になるさん]

>>49610 マンション掲示板さん
まさにババ抜きだな

０円でも売れないマンションもあるからね
固定資産税、管理費、修繕積立金、自治会費、電気ガス水道の基本料金などを払う価値が無いと判断され誰も買わない

オーナーは、次のオーナーが見つかるまでこれらを払い続けなければならない
当然、次のオーナーなどなかなか見つからない

まさにババ抜き

[49622: 匿名さん]

>>49620 販売関係者さん

ネガティブですね。
地震大国の国民とは思えない発言。

[49623: 匿名さん]

>>49621 評判気になるさん

まあ見てなさいな。
ババを集める人たちも出てきますから。
こっちの方が現実的。

[49624: 都民さん]

>>49614 匿名さん

まじめな話するけど、一般の家庭は子供がいるし、自分の家は普通次世代に残しますよね。
不動産を子に残しても、本人が住むかは自由だし、嫌ならアパートや駐車場にして稼ぐか、いざとなりゃ５０年後でも値段がつきます。
小杉タワ民は子供なしか投資家が多いのか売抜けばかり考えているようだけど、台風がその賞味期限を前進させ、既にチャンスを逸してしまっています。

同じ８千万なら、都内１００㎡の駐車場付一軒家は、高台は土地だけで引く手あまたですよ。
　都内戸建は規模が小さく、大量販売のマンションと違い地方やメディアに出さない分余計な販促費もかからず、穴場物件が沢山あります。それを知るのは地元折込チラシや地元不動産・銀行、レインズなどで、まさに知る人ぞ知る。金のある人のところに情報と金が集まる次第です。　余談ながら、富裕層はマスコミ宣伝では不動産は買わないそうです。

[49625: 匿名さん]

>>49624 都民さん

駅近なら良いけどね。
正直不便な場所は嫌だな。

[49626: ご近所さん]

>>49619 匿名さん

小杉に元から住んでいる人であれ、戸建や低層マンションであれタワマンにかかわらず、地方や他から移り住んだ人であれ、そこを気に入って住んでいる人には、外野の誰も文句をいう権利もありません。被災された方はお気の毒ですが頑張ってとしかいえません。

それにしては、なぜここまで炎上するのか。誰が火付け役なのか。
おそらく面割れのギラロレシニアをはじめ、ごく一部の肩書を詐称した小杉住民あるいは部外者がエセ自慢ばかり繰り返し、真っ当な意見を否定するからです。
自分は特別とか国際ビジネスは小杉からとか羨望の町に住まうとか地下浸水の慰謝料はデベではなく市からぶんどれとか。
このしつこい(意図的？）勘違いがなければ、もっとまともなスレになっていたでしょう。
有志の正義感ある人達が入れ替わり立ち代り、不届き者に反省を促し、これからタワマンを買う第三者が人生最大の買物を失敗しないようアドバイスしている訳です。

まあこの押し問答自体が面白いんで、これからもずっと続くでしょうね。

[49627: 中原区だけは勘弁さん]

小杉を応援しているような書込みをしている人は、ただ煽っているだけ。小杉に住んでいる人は書込みする元気もないと思う。
もともと仕方なくここに住むハメになって、今回この体たらく。次回は台風が更地にするとまで断言されちゃ、もう声も出ないよね . . .
新百合ヶ丘を諦めた難〇たちが流浪の末小杉に辿り着いた。ここでだって倖せな生活ができる、と期待していた人なんて本当にいたのかなァ . . .

[49628: 通りがかりさん]

>>49625 匿名さん

いろんな価値観があるからね。
庶民は駅近の賑やかさを好み、金持は多少不便でも閑静な場所を好む傾向は世界共通だそう。
(都内は神奈川と違い鉄道網が発達しているので余り歩かない）

それより俺は壁一枚向こうは全方位赤の他人という生活がダメ（駅１分でも）。

[49629: マンション住民さん]

>>49628
全方位赤の他人に囲まれるマンションってある?

[49630: ご近所さん]

>>49627 中原区だけは勘弁さん

確かに心無い書き込みも多いけど、それは特定の人への反論だから気にしない。
新百合ヶ丘を諦めて小杉に辿りついたというのは本当？交通や土砂災害レッドゾーン指定を考えると、どっちもどっちかと思うけど。
エルシィ跡地の再開発で、新百合の駅前の雰囲気に近いか上回る施設や店ができるかもしれないし、周辺の道路拡幅が終わって区画整理され、緑を少し増やせば町のイメージもかわるだろう。
Ｆ社と子会社フロンターレあるいはライバルのＮ社やＯ社も、市とは持ちつ持たれつだから、武蔵中原や新城含めた街のインフラ強化には競って協力する筈だし、今は過渡期かな。

だからこそ、下水道対策は死活問題で最優先すべきだし、これ以上タワマンだけは勘弁（Ｗ）。

[49631: 匿名さん]

>>49599 匿名さん
住まう。
は、日本全国によく見る業界キャッチコピー

[49632: 匿名さん]

>>49604 マンション掲示板さん

持ち上げといて、下ろす。

やはりな

[49633: 匿名さん]

>>49605 匿名さん

タワマンなければどっこいどっこい

[49634: 匿名さん]

>>49610 マンション掲示板さん

どこにババ抜きがあるの
教えて

[49635: 匿名さん]

>>49617 中原区だけは勘弁さん

オオカミシニア

[49636: 匿名さん]

>>49618 匿名さん
川崎市ヘイトスピーチ禁止条例

[49637: 匿名さん]

>>49629 マンション住民さん

上下の階、両隣が全て親兄弟親戚に囲まれる方が珍しい　

[49638: 匿名さん]

>>49620 販売関係者さん
そのわりには人口増加してますね
河沿いが工業地帯。
ところで武蔵小杉の工場はいくつあるの？

[49639: 匿名さん]

>>49621 評判気になるさん
0円でも売れないマンションはどちら？

ババー

[49640: 匿名さん]

>>49624 都民さん
マンションで子供2人だと売却して分配が現実的。
一軒家で分割できそうな土地なら筆を分ける。

[49641: 匿名さん]

>>49627 中原区だけは勘弁さん
で
どこに住んでんの？

[49642: 匿名]

>>49626 ご近所さん

ありがとうございます。
久しぶりにまっとうな意見を見ました。ロレックスを単にもてるための金満腕時計としか見てないロレシニアにロレックスを語る資格はまったくありません。

武蔵小杉の男として50代を迎え幾多の経験が成熟という香りで男を包んだ時、さりげなく寄り添う執事役、それが腕に巻きつく分厚いロレックスの意味なんじゃないですか。
ロレシニアにはわからんですよ。

[49643: 匿名さん]

>>49628 通りがかりさん

庶民だし、庶民で良いじゃん。
駅とスーパーや病院など近い方が便利でしょ。
大金持ちの話なんてしてないよ。

[49644: 匿名]

>>49630 ご近所さん

> 下水道対策は死活問題で最優先すべきだし、

賛成です。
最優先すべきです。
その前提になるのでしたら、市の予算でタワマンの地下浸水補償もカバーすべきことも理解できます。早急にやってもらいたいです。

[49645: 匿名さん]

>>49628 通りがかりさん

壁一枚向こうに全方位赤の他人という状況を探してみた。

シェアハウスで自分だけ押入。

[49646: 匿名さん]

>>49625 匿名さん
＞正直不便な場所は嫌だな。
そうですね、ちょっとブランド物買おうとしても電車に乗らなくではならないし、お客さんが来て外で美味しいもの食べましょと言っても電車。
不便な場所嫌ですよねぇ。

[49647: 匿名さん]

タワマンの壁、ペラペラだよね
戸建ての間仕切りレベル
壁叩いたら隣に音響くんだよね
昔の木造長家のアパートみたい

よくそんなので満足出来るよね
ありえねぇw

[49648: 川崎だけは勘弁さん]

どうやっても垢抜けないダサ下町感はどうしても許せないなァ . . .｢武蔵｣なんて付いている所からして川崎臭くてイヤ . . .

[49649: 1986年東京大学法学部卒]

麻生区 : 中原区 ＝ 東京大学 : 日本准大学

[49650: 匿名さん]

>>49647 匿名さん

住んだことがないと想像が極端だな。