武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[48901: 匿名さん]

>>48897 匿名さん
それには損害保険会社が絡んでいます。
相手が無保険で資産もなければ泣き寝入り。

そういう事故わりと多いと聞きますが

[48902: 匿名さん]

>>48897 匿名さん
どうすれば適切な運用になるのでしょうか？
人任せではね

[48903: 匿名さん]

もう本当ただの残念な町
なんかかわいそう
http://alfalfalfa.com/articles/275231.html

[48904: 匿名さん]

>>48902 匿名さん

難しく考えることはないと思います。
適切な運用は浸水被害のタワマンへの補償です。見舞金、電源設備回復、車への補償です。

訴訟は必要ありません。
行政瑕疵補償の範囲で対応可能です。

[48905: 匿名さん]

>>48834

これじゃね？

https://vivisoku.com/archives/unkosuinanokachokkyushitsumon.html

[48906: 匿名さん]

>>48903 匿名さん

結局、言い返せなくて
リンクで逃げた

[48907: 匿名さん]

>>48904 匿名さん
電源設備とは何でしょう

[48908: 匿名さん]

>>48904 匿名さん

川崎市は早々に支援対策を講じましたよ
これで納得しなければ訴訟しかないと思います。

何もしないとこれで終わりなのです

[48909: 匿名さん]

>>48905 匿名さん

自分の言葉で意見交換しましょう
リンク見てもないよ

[48910: 匿名さん]

>>48904 匿名さん
タワマンより戸建てが先。

[48911: 匿名さん]

>>48862 匿名さん
昔、ここは賑やかだったって言いたいの？

今は、、、

[48912: 買い替え検討中さん]

子どものうんことおっさんのうんこって一緒だよ
プールにうんこが落ちてたら入るの？

[48913: 匿名さん]

ネタ切れ

可哀想、、、ね
うちのちび助がそれ言ってケラケラ笑ってた
同じだね

プールとベンでしか戦えないなんて
もっとネタ収集しろよ

[48914: 匿名さん]

>>48904 匿名さん

なんの補償？
補って償う？
何を補うのか？
何を償うのか？

もう3か月が過ぎました。

[48915: 匿名さん]

グダグタ言い訳してるとこ悪いけど世間はうんこ食ってる地域としか思ってないよ

[48916: 洗濯してください]

まだ改札使えないのですか？
香りはどうなのでしょうか？
ホームに降りた瞬間分かりますか？
駅の利用者はどれだけ減ってしまったのでしょうか？

[48917: 匿名さん]

>>48905 匿名さん

武蔵小杉は、未だに世間からいじめられ続けて、気の毒なほど残念な感じになってしまいましたね。

[48918: 匿名さん]

>>48915 匿名さん
子どもたちのおふざけ

ですね。

[48919: 匿名さん]

>>48916 洗濯してくださいさん

いつもと変わらない日常

[48920: 匿名さん]

>>48917 匿名さん

あなたのコメントはますます残念になっています。

いじめられてるの？がんばれよ

[48921: 匿名さん]

>>48908 匿名さん

納得するかどうかは被害を受けた側です。タワマン住民。納得するまで話し合いは続きます。幸い聴く耳を持ち前向きな市の姿勢は解決に向けて目処は立ってきているようです。やはり今時の行政は住民第一の姿勢です。

[48922: 匿名さん]

いまさら何をグダグダ言ってるんだ。
川近くの建物で地下に受電設備や駐車場があるのだから容易に想定出来た事態。

タワマン住民は自称高学歴らしいから、もちろんそんな事ぐらい理解した上で購入してるのだろ？

それとも、そんな事もわからないFラン以下の脳みそだったのか？

[48923: 匿名さん]

これ以上、武蔵小杉に金も人もかけないでいただきたい。
台風被害は、東北地方の方が大きい。
武蔵小杉など、ほっておいても問題ないはず。

[48924: 匿名さん]

>>48917 匿名さん
上の世界から下界を見ると
ムサコ虐めないといられない人々がかわいそうに思うよ
残念

[48925: 匿名さん]

>>48922 匿名さん

地下に受電設備や駐車場があるのは違法でも非常識でもない。浸水被害は多摩川排水弁の操作ミスが引き起こしたもの。
よって市が賠償すべきというのは筋が通っているのではないか。

[48926: 匿名さん]

>48925
多摩川が近くを流れる以上浸水を想定して設備の配置計画をするべき。
建築計画ミスを棚に上げてはいけない。

[48927: 洗濯してください]

>>48919 匿名さん
まだ香っているのですね！

[48928: 洗濯してください]

改札通る時は潜るのですか？？

[48929: 匿名さん]

>>48926 匿名さん

受電設備、駐車場自体は正常な建築物であり、通常状態であれば被害は出なかった。つまり住民側には責任法の負担は及ばない。原因が排水弁の操作ミスであれば不作為行為による瑕疵とみなされ主体者に賠償責任が生じる。それが司法。感情問題ではない。

[48930: 匿名さん]

>>48925 匿名さん
違法ではないが水没するのは当たり前だ

[48931: 匿名さん]

>48929
＞原因が排水弁の操作ミスであれば
あれば？
それを原告が証明しなければならない。
閉めれば被害がなかったことをどうやって証明する？
感情で不作為と言っても通らない。それが司法。

[48932: 匿名さん]

>>48929 匿名さん
上から目線で知ったかで言ってるようだけど
弁じゃなくて水門だよ
小杉民は「ベン」がよっぽど好きらしいな

[48933: 匿名さん]

>>48929 匿名さん

非公式だが川崎市の職員にプライベートで聞いてみた。

曰く
これは水門の問題ではない。一級河川は国交省管轄だし、流木も引掛かっている。
早期に水門閉めなかったことが今回の浸水を招いたというのは、それを立証する必要がある。もちろんそれを証明することは難しい。いつどうやって閉めるか否か。そもそも水門の開閉やその時間が原因か。今まで水害は他人事と思っていたからこそ、川べりに家もマンションも自己責任で建てた筈。いざコトがおきたら何でも行政の責任という訳じゃない。
一応市民の声は聞くが、ウンとはいえない。インフラ整備には予算もないし数年以上必要。
被害については前回説明会で出した支援金メニューが関の山だ。
そんなこといったら、天気予報がはずれて災害に遭った全ての被害者が訴訟を起こしたら国家は潰れてしまう。判例だって今まで司法が行政に与するのは常識、住民勝訴では狛江の事例があるが、あれは例外。ある意味大岡裁定だが、今の時代は通用しない。

ということ。（非公式ながら、これは川崎市上層部の意見だから重みがある）
気持ちは分かるけど損害賠償の矛先が間違っているとしか思えない。

[48934: 口コミ知りたいさん]

＞原因が排水弁の操作ミスであれば不作為行為による瑕疵
それを証明するのは住民側ですよ。それが司法

[48935: 検討板ユーザーさん]

>>48897 匿名さん

全く的はずれな例えで草
マンション住民は頭の中に脳みそじゃなくて下痢便が詰まってんのか

[48936: 検討板ユーザーさん]

タワマン住民はその金がどこから出てくるのか分かってないよな
クレームつけたら湧き出てくるモノだと思ってる
他の市民から白い目で見られてることに気がつけよ

[48937: 匿名さん]

武蔵小杉は、世間からもいじめられ、川崎市からも見捨てられ、タワマン住民同士でいがみ合い、不憫なほど残念な感じになってしまいましたね。

[48938: 匿名さん]

今年の予想。
昨年と違い、水門閉めようが何しようが堤防を越えて水が溢れてきます。
去年はあと数十センチ。水門閉めたら溢れたかもしれません。（これが証明できない）
水門も堤防決壊とかも関係ありません。　コップから溢れるのと同じです。
低地の川崎中原区、高津区は広範囲にわたって水没します。
鶴見川からも溢れた水が綱島→元住吉の順に押し寄せます。
国も政府も自治体も散々警告していますが、金ないしインフラ整備は当分先。
その間に去年の二の舞になれば、ハイさよーなら。
タワマンは廃墟同然になり、難民となった貴方には返す当てのない借金だけが残ります。

嫌なら売ればいいけど、まあ大丈夫と思うタワ民は気にしないで悠々とお過ごしください。
でもこれだけ警告しているんだから後になって損害賠償請求みたいなセコイ真似はしないでね。

[48939: 匿名さん]

修繕積立金の値上げは確実だね

そのうち修繕積立金だけで月20万超えたりするかもね

とは言え、
小杉タワマン住民は金持ちらしいから問題無いでしょうがw

[48940: 匿名さん]

>>48938 匿名さん
今年は水門閉めて内水氾濫かもね

[48941: 匿名さん]

>>48915 匿名さん

そういう地域が好きでたまらないのね

あなたは

[48942: 匿名さん]

>>48917 匿名さん

ご苦労

[48943: 匿名さん]

>>48922 匿名さん
それを1年前に言わなくちゃね
結果を知ってほざくの

[48944: 匿名さん]

>>48923 匿名さん
人の集まるところにお金は落ちる

[48945: 匿名さん]

>>48925 匿名さん
操作ミスって
正しい操作方法とはどうなんだろう

[48946: 匿名さん]

>>48927 洗濯してくださいさん
そうなんです洗濯してくださいさんのほうから香るのよ

なんか香ばしいのが、、

[48947: 匿名さん]

>>48936 検討板ユーザーさん
デベには通用するかもしれないがお役所が相手なら難しい

[48948: 匿名さん]

>>48937 匿名さん
人の意見を切り貼り
楽チン気取り

ザーんねん

[48949: 匿名さん]

>>48938 匿名さん

こいつ
罰当たり

バッチい奴

[48950: 匿名さん]

>>48939 匿名さん
そこそこ年数経てばどこでもそんなもんすよ