武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[48791: 匿名さん]

>>48733 匿名さん

そもそも23区（特別区）とはクラスが違う。
川崎市をもし２３区と比べた場合
江戸川区や足立区の川沿いとかろうじて同じレベル（民力や災害危険度）

神奈川県内で比較すると
Ａランク　中区　（但し黄金町とかは×）　川崎市は該当なし
Ｂランク　宮前区　麻生区、　青葉区　都筑区、港北区
Ｃランク　幸区　高津区　南区（相模原市）　他
Ｄランク　川崎区　中原区
まあこんなイメージ。

[48792: 匿名さん]

>>48791 匿名さん

武蔵小杉は確かに神奈川内での序列は低いかも知れないけど、東京24区だから都内の方に入れてもらうからいいよ。

[48793: 匿名さん]

>>48787 匿名さん
きっと若いのと女子社員に陰口言われてますよ
「あの人うんこ」って

[48794: 匿名さん]

>>48768 匿名さん
川崎市上下水道局によると
「逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますがあれは多摩川から逆流した泥です」

やはり汚物下水が溢れたのですね。
溢れてないならはっきり混じってないと言いますからね。

つまり街に溢れた水はウンコ汁ですよ

[48795: 匿名さん]

>>48768 匿名さん
川崎市下水道局の説明がその通りと支持されているのですね
そうすると、川崎市の当時の水門の開閉についても対応は正しかったということですね
正しい対応で内水氾濫になるんですから、手の打ちようがありませんね
駅及びタワマン周辺は残念な区域ですね

[48796: 評判気になるさん]

ハザードマップによって危険を知り得たエリアについては、建てない・売らない・買わない。

[48797: 選択してください]

>>48794 匿名さん
まだ香っているって本当なんですか？^_^;

[48798: 選択してください]

米田共小杉

[48799: 選択してください]

>>48794 匿名さん
まだ香っているって本当なんですか？^_^;

[48800: 匿名さん]

武蔵小杉は、糞尿のイメージとニオイがこびり付いてしまって、すっかり残念な感じになってしまいましたね。

[48801: マンション検討中さん]

>>48793 匿名さん

逆で、女子からも
初心者マーク付けてフェイクに盆おどりする若いのはネットリテラシーだだ低くで仕事もネットもダメだしみたいよ。

[48802: 匿名さん]

>>48795 匿名さん

川崎市水道局の説明をそのまま信じるのですか。純粋ですね。

[48803: 匿名さん]

>>48800 匿名さん
単純ね

[48804: 匿名さん]

>>48794 匿名さん
ウソばっか

[48805: 匿名さん]

>>48795 匿名さん
フェイク
日本語では
捏造と言います

[48806: 匿名さん]

>>48797 選択してくださいさん

嘘ピョーん

[48807: 匿名さん]

>>48802 匿名さん
あなたの説明は？

[48808: 匿名さん]

>48802 匿名さん
＞川崎市水道局の説明をそのまま信じるのですか。純粋ですね。
やはり住人の方も信じてはいないのですね。

川崎市上下水道局によると
＞「逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますがあれは多摩川から逆流した泥です」
とあるようですが、これなど誰も信じていない。
当然といえば当然ですが。

[48809: 匿名さん]

>>48808 匿名さん
どこの書類に書かれていますか？
出典をご教示ください。

[48810: 匿名さん]

>>48809 匿名さん

出典を聞くなら>>48768 匿名さん、だよ
以下、48768 匿名さんのレス

>>48761 匿名さん
情報弱者、略して情弱さんですね。
フェイクに右往左往してウ×コだウ×コだと騒ぐ人。信頼できるのは行政の公式発表だけです。真の情報に向き合いませんか。やろうと思えばできますよ。

川崎市上下水道局によると
「逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますがあれは多摩川から逆流した泥です」

[48811: 住人]

この前同窓会で武蔵小杉のタワマンに住んでいると言ったら笑われました
キモいって言われました
人生おしまいです
引っ越せば未来も開けていくんでしょうか・・・？

[48812: 住人]

ちなみに水道局の説明がどうたらこうたらで問題がない可能性があると言っても効果はなかったです
世間とはそんな感じのようです

[48813: 匿名さん]

>>48809 匿名さん

それは>>48808 匿名さんは答えられないと思います。自分で出典調べられたらフェイクに引っかからないでしょう。

[48814: 匿名さん]

>>48811 住人さん

それは本人次第
と正論を言ってみた

[48815: 匿名さん]

>>48812 住人さん

世間がどう思っていようと、武蔵小杉での生活実利は変わりません。
むしろ、イメージ先行の転入者を防げて好都合です。

[48816: 匿名さん]

>>48811 住人さん

そのような書き込みをしてしまうくらいですから、確かにキモいのかと思われます。
本当のタワマン住民なら人生は終わりません。

[48817: 匿名さん]

最近特にネガ
元気がないね

[48818: 匿名さん]

>>48812 住人さん

> ちなみに水道局の説明がどうたらこうたらで問題がない可能性があると言っても効果はなかったです?世間とはそんな感じのようです?

正確には、
ちなみに水道局の説明がどうたらこうたらで問題が全くないという結論出てから、フェイクで騒いでた人の面目丸つぶれでした。世間とはそんな感じのようです

[48819: 販売関係者さん]

プールに子どもがお漏らしをした、、
そんな汚いプールで泳げる武蔵小杉の人の衛生観念がすごい！

[48820: 匿名さん]

>>48819 販売関係者さん

もういい加減大人な判断でよくないですか？
そんなに気になることですか？
悪意でイメージ操作を頑張ってるようにしか見えませんよ。

[48821: 匿名さん]

臭いますがなにか？

[48822: eマンションさん]

>>48812 住人さん
た

[48823: 匿名さん]

>>48819 販売関係者さん

水道局の公式発表は子供にはちょっと難しいかもしれません。同情します。声をだして最低3回は読まれてください。浸水騒動の水は多摩川の川の水と同じだということです。何も飲み水だとは水道局は言ってません。

[48824: 匿名さん]

>>48809 匿名さん
出典は分かりませんが、＞48768さんが信頼できるのは行政の公式発表だけと前置きした上で何度も書き込まれています。

住人の方はこんな川崎市水道局の説明をそのまま信じはしないようです。
当然だと思いますけどね。

[48825: 匿名さん]

>>48819 販売関係者さん
どこにコスギと書いてあるか？

[48826: 匿名さん]

>>48821 匿名さん
匂いませんがどうして？

[48827: 匿名さん]

>>48823 匿名さん
どこに書いてんの？

[48828: 匿名さん]

>>48824 匿名さん
役所の公式会見、公文が見つからないの？
市民に公表することはいたってふつうのことです。

[48829: 匿名さん]

ネガも心なしか残念になってきました

[48830: 匿名]

>>48811 住人さん

良かったですね。

[48831: 匿名さん]

>>48828 匿名さん
見つける事ができず申し訳ありませんが、何度も行政の公式発表と書かれていますから。

汚水の濃度といい、水門の対応といい、住民の方々は行政の説明を信用していないようです。

[48832: 匿名さん]

>>48831 匿名さん
ふつうに市役所HPのリンクを貼れば済むのに、、

ないの？

[48833: 匿名さん]

>>48832 匿名さん
紹介された方に直接お問い合わせ下さい。

それによれば汚水は汚くないとあり、同時に水道局は水門の対応も発表しています。

住人の方々は水道局の発表を信用していない事も合わせて書いておきます。

[48834: 匿名さん]

>>48831 匿名さん

ふつうに市役所HPのリンクを貼れば済むのにないのですか？?

[48835: 匿名さん]

>>48833 匿名さん

逃げ腰ですね。

[48836: 職人さん]

子どもがお漏らしをしたプールはキレイという認識なのが武蔵小杉です

[48837: 匿名さん]

>>48836 職人さん
大人がオナラしたお風呂という認識は東京。
オレ我慢できんかった

[48838: 匿名さん]

>>48833 匿名さん

結局ないんだ。（笑）

[48839: ｡ﾟﾟ(´□`｡)°ﾟ｡]

身も心も、〇塗れ. . .

[48840: 匿名さん]

皆さん、ご存知あげていますか。
武蔵小杉ヤングの成人式は1月13日にとどろきアリーナで行われました。アトラクション音楽ライブ「チャラン・ポ・ランタン」は盛り上がりました。府中街道の渋滞は毎度でしたが天気も良く良かったです。
武蔵小杉を背負うヤング、頼もしくビジネスで成り上がってもらいたいじゃないですか。

[48841: 匿名さん]

新成人には花魁や虹キング、戦闘服もいましたが根はいいやつばかりです。俺より派手な奴かかってこいやみたいな彼等の熱さに武蔵小杉の未来は安泰ですね。

[48842: 匿名さん]

知り合いの不動産屋が言ってましたが、

タワーマンションを買う層は
駅からの距離、住みだし時の管理費やローン支払い額、水回りなどの内装ばかりに気をとられ、土地について何も調べず、価格が高ければ良い物と信じて買うちょろい客と言ってましたよ。
ハザードマップなんて見てない人の方が多いでしょうとの事。

このスレ見たら納得です。

[48843: 匿名さん]

>>48842 匿名さん

知り合いの不動産屋は武蔵小杉ですか？
まさか他の街の不動産屋ってことはないですよね？
納得した結果、武蔵小杉に住まないと判断されたのでしょうか？
何しにここへ？

[48844: マンション検討中さん]

不動産屋にすら見捨てられた

[48845: 匿名さん]

>>48844 マンション検討中さん

街の不動産屋は、武蔵小杉のタワマン買えるくらいの客には自分の手持ち物件を買わせたいと思うのが人情でしょう。

[48846: ご近所さん]

>>48843 匿名さん

じゃあ日本最大の不動産屋の社長は、タワマンばかり作っては売りさばくのに、なぜ自分では田園調布の戸建に住んでいるのでしょうか？
不動産屋・デベは景気がいいから皆高給取りだけど、一体どこに住んでいるのでしょうか？

[48847: 買い替え検討中さん]

”水に対する糞尿の比率”　がいまだに話題に挙がるけれど,
水が溢れたことについては争いのない事実なのであって,
糞尿の多寡に関わらず,それ自体が大問題だと思う。

[48848: 評判気になるさん]

素朴な疑問ですが、居住者の方々は、
１）ハザードマップを不動産業者から渡されたが購入前にしっかりと見なかった
２）ハザードマップを不動産業者から渡されなかった
３）ハザードマップを購入前に見たけど大丈夫だと思ってしまった
４）ハザードマップを購入前に見て危険性を知っていたがやむを得ない理由で購入した
どれに当てはまりますか。（煽りじゃないので、ご意見をお聞きしたいです。）

[48849: 必殺仕事人]

〇塗れマップ！！＼(^O^)／

[48850: ご近所さん]

>>48848 評判気になるさん

宅建を持っていますが、現在の法令では売買契約時の重要事項にはハザードマップの説明義務はありません。
事故物件も、訳あり覚悟で数日間、別人が住んだり借りたりしていれば免責されます。
一家心中だろうと（豊洲のように）毒物や死体が埋められていようと○ボー、ゴミ屋敷、被差別○○、湿地帯など、不動産屋は不利になることはいいません。期限や距離などの明確なルールがなく、敢えて言う必要がないからです。
実際、以前住んでいたチンピラと勘違いされて壁に銃撃打ち込まれた事件もあります。
不動産屋も若造で田舎出身者が多いからそんなこと知りもしないし、例え知っていてもダンマリを決め込み、知らなかったことにしています。だからといって咎められる事もない。　　　　
昔からの都民や神奈川県民は、中原区や高津区などが過去何回も浸水している場所を熟知していますから、普通川べり、海辺のマンションはスルーします。
買うのは皆地方出身で、これまた地方出身のマスコミや悪意アリアリの不動産屋を信じて事実確認を怠った人ばかり。
都会の洗礼を受けるということです。

[48851: 匿名さん]

>>48850 ご近所さん

営業日に長文書き込みとは、
暇な不動産屋にお勤めなのでしょうか？

[48852: ご近所さん]

>>48851 匿名さん

今日は休みです。それに不動産屋でもありません。
そういうあなたは？

[48853: 検討板ユーザーさん]

予備電源の費用くらい自分たちでなんとかしろよ乞食じゃないんだから
https://www.sponichi.co.jp/society/news/2020/01/21/kiji/20200121s00042...

[48854: 評判気になるさん]

https://www.sponichi.co.jp/society/news/2020/01/21/kiji/20200121s00042...

おまえらさあ
予備電源移設の補助求めるって…
税金はおまえらだけのもんじゃないんだよ？

[48855: 評判気になるさん]

うんことか食ってそう

[48856: マンション比較中さん]

プールに子どもがお漏らしをした、、
それをキレイと思う武蔵小杉がすごい！

[48857: 匿名さん]

>>48850 ご近所さん
オレも資格取得が趣味で持ってる
まあ、当たってる

[48858: 匿名さん]

https://www.sponichi.co.jp/society/news/2020/01/21/kiji/20200121s00042...
>マンション予備電源の高層階移設への支援、避難場所確保を盛り込んだ。

浸水で家屋・家財が駄目になった人が沢山いるのに
ホテルに避難してノーダメとか言ってる奴らが何言ってんの？

[48859: 匿名さん]

>>48856 マンション比較中さん
どこのプールでもしたかどうかわかりません

[48860: 匿名さん]

>>48855 評判気になるさん
子どものマケ口上

[48861: 匿名さん]

>>48858 匿名さん
ノダメってオケ

[48862: 匿名さん]

https://www.sponichi.co.jp/society/news/2020/01/21/kiji/20200121s00042...
>マンション予備電源の高層階移設への支援、避難場所確保を盛り込んだ。

浸水で家屋・家財が駄目になった人が沢山いるのに
ホテルに避難してノーダメとか言ってる奴らが何言ってんの？

[48863: 匿名さん]

このスレなんか臭くないか？

[48864: 匿名さん]

補助金求めるセレブw

[48865: 匿名さん]

>>48862 匿名さん
だからオケかい？

[48866: 匿名さん]

>>48863 匿名さん
あんたがね

[48867: 匿名さん]

>>48863 匿名さん

情報弱者、略して情弱とは
フェイクに右往左往してウ×コだウ×コだと騒ぐ人。行政の公式発表に目を背け、ひたすら騒ぐ気の毒な方。
勇気を持って真の情報に向き合いませんか。

川崎市上下水道局によると
「逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますがあれは多摩川から逆流した泥です」

[48868: マンション検討中さん]

>>48867 匿名さん
上下水道局が「ウンコ」という表現したの？

[48869: 匿名さん]

プールといっても、規模による。
俺は、タワマンファミリーがよくベランダで使う、丸いビニール製の幼児ブールに
子供３人でおもらし（ついでにビチグソ）したレベルと解釈した。

[48870: マンション検討中さん]

何でタワマンに補助金(税金から)を出す必要が有るのか理解出来ない。自分達の管理組合で対策を行って下さい！

[48871: 匿名さん]

>>48868 マンション検討中さん
役所が文書な口頭で言ったらニュースになり
検索ワード入りしますよ。。

[48872: 匿名さん]

>>48867 匿名さん
ペースト

まだ残ってた？

[48873: 匿名さん]

>>48869 匿名さん
しつけできてないね

我が家の愛犬の方ができていますよ

[48874: 匿名さん]

>>48870 マンション検討中さん
それができるのなら戸建ても黙っちゃいないし
あり得ない。
中原区はタワマンだけではない
賃貸も保障してくれる
オーナー

[48875: 匿名さん]

>>48867 匿名さん

情弱って何ですの？

[48876: 匿名さん]

>>48868 マンション検討中さん
あ
な
た

[48877: 匿名さん]

>>48870 マンション検討中さん

まあ考えようです。
治水対策は税金で行います。当然です。
税金は誰が払っているか、
国民全員です。
税金は誰がたくさん払っているか、
年収が多いタワマン住民です。

つまりタワマンへの補助金は税金からで、結局タワマン住民が負担しているわけです。目からウロコでしたか。

[48878: 匿名さん]

>>48877 匿名さん
個人の比率はほんのわずかですけど、、

[48879: 匿名さん]

水害頻発地帯に止水板すらつけずに地下室を設け、電機制御系装置を置くなんて建築の常識としてありえません。これは明らかにデベ側の過失であり、管理組合がデベと話し合いで解決すべきことです。
行政がこんなわがままな要望書を受け取ったとしても話だけ聞いて終わり。
素直に認める訳もなく、訴訟を起こしても時間の無駄でしょう。
これだから小杉タワ民のレベルが低いといわれるのです。

[48880: 匿名さん]

>>48877 匿名さん

金持ちなんだから、いつ予算申請の腰を上げるかわからない税金なんて当てにせず、自分のポケットマネー出し合って直すでしょう。
それが嫌なら、どうせ今年も台風来るし、それまでに高台に引越せばよい。
文句を言う権利があるのは逆流被害に遭った戸建住民だけです。

[48881: 匿名さん]

>>48854 評判気になるさん

相変わらず三流記事に食いついちゃった？
別に要望書を提出するくらい何も不思議じゃない。
タワマン云々ではなく行政に再発防止と支援を求めるのは一般市民なら至ってまっとうな要望だと思う。
何がおかしい？

[48882: 匿名さん]

>>48880 匿名さん

だから武蔵小杉の浸水したエリア全てが逆流被害にあってるんだってば。
逆流させないための水門施設で逆流させたんだから、行政に根本的な改善を求めても当然でしょうが。

[48883: 匿名さん]

>>48879 匿名さん

タワマンだけの問題じゃないということを理解してる？

[48884: 匿名さん]

>>48862 匿名さん

なんで魚拓持ってる？

[48885: 匿名さん]

>>48858 匿名さん

ホテルに避難することと避難所の確保要望は一貫性がある。
と、判断できる。

[48886: 匿名さん]

>>48879 匿名さん

水害頻発地帯という情報はどこから？

少なくとも２０年以上武蔵小杉駅周辺のタワマンがある場所では冠水被害があったという情報はない。

[48887: 匿名さん]

>>48882 匿名さん

川の水が流入するのも防ぐよ
逆流はそれの反対バージョン

[48888: 匿名さん]

>>48886 匿名さん

アラマー

[48889: 匿名さん]

>>48887 匿名さん

何言ってるのか分からない。

水門は多摩川の河水を逆流させないために作られた市の施設です。

[48890: 匿名さん]

>>48889 匿名さん

逆流好きね
たんに調節弁の役割りっしょ

[48891: 匿名さん]

>>48853 検討板ユーザーさん

タワマンの電源施設は一般的には電力会社の管轄ではななかったかな？
管理組合云々の問題だけでは済まされないということを理解してコメントしてるのだろうか？

[48892: 匿名さん]

>>48890 匿名さん

あなた水門の大きさを知らないでしょ？

[48893: 匿名さん]

>>48892 匿名さん

テレビで見たよ

[48894: 匿名さん]

>>48891 匿名さん

施設内の電源施設？電源設備の管轄って？
これは誰がお金を出して誰が設置をしたか？
キュービクルが電力会社のもの？
設置はサブコンだろうし修理も設備業者
もちろん電力使用料の計測は電力会社の子会社。
これを管轄って言うならわからないでもないがどこも同じだろう

[48895: 匿名さん]

>>48892 匿名さん

話題を変えたがってるね

[48896: 匿名さん]

>>48894 匿名さん

？？
どこも同じってどこと同じ？

結局、電力施設はタワマン独自ではどうにもできないものなのでは？
だとすれば、行政を通じて何らかの対策を求めることは不自然ではないと思うけど、何か間違った風潮が多すぎないかい？

[48897: 匿名さん]

>>48879 匿名さん

今回の浸水について市の水道局の水門操作が適切ではなかったことに原因があります。市は因果関係について認めています。見舞金に加え浸水被害の機器修理は当然ではないでしょうか。

わかりやすく説明しましょう。
あなたが車で信号で止まっている時に追突された場合と同じじゃないですか。鞭打ちになってもあなたは黙っているのですか。自分が入院費用だけでなく車の修理代も負担するんですか。スーパーお人好しですね。

[48898: 匿名さん]

>>48896 匿名さん

あなたの言う電力施設とは？
ここ大事。

[48899: 匿名さん]

>>48897 匿名さん
原因があるなら訴えればどうですか？
誰も動こうとしない

これが答えです

[48900: 匿名さん]

>>48897 匿名さん

それなら車も保障してくれるとでも
ありえない
これからもナイ

[48901: 匿名さん]

>>48897 匿名さん
それには損害保険会社が絡んでいます。
相手が無保険で資産もなければ泣き寝入り。

そういう事故わりと多いと聞きますが

[48902: 匿名さん]

>>48897 匿名さん
どうすれば適切な運用になるのでしょうか？
人任せではね

[48903: 匿名さん]

もう本当ただの残念な町
なんかかわいそう
http://alfalfalfa.com/articles/275231.html

[48904: 匿名さん]

>>48902 匿名さん

難しく考えることはないと思います。
適切な運用は浸水被害のタワマンへの補償です。見舞金、電源設備回復、車への補償です。

訴訟は必要ありません。
行政瑕疵補償の範囲で対応可能です。

[48905: 匿名さん]

>>48834

これじゃね？

https://vivisoku.com/archives/unkosuinanokachokkyushitsumon.html

[48906: 匿名さん]

>>48903 匿名さん

結局、言い返せなくて
リンクで逃げた

[48907: 匿名さん]

>>48904 匿名さん
電源設備とは何でしょう

[48908: 匿名さん]

>>48904 匿名さん

川崎市は早々に支援対策を講じましたよ
これで納得しなければ訴訟しかないと思います。

何もしないとこれで終わりなのです

[48909: 匿名さん]

>>48905 匿名さん

自分の言葉で意見交換しましょう
リンク見てもないよ

[48910: 匿名さん]

>>48904 匿名さん
タワマンより戸建てが先。

[48911: 匿名さん]

>>48862 匿名さん
昔、ここは賑やかだったって言いたいの？

今は、、、

[48912: 買い替え検討中さん]

子どものうんことおっさんのうんこって一緒だよ
プールにうんこが落ちてたら入るの？

[48913: 匿名さん]

ネタ切れ

可哀想、、、ね
うちのちび助がそれ言ってケラケラ笑ってた
同じだね

プールとベンでしか戦えないなんて
もっとネタ収集しろよ

[48914: 匿名さん]

>>48904 匿名さん

なんの補償？
補って償う？
何を補うのか？
何を償うのか？

もう3か月が過ぎました。

[48915: 匿名さん]

グダグタ言い訳してるとこ悪いけど世間はうんこ食ってる地域としか思ってないよ

[48916: 洗濯してください]

まだ改札使えないのですか？
香りはどうなのでしょうか？
ホームに降りた瞬間分かりますか？
駅の利用者はどれだけ減ってしまったのでしょうか？

[48917: 匿名さん]

>>48905 匿名さん

武蔵小杉は、未だに世間からいじめられ続けて、気の毒なほど残念な感じになってしまいましたね。

[48918: 匿名さん]

>>48915 匿名さん
子どもたちのおふざけ

ですね。

[48919: 匿名さん]

>>48916 洗濯してくださいさん

いつもと変わらない日常

[48920: 匿名さん]

>>48917 匿名さん

あなたのコメントはますます残念になっています。

いじめられてるの？がんばれよ

[48921: 匿名さん]

>>48908 匿名さん

納得するかどうかは被害を受けた側です。タワマン住民。納得するまで話し合いは続きます。幸い聴く耳を持ち前向きな市の姿勢は解決に向けて目処は立ってきているようです。やはり今時の行政は住民第一の姿勢です。

[48922: 匿名さん]

いまさら何をグダグダ言ってるんだ。
川近くの建物で地下に受電設備や駐車場があるのだから容易に想定出来た事態。

タワマン住民は自称高学歴らしいから、もちろんそんな事ぐらい理解した上で購入してるのだろ？

それとも、そんな事もわからないFラン以下の脳みそだったのか？

[48923: 匿名さん]

これ以上、武蔵小杉に金も人もかけないでいただきたい。
台風被害は、東北地方の方が大きい。
武蔵小杉など、ほっておいても問題ないはず。

[48924: 匿名さん]

>>48917 匿名さん
上の世界から下界を見ると
ムサコ虐めないといられない人々がかわいそうに思うよ
残念

[48925: 匿名さん]

>>48922 匿名さん

地下に受電設備や駐車場があるのは違法でも非常識でもない。浸水被害は多摩川排水弁の操作ミスが引き起こしたもの。
よって市が賠償すべきというのは筋が通っているのではないか。

[48926: 匿名さん]

>48925
多摩川が近くを流れる以上浸水を想定して設備の配置計画をするべき。
建築計画ミスを棚に上げてはいけない。

[48927: 洗濯してください]

>>48919 匿名さん
まだ香っているのですね！

[48928: 洗濯してください]

改札通る時は潜るのですか？？

[48929: 匿名さん]

>>48926 匿名さん

受電設備、駐車場自体は正常な建築物であり、通常状態であれば被害は出なかった。つまり住民側には責任法の負担は及ばない。原因が排水弁の操作ミスであれば不作為行為による瑕疵とみなされ主体者に賠償責任が生じる。それが司法。感情問題ではない。

[48930: 匿名さん]

>>48925 匿名さん
違法ではないが水没するのは当たり前だ

[48931: 匿名さん]

>48929
＞原因が排水弁の操作ミスであれば
あれば？
それを原告が証明しなければならない。
閉めれば被害がなかったことをどうやって証明する？
感情で不作為と言っても通らない。それが司法。

[48932: 匿名さん]

>>48929 匿名さん
上から目線で知ったかで言ってるようだけど
弁じゃなくて水門だよ
小杉民は「ベン」がよっぽど好きらしいな

[48933: 匿名さん]

>>48929 匿名さん

非公式だが川崎市の職員にプライベートで聞いてみた。

曰く
これは水門の問題ではない。一級河川は国交省管轄だし、流木も引掛かっている。
早期に水門閉めなかったことが今回の浸水を招いたというのは、それを立証する必要がある。もちろんそれを証明することは難しい。いつどうやって閉めるか否か。そもそも水門の開閉やその時間が原因か。今まで水害は他人事と思っていたからこそ、川べりに家もマンションも自己責任で建てた筈。いざコトがおきたら何でも行政の責任という訳じゃない。
一応市民の声は聞くが、ウンとはいえない。インフラ整備には予算もないし数年以上必要。
被害については前回説明会で出した支援金メニューが関の山だ。
そんなこといったら、天気予報がはずれて災害に遭った全ての被害者が訴訟を起こしたら国家は潰れてしまう。判例だって今まで司法が行政に与するのは常識、住民勝訴では狛江の事例があるが、あれは例外。ある意味大岡裁定だが、今の時代は通用しない。

ということ。（非公式ながら、これは川崎市上層部の意見だから重みがある）
気持ちは分かるけど損害賠償の矛先が間違っているとしか思えない。

[48934: 口コミ知りたいさん]

＞原因が排水弁の操作ミスであれば不作為行為による瑕疵
それを証明するのは住民側ですよ。それが司法

[48935: 検討板ユーザーさん]

>>48897 匿名さん

全く的はずれな例えで草
マンション住民は頭の中に脳みそじゃなくて下痢便が詰まってんのか

[48936: 検討板ユーザーさん]

タワマン住民はその金がどこから出てくるのか分かってないよな
クレームつけたら湧き出てくるモノだと思ってる
他の市民から白い目で見られてることに気がつけよ

[48937: 匿名さん]

武蔵小杉は、世間からもいじめられ、川崎市からも見捨てられ、タワマン住民同士でいがみ合い、不憫なほど残念な感じになってしまいましたね。

[48938: 匿名さん]

今年の予想。
昨年と違い、水門閉めようが何しようが堤防を越えて水が溢れてきます。
去年はあと数十センチ。水門閉めたら溢れたかもしれません。（これが証明できない）
水門も堤防決壊とかも関係ありません。　コップから溢れるのと同じです。
低地の川崎中原区、高津区は広範囲にわたって水没します。
鶴見川からも溢れた水が綱島→元住吉の順に押し寄せます。
国も政府も自治体も散々警告していますが、金ないしインフラ整備は当分先。
その間に去年の二の舞になれば、ハイさよーなら。
タワマンは廃墟同然になり、難民となった貴方には返す当てのない借金だけが残ります。

嫌なら売ればいいけど、まあ大丈夫と思うタワ民は気にしないで悠々とお過ごしください。
でもこれだけ警告しているんだから後になって損害賠償請求みたいなセコイ真似はしないでね。

[48939: 匿名さん]

修繕積立金の値上げは確実だね

そのうち修繕積立金だけで月20万超えたりするかもね

とは言え、
小杉タワマン住民は金持ちらしいから問題無いでしょうがw

[48940: 匿名さん]

>>48938 匿名さん
今年は水門閉めて内水氾濫かもね

[48941: 匿名さん]

>>48915 匿名さん

そういう地域が好きでたまらないのね

あなたは

[48942: 匿名さん]

>>48917 匿名さん

ご苦労

[48943: 匿名さん]

>>48922 匿名さん
それを1年前に言わなくちゃね
結果を知ってほざくの

[48944: 匿名さん]

>>48923 匿名さん
人の集まるところにお金は落ちる

[48945: 匿名さん]

>>48925 匿名さん
操作ミスって
正しい操作方法とはどうなんだろう

[48946: 匿名さん]

>>48927 洗濯してくださいさん
そうなんです洗濯してくださいさんのほうから香るのよ

なんか香ばしいのが、、

[48947: 匿名さん]

>>48936 検討板ユーザーさん
デベには通用するかもしれないがお役所が相手なら難しい

[48948: 匿名さん]

>>48937 匿名さん
人の意見を切り貼り
楽チン気取り

ザーんねん

[48949: 匿名さん]

>>48938 匿名さん

こいつ
罰当たり

バッチい奴

[48950: 匿名さん]

>>48939 匿名さん
そこそこ年数経てばどこでもそんなもんすよ

[48951: 匿名さん]

>>48940 匿名さん
閉める開けるのマニュアルを見ないとなんとも、、

[48952: 匿名さん]

>>48938 匿名さん

妄想で警告とはこれいかに？
ただの売り煽りのようなセコい真似はしないでください。

[48953: 匿名さん]

>>48933 匿名さん

本当に川崎市上層部の意見なら、発言が軽率過ぎて信用ならん人物だね。

[48954: 匿名さん]

>>48931 匿名さん

原告が証明するどころか公な説明会で非を認めてます。当事者が瑕疵を認めているとみなされますから勝敗は明らかです。
費用負担は税金ですから、ここで一部の方が文句を言われる筋合いのものではないかと思います。

[48955: 匿名さん]

>>48933 匿名さん

>（非公式ながら、これは川崎市上層部の意見だから重みがある）

定年直前の窓際おやじのたわごと聞いてどうしますか。時間の無駄。
ちゃんと法曹関係者に聞かんといけないですよ。

[48956: 匿名さん]

>>48933 匿名さん

災害の損害賠償が焦点ではなく、今後水門の逆流を再発させないための改善と将来的なインフラ改善が最も重要な焦点。
外野が論点を履き違えて騒いでも無意味だわ。

[48957: 匿名さん]

>>48953 匿名さん

あてにはならんがよくできた作文ではある

[48958: 匿名さん]

>>48954 匿名さん

どこに非をみてめているの？
それなら食いつく輩がいるだろうが
サッパリ

落ち着いている日常

ですね

[48959: 匿名さん]

>>48952 匿名さん

警告しているのは国や自治体。あとは公共放送やマスコミ。
ハザードマップくらい見ろよって事。
妄想と思うのは勝手だが、そうではない。過去の歴史事実を言ったまでだ。
よく文献調べれば、いろいろわかるだろう。それを自分で調べることだ。
大体この１０年２０年起きなかったから大丈夫という発想自体、貧弱過ぎる。
東北地震だって吉村昭の小説「三陸海岸大津波」を読むとよい。
あの小説が書かれたのは３１１より前だが、それを妄想と思っていた年寄は皆波に呑まれた。

俺は川べりに住む奴らにいくら警告しても何の得にもならないし、するつもりもない。
起こった後にざまあと思うだけ、自然淘汰だ。
これは（胸糞悪い一部小杉タワマン住民達に対する）世間一般の本音に過ぎない。
罰当たりもクソもない。クソは小杉周辺だけで十分だ（ｗ）
唯いえるのは、選択肢のない（バ○な親を持つ）子供には本当にお気の毒ということ。

[48960: 匿名さん]

>>48955 匿名さん
役人も公式で話してなく映像や録音がなければ証拠にはならない。
いち市民の発言に早変わり

[48961: 匿名さん]

>>48959 匿名さん
ハザードマップを信じすぎるのもどうかと
目安にはなるが何かあっても自治体は何もしてくれませんし責任も取りません。

[48962: 匿名さん]

>>48959 匿名さん

話長いよ

[48963: 匿名さん]

>>48959 匿名さん

理屈っぽい奴は

嫌われる

[48964: 匿名さん]

>>48957 匿名さん

いっとくが作文じゃないよ。本音は職員の大部分がそう思っていると思われます。
住民の立場は分るし、同調する部分も勿論あるけど、小杉タワマン補償だけは流石に調子に乗りすぎってこと。
当たり前だが、公の前では口が裂けても言う訳ないし、俺を信用したらこそ、本音を話してくれただけ。本人の名誉に関わるから俺もこれ以上軽率なことは言えないけど、他でもそんなやりとり（質問と回答）が親しい人同士ではごく当たり前にあるということです。
おそらくこのスレも一部の職員は見るみたいだし、大半は傍観者だけど、中には匿名コメントする人もいるはず。
一川崎市民の立場からしても、ごく真っ当な感想だと思うけどね。

[48965: 匿名さん]

>>48963 匿名さん

あんたに嫌われようが関係ない。

[48966: 匿名さん]

>>48959 匿名さん

> 大体この１０年２０年起きなかったから大丈夫という発想自体、貧弱過ぎる。

その通りです。
そこに行政の落し穴があったわけですね。普段は大丈夫だからとの危機感欠如。結果として水門操作の致命的なミス。結果として浸水による住民の被害。
とはいえ、起こったことは起こったこと。行政が公けの説明会で非を認めたのですから補償の話し合いに入るということです。住民にとっては現状回復と迷惑料で収めていただくことかと思います。

[48967: 匿名さん]

>>48964 匿名さん

公務員のことまったく知らない門外漢の話し。

[48968: 匿名さん]

>>48964 匿名さん
それを証明できないと

これも

フェイクと言われても仕方がない

[48969: 選択してください]

今年の秋、楽しみですね。
どうなっちゃうんだろうッ！！＼(^O^)／
死ぬほど楽しみですッ！！！
台風一過の翌日、絶対見に行きますッ！！！！

[48970: 匿名さん]

>>48965 匿名さん

というか
オレしか見当たらない

よ

[48971: 匿名さん]

>>48966 匿名さん
ぜったいに話し合いにはならないし
その前段階でも議論なし

そだろ

[48972: 匿名さん]

>>48967 匿名さん

どうせウソ800

[48973: 匿名さん]

>>48969 選択してくださいさん


困ったら絵文字

素直なヤツ

[48974: 検討板ユーザーさん]

今回のアホみたいな請求の大元には、タワマン民が川崎の財支えてるみたいな勘違いがあると思うな

[48975: 名無しさん]

水没があった去年から、ムサコムサコと連日良くない報道やネットで騒ぎになって、周りから間違えられてとても迷惑です。by武蔵小金井

[48976: 匿名さん]

>>48974 検討板ユーザーさん

勘違いで行政が国民の税金を使うと思ってらっしゃいますか。それはあり得ません。
あくまで事実と責任の有無です。水門操作ミスという事実。それを公けの場で認めた市の責任。今回の浸水被害のように事実と責任が明らかなケースには補償がなされます。

武蔵小杉のタワマン住民が気に食わないから補償がなされないという感情的な司法は日本にはありません。

[48977: 匿名さん]

>>48959 匿名さん

文章の後半が稚拙になったね。
残念。

[48978: 匿名さん]

>>48976 匿名さん
それはいつなの？
補償額は？

なーんにも情報すらありゃしない

あーぁ

[48979: 匿名さん]

>>48976 匿名さん

ウソ810

[48980: 匿名さん]

ここにきて補償の話題ばかり

以前に戻ってリピート

ダメざんす

[48981: 匿名さん]

ギラギラシニア

カモーンぬ

[48982: 匿名さん]

川崎市は小杉のタワマン民に補償しないと
住民税払って貰えなくなるから
何かしらの補填はしないと、、、

[48983: 匿名さん]

>>48964 匿名さん

公の場では言えないことを匿名掲示板でなら言えるということですか？
ますます軽率なお方ですね。

補償の話に刷り変わってますが、支援と補償は違うでしょ。
規制緩和でタワマンを認可したのも、もともとは川崎市なのでは？
武蔵小杉を第三拠点都市と位置付け再開発を推進した川崎市の職員が随分と勘違いなコメントをするものですね。
まあ、本当の職員の話かどうかは知りませんが。

[48984: 匿名さん]

>>48978 匿名さん

裁判における調停をご存知あげていないようです。補償調停の結果は当事者双方の合意取得がない場合は非公開となります。
開示請求されたらどうですか。受理されないと思いますが。

[48985: 匿名さん]

>>48982 匿名さん

既出

すでに議論しました

[48986: 匿名さん]

>>48983 匿名さん

最後の文章が物語っています

[48987: 匿名さん]

>>48984 匿名さん

アホらしい

[48988: 匿名さん]

まともなヤツ

いらっしゃーぃ！

でも湧いて出るのは
絵文字の奴か

こりもせず残念なヤツか

[48989: 匿名さん]

>>48982 匿名さん

タワマン民じゃないな

[48990: 選択してください]

いつ頃避難しますか？

[48991: 選択してください]

最近の異常気象、否が応でも期待が高まりますね！！＼(^O^)／

[48992: 匿名さん]

>>48991 選択してくださいさん

ホラッ！

[48993: 匿名さん]

>>48990 選択してくださいさん

オマエが避難したら考えよう

[48994: 匿名さん]

武蔵小杉の浸水被害の補償について>>48974さんにも理解いただけたと思います。勘違いで行政が国民の税金を使うのはあり得ません。あくまで事実と責任の有無ですね。水門操作ミスという事実。それを公けの場で認めた市の責任。今回の浸水被害のように事実と責任が明らかなケースには補償がなされることです。

税金が正しく使われる事例だと思います。
この話題の結論ですね。

[48995: 匿名さん]

>>48994 匿名さん

ということは今回の事象では補償は
無し。
ということですね

よく理解できました。

[48996: 匿名さん]

>>48995 匿名さん

48944です。
いやあまいりました。
朝から親父ギャグでしょうか。
電車乗る前でよかったです。爆笑でした。勘弁してください。

[48997: 名無しさん]

>>48982 匿名さん
小杉はふるさと納税で川崎市に税金全額払ってないヤツが多いから
補償不要と言うことでしょうか？

[48998: 匿名さん]

>>48997 名無しさん

ふるさと納税額は収入の何割か答えられますか？

[48999: 匿名さん]

武蔵小杉part5

918名無しさん2020/01/22(水) 03:46:09.27ID:f3KyTR3q
会社にもムサコタワマン住民で毎度ふるさと納税自慢してる老害がいるな。
ゴルフボールはここ、家電はこことかやたら詳しい。

小杉会と称して武蔵小杉関係ない若手やら女子アシスタントを定期的に呼び出し飲み会開催。
自分のタワマンを自慢しながら汚い飲み屋で「こんな庶民的なお店もあって武蔵小杉はいい街だろ！」と移住を勧める。
ウンコ事件以降もうちのタワマンは違う、ネットの情報を信じるなんて馬鹿だと言い放つ始末。

人は変わらない。

[49000: 匿名さん]

>>48996 匿名さん

詳しい説明で
納得することができました。

補償はないのかぁ

グッジョブ！

[49001: 匿名さん]

>>49000 匿名さん

初心者マークらしいね。(笑)

[49002: 匿名さん]

>49000
＞補償はないのかぁ
その通りです、支援金はありますがタワマン住民は除外されています。

台風１９号被害に対する川崎市の
3　支援金額と支給要件
支援金額：30万円
支給要件：り災証明書により、住宅・住戸への浸水被害が確認でき・・・・・・・
※ 共同住宅は、2階以上の住戸及び1階の共用部分のみの浸水は対象となりません。

[49003: 匿名さん]

こんな物もありましたね

[49004: 匿名さん]

48998 匿名さん
＞ふるさと納税額は収入の何割か答えられますか？
ふるさと納税はいくらしたって良いんですよ。

[49005: 選択してください]

>>48993 匿名さん
お前は小杉なんですか？＼(^O^)／

[49006: 選択してください]

今年は中原区での多摩川堤防決壊間違いないらしいですよ。怖いですね！！＼(^O^)／

[49007: 匿名]

>>48999 匿名さん
タワマン住民だったら家でパーティーだろ
ここで上司の愚痴を言ったってあんた一生変われないよ

[49008: 匿名さん]

>>48999 匿名さん

>ネットの情報を信じるなんて馬鹿だと言い放つ始末

ある意味、正論。

[49009: 匿名さん]

>>49003 匿名さん

ガラガラですね。
車買う余裕ないのかな。

[49010: ご近所さん]

>>48967 匿名さん

公務員の本音をトークできない全くの門外漢はあなたじゃありませんか。
もしかしてＫＹそれとも窓際?

[49011: 匿名さん]

この画像見ると向かいのホテルが被災しなかったのがよく分かるね
タワマン地区は道を隔てるだけでかなり低いんだね

[49012: 匿名さん]

>>49006 選択してくださいさん

洗濯してください

[49013: 匿名さん]

>>48973 匿名さん

やはりな

[49014: 匿名]

>>49011 匿名さん
だからタワマン建てたんじゃないの
戸建て住宅地にしてたらもっと被害大きかった
止水対策してればタワマンは無傷なんだから

[49015: 匿名さん]

>>49014 匿名
>だからタワマン建てたんじゃないの
>戸建て住宅地にしてたらもっと被害大きかった

なら、デペは冠水予想済ってこと？

[49016: 匿名]

>>49015 匿名さん

当たり前じゃん
ハザードマップ浸水エリアだよ

[49017: 匿名さん]

>>49016 匿名
なら、補償要求を市にするのはお門違いだよねー

[49018: 匿名]

>>49017 匿名さん

要望書じゃなかったっけ？
何を補償要求したの？

[49019: 匿名さん]

>49018
タワマン住人さんは本気で補償されると信じてるみたい。
>48976 匿名さん
＞今回の浸水被害のように事実と責任が明らかなケースには補償がなされます
だって

[49020: 匿名さん]

裁判やるぞ！！と
騒いでたヤツは、どこに消えた？

[49021: 匿名さん]

事前に浸水・冠水しますよーって言っててもタワマンに対策してなかったんでしょ？
でっ、実際に内水氾濫で冠水しても未だにタワマンの対策してないんでしょ？
タワマン住民は市から支援が無ければ対策しないってことなのかな？

[49022: 匿名さん]

>>48999 匿名さん


> 小杉会と称して武蔵小杉関係ない若手やら女子アシスタントを定期的に呼び出し飲み会開催。

それ有名な方です。
二子玉から遠征してくる親爺で武蔵小杉の居酒屋では二コタローと呼ばれてます。飲み会付き合う女子は皆無です。

[49023: 匿名さん]

>>49015 匿名さん

駅前の好立地、再開発で戸建てはありえない
ビジネスをわかっちゃ
いねー

[49024: 匿名さん]

>>49016 匿名さん
浸水、崖崩れなどのエリアに住んでいる人は日本にかなりな数いる。
愛着のある土地ななおさら

[49025: 匿名さん]

>>49017 匿名さん
せーかーい

[49026: 匿名さん]

>>49018 匿名さん
してないってさ

[49027: 匿名さん]

>>49019 匿名さん
だよねー

[49028: 匿名さん]

>>49020 匿名さん
イソイソと他のエリアに出没