武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[47673: 評判気になるさん]

>>47664 匿名さん
経験不足と解釈しても根本原因は多摩川水位より低い街です。

[47674: 評判気になるさん]

>>47670 匿名さん

根本原因は多摩川水位より低い街ですからね。

[47675: 匿名さん]

>>47673 評判気になるさん
都内でもゼロメートル地域はかなりあるけどね、

[47676: 周辺住民さん]

今が不動産バブルのピークです。下手したら株も同様かも知れません。
日本経済は衰退が加速します。年寄社会になり、アジア諸国に追抜かれます。
そこに超絶台風と大地震が追い討ちをかけます。特に川崎市等は深刻です。

生き残れるのは都心山の手線内と城南の屋敷町など一部です。
都心は災害で焼野原になっても、政府が最優先でインフラ復興させます。
なぜなら、そこが彼らの仕事場であり、住む場所だから。
利害調整の困難なマンションは再興困難でも、土地持ちならば安心です。
彼らはマンションなどとっくに売り払い金融資産もあるし、保険も万全。
すぐ再建できます。
中には賃貸住まいを続け、金融資産が超富裕層の人も大勢います。
つまり最後に笑うのは、都内の地主と賃貸暮らしの金融資産長者です。
タワ民は、まだバブルの余韻の残る今のうちに売り逃げることです。

[47677: 匿名さん]

>>47676 周辺住民さん
交通の要所で衰退した地域教えて？

[47678: 匿名さん]

>>47676 周辺住民さん
甘いな
不動産はピークかも知れんが
株はもうひとつステージが上がると予想。
ウハウハだな

[47679: 匿名さん]

>>47677 匿名さん
武蔵兄弟。

[47680: 通りがかりさん]

住んでる訳でもなければ住むことを検討している訳でもない街に興味持てます？
普通はどうでも良いですよね。
気になって気になって仕方ないっていうのは、
それだけ武蔵小杉が魅力的だって証明してるようなものですよね。

[47681: 匿名さん]

>>47680 通りがかりさん
そうばかりとは限らない。
と
匿名シニアが
ロレってます。

[47682: 匿名さん]

昨年の秋、水門閉めていたら、多摩川の激流と自分たちの〇?水で街は完全に水没してましたよ。

[47683: 匿名さん]

>>47682 匿名さん
自身のを確かめましたが？

弱いな

ここも鄙びてきましたね

[47684: 匿名さん]

>>47674 評判気になるさん

根本原因は逆流を防ぐための水門があるのに機能しなかったことです。
逆流することが前提の水門ではありません。

[47685: 匿名さん]

>>47676 周辺住民さん

偏った考えですね。
資産だけがすべてでは無いと思いますが。
独身なら資産さえ気にしてれば良いように思いますけど、誰も受け継ぐ者がいなければ本末転倒になってしまいますしね。

[47686: 匿名さん]

>>47678 匿名さん

私も同じ考えです。
多分不動産も言われるほど下がらないと思います。
なにせ格差がさらに拡大するので優良物件は吸収されますね。

[47687: 匿名さん]

>>47684 匿名さん

人間がすることですから
100年に一度なら仕方がないことなのかも知れません。
ただし、2回目はダメダメ

[47688: 匿名さん]

>>47682 匿名さん

それは素人の推測でも無かったと思います。
当日の雨量は時系列で公表されていますので。

[47689: 匿名さん]

>>47687 匿名さん

そうですね。
さすがに川崎市も今回で懲りたでしょう。
平成29年に地元住民の意見をもっと真剣に検討して対策が取られていれば2回目は被害を軽減できたのに。
もし次があれば3回目になります。
これで対策しなければ、さすがに行政がアホ過ぎます。

[47690: 匿名さん]

>>47663 匿名さん

タワマンを売り切ることしか考えていないデベは全くもって無責任ですね。そんなデベに煽られて武蔵小杉のタワマンを買ってしまった住民の方々が本当に気の毒でなりません。

[47691: 評判気になるさん]

>>47684 匿名さん

根本原因と原因は別です。
高いところに住めば逆流なんか心配無しでしょう？

[47692: 匿名さん]

明けまして武蔵小杉

[47693: 匿名さん]

神に選ばれし武蔵の小杉

[47694: 匿名さん]

>>47693 匿名さん
65回目

飽きもせず

レスしているオレ

やるだろっ

[47695: 匿名さん]

>>47688 匿名さん

武蔵小杉だけの雨量ですか？

[47696: 匿名さん]

>>47689 匿名さん

アホと言っても予算がなければ、、
ふるさと納税してないですよね
川崎市民。

[47697: 匿名さん]

>>47690 匿名さん

毎度毎度ご苦労様
売らないと負債になるよ
ビジネスしてるでしょ

[47698: 匿名さん]

>>47691 評判気になるさん
山がいいぞ
逆流はないが他の心配はある

[47699: 匿名さん]

>>47676 周辺住民さん

自分が不動産で損したからといって武蔵小杉のスレで自論披露されても仕方ないでしょう。

[47700: 匿名さん]

>>47699 匿名さん

そうなんですか？

合点です！

[47701: 匿名さん]

>>47691 評判気になるさん

堤防よりも遥かに高い水流が来たらその論理は通用しません。
どこからが高い土地と言えるのですか？

あくまで堤防ありきの判断基準です。

[47702: 匿名さん]

>>47695 匿名さん

開示は中原区役所での雨量計測だそうです。

まあ、開示されてるデータで推測計算。
浸水エリアの面積と水深と時間でおおよその水量は測定可能でしょう。

[47703: 匿名さん]

>>47696 匿名さん

ふるさと納税は権利です。
田舎者なので故郷へ少しばかり納税しても悪くはないでしょう。
国の制度を実行して批判される意味が分からない。

[47704: 匿名さん]

>>47703 匿名さん

もちろん自由です
が
地元愛がないのも考えものですね
単に返礼品目当てですか？

市民税が上がるかもよ
全国最多か？

人事をしてますので、権利というwordは
特定の人が言う言葉です。

わかる人は匿名シニアかも知れません。

[47705: 匿名さん]

>>47704 匿名さん

川崎は公営ギャンブルで儲かってるから、市民税なんか要りませんよ。
ふるさと納税の余裕枠がない貧乏人ほど制度に文句を言いますよね。
川崎ラブさんw

[47706: 匿名さん]

>>47705 匿名さん

匿名

シニア

ロレっ

[47707: うん小杉で草]

川崎市中原区を東京23区と勘違いしてそう
ちな東京都の北区住まいやから川崎国よりは上級やで

[47708: 匿名さん]

>>47705 匿名さん
いらない？
しっかり徴収されています。

もしかして脱　、
いけませんよ

[47709: 匿名さん]

>>47702 匿名さん

推測計算ってどういうこと？

[47710: 匿名さん]

>>47707 うん小杉で草さん
またまた名を変え山上。

山の上

[47711: 匿名さん]

>>47705 匿名さん
儲かってんの？
いくら？

[47712: 匿名さん]

>>47707 うん小杉で草さん
なんせ24区ですから、、

[47713: 匿名さん]

>>47704 匿名さん

他人の自由だと思うならほっとけよ。

人口がそもそも増えてるんだから、ふるさと納税の流出でガタガタ言ってる行政がアホらしいわ。
頭使って市民の皆様に納税してもらえるように工夫すれば良いだけ。

[47714: 匿名さん]

>>47713 匿名さん

忙しそう

アタフタ

アタフタ

[47715: 匿名さん]

川底小杉 . . . (≧▽≦)v

[47716: 匿名さん]

>>47715 匿名さん
この顔。。

[47717: 通りがかりさん]

そうか、だから武蔵小杉のマンションは｢オクトパスガーデン｣という名前のところが多いんですね！デベが違っても同じ名前だから何でだろうと思ってました。納得です！！＼(^O^)／

[47718: 匿名さん]

>>47717 通りがかりさん
顔ばっかり

[47719: 匿名さん]

今年の秋はいくつの台風が東京を直撃するでしょうねッ！楽しみで仕方ないです！！(∩´∀`∩)

[47720: 匿名さん]

>>47719 匿名さん
顔？
よくわからん

[47721: 匿名さん]

ほらね

[47722: マンション掲示板さん]

>>47680 通りがかりさん
どうでもいいと思ってるよ。
ネタにされてる武蔵小杉をおちょくってるだけですよ。
武蔵小杉が被災しようが、武蔵小杉のタワマンが暴落しようが、どうでもいいよ。

[47723: マンコミュファンさん]

川崎市議会でヘイトスピーチ条例可決しましたが、気になりませんか？

[47724: 匿名さん]

日本経済は立ち行かなくなる。
工場は去り、ソフトじゃＧAFAに首根っこ押さえられ、金融は整理統合
商店街も量販も専門店もネット店に代わられ、メイドインジャパンは過去の話。
働き盛りの正規社員も減ってパートとシニアばかり。
北朝鮮暴発も中国来襲も大地震も津波も巨大台風も米国経済崩壊も目前だ。
自動車のＣＡＳＥ，ＩｏＴ，ＡＩ、量子コンピュータ、ＩＰＳ，新薬・・
これら新技術で食っている企業はいいけど、大多数の人特にタワマン民にとって
寧ろ仕事を失う材料だろう。
タワマンローン抱えている人、天災より仕事減らされるリスクが大きいよ。
既に残業が減った人多いでしょ。笑い事じゃないよ。
（ＡＩにも多少関わっていたから云うけど、本当にやばい）

空洞化でからっぽの地に、人だけ住んで、何するの。
ジングルベルジングルベル何するの。松竹立てて何するの。

正月早々見た夢でした。

[47725: 匿名さん]

>>47722 マンション掲示板さん

武蔵小杉ラブがにじみ出て止まらないw

[47726: 通りがかりさん]

>>47722 マンション掲示板さん
あのね、そもそも普通はおちょくろうなんて思わないんです。
被災しようが暴落しようが、っていう書き方に「どうでもよくない」が表れてますよ。
例えば全く興味の無い人に対して、病気になろうが死のうがどうでも良い、なんて思うでしょうか。
たぶんご自身があまり幸せではないんでしょう？
今年は良い年になると良いですね。

[47727: 匿名さん]

>>47724 匿名さん

> これら新技術で食っている企業はいいけど、大多数の人特にタワマン民にとって 寧ろ仕事を失う材料だろう。

新春初笑番組より大笑いしてしまいました。ありがとうございます。
武蔵小杉の異業種交流会、参加者の話題ご存知ですか。アマゾンに勝つネットビジネスですよ。薄っぺらいコンサルの言うＡＩなんかは即論破されてヤケ飲みしてましたがね（笑）。

貴方も注意された方が良いです。ＩｏＴ，ＡＩ、量子コンピュータ、・・ ペラペラな言葉だけではシビアなネットビジネスできませんから。

[47728: 匿名さん]

>>47723 マンコミュファンさん
> 川崎市議会でヘイトスピーチ条例可決しましたが、気になりませんか？

賛成なあなたは川崎市に故郷納税してあげれば？
ムサコ住民が他の所に納税しちゃってお金ないみたいだから

[47729: 匿名さん]

>>47728 匿名さん

おちゃらけしてますがヤバイですよ。

[47731: マンション掲示板さん]

>>47726 通りがかりさん
というか、多くの人が武蔵小杉をおちょくっているじゃないですか　笑
皆んな武蔵小杉をいじってるだけなんだからムキにならなくてもいいですよ。

[47732: 匿名さん]

>>47723 マンコミュファンさん
気にする人もいるとは思うけどほとんどの人は気にしていない。
と正論を言ってみました。

[47733: 匿名さん]

>>47724 匿名さん
タワマンあるところならどこでも使える夢ですこと、、

[47734: 匿名さん]

>>47725 匿名さん
ダボ

[47735: 匿名さん]

>>47726 通りがかりさん
どうでもいいのにレスする。
いやー好きですね

[47736: 匿名さん]

>>47727 匿名さん

匿名シニアは完全に

オロオロしていますね、、

[47737: 匿名さん]

>>47728 匿名さん

続けざまに言いたくなる

悲しきロレ

[47738: 匿名さん]

>>47730 通りがかりさん
ギラギラからトボトボに

[47739: 匿名さん]

>>47731 マンション掲示板さん
一人でしょ

昨日は場外乱闘おかしかった

[47740: 匿名さん]

>>47731 マンション掲示板さん

ヘイトスピーチ条例って投稿内容も対象になるからおちょくりも注意した方がいい。境界線が明らかに厳しくなった。
気にしないなら、まあ過激にしばらくやってみたら。

[47741: マンション検討中さん]

>>47740 匿名さん

あなたは大丈夫ですか？
ご注意を

[47742: 匿名さん]

新年明けましても若葉。

[47743: 通りがかりさん]

>>47731 マンション掲示板さん
そうですそうです。
つまり、武蔵小杉をいじっている皆さんが
自身の住まいや街に不満を抱えているということの裏返しなんですよね。

[47744: 匿名さん]

>>47741 マンション検討中さん

そう。
おどおどするのは大切だよ。

限度境界越えるとサービス提供側も投稿者の特定情報を出さないわけにはいかなくなるからね。

[47745: 匿名さん]

>>47742 匿名さん

やっかいです
か？

[47746: 匿名さん]

>>47744 匿名さん

限度の定義を運営サイドに示してもらいたいですね。

[47747: 匿名さん]

>>47743 通りがかりさん
私は成城と時に新百合ヶ丘に住んでいますが、自分が住んでいる街には何の不満もないですよ。もし、武蔵小杉に住んでいたら後悔してたと思います。笑

[47748: 匿名さん]

>>47747 匿名さん

新百合ヶ丘お住まいってイトーヨーカドーのファンなんですか。それとも住宅展示場がお好きなんですか。

[47749: 匿名さん]

>>47748 匿名さん
いずれも違います。

[47750: 匿名さん]

>>47749 匿名さん

わかりました。
新百合ヶ丘ならオーパのブックオフですね。ちょっと洒落親爺にはUNIQLOでしょうか。

[47751: 匿名]

>>47750 匿名さん
まだ、妬んでいるのですか？
そもそも階級が違うんだから、馬鹿にされてると思うよ。それに、私大卒ですよね？

[47752: 匿名さん]

>>47751 匿名さん

47750です。
すみません。
国立大卒で武蔵小杉に住んでいます。
新百合ケ丘のきどらない生活、憧れます。

[47753: 通りすがりさん]

>>47727 匿名さん

タワマンの住民って大半が都心勤務、一部が横浜のそこそこの企業、もしくは地元の大学病院。
その中で、一人ロレシニアは、自称経営者を名乗ったまではよかったが、コンサルではメシが食えないことにようやく気づき、ついに怪しい通販ビジネスに手を染めた。
ローン組んでくれた地元銀行も、ご本人とはその後まともな会話が成立せず、当てにしていたタワマン担保評価も下がり、かなり焦っている。
図星でしょう？

[47754: 匿名さん]

>>47751 匿名 国立大卒さん

あなたの出身大学、どこの都市にあるかも恥ずかしくて言えないよね。
まあ偏差値は俺の出身大学（都内）より２０は低いはずだから仕方ないか。
所詮メクソハナクソだからやめたら？恥ずかしいから。

[47755: 匿名さん]

>>47746 匿名さん

ネットで繰り返し名誉を損った投稿者は神奈川県迷惑行為防止条例違反で起訴の罪で起訴、罰金３０万円の例がある。今後ヘイト条例で益々厳しくなる。

限度の定義は条例。
運営サイドは裁判所の開示命令で開示するだけ。まあ誹謗中傷、名誉毀損はグレーな部分もあるから、熱くなって越えないこと。

[47756: 匿名さん]

>>47753 通りすがりさん

> コンサルではメシが食えないことにようやく気づき、ついに怪しい通販ビジネスに手を染めた。?

いやあまいりました。
でもコンサル、飯食えますよ。大飯。
クライアントの社長なんて高い金出した手前、コンサルの提案を採用しないわけにいかんとです。内容薄っぺらでも横文字まぶした分厚い提案書出せば、これを我が社の変革の礎としますとかおっしゃってくれます。
ええ商売ですわ。

[47757: 評判気になるさん]

>>47689 匿名さん

無駄だと思います。特別区と比べると余りにもインフラ整備はすべてが格下です。
中央コントロール室でモニター見ながら水門や流量など現場を遠隔自動制御できる杉並と
比べるとアフリカみたいなもんです。
地下貯水池だって他所は沢山作っているけど、作ろうともしていないでしょう。

それに市会議員が揃いも揃って頭悪い奴ばっかだりだしね。
中には溢れた土砂で川崎沖合を埋めたててタワマン作ろうと喚いていたバカもいたな。
懲りない面々。それが川崎市。

[47758: 名無しさん]

>>47747 匿名さん
嘘だろう

[47759: 名無しさん]

>>47750 匿名さん

マップ見るのお得意ですか？

[47760: 名無しさん]

>>47751 匿名さん
そういう展開かぁ
やるっ？

[47761: 名無しさん]

>>47752 匿名さん

はい。
次、、

[47762: 名無しさん]

>>47753 通りすがりさん

よくご存知で、
励みになります。。

[47763: 名無しさん]

>>47754 匿名さん

あそこの高校出てからの専門だもんな

[47764: 名無しさん]

>>47755 匿名さん
匿名掲示板ではどうでしょう。
どこの誰だかわからないし
そもそも
嫌なら
逃げられるよ
それにもかかわらずやりあってるのは該当しない
ね

[47765: 名無しさん]

>>47756 匿名さん

ロレってる
シニア

次。。

[47766: 名無しさん]

>>47757 評判気になるさん

そんなことを喚いていたのはどなた？
もしかして、

[47767: 匿名]

>>47754 匿名さん
あなたも私大卒なんですね。笑笑

[47768: ご近所さん]

>>47766 　名無しさん

この人じゃないかな。
タワマンとまでは云っていないけど、見識を疑う内容に変わりはない。
やっぱり地方国立大(w)

https://www.townnews.co.jp/0204/2019/11/08/505751.html

[47769: ご近所さん]

>>47767 匿名さん

お前、バカ？
お前にもし家族がいたら、愛想付かされるぞ。

[47770: 匿名]

>>47769 ご近所さん
私大卒なんですね！＼(^O^)／

[47771: 名無しさん]

>>47767 匿名さん
笑い2

[47772: 名無しさん]

結局リピートかぁー

どこもいっしょ