武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[47551: 匿名さん]

>>47549 新百合ヶ丘住人さん

もし数年前に買っていなかったら後悔していたと思います。

[47552: 匿名さん]

>>47551 匿名さん

おっと、これだと買ったことを後悔してるようにも読み取れてしまう。

数年前に買っていなかったら、買わなかったことを後悔していたと思います。
が正しい気持ちです。

[47553: 匿名さん]

>>47526 買い替え検討中さん
相当って
どれくらい
1,000円くらいなの

[47554: 匿名さん]

>>47535 匿名さん
地域を知りたいものです
事故なの

[47555: 匿名さん]

>>47534 匿名さん
待ってな
ずっとずっと
パソコンもせず

[47556: 匿名さん]

>>47532 名無しさん
笑学性

[47557: 匿名さん]

>>47536 匿名さん
それにしては地元密着の不動産屋
店開けてるけどね

[47558: 匿名さん]

>>47540 匿名さん
妄想、、

[47559: 匿名さん]

>>47550 新百合ヶ丘住人さん

そう値じゃないね

[47560: 匿名さん]

>>47542 匿名さん
説明できる資料は？
これも妄想、、

[47561: 匿名さん]

>>47549 新百合ヶ丘住人さん
シン
ユリ
族

[47562: 匿名さん]

>>47550 新百合ヶ丘住人さん
ついてるけど
おみくじも大吉

[47563: 匿名さん]

匿名シニアまだー

ギラギラ聴かないと

ムズムズします

[47564: 匿名さん]

完全にネガはポジになりました。

良かった

[47565: 匿名さん]

青学
イケー！

[47566: 匿名さん]

ここは
以前のような賑わいがなくなりました

平和な日常が続いています

[47567: 匿名さん]

束の間の平穏な日々をお楽しみください。

[47568: 匿名さん]

>>47567 匿名さん
64回目

もうすでにみんな
イヤ
2、3名には洋梨ですね

[47569: 匿名さん]

>>47567 匿名さん
コピペ
楽ねー

[47570: 匿名さん]

若葉さんもぐうの音もでませんね。

[47571: マンション検討中さん]

武蔵小杉は何かとネタにされる街だから、落ち着いて生活するには不向きですね。
電車通勤しないから駅近ってメリットいらないし。

[47572: 匿名さん]

いまさら買うヤツ居ないって

だって、うんこだぜw

[47573: 匿名さん]

>>47570 匿名さん
おなかぐーですよ
すいたあ

[47574: 匿名さん]

>>47571 マンション検討中さん
メリットないと言うのに
ここに？
気になるのはいいことです。

[47575: 匿名さん]

>>47572 匿名さん
ネガネタなくなりましたか？

小額性は違うところで、ね！

[47576: 新百合ヶ丘住人]

ムサコ住人は減ることはあっても、もう増えることはないよ。お金(引取り料7000万円)払っても引き取って貰えないなんて、産廃以下だよな。

[47577: マンション検討中さん]

>>47574 匿名さん

単なる野次馬ですよ。
私のように好奇の目で武蔵小杉を見る人が多いこと多いこと。そういう街には住みたくないですよね。

[47578: 名無しさん]

>>47576 新百合ヶ丘住人さん
しんゆりで、、
言える？

[47579: 名無しさん]

>>47577 マンション検討中さん

住みたくないけど

気になる

いいことです

[47580: 匿名]

新百合ヶ丘に手が届かないから武蔵小杉、ってみんな言うよね。

[47581: 匿名さん]

今となっては武蔵小杉の名前が付いた物件は全く売れなくなってしまった。

[47582: 匿名さん]

>>47581 匿名さん

まあ事故物件みたいなものですね。

[47583: 通りがかりさん]

まあ人それぞれの行動範囲にもよるんだろうけど、
一度小杉の便利さに慣れてしまうと正直他の所に行こうとは思えなくなっちゃうんだよねえ。
逆に言うと全然そう思わない人にとっては住む価値が無い所かもね。ただ高いだけ。

セレブだなんだとかって勘違いして来る人が減るのは逆に良いことだよね。

[47584: 匿名さん]

>>47580 匿名さん
初めて聞きました。

[47585: 匿名さん]

>>47581 匿名さん
と
妄想してみました。

[47586: 匿名さん]

>>47582 匿名さん
えっ
可哀想な
あなたのおうち

元気出してね

[47587: 匿名さん]

>>47583 通りがかりさん
まぁ
ふつうにいいところですね

[47588: 匿名さん]

>>47583 通りがかりさん

お気持ちお察しします。ドンマイ！

[47589: 武蔵小杉住民さん]

>>47580 匿名さん

ヨーカドーに毎日通われる新百合の方には言われたくないとちょっと思いました。

[47590: 匿名さん]

>>47589 武蔵小杉住民さん

ヨーカヨカ！

[47591: 通りがかりさん]

>>47588 匿名さん
ありがとうございます。
実はついこの前タワマンを買ったんですよ。
今も小杉の駅近に住んでるんですけど、それでも満足できなくなってしまって。
他の街に興味が持てたら、もっと安くて良い物件を買えるのになあって思ったんですけどね。
そこがちょっと悔しいですけど。でも楽しみです。

[47592: 匿名さん]

>>47591 通りがかりさん

成りすましももう少し上手にしないと。

武蔵小杉って期待して住むと期待通りにはいかなくて、期待せずに住んでいると想定外に住みやすい、そんな街です。

[47593: 匿名さん]

>>47591 通りがかりさん
それはないのでは？
いろいろたくさんの物件を見てこられて
決めた物件ですよね

迷いがあれば決めきれないで
買えないと思います。

[47594: 匿名さん]

例えば、頑張って都内23区内に1億の戸建て物件を見つけたとしても、武蔵小杉の駅近1億未満の物件より遥かに不便な訳ですよ。
どのような生活がしたいかは人それぞれですが、都内の不便な場所はハッキリ言って川崎市以下だと思います。
地方出身者はその点を客観的に感じ取れる訳ですね。

[47595: 匿名さん]

完全にここは

書きっぷりが変化しましたね

ソロソロかな、、

[47596: 匿名さん]

>>47594 匿名さん
いい感じになってきました。

わかります。。

[47597: 通りがかりさん]

>>47592 匿名さん

何のなりすましなのか分からないですけど、なりすましじゃないですよ。

[47598: 匿名さん]

>>47597 通りがかりさん

そうですか

？

[47599: 匿名さん]

都内23区内に家を買いました。
というと真っ先にGoogleストリートビューが起動され、なんだ～ちっちぇっ！て言われる訳ですわ。
ついでに駅までこれ何分歩くの？とか、近くにスーパーもコンビ二もなく、どこまで買い物しに行くの？って思われる訳です。
ついでに、ここそんなに高いの？と意味不明な金額に驚かれたりもしますね。
その点、武蔵小杉は大変リーズナブルな価格設定を維持しています。

[47600: 通りがかりさん]

>>47599 匿名さん
良かったですね

？

[47601: 匿名さん]

>>47599 匿名さん
ご住所は個人情報ですのでお教えできません。
と
お答えしたらよろしいのではないのでしょうか

昔と違って最近は
個人的にお教えする必要がない方には言いませんけど

[47602: 匿名さん]

>>47593 匿名さん

迷いがあっても決める
決めてからも迷う
それが人間です
その迷いが人間をひとまわり大きくします

[47603: 匿名さん]

>>47602 匿名さん

彷徨える人生も
いいかもです

[47604: 通りがかりさん]

>>47593 匿名さん

迷いは一切ないんですよ。
でも、今の小杉のタワマンって馬鹿高いじゃないですか？
一般庶民なので2、3,000万くらいの差って結構大きいですから。
それでも小杉以外で妥協出来ない自分がちょっと悔しいなっていう。

[47605: 匿名さん]

>>47604 通りがかりさん

まず、稼ぎましょう。
都内に比べたら大した額でもなくいい生活が送れます。

[47606: 匿名さん]

>>47604 通りがかりさん

改名されました？

[47607: 匿名さん]

>>47605 匿名さん

正月から働いております。
稼ぐのはたいへんですね。

[47608: 通りがかりさん]

>>47606 匿名さん

通りがかりさんっていう名前のことですか？
それならしてません。

[47609: 匿名さん]

>>47608 通りがかりさん

そうですか

変な勘ぐりをしてました

？

[47611: 匿名さん]

なぜ小杉（というか川崎）には大企業の本社が無いのだろう。
二子玉には楽天が本社を移したのに。
丸子橋も二子橋も同じ川沿いなのに多摩川を挟んで、なんで街の雰囲気も不動産価格も住民の質も都内が格上に感じるんだろう。
なぜ小杉のタワマンには都民が住まないんだろう。
いやそもそも、なぜ都民は小杉に遊びに行かないのだろう。
小杉には名所旧跡、寺社仏閣もお洒落な店も高級店も公園もないからか。
それとも川崎市の水門の開閉が今時手作業だからか。
あるいはギャンブルと工場と風俗で潤った市だからか。

それにしてはなぜ小杉がセレブの街とマスコミはもてはやすのだろう。
都内では誰もそんなこと言う人はいないのに。
うーん。謎だ。

[47612: 匿名]

生きるか死ぬかの立地という自覚があるのか不安です。毎年、台風で堤防が決壊して、大洪水にのみ込まれての繰り返しなんて、嫌じゃないって信じられないんです。｡ﾟﾟ(´□`｡)°ﾟ｡

[47613: 匿名さん]

>>47611 匿名さん
重要な施設は多くありますが、

[47614: 匿名さん]

>>47612 匿名さん
そう思うのはご自由。
困ったお顔ですね

[47615: 匿名さん]

>>47604 通りがかりさん

> それでも小杉以外で妥協出来ない自分がちょっと悔しいなっていう。

お気持ち、だだわかりです。
小杉以外で妥協するような自分がいたら私でも自分を叱りつけてやります。?海老名で妥協、だめですよ。新百合で妥協、まったくだめですよ。

[47616: 匿名さん]

今日は特に変化が見られました。

[47617: 匿名さん]

>>47615 匿名さん

あの駅があるじゃない！
お気に入りのとこですよ

[47618: 匿名さん]

>>47611 匿名さん

武蔵小杉は今となっては完全に負け.組の残念な街の典型になってしまいましたね。デベに煽られて乗せられて、タワマンを買ってしまった住民の方々が本当に不憫でなりません。

[47619: 匿名さん]

>>47618 匿名さん

ご存知のようですね
さすがベテランだけのことはありますね
ですが、、

[47620: 匿名さん]

>>47618 匿名さん

思い巡らせたようで、、
辛いですよね。
あなた大丈夫ですよ
もう日にちも変わりましたでしょ

[47621: マンション掲示板さん]

残念な街、武蔵小杉に住まう。
あの時、売っておけば良かった。
毎日が憂鬱な生活。

[47622: 匿名さん]

>>47621 マンション掲示板さん
そんなことはありませんよ
東京はますます住宅供給が加速しますので
これからここが再燃することでしょう

[47623: 匿名さん]

>>44339 マンション掲示板さん
できる男ですよ

[47624: 口コミ知りたいさん]

>>16886 匿名さん
そうですか？
元気な街ですよ

[47625: 匿名]

こんなうさん臭い街なんて住んでないで東京に来ませんか？

港区、文京区・・・いい所ですよ・・・

なんだかんだで都内が最高です

神奈川県なんて横浜だけですよ。世の中に通用するのは

横浜が無理なら　おとなしく都内に住みましょう

田園調布、鷹番、奥沢、学芸大学、広尾　　この辺だけが都内じゃありません

都内に移住すれば　武蔵小杉なんかどうでもよくなるでしょう

でももう糞尿汚染で自宅は売れないかもしれませんね・・・

[47626: 匿名さん]

>>47625 匿名さん

いやいや
都心3区がよろしいようですよ

[47627: 匿名]

不動産価格って上がるときは上がるけど、
落ちるときはものすごい落ちるよ
１億で買ったものが１０００万～２０００万でしか売れないってこともある
需要と供給だからね
エリアが事故って需要がなくなるケースの時は半端ない

[47628: 匿名さん]

>>47625 匿名さん
ここ数日ネガが元気ないと思うのは
私だけ？

[47629: 匿名さん]

>>47627 匿名さん
それは東京のことでしょ
ここは川崎ですよ。。

[47630: 匿名さん]

もう武蔵小杉はダメなのが内心みんなわかったからじゃないの？
もうどうこう言う必要もないという事でしょうね

[47631: 匿名]

>>47629
東京よりも神奈川や千葉の方が相場が落ちる度合が高いですよ
なんだかんだで都内２３区は落ちにくいです
急落の度合としては福島が一番でしょうけど、この分だと武蔵小杉は二番目くらいになりそうです
数年後が楽しみ・・・いや心配です

[47632: 匿名さん]

>>47630 匿名さん
あなたがいるじゃないですか
ちゃんと発言しているし

[47633: 匿名さん]

>>47631 匿名さん
23区も格差大きいです
都心の三区が特にいい印象です

[47634: 匿名さん]

>>47631 匿名さん
県単位が、いち駅名のエリアとの比較ですか？
比べるまでもないとおもいますが、、、

[47635: 匿名さん]

>>47631 匿名さん

>「データはまったく無い自分の妄想ですが」東京よりも神奈川や千葉の方が相場が落ちる度合が高いですよ?
なんだかんだで都内２３区は落ちにくいです?。急落の度合としては福島が一番でしょうけど、この分だと武蔵小杉は二番目くらいになりそうです?数年後が楽しみ・・・いや心配です

[47636: 匿名さん]

>>47627 匿名さん

>「データはまったく無く私の妄想ですが」不動産価格って上がるときは上がるけど落ちるときはものすごい落ちるよ?１億で買ったものが１０００万～２０００万でしか売れないってこともある?需要と供給だからね?
エリアが事故って需要がなくなるケースの時は半端ない

[47637: マンション検討中さん]

データが無い場合、
素人の憶測の場合、
情弱の場合、

「データはまったく無く、私の憶測ですが」

を頭に付けて投稿するお約束だったはずですよ。(小怒 ぷんぷん)

[47638: 匿名さん]

>>47631 匿名さん

いえ、相場全体が落ちるときは東京の下落率が最も大きくなりますよ。
上昇率が大きかったエリアほど危ない。

[47639: 匿名さん]

>>47630 匿名さん
逆でしょう。
本当にダメならあなたのような書き込みすら無いですから。

[47640: 匿名さん]

>>47635 匿名さん
重複
してますね

[47641: 匿名さん]

>>47636 匿名さん

またまた
重複

[47642: 匿名さん]

>>47638 匿名さん
東京駅エリアですか？
ここは武蔵小杉のエリア

[47643: 匿名さん]

なんか壊れてきた

ロレ爺さん

年明けそうそう心配です

[47644: 匿名さん]

>>47618 匿名さん

あれ？あなたは買わなかったのですか？
今よりもずっとお安い分譲価格でしたけど。

もしや武蔵小杉という街すら数年前は知らなかったとか？

[47645: 匿名さん]

>>47633 匿名さん

都心三区ですか。
この言葉は湾岸の埋立地に住む人が好んで使いたがりますが、昔からの都民は使いませんね。
そもそもJRの東側には人は住めない場所。小杉と同じ通勤に近いだけでメリットが少なく生活は不便だし、元は海だから災害時も不安。勿論、お屋敷町もありません。
戸建住民から見ればタワマン族は、都内でも小杉でも所詮、集合住宅暮らしの庶民で括られます。田舎者とは言いませんが。庶民です。

因みに私は麻布で生まれ育ちましたが、年々陽当りも悪くなり、外国人も車も増えてきたので、閑静な世田谷区内に広めの敷地を確保し終の棲家として移り住んでいます。
本当は白銀か青山，番町や松濤もよかったのですが、いかんせん広い土地となると、さすがに高過ぎます。
世田谷でも目黒でも広さを確保すれば環境・生活とも３区とは比べ物になりません。

[47646: 匿名住人]

今年の秋、街が洪水に見舞われる可能性ってどれ位なのでしょうか？また地震時の津波が武蔵小杉に到達する可能性はあるのでしょうか？

[47647: 匿名]

中原区小杉町 . . .
多摩川決壊 洪水 下水逆流 液状化 マンション倒壊 歴史的特殊政策地区

[47648: マンション検討中さん]

>>47646 匿名住人さん

情弱さんのコメント飽きました。
ひねりもなく退屈。

[47649: 匿名]

BS1 で特集やってますね！

[47650: 匿名]

>>47646 匿名住人さん
洪水確率 100パーセント
津波可能性 有