武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[47521: 匿名さん]

2020年になったというのにまだネットやメディアに踊らされて武蔵小杉を叩いている滑稽な方々がいるのですね。
驚きました。
くれぐれもがんばってください。

[47522: 匿名さん]

>>47521 匿名さん

私もその一人でした。
今は激反省しています。
昨年、このスレで三流メディアの記事を信じてウxコだウxコだウxコ、臭いと騒いだ自分。それを引きずり、武蔵小杉マンション暴落だろ、売れないだろと騒いでいた自分。
数ヶ月ヤフー不動産、スーモ必死こいて見てましたがまったくまったく価格下がってません。

心より反省しています。
ネガを代表して私から謝らせていただいてよろしいですか。

[47523: 匿名]

なら、誰も買おうとしない理由を述べてください。今年の秋、間違いなく洪水の被害に遭いますと断言されているところにあるマンションを買うバカがどこにいますか？？

[47524: 匿名さん]

あなたがいる。

そして買うつもりでいたが

買えなかった。。

[47525: 匿名さん]

あなたとわたしの

言葉の戯れ

素敵な世界観

快感

イク

[47526: 買い替え検討中さん]

湾岸タワマンにムサコ住民殺到してるけどｗ
水面下では相当下がってそう

[47527: 匿名さん]

実感として最低2割は下がってる感じではないかと。それでも売れればいいほうで、いまは売れずに晒されたままになる可能性高いかもしれないな。。

[47529: 匿名さん]

>>47527 匿名さん

ものは言い様ですね。
投げ売りしたい人は災害に関係なく投げ売りしなければいけない理由があったと推測できます。
それくらい住むと武蔵小杉は離れがたい街になります。
嘘だと思うなら住んでみてください。

[47530: 匿名さん]

>>47523 匿名さん

変ですね。
誰も買おうとしない、とあなたが言う物件を売ってくださいという業者がいるのはどのように分析されますか？

[47531: 匿名さん]

>>47526 買い替え検討中さん

水面下って、どこのことですか?
相当下がっているなら是非教えてください。

[47532: 名無しさん]

今後、武蔵小杉はうんこ杉としか呼ばれないだろう。

[47533: 匿名]

>>47530 匿名さん
そんなこと言ってると詐欺罪で捕まりますよ。
心配しています。

[47534: 匿名]

マンコミュのアプリ、いつ復旧するのでしょうか？

[47535: 匿名さん]

>>47530 匿名さん
7000万円で購入した物件を700万円で売ってくれとは言われました。驚きました . . .

[47536: 匿名さん]

多摩川、荒川沿いのマンション・戸建て、10月以降全く売れなくなりましたね。

[47537: 匿名さん]

>>47527 匿名さん

これから投稿の頭に必ず
「データはまったくありませんが」を付けると正確でよろしいかと思いました。

> データはまったくありませんが、
実感として最低2割は下がってる感じではないかと。

[47538: 匿名さん]

>>47536 匿名さん

正確に書かせていただいてよろしいですか。

>「データはまったくありませんが」多摩川、荒川沿いのマンション・戸建て、10月以降全く売れなくなりましたね。

[47539: 匿名さん]

｢私の妄想ですが、｣を文頭に付けた方が正しいように思いますね。
例
>私の妄想ですが、7000万円で購入した物件を700万円で売ってくれとは言われました。驚きました . . .
>私の妄想ですが、多摩川、荒川沿いのマンション・戸建て、10月以降全く売れなくなりましたね。

[47540: 匿名さん]

デベと沿岸住民のデマが酷いです . . .

[47541: 匿名さん]

>>47539 匿名さん

同意！
笑ってしまいました。

[47542: 匿名さん]

>>47530 匿名さん
業界の常識を知らないみたいですから教えてあげますね。
誰にでも適当に売ってくれと言いますよ、最初は。
でも契約してから売れないからもっと安くしてくれと言ってきます。
売り物件出させる古今東西の定石です。
あなたの家が魅力や人気があるから言っているのではありません。
武蔵小杉の相場は下がってますよ。
賃貸相場も。
特に駅前の物件は。

[47543: 匿名さん]

>>47542 匿名さん
どこで切り取るかも重要ですね。
上がって上がって上がってほんの少し下がった、とした方が正確ではないでしょうか?

もっと安くしてくれと言われて下げるのは、よほど売らなければならない理由がある方だけに思いますね。
災害前の昨年7月辺りが一番売り物が多かったように思いますが、災害後でもそこまでの売り物がまだ出てきてません。
転勤などが決まる2~4月にかけての動向に注目してます。

[47544: 匿名さん]

>>47542 匿名さん

> 「データはまったく無く、私の妄想ですが」武蔵小杉の相場は下がってますよ。賃貸相場も。

[47545: 匿名さん]

> 転勤などが決まる2~4月にかけての動向に注目してます。

転勤では下がらないんじゃないかな？
下がるとしたら相続だね
売り急ぎが出るからね

[47546: 武蔵小杉住民]

7000万円で分譲されたタワマンが700万円になるって、ホントすごいなあ。

[47547: 匿名]

ホント、立地って重要ですね。

[47548: 匿名さん]

>>47546 武蔵小杉住民さん

10戸買えますね。(笑)
楽しい妄想です。

[47549: 新百合ヶ丘住人]

>>47548 匿名さん
小杉タワマンの住人の方ですか？
やはり、後悔されてますよね？

[47550: 新百合ヶ丘住人]

>>47548 匿名さん
何年くらい経てば値がつくと思いますか？
今年の秋も洪水だと思いますが。

[47551: 匿名さん]

>>47549 新百合ヶ丘住人さん

もし数年前に買っていなかったら後悔していたと思います。

[47552: 匿名さん]

>>47551 匿名さん

おっと、これだと買ったことを後悔してるようにも読み取れてしまう。

数年前に買っていなかったら、買わなかったことを後悔していたと思います。
が正しい気持ちです。

[47553: 匿名さん]

>>47526 買い替え検討中さん
相当って
どれくらい
1,000円くらいなの

[47554: 匿名さん]

>>47535 匿名さん
地域を知りたいものです
事故なの

[47555: 匿名さん]

>>47534 匿名さん
待ってな
ずっとずっと
パソコンもせず

[47556: 匿名さん]

>>47532 名無しさん
笑学性

[47557: 匿名さん]

>>47536 匿名さん
それにしては地元密着の不動産屋
店開けてるけどね

[47558: 匿名さん]

>>47540 匿名さん
妄想、、

[47559: 匿名さん]

>>47550 新百合ヶ丘住人さん

そう値じゃないね

[47560: 匿名さん]

>>47542 匿名さん
説明できる資料は？
これも妄想、、

[47561: 匿名さん]

>>47549 新百合ヶ丘住人さん
シン
ユリ
族

[47562: 匿名さん]

>>47550 新百合ヶ丘住人さん
ついてるけど
おみくじも大吉

[47563: 匿名さん]

匿名シニアまだー

ギラギラ聴かないと

ムズムズします

[47564: 匿名さん]

完全にネガはポジになりました。

良かった

[47565: 匿名さん]

青学
イケー！

[47566: 匿名さん]

ここは
以前のような賑わいがなくなりました

平和な日常が続いています

[47567: 匿名さん]

束の間の平穏な日々をお楽しみください。

[47568: 匿名さん]

>>47567 匿名さん
64回目

もうすでにみんな
イヤ
2、3名には洋梨ですね

[47569: 匿名さん]

>>47567 匿名さん
コピペ
楽ねー

[47570: 匿名さん]

若葉さんもぐうの音もでませんね。