武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[47501: 匿名さん]

>>47490 匿名さん

箱根駅伝見ませんか。

ウンコを悪いイメージでとらえる方がとか、ウンコドリルもあるしとか、そんなレスしている残念なおじさんもいれば、母校の名誉を背負いタスキを繋げる駅伝の若者がいます。

若者に恥ずかしくない街、そんな武蔵小杉のために住民はタスキを繋げていきたいと思います。

[47502: 匿名さん]

>>47493 匿名さん

ロレシニアってやめませんかか。
ろれってるみたいです。
意味がちゃんと伝わるように、略さずロレックスシニアと言うべきです。

[47503: 匿名さん]

>>47502 匿名さん

イヤ
ギラシニアがぴったりくるな

[47504: ご近所さん]

今年も臭いですがよろしくお願いします

[47505: 匿名さん]

>>47504 ご近所さん
あんたのウチから匂うけど
ほどほどにな

[47506: 匿名]

いちいちHP開くの面倒臭いな . . .
臭いと言えば、３カ月前、多摩川決壊時に糞がマンションに大逆流した街ありましたね。

[47507: 匿名]

いちいちHP開くの面倒臭いな . . .
臭いと言えば、３カ月前、多摩川決壊時に糞がマンションに大逆流した街ありましたね。
いちいちHP開くの面倒臭いな . . .
臭いと言えば、３カ月前、多摩川決壊時に糞がマンションに大逆流した街ありましたね。

[47508: 名無しさん]

>>47506 匿名さん
面倒でもちゃんと投稿できてんじゃん！
そうですね
世田谷区は大変で大学図書館も被害が大きかったと報道がありましたね

[47509: 名無しさん]

>>47507 匿名さん
ポチッ
と
クリック
の違いわかる？

[47510: 匿名さん]

武蔵小杉の駅で、なんか臭いやつが乗ってきて電車の中でけんかになってました。
本当に靴とか消毒してから乗ってきてほしい

[47511: 匿名]

>>47510 匿名さん
通過していないんですね！

[47512: 匿名さん]

>>47510 匿名さん
乗り換え駅ですからね

[47513: 匿名さん]

>>47507 匿名さん

そうでしょう。
HP開くの面倒でしょう。
ネットリテラシー超低いのわかります。変なフェイクサイト開くから糞が逆流とか誤った情報見てしまわれるようです。

恥かきますから、アプリ以前に高齢者向け「サルでもわかるネット入門講座」に入るのが良いと思います。

[47514: 匿名さん]

匿名シニア

もう以前のようながんばりは見られない

残念。。。

[47515: 匿名さん]

今思えば

ロレッやベルサも懐かしい思い出

ギラギラがカサカサになっちゃった

[47517: 匿名]

>>47513 パソ素人さん
昨日まで開いたアプリが何故今日開かないの？？

[47518: 匿名さん]

>>47517 匿名さん
こだわるねー
シニアだな

[47519: 匿名さん]

>>47510 匿名さん
武蔵小杉はドヤ街とかと同じなので絡まれない様にするのは自己責任です。

[47520: 匿名さん]

>>47519 匿名さん
人気の街でもあるので絡んでくるのをいなす技術も必要です。

[47521: 匿名さん]

2020年になったというのにまだネットやメディアに踊らされて武蔵小杉を叩いている滑稽な方々がいるのですね。
驚きました。
くれぐれもがんばってください。

[47522: 匿名さん]

>>47521 匿名さん

私もその一人でした。
今は激反省しています。
昨年、このスレで三流メディアの記事を信じてウxコだウxコだウxコ、臭いと騒いだ自分。それを引きずり、武蔵小杉マンション暴落だろ、売れないだろと騒いでいた自分。
数ヶ月ヤフー不動産、スーモ必死こいて見てましたがまったくまったく価格下がってません。

心より反省しています。
ネガを代表して私から謝らせていただいてよろしいですか。

[47523: 匿名]

なら、誰も買おうとしない理由を述べてください。今年の秋、間違いなく洪水の被害に遭いますと断言されているところにあるマンションを買うバカがどこにいますか？？

[47524: 匿名さん]

あなたがいる。

そして買うつもりでいたが

買えなかった。。

[47525: 匿名さん]

あなたとわたしの

言葉の戯れ

素敵な世界観

快感

イク

[47526: 買い替え検討中さん]

湾岸タワマンにムサコ住民殺到してるけどｗ
水面下では相当下がってそう

[47527: 匿名さん]

実感として最低2割は下がってる感じではないかと。それでも売れればいいほうで、いまは売れずに晒されたままになる可能性高いかもしれないな。。

[47529: 匿名さん]

>>47527 匿名さん

ものは言い様ですね。
投げ売りしたい人は災害に関係なく投げ売りしなければいけない理由があったと推測できます。
それくらい住むと武蔵小杉は離れがたい街になります。
嘘だと思うなら住んでみてください。

[47530: 匿名さん]

>>47523 匿名さん

変ですね。
誰も買おうとしない、とあなたが言う物件を売ってくださいという業者がいるのはどのように分析されますか？

[47531: 匿名さん]

>>47526 買い替え検討中さん

水面下って、どこのことですか?
相当下がっているなら是非教えてください。

[47532: 名無しさん]

今後、武蔵小杉はうんこ杉としか呼ばれないだろう。

[47533: 匿名]

>>47530 匿名さん
そんなこと言ってると詐欺罪で捕まりますよ。
心配しています。

[47534: 匿名]

マンコミュのアプリ、いつ復旧するのでしょうか？

[47535: 匿名さん]

>>47530 匿名さん
7000万円で購入した物件を700万円で売ってくれとは言われました。驚きました . . .

[47536: 匿名さん]

多摩川、荒川沿いのマンション・戸建て、10月以降全く売れなくなりましたね。

[47537: 匿名さん]

>>47527 匿名さん

これから投稿の頭に必ず
「データはまったくありませんが」を付けると正確でよろしいかと思いました。

> データはまったくありませんが、
実感として最低2割は下がってる感じではないかと。

[47538: 匿名さん]

>>47536 匿名さん

正確に書かせていただいてよろしいですか。

>「データはまったくありませんが」多摩川、荒川沿いのマンション・戸建て、10月以降全く売れなくなりましたね。

[47539: 匿名さん]

｢私の妄想ですが、｣を文頭に付けた方が正しいように思いますね。
例
>私の妄想ですが、7000万円で購入した物件を700万円で売ってくれとは言われました。驚きました . . .
>私の妄想ですが、多摩川、荒川沿いのマンション・戸建て、10月以降全く売れなくなりましたね。

[47540: 匿名さん]

デベと沿岸住民のデマが酷いです . . .

[47541: 匿名さん]

>>47539 匿名さん

同意！
笑ってしまいました。

[47542: 匿名さん]

>>47530 匿名さん
業界の常識を知らないみたいですから教えてあげますね。
誰にでも適当に売ってくれと言いますよ、最初は。
でも契約してから売れないからもっと安くしてくれと言ってきます。
売り物件出させる古今東西の定石です。
あなたの家が魅力や人気があるから言っているのではありません。
武蔵小杉の相場は下がってますよ。
賃貸相場も。
特に駅前の物件は。

[47543: 匿名さん]

>>47542 匿名さん
どこで切り取るかも重要ですね。
上がって上がって上がってほんの少し下がった、とした方が正確ではないでしょうか?

もっと安くしてくれと言われて下げるのは、よほど売らなければならない理由がある方だけに思いますね。
災害前の昨年7月辺りが一番売り物が多かったように思いますが、災害後でもそこまでの売り物がまだ出てきてません。
転勤などが決まる2~4月にかけての動向に注目してます。

[47544: 匿名さん]

>>47542 匿名さん

> 「データはまったく無く、私の妄想ですが」武蔵小杉の相場は下がってますよ。賃貸相場も。

[47545: 匿名さん]

> 転勤などが決まる2~4月にかけての動向に注目してます。

転勤では下がらないんじゃないかな？
下がるとしたら相続だね
売り急ぎが出るからね

[47546: 武蔵小杉住民]

7000万円で分譲されたタワマンが700万円になるって、ホントすごいなあ。

[47547: 匿名]

ホント、立地って重要ですね。

[47548: 匿名さん]

>>47546 武蔵小杉住民さん

10戸買えますね。(笑)
楽しい妄想です。

[47549: 新百合ヶ丘住人]

>>47548 匿名さん
小杉タワマンの住人の方ですか？
やはり、後悔されてますよね？

[47550: 新百合ヶ丘住人]

>>47548 匿名さん
何年くらい経てば値がつくと思いますか？
今年の秋も洪水だと思いますが。

[47551: 匿名さん]

>>47549 新百合ヶ丘住人さん

もし数年前に買っていなかったら後悔していたと思います。

[47552: 匿名さん]

>>47551 匿名さん

おっと、これだと買ったことを後悔してるようにも読み取れてしまう。

数年前に買っていなかったら、買わなかったことを後悔していたと思います。
が正しい気持ちです。

[47553: 匿名さん]

>>47526 買い替え検討中さん
相当って
どれくらい
1,000円くらいなの

[47554: 匿名さん]

>>47535 匿名さん
地域を知りたいものです
事故なの

[47555: 匿名さん]

>>47534 匿名さん
待ってな
ずっとずっと
パソコンもせず

[47556: 匿名さん]

>>47532 名無しさん
笑学性

[47557: 匿名さん]

>>47536 匿名さん
それにしては地元密着の不動産屋
店開けてるけどね

[47558: 匿名さん]

>>47540 匿名さん
妄想、、

[47559: 匿名さん]

>>47550 新百合ヶ丘住人さん

そう値じゃないね

[47560: 匿名さん]

>>47542 匿名さん
説明できる資料は？
これも妄想、、

[47561: 匿名さん]

>>47549 新百合ヶ丘住人さん
シン
ユリ
族

[47562: 匿名さん]

>>47550 新百合ヶ丘住人さん
ついてるけど
おみくじも大吉

[47563: 匿名さん]

匿名シニアまだー

ギラギラ聴かないと

ムズムズします

[47564: 匿名さん]

完全にネガはポジになりました。

良かった

[47565: 匿名さん]

青学
イケー！

[47566: 匿名さん]

ここは
以前のような賑わいがなくなりました

平和な日常が続いています

[47567: 匿名さん]

束の間の平穏な日々をお楽しみください。

[47568: 匿名さん]

>>47567 匿名さん
64回目

もうすでにみんな
イヤ
2、3名には洋梨ですね

[47569: 匿名さん]

>>47567 匿名さん
コピペ
楽ねー

[47570: 匿名さん]

若葉さんもぐうの音もでませんね。

[47571: マンション検討中さん]

武蔵小杉は何かとネタにされる街だから、落ち着いて生活するには不向きですね。
電車通勤しないから駅近ってメリットいらないし。

[47572: 匿名さん]

いまさら買うヤツ居ないって

だって、うんこだぜw

[47573: 匿名さん]

>>47570 匿名さん
おなかぐーですよ
すいたあ

[47574: 匿名さん]

>>47571 マンション検討中さん
メリットないと言うのに
ここに？
気になるのはいいことです。

[47575: 匿名さん]

>>47572 匿名さん
ネガネタなくなりましたか？

小額性は違うところで、ね！

[47576: 新百合ヶ丘住人]

ムサコ住人は減ることはあっても、もう増えることはないよ。お金(引取り料7000万円)払っても引き取って貰えないなんて、産廃以下だよな。

[47577: マンション検討中さん]

>>47574 匿名さん

単なる野次馬ですよ。
私のように好奇の目で武蔵小杉を見る人が多いこと多いこと。そういう街には住みたくないですよね。

[47578: 名無しさん]

>>47576 新百合ヶ丘住人さん
しんゆりで、、
言える？

[47579: 名無しさん]

>>47577 マンション検討中さん

住みたくないけど

気になる

いいことです

[47580: 匿名]

新百合ヶ丘に手が届かないから武蔵小杉、ってみんな言うよね。

[47581: 匿名さん]

今となっては武蔵小杉の名前が付いた物件は全く売れなくなってしまった。

[47582: 匿名さん]

>>47581 匿名さん

まあ事故物件みたいなものですね。

[47583: 通りがかりさん]

まあ人それぞれの行動範囲にもよるんだろうけど、
一度小杉の便利さに慣れてしまうと正直他の所に行こうとは思えなくなっちゃうんだよねえ。
逆に言うと全然そう思わない人にとっては住む価値が無い所かもね。ただ高いだけ。

セレブだなんだとかって勘違いして来る人が減るのは逆に良いことだよね。

[47584: 匿名さん]

>>47580 匿名さん
初めて聞きました。

[47585: 匿名さん]

>>47581 匿名さん
と
妄想してみました。

[47586: 匿名さん]

>>47582 匿名さん
えっ
可哀想な
あなたのおうち

元気出してね

[47587: 匿名さん]

>>47583 通りがかりさん
まぁ
ふつうにいいところですね

[47588: 匿名さん]

>>47583 通りがかりさん

お気持ちお察しします。ドンマイ！

[47589: 武蔵小杉住民さん]

>>47580 匿名さん

ヨーカドーに毎日通われる新百合の方には言われたくないとちょっと思いました。

[47590: 匿名さん]

>>47589 武蔵小杉住民さん

ヨーカヨカ！

[47591: 通りがかりさん]

>>47588 匿名さん
ありがとうございます。
実はついこの前タワマンを買ったんですよ。
今も小杉の駅近に住んでるんですけど、それでも満足できなくなってしまって。
他の街に興味が持てたら、もっと安くて良い物件を買えるのになあって思ったんですけどね。
そこがちょっと悔しいですけど。でも楽しみです。

[47592: 匿名さん]

>>47591 通りがかりさん

成りすましももう少し上手にしないと。

武蔵小杉って期待して住むと期待通りにはいかなくて、期待せずに住んでいると想定外に住みやすい、そんな街です。

[47593: 匿名さん]

>>47591 通りがかりさん
それはないのでは？
いろいろたくさんの物件を見てこられて
決めた物件ですよね

迷いがあれば決めきれないで
買えないと思います。

[47594: 匿名さん]

例えば、頑張って都内23区内に1億の戸建て物件を見つけたとしても、武蔵小杉の駅近1億未満の物件より遥かに不便な訳ですよ。
どのような生活がしたいかは人それぞれですが、都内の不便な場所はハッキリ言って川崎市以下だと思います。
地方出身者はその点を客観的に感じ取れる訳ですね。

[47595: 匿名さん]

完全にここは

書きっぷりが変化しましたね

ソロソロかな、、

[47596: 匿名さん]

>>47594 匿名さん
いい感じになってきました。

わかります。。

[47597: 通りがかりさん]

>>47592 匿名さん

何のなりすましなのか分からないですけど、なりすましじゃないですよ。

[47598: 匿名さん]

>>47597 通りがかりさん

そうですか

？

[47599: 匿名さん]

都内23区内に家を買いました。
というと真っ先にGoogleストリートビューが起動され、なんだ～ちっちぇっ！て言われる訳ですわ。
ついでに駅までこれ何分歩くの？とか、近くにスーパーもコンビ二もなく、どこまで買い物しに行くの？って思われる訳です。
ついでに、ここそんなに高いの？と意味不明な金額に驚かれたりもしますね。
その点、武蔵小杉は大変リーズナブルな価格設定を維持しています。

[47600: 通りがかりさん]

>>47599 匿名さん
良かったですね

？